Dự báo đến nửa cuối năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ.

Để thu xếp được khoản tiền mua dự án, doanh nghiệp này có kế hoạch chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư.

Tập đoàn Danh Khôi - doanh nghiệp từng công bố muốn mua lại một phần dự án của ông Dũng ‘lò vôi’ - vừa báo lỗ gần 6 tỉ đồng quý 3 năm nay. Trên bảng cân đối kế toán, tiền và các khoản tương đương tiền còn 678 triệu đồng.

Báo cáo tài chính quý 3/2024

Báo cáo tài chính quý 3/2024 (công ty mẹ)

Trên HOSE, cổ phiếu QCG dẫn đầu danh sách cổ phiếu tăng mạnh nhất và kết phiên 18/10 ở mức 9.850 đồng/cổ phiếu, thị giá tăng 32% sau một tuần.

Mặc dù thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn hồi sinh nhưng nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực này vẫn đang đối mặt với áp lực về dòng tiền cho việc trả nợ và dòng vốn mới triển khai dự án do kinh doanh liên tục thua lỗ.

Người dân không thể đăng ký chuyển quyền giấy CNQSDĐ tại dự án Nhơn Hội New City do Công ty Danh Khôi nợ thuế.

Việc Bình Định thay đổi thủ tục hành chính dẫn đến ách tắc, chậm trễ trong công tác cấp giấy chứng nhận tại dự án Nhơn Hội New City khiến hàng ngàn khách hàng bức xúc, đặc biệt là các khách hàng đã thanh toán đến 95% - 100% giá trị quyền sử dụng đất.

Trải qua quá nửa năm 2024, mặc dù có tổng tài sản lớn nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn chưa thể thoát khỏi nợ nần, khi dư nợ vay ngày càng "phình to".

Hậu BCTC soát xét bán niên năm 2024, bên cạnh những doanh nghiệp tăng lãi, vẫn ghi nhận nhiều doanh nghiệp “bốc hơi” lợi nhuận, thậm chí chuyển từ lãi sang lỗ.

Tập đoàn Danh Khôi (mã: NRC) vừa công bố BCTC hợp nhất bán niên năm 2024 (đã kiểm toán). Cụ thể, doanh thu thuần nửa đầu năm 2024 của Tập đoàn đạt vỏn vẹn 2,5 tỷ đồng. Trừ các chi phí và thuế, NRC lỗ ròng gần 10,4 tỷ đồng.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản bốc hơi hàng tỉ, thậm chí hàng chục tỉ lợi nhuận sau khi kiểm soát, soát xét báo cáo tài chính, thậm chí có công ty báo lãi nhưng thành lỗ.

Sau những lần phát hành cổ phần, cơ cấu cổ đông Tập đoàn Danh Khôi đã được “pha loãng” đáng kể. AGM năm 2023 và 2024 ghi nhận tỷ lệ tham dự đạt từ 54-59%.

Chứng khoán tuần qua đi vào xu hướng giảm, VN-Index giảm hơn 22 điểm; Cổ phiếu Novaland (NVL), cổ phiếu DRH Holdings (DRH), cổ phiếu Danh Khôi (NRC), cổ phiếu “kỳ lân công nghệ” VNG (VNZ), … đột biến giao dịch; Một doanh nghiệp chuẩn bị "dốc hầu bao" trả cổ tiền mặt 70%, cổ phiếu lập tức tăng vọt lên sát đỉnh lịch sử, …

Tuần qua, phần lớn các nhóm ngành tăng điểm đều chỉ có biên độ khiêm tốn, như nhóm hóa chất, phân bón, cao su, nông nghiệp.

Công ty Danh Khôi cho rằng, việc ách tắc, chậm trễ trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng tại dự án Nhơn Hội New City đã dẫn đến nhiều bức xúc.

Sau khi được các đơn vị kiểm toán soát xét, kết quả kinh doanh bán niên của nhiều doanh nghiệp bất động sản chuyển từ lãi sang lỗ, từ lỗ nhẹ thành lỗ nặng. Điều này cho thấy, sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp địa ốc vẫn chưa thực sự khả quan.