Theo VIS Rating, mặc dù ghi nhận doanh thu cải thiện nhưng dòng tiền hoạt động của 30 chủ đầu tư bất động sản nhà ở niêm yết vẫn tiếp tục suy giảm trong năm 2024.

NLG: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 27

NLG: Báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của người nội bộ Nguyễn Thanh Hương

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tích cực mua lại trước hạn và trả nợ các lô trái phiếu nhưng áp lực nợ trái phiếu vẫn còn rất lớn.

NLG: Quyết định thay đổi niêm yết

Theo thống kê của Mekong ASEAN từ báo cáo tài chính của 10 doanh nghiệp bất động sản nổi bật niêm yết trên sàn chứng khoán, tổng giá trị tồn kho tính tới ngày 31/12/2024 khoảng gần 283.500 tỷ đồng, giảm nhẹ so với con số gần 300.000 tỷ đồng ghi nhận thời điểm ngày 30/9/2024.

Thị trường trái phiếu bất động sản được đánh giá cơ bản đã “hạ cánh mềm”, hàng loạt doanh nghiệp lớn nhỏ đang nỗ lực trả nợ thành công. Tuy nhiên, bên cạnh những mảng màu sáng là những khoảng màu xám phủ rộng.

Năm 2023, ngành bất động sản đối mặt nhiều khó khăn, nhưng sang 2024, một số doanh nghiệp đã phục hồi lợi nhuận nhờ bàn giao sản phẩm đúng hạn.

Trong trường hợp phương án phát hành được cổ đông thông qua, Nam Long sẽ chào bán hơn 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 25.000 đồng/CP, thấp hơn 23% so với thị giá hiện lại của cổ phiếu NLG.

NLG: Thông báo tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản năm 2025

Một số ngân hàng và doanh nghiệp đã mạnh tay trả thù lao nhân viên trong năm 2024. Đặc biệt, Techcombank gây ấn tượng khi trả cho tổng giám đốc người nước ngoài mức thu nhập lên đến vài chục tỷ đồng mỗi năm.

Bước vào năm 2025, hàng tồn kho vẫn là cơn đau đầu của doanh nghiệp bất động sản, với lượng tồn lên đến hàng chục nghìn căn hộ, nền đất. Những “ông lớn” như Novaland, Khang Điền, Nam Long, Phát Đạt… đang chịu áp lực nặng nề, nhưng nghịch lý ở chỗ: có quá ít hàng tồn cũng chưa hẳn là tín hiệu đáng mừng!

Một số doanh nghiệp bất động sản công khai mức lương, thù lao của dàn lãnh đạo trong năm 2024. Trong đó, nhiều vị Chủ tịch hoặc CEO nhận mức thù lao tiền tỷ.

Dù một số doanh nghiệp đã nỗ lực “đẩy hàng” trong quý cuối năm, nhưng lượng hàng tồn kho bất động sản vẫn ở mức cao, đặt ra bài toán khó cho dòng tiền và chiến lược kinh doanh năm tới.

Hàng loạt đại gia bất động sản có “của để dành” đạt hàng trăm tỷ đồng cho thấy sức mua của thị trường đang hồi phục. Tuy nhiên, phía sau những con số vẫn không ít nỗi lo.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đứng trước những cơ hội bứt phá mạnh mẽ trong năm 2025, với nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định và triển vọng nâng hạng thị trường đầy hứa hẹn. Giữa những gam màu tươi sáng đó, nhóm ngành bất động sản được kỳ vọng sẽ hưởng lợi ra sao và đâu là những yếu tố then chốt tạo nên cú hích cho lĩnh vực này?

Bất chấp những nỗ lực tháo gỡ của Chính phủ và địa phương, năm 2024 vẫn là năm đầy thách thức với doanh nghiệp bất động sản, theo đó tài sản của các chủ đầu tư địa ốc khi bước vào năm 2025 cũng ở nhiều thái cực, nơi bốc hơi, nơi lại tăng đáng kể.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã vượt khó, đạt lợi nhuận khá tốt trong năm 2024. Tuy nhiên, nhiều trường hợp vẫn đang chìm trong thua lỗ.