Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã vượt khó, đạt lợi nhuận khá tốt trong năm 2024. Tuy nhiên, nhiều trường hợp vẫn đang chìm trong thua lỗ.

Năm 2024, CTCP Đầu tư LDG (mã ck: LDG) ghi nhận mức lỗ ròng lên đến gần 778 tỷ đồng, đánh dấu năm thứ hai liên tiếp thua lỗ.

LDG: Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2024

Đầu tư LDG chậm trả hơn 200 tỷ đồng gốc, lãi trái phiếu do tình hình kinh tế khó khăn kéo dài và công ty đang làm việc với đối tác để cơ cấu tài sản, dòng tiền.

LDG: Thông báo thay đổi nhân sự - Miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc khối kinh doanh

LDG: Nghị quyết HĐQT về việc miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc khối kinh doanh

Sau 9 tháng đầu năm, một số doanh nghiệp bất động sản nhà ở vượt kế hoạch cả năm. Tuy nhiên, không ít doanh nghiệp vẫn còn xa vạch đích. Số doanh nghiệp có lợi nhuận giảm chiếm áp đảo khiến kết quả toàn ngành đi lùi so với cùng kỳ.

Luỹ kế 9 tháng kể từ đầu năm 2024, Đầu tư LDG lỗ 473,23 tỷ đồng và xoá toàn bộ lãi luỹ kế tích luỹ từ trước tới nay.

Thanh tra tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định thanh tra đối với Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch và Trảng Bom trong thời kỳ 2022 - 2023.

Thị trường bất động sản phục hồi sẽ cải thiện dòng tiền nhưng cũng làm tăng đòn bẩy tài chính và suy yếu khả năng trả nợ của một số chủ đầu tư.

Hơn 2/3 các chủ đầu tư niêm yết có dòng tiền để trả nợ từ mức yếu đến cực kỳ yếu, đặc biệt là doanh nghiệp bị ảnh hưởng các vấn đề pháp lý dự án như LDG, Quốc Cường Gia Lai...

Cổ phiếu LDG hôm nay tăng kịch trần sau thông tin dự án The Viva City được tái khởi động.

VIS Rating ước tính rằng khoảng 50% trái phiếu đáo hạn của các CĐT trong 12 tháng tới có nguy cơ chậm trả gốc lãi: phần lớn liên quan đến các CĐT đã chậm trả gốc/lãi gần đây như NVL, Sunshine, Vạn Thịnh Phát và Hưng Thịnh.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã phục hồi trong nửa đầu năm, với sự gia tăng nguồn cung và giao dịch nhà ở nhờ vào việc đẩy nhanh thủ tục pháp lý. Đòn bẩy của chủ đầu tư vẫn duy trì mức cao, dòng tiền hoạt động (CFO) và nguồn tiền mặt cải thiện nhẹ.

Theo VIS Rating, trong nửa đầu năm 2024, doanh số bán hàng mới của Vinhomes (VHM), Khang Điền (KDH), Nam Long (NLG) và Đất Xanh (DXG) đã tăng trung bình 31% so với cùng kỳ năm trước.

Vinhomes, Novaland vẫn là những đại gia bất động sản tích lũy "của để dành" lớn nhất trong khi Tập đoàn Hà Đô hay Bất động sản An Gia sụt giảm mạnh khoản người mua trả tiền trước.

Dự án khu đô thị The Viva City do Công ty LDG làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng sau 14 năm vẫn chưa giao sổ hồng cho khách.

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (mã LDG - sàn HOSE) tiếp tục miễn nhiệm thêm Chánh văn phòng Hội đồng quản trị trong bối cảnh kinh doanh khó khăn.