giaychantrai

Của &#244;ng n&#224;o &#244;ng nấy nhận về nh&#233; !!

Của ông nào ông nấy nhận về nhé !!

H&#224;ng &#244;ng n&#224;o th&#236; z&#244; nhận nh&#233;.

Liệu rằng TOS đ&#227; phản &#225;nh hết v&#224;o gi&#225; chưa?
C&#242;n kỳ vọng g&#236; Q2-3-4 kh&#244;ng?

Liệu rằng TOS đã phản ánh hết vào giá chưa?
Còn kỳ vọng gì Q2-3-4 không?

Ch&#224;o th&#225;ng 5. Ch&#224;o TOS -er.
Margin 1:1 cho anh em nh&#233;.
More infor inbox.

Chào tháng 5. Chào TOS -er.
Margin 1:1 cho anh em nhé.
More infor inbox.

Ch&#224;o th&#225;ng 5. Ch&#224;o AST. Margin 3:7 cho anh em tham chiến nh&#233;. More infor inbox plz.

Chào tháng 5. Chào AST. Margin 3:7 cho anh em tham chiến nhé. More infor inbox plz.

Giờ đ&#226;y LN 1 Qu&#253; đ&#227; bằng với 1 Năm m&#224; #TOS thực hiện trước đ&#226;y. Like as #DGC ver2. Qu&#225; xuất sắc !!

Giờ đây LN 1 Quý đã bằng với 1 Năm mà #TOS thực hiện trước đây. Like as #DGC ver2. Quá xuất sắc !!

UBND Huyện G&#242; C&#244;ng Đ&#244;ng đ&#227; y&#234;u cầu c&#225;c nh&#224; đầu tư tham khảo quy hoạch dự &#225;n Khu Đ&#244; Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển T&#226;n Th&#224;nh quy m&#244; từ 38ha đến 10.000ha theo kế hoạch sử dụng đất của Huyện G&#242; C&#244;ng Đ&#244;ng giai đoạn ph&#225;t triển 2025-2030. Dự &#225;n n&#224;y đ&#227; được ph&#234; duyệt kế hoạch sử dụng đất v&#224; được chia th&#224;nh c&#225;c giai đoạn ph&#225;t triển cụ thể:
- *Giai đoạn 2025-2026*: Tập trung ho&#224;n th&#224;nh c&#244;ng t&#225;c t&#236;m kiếm nh&#224; đầu tư dự &#225;n.
- *Giai đoạn 2025-2030*: Ph&#225;t triển v&#224; khởi c&#244;ng dự &#225;n.
- *Giai đoạn ho&#224;n th&#224;nh*: Dự &#225;n dự kiến ho&#224;n th&#224;nh v&#224;o năm 2032-2037.
Trong năm 2024, UBND Huyện G&#242; C&#244;ng Đ&#244;ng đ&#227; ph&#234; duyệt kế hoạch sử dụng đất của dự &#225;n v&#224;o ng&#224;y 28/2/2024 v&#224; bắt đầu triển khai v&#224; đẩy mạnh c&#244;ng t&#225;c mời gọi v&#224; t&#236;m kiếm nh&#224; đầu tư dự &#225;n. Vị tr&#237; x&#226;y dựng dự &#225;n đ&#227; được đầu tư x&#226;y dựng k&#232; biển sẵn rất vững chắc để thi c&#244;ng dự &#225;n.
Dự &#225;n Khu Đ&#244; Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển T&#226;n Th&#224;nh đ&#227; được chuẩn bị kỹ lưỡng qua c&#225;c bước sau:
1. *Ph&#234; duyệt kế hoạch sử dụng đất*: Dự &#225;n đ&#227; được ph&#234; duyệt kế hoạch sử dụng đất cụ thể, ph&#249; hợp với định hướng ph&#225;t triển của Huyện G&#242; C&#244;ng Đ&#244;ng. Kế hoạch n&#224;y đảm bảo rằng đất đai được sử dụng hiệu quả v&#224; ph&#249; hợp với mục ti&#234;u ph&#225;t triển bền vững.
2. *Quy hoạch chi tiết*: Dự &#225;n đ&#227; được quy hoạch chi tiết với c&#225;c ph&#226;n khu chức năng, bao gồm khu d&#226;n cư, khu thương mại, khu giải tr&#237;, khu nghỉ dưỡng v&#224; khu sinh th&#225;i. Quy hoạch n&#224;y gi&#250;p đảm bảo rằng dự &#225;n được triển khai một c&#225;ch đồng bộ v&#224; hiệu quả.
3. *Thiết kế hạ tầng*: Dự &#225;n đ&#227; được thiết kế với hệ thống hạ tầng hiện đại, bao gồm đường ven biển, tuyến metro, c&#244;ng vi&#234;n c&#226;y xanh, v&#224; c&#225;c tiện &#237;ch c&#244;ng cộng. Thiết kế hạ tầng n&#224;y gi&#250;p đảm bảo rằng dự &#225;n c&#243; thể đ&#225;p ứng nhu cầu của cư d&#226;n v&#224; doanh nghiệp.
4. *Đầu tư x&#226;y dựng k&#232; biển*:  Vị tr&#237; x&#226;y dựng dự &#225;n đ&#227; được đầu tư x&#226;y dựng k&#232; biển sẵn rất vững chắc, gi&#250;p đảm bảo an to&#224;n v&#224; ổn định cho dự &#225;n.
5. *Kế hoạch triển khai*: Dự &#225;n đ&#227; được l&#234;n kế hoạch triển khai cụ thể, bao gồm c&#225;c giai đoạn ph&#225;t triển v&#224; khởi c&#244;ng dự &#225;n. Kế hoạch n&#224;y gi&#250;p đảm bảo rằng dự &#225;n được triển khai đ&#250;ng tiến độ v&#224; đạt được mục ti&#234;u đề ra.
Dự &#225;n Khu Đ&#244; Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển T&#226;n Th&#224;nh l&#224; một si&#234;u dự &#225;n c&#243; tiềm năng lớn, kh&#244;ng chỉ về mặt kinh tế m&#224; c&#242;n về mặt x&#227; hội v&#224; m&#244;i trường. Dự &#225;n n&#224;y c&#243; thể mang lại nhiều lợi &#237;ch cho người d&#226;n v&#224; g&#243;p phần v&#224;o sự ph&#225;t triển bền vững của khu vực.
Một số điểm đ&#225;ng ch&#250; &#253; về dự &#225;n n&#224;y bao gồm:
- *Tiềm năng kinh tế*: Dự &#225;n c&#243; thể tạo ra nhiều cơ hội kinh tế mới cho khu vực, bao gồm việc tạo việc l&#224;m v&#224; thu h&#250;t đầu tư.
- *T&#225;c động x&#227; hội*: Dự &#225;n c&#243; thể cải thiện chất lượng cuộc sống của người d&#226;n, cung cấp c&#225;c tiện &#237;ch v&#224; dịch vụ mới.
- *T&#225;c động m&#244;i trường*: Dự &#225;n cần được triển khai một c&#225;ch bền vững, đảm bảo bảo vệ m&#244;i trường v&#224; t&#224;i nguy&#234;n thi&#234;n nhi&#234;n.
Tổng quan, dự &#225;n Khu Đ&#244; Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển T&#226;n Th&#224;nh l&#224; một dự &#225;n quan trọng, cần được triển khai một c&#225;ch kỹ lưỡng v&#224; hiệu quả để đạt được mục ti&#234;u đề ra.Theo th&#244;ng tin chưa ch&#237;nh thức th&#236; hiện tại Tập đo&#224;n Vingroup đang c&#243; chủ trương v&#224; thỏa thuận xin lấy đất trước để triển khai dự &#225;n. Việc n&#224;y cho thấy sự quan t&#226;m của c&#225;c nh&#224; đầu tư lớn đối với dự &#225;n v&#224; tiềm năng ph&#225;t triển của khu vực. Để chủ trương xin lấy đất trước v&#224; triển khai dự &#225;n theo kế hoạch, Tập đo&#224;n Vingroup cần:
1. *Nghi&#234;n cứu kế hoạch triển khai dự &#225;n của Huyện G&#242; C&#244;ng Đ&#244;ng*: Vingroup cần nghi&#234;n cứu kỹ lưỡng kế hoạch triển khai dự &#225;n của Huyện G&#242; C&#244;ng Đ&#244;ng đ&#227; c&#244;ng bố bao gồm c&#225;c giai đoạn ph&#225;t triển v&#224; khởi c&#244;ng.
2. *Thỏa thuận với ch&#237;nh quyền địa phương*: Vingroup cần thỏa thuận với UBND Huyện G&#242; C&#244;ng Đ&#244;ng về việc xin lấy đất trước v&#224; triển khai dự &#225;n theo kế hoạch, đảm bảo ph&#249; hợp với kế hoạch triển khai dự &#225;n của huyện.
3. *Lập kế hoạch chi tiết*: Vingroup cần lập kế hoạch chi tiết cho dự &#225;n, bao gồm c&#225;c giai đoạn ph&#225;t triển, khởi c&#244;ng v&#224; ho&#224;n th&#224;nh, đảm bảo ph&#249; hợp với kế hoạch của huyện.
4. *Đảm bảo nguồn lực*: Vingroup cần đảm bảo nguồn lực cần thiết để triển khai dự &#225;n, bao gồm t&#224;i ch&#237;nh, nh&#226;n lực v&#224; vật lực.
5. *Triển khai dự &#225;n*: Vingroup c&#243; thể triển khai dự &#225;n từ từ theo kế hoạch đ&#227; được lập, đảm bảo chất lượng v&#224; tiến độ.
Một số điểm cần lưu &#253;:
- *Ph&#249; hợp với kế hoạch của huyện*: Vingroup cần đảm bảo rằng kế hoạch triển khai dự &#225;n của m&#236;nh ph&#249; hợp với kế hoạch của Huyện G&#242; C&#244;ng Đ&#244;ng.
- *Thỏa thuận r&#245; r&#224;ng*: Vingroup cần thỏa thuận r&#245; r&#224;ng với ch&#237;nh quyền địa phương về việc xin lấy đất trước v&#224; triển khai dự &#225;n từ từ.
- *Đảm bảo t&#237;nh ph&#225;p l&#253;*: Vingroup cần đảm bảo rằng việc xin lấy đất trước v&#224; triển khai dự &#225;n từ từ tu&#226;n thủ c&#225;c quy định của ph&#225;p luật.
Bằng c&#225;ch thực hiện c&#225;c bước tr&#234;n, Vingroup c&#243; thể chủ trương xin lấy đất trước v&#224; triển khai dự &#225;n theo kế hoạch một c&#225;ch hiệu quả v&#224; ph&#249; hợp với kế hoạch của Huyện G&#242; C&#244;ng Đ&#244;ng.

UBND Huyện Gò Công Đông đã yêu cầu các nhà đầu tư tham khảo quy hoạch dự án Khu Đô Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển Tân Thành quy mô từ 38ha đến 10.000ha theo kế hoạch sử dụng đất của Huyện Gò Công Đông giai đoạn phát triển 2025-2030. Dự án này đã được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất và được chia thành các giai đoạn phát triển cụ thể:
- *Giai đoạn 2025-2026*: Tập trung hoàn thành công tác tìm kiếm nhà đầu tư dự án.
- *Giai đoạn 2025-2030*: Phát triển và khởi công dự án.
- *Giai đoạn hoàn thành*: Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2032-2037.
Trong năm 2024, UBND Huyện Gò Công Đông đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của dự án vào ngày 28/2/2024 và bắt đầu triển khai và đẩy mạnh công tác mời gọi và tìm kiếm nhà đầu tư dự án. Vị trí xây dựng dự án đã được đầu tư xây dựng kè biển sẵn rất vững chắc để thi công dự án.
Dự án Khu Đô Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển Tân Thành đã được chuẩn bị kỹ lưỡng qua các bước sau:
1. *Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất*: Dự án đã được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cụ thể, phù hợp với định hướng phát triển của Huyện Gò Công Đông. Kế hoạch này đảm bảo rằng đất đai được sử dụng hiệu quả và phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững.
2. *Quy hoạch chi tiết*: Dự án đã được quy hoạch chi tiết với các phân khu chức năng, bao gồm khu dân cư, khu thương mại, khu giải trí, khu nghỉ dưỡng và khu sinh thái. Quy hoạch này giúp đảm bảo rằng dự án được triển khai một cách đồng bộ và hiệu quả.
3. *Thiết kế hạ tầng*: Dự án đã được thiết kế với hệ thống hạ tầng hiện đại, bao gồm đường ven biển, tuyến metro, công viên cây xanh, và các tiện ích công cộng. Thiết kế hạ tầng này giúp đảm bảo rằng dự án có thể đáp ứng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp.
4. *Đầu tư xây dựng kè biển*:  Vị trí xây dựng dự án đã được đầu tư xây dựng kè biển sẵn rất vững chắc, giúp đảm bảo an toàn và ổn định cho dự án.
5. *Kế hoạch triển khai*: Dự án đã được lên kế hoạch triển khai cụ thể, bao gồm các giai đoạn phát triển và khởi công dự án. Kế hoạch này giúp đảm bảo rằng dự án được triển khai đúng tiến độ và đạt được mục tiêu đề ra.
Dự án Khu Đô Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển Tân Thành là một siêu dự án có tiềm năng lớn, không chỉ về mặt kinh tế mà còn về mặt xã hội và môi trường. Dự án này có thể mang lại nhiều lợi ích cho người dân và góp phần vào sự phát triển bền vững của khu vực.
Một số điểm đáng chú ý về dự án này bao gồm:
- *Tiềm năng kinh tế*: Dự án có thể tạo ra nhiều cơ hội kinh tế mới cho khu vực, bao gồm việc tạo việc làm và thu hút đầu tư.
- *Tác động xã hội*: Dự án có thể cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân, cung cấp các tiện ích và dịch vụ mới.
- *Tác động môi trường*: Dự án cần được triển khai một cách bền vững, đảm bảo bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên.
Tổng quan, dự án Khu Đô Thị Ven Biển hoặc Lấn Biển Tân Thành là một dự án quan trọng, cần được triển khai một cách kỹ lưỡng và hiệu quả để đạt được mục tiêu đề ra.Theo thông tin chưa chính thức thì hiện tại Tập đoàn Vingroup đang có chủ trương và thỏa thuận xin lấy đất trước để triển khai dự án. Việc này cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn đối với dự án và tiềm năng phát triển của khu vực. Để chủ trương xin lấy đất trước và triển khai dự án theo kế hoạch, Tập đoàn Vingroup cần:
1. *Nghiên cứu kế hoạch triển khai dự án của Huyện Gò Công Đông*: Vingroup cần nghiên cứu kỹ lưỡng kế hoạch triển khai dự án của Huyện Gò Công Đông đã công bố bao gồm các giai đoạn phát triển và khởi công.
2. *Thỏa thuận với chính quyền địa phương*: Vingroup cần thỏa thuận với UBND Huyện Gò Công Đông về việc xin lấy đất trước và triển khai dự án theo kế hoạch, đảm bảo phù hợp với kế hoạch triển khai dự án của huyện.
3. *Lập kế hoạch chi tiết*: Vingroup cần lập kế hoạch chi tiết cho dự án, bao gồm các giai đoạn phát triển, khởi công và hoàn thành, đảm bảo phù hợp với kế hoạch của huyện.
4. *Đảm bảo nguồn lực*: Vingroup cần đảm bảo nguồn lực cần thiết để triển khai dự án, bao gồm tài chính, nhân lực và vật lực.
5. *Triển khai dự án*: Vingroup có thể triển khai dự án từ từ theo kế hoạch đã được lập, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Một số điểm cần lưu ý:
- *Phù hợp với kế hoạch của huyện*: Vingroup cần đảm bảo rằng kế hoạch triển khai dự án của mình phù hợp với kế hoạch của Huyện Gò Công Đông.
- *Thỏa thuận rõ ràng*: Vingroup cần thỏa thuận rõ ràng với chính quyền địa phương về việc xin lấy đất trước và triển khai dự án từ từ.
- *Đảm bảo tính pháp lý*: Vingroup cần đảm bảo rằng việc xin lấy đất trước và triển khai dự án từ từ tuân thủ các quy định của pháp luật.
Bằng cách thực hiện các bước trên, Vingroup có thể chủ trương xin lấy đất trước và triển khai dự án theo kế hoạch một cách hiệu quả và phù hợp với kế hoạch của Huyện Gò Công Đông.

Lợi nhuận c&#243; 100 tỷ kh&#225;c?

C&#226;u hỏi đặt ra l&#224; Royal đ&#227; hoạch to&#225;n chưa?
Nếu đ&#227; hoạch to&#225;n rồi th&#236; liệu đ&#227; hết chưa?

Lợi nhuận có 100 tỷ khác?

Câu hỏi đặt ra là Royal đã hoạch toán chưa?
Nếu đã hoạch toán rồi thì liệu đã hết chưa?

Margin DDV 1:1. Gi&#225; nhi&#234;u vay bấy nhi&#234;u.
Mại z&#244;.

Margin DDV 1:1. Giá nhiêu vay bấy nhiêu.
Mại zô.

Ch&#250;c mừng Lễ kh&#225;nh th&#224;nh dự &#225;n Đường D7 v&#224; KDC hai b&#234;n đường!

Chúc mừng Lễ khánh thành dự án Đường D7 và KDC hai bên đường!

Ch&#250;ng t&#244;i đ&#227; tham dự đại hội cổ đ&#244;ng thường ni&#234;n năm 2025 của THG v&#224; xin cập nhật như sau:

KẾT QUẢ KINH DOANH NĂM 2024

Doanh thu: 1.867 tỷ VND

Lợi nhuận sau thuế (NPAT): 141,8 tỷ VND

Tỷ lệ chia cổ tức: 50% (30% tiền mặt, 20% cổ phiếu)

KẾ HOẠCH NĂM 2025

Doanh thu mục ti&#234;u: 1.976 tỷ VND (+5,8%)

Lợi nhuận sau thuế mục ti&#234;u: 160–180 tỷ VND (+13% – 27%)

Tỷ lệ chia cổ tức: 40%

Kế hoạch đầu tư (Capex): 498,4 tỷ VND, ph&#226;n bổ như sau:

Cụm c&#244;ng nghiệp Gia Thuận 2: 220 tỷ VND

Dự &#225;n Đường số 7: 35 tỷ VND

Khu d&#226;n cư Nguyễn Trọng D&#226;n: 20 tỷ VND

Cụm c&#244;ng nghiệp Gia Thuận 1: 30 tỷ VND

Dự &#225;n ph&#225;t triển khu d&#226;n cư Đường số 4: 65 tỷ VND

Đầu tư thiết bị b&#234; t&#244;ng: 90 tỷ VND

Đầu tư kho xưởng cho thu&#234;: 15 tỷ VND

KẾT QUẢ KINH DOANH QU&#221; I/2025

Doanh thu: 514,4 tỷ VND (+58,4%)

Lợi nhuận sau thuế: 31 tỷ VND (+78%)

Kế hoạch lợi nhuận cho c&#225;c qu&#253; tiếp theo:

Qu&#253; 2/2025: 36 tỷ VND

Qu&#253; 3/2025: 37 tỷ VND

Qu&#253; 4/2025: 55 tỷ VND

Kết quả kinh doanh n&#224;y chưa bao gồm Gia Thuận 2, Gia Thuận 1 b&#225;n th&#234;m

CẬP NHẬT DỰ &#193;N

Dự &#225;n D7: Đ&#227; b&#225;n 40%; 7 l&#244; đ&#227; đặt cọc trong Q4/2024 v&#224; 10 l&#244; trong Q1/2025. Ban l&#227;nh đạo c&#243; chia sẻ sẽ ra h&#224;ng từ từ để tối ưu gi&#225; b&#225;n.

Cụm c&#244;ng nghiệp Gia Thuận 1: Đ&#227; c&#243; nh&#224; đầu tư k&#253; hợp đồng thu&#234; ~5ha; chưa ghi nhận doanh thu. Chưa bị ảnh hưởng bởi thuế quan từ Mỹ do mang t&#237;nh d&#224;i hạn, nhưng c&#244;ng ty vẫn theo s&#225;t để điều chỉnh linh hoạt khi cần.

Cụm c&#244;ng nghiệp Gia Thuận 2: Đang đ&#224;m ph&#225;n với một nh&#224; sản xuất gi&#224;y H&#224;n Quốc cho giao dịch 10–12ha; đang chờ ho&#224;n tất nghĩa vụ tiền sử dụng đất (~60–70 tỷ VND). C&#244;ng ty H&#224;n Quốc n&#224;y l&#224; YC Tec, họ đ&#227; xuống xem l&#244; đất v&#224;i lần v&#224; trong lần g&#226;n đ&#226;y nhất họ c&#243; dẫn cả kỹ sư thiết kế xuống xem dự &#225;n. Khả năng cao ch&#250;ng ta sẽ đ&#243;n nhận v&#224;i điều bất ngờ sau Q2/2025

M&#212;I TRƯỜNG THỊ TRƯỜNG &amp; CH&#205;NH S&#193;CH

S&#225;p nhập Đồng Th&#225;p – Tiền Giang (trung t&#226;m h&#224;nh ch&#237;nh đặt tại Tiền Giang) do đ&#243; Tiền giang sẽ c&#243; cửa tr&#234;n hơn so với Đồng Th&#225;p.

Cơ hội: Mở rộng thị trường, tiềm năng ph&#225;t triển mảng b&#234; t&#244;ng, cụm c&#244;ng nghiệp v&#224; khu d&#226;n cư mới.

Th&#225;ch thức: Cạnh tranh gia tăng khi c&#243; nhiều nh&#224; ph&#225;t triển mới tham gia thị trường. Đồng Th&#225;p cũng c&#243; c&#244;ng ty l&#224;m về b&#234; t&#244;ng v&#224; x&#226;y dựng nhưng năng lực cạnh tranh v&#224; năng lực t&#224;i ch&#237;nh của c&#225;c c&#244;ng ty n&#224;y k&#233;m hơn rất nhiều so với THG.

TH&#193;CH THỨC VẬN H&#192;NH

Thiếu hụt vật liệu: Nguồn cung c&#225;t v&#224; đ&#225; hạn chế g&#226;y ảnh hưởng tới sản lượng b&#234; t&#244;ng. THG đang chủ động đ&#224;m ph&#225;n hợp đồng d&#224;i hạn để đảm bảo nguồn cung cho kh&#225;ch h&#224;ng.

Soure: NKCT

Chúng tôi đã tham dự đại hội cổ đông thường niên năm 2025 của THG và xin cập nhật như sau:

KẾT QUẢ KINH DOANH NĂM 2024

Doanh thu: 1.867 tỷ VND

Lợi nhuận sau thuế (NPAT): 141,8 tỷ VND

Tỷ lệ chia cổ tức: 50% (30% tiền mặt, 20% cổ phiếu)

KẾ HOẠCH NĂM 2025

Doanh thu mục tiêu: 1.976 tỷ VND (+5,8%)

Lợi nhuận sau thuế mục tiêu: 160–180 tỷ VND (+13% – 27%)

Tỷ lệ chia cổ tức: 40%

Kế hoạch đầu tư (Capex): 498,4 tỷ VND, phân bổ như sau:

Cụm công nghiệp Gia Thuận 2: 220 tỷ VND

Dự án Đường số 7: 35 tỷ VND

Khu dân cư Nguyễn Trọng Dân: 20 tỷ VND

Cụm công nghiệp Gia Thuận 1: 30 tỷ VND

Dự án phát triển khu dân cư Đường số 4: 65 tỷ VND

Đầu tư thiết bị bê tông: 90 tỷ VND

Đầu tư kho xưởng cho thuê: 15 tỷ VND

KẾT QUẢ KINH DOANH QUÝ I/2025

Doanh thu: 514,4 tỷ VND (+58,4%)

Lợi nhuận sau thuế: 31 tỷ VND (+78%)

Kế hoạch lợi nhuận cho các quý tiếp theo:

Quý 2/2025: 36 tỷ VND

Quý 3/2025: 37 tỷ VND

Quý 4/2025: 55 tỷ VND

Kết quả kinh doanh này chưa bao gồm Gia Thuận 2, Gia Thuận 1 bán thêm

CẬP NHẬT DỰ ÁN

Dự án D7: Đã bán 40%; 7 lô đã đặt cọc trong Q4/2024 và 10 lô trong Q1/2025. Ban lãnh đạo có chia sẻ sẽ ra hàng từ từ để tối ưu giá bán.

Cụm công nghiệp Gia Thuận 1: Đã có nhà đầu tư ký hợp đồng thuê ~5ha; chưa ghi nhận doanh thu. Chưa bị ảnh hưởng bởi thuế quan từ Mỹ do mang tính dài hạn, nhưng công ty vẫn theo sát để điều chỉnh linh hoạt khi cần.

Cụm công nghiệp Gia Thuận 2: Đang đàm phán với một nhà sản xuất giày Hàn Quốc cho giao dịch 10–12ha; đang chờ hoàn tất nghĩa vụ tiền sử dụng đất (~60–70 tỷ VND). Công ty Hàn Quốc này là YC Tec, họ đã xuống xem lô đất vài lần và trong lần gân đây nhất họ có dẫn cả kỹ sư thiết kế xuống xem dự án. Khả năng cao chúng ta sẽ đón nhận vài điều bất ngờ sau Q2/2025

MÔI TRƯỜNG THỊ TRƯỜNG & CHÍNH SÁCH

Sáp nhập Đồng Tháp – Tiền Giang (trung tâm hành chính đặt tại Tiền Giang) do đó Tiền giang sẽ có cửa trên hơn so với Đồng Tháp.

Cơ hội: Mở rộng thị trường, tiềm năng phát triển mảng bê tông, cụm công nghiệp và khu dân cư mới.

Thách thức: Cạnh tranh gia tăng khi có nhiều nhà phát triển mới tham gia thị trường. Đồng Tháp cũng có công ty làm về bê tông và xây dựng nhưng năng lực cạnh tranh và năng lực tài chính của các công ty này kém hơn rất nhiều so với THG.

THÁCH THỨC VẬN HÀNH

Thiếu hụt vật liệu: Nguồn cung cát và đá hạn chế gây ảnh hưởng tới sản lượng bê tông. THG đang chủ động đàm phán hợp đồng dài hạn để đảm bảo nguồn cung cho khách hàng.

Soure: NKCT

FYI.

Điểm nổ đột biến sẽ l&#224; b&#234; t&#244;ng, c&#243; thể sẽ đến từ D7 hoạch to&#225;n nhanh hơn, hoặc 5ha GT1 chốt hoạch to&#225;n trong kỳ.

Chả biết rơi v&#224;o Qu&#253; n&#224;o.


FYI.

Điểm nổ đột biến sẽ là bê tông, có thể sẽ đến từ D7 hoạch toán nhanh hơn, hoặc 5ha GT1 chốt hoạch toán trong kỳ.

Chả biết rơi vào Quý nào.


THG 

Ấn tượng đầu tư c&#244;ng v&#224; Betong.

THG 

Ấn tượng đầu tư công và Betong.

Flash Deal DDV
Margin 1:1 cho Qu&#253; Nh&#224; đầu tư đ&#243;n s&#243;ng KQKD ạ.
Tr&#226;n trọng!!

Flash Deal DDV
Margin 1:1 cho Quý Nhà đầu tư đón sóng KQKD ạ.
Trân trọng!!

Rumor: LNST ~ 200 tỷ đồng Q1.
C&#244;ng trường x&#226;y dựng kh&#225; ngổn ngang, nh&#224; xưởng bắt đầu mọc l&#234;n như nấm.
Năm nay active lại KDC Kh&#225;nh B&#236;nh.
Cũng c&#242;n rất nhiều việc để l&#224;m.


Rumor: LNST ~ 200 tỷ đồng Q1.
Công trường xây dựng khá ngổn ngang, nhà xưởng bắt đầu mọc lên như nấm.
Năm nay active lại KDC Khánh Bình.
Cũng còn rất nhiều việc để làm.
