Nguyễn Tươi

Tại sao chọn DXG chứ chưa phải NVL ace hiểu r chứ

V&#249;ng gi&#225; 100 lu&#244;n l&#224; gi&#225; tốt của FPT

Vùng giá 100 luôn là giá tốt của FPT

Nay lại đua nhau v&#224;o FPT th&#236; buồn cười qu&#225;. kkk

Nay lại đua nhau vào FPT thì buồn cười quá. kkk

Liệu đ&#227; đến l&#250;c đặt cược v&#224;o sự trở lại của bất động sản? Khi vĩ m&#244; ổn định, l&#227;i suất thấp, hạ tầng b&#249;ng nổ v&#224; khung ph&#225;p l&#253; mới th&#244;ng tho&#225;ng, những doanh nghiệp c&#243; quỹ đất sạch v&#224; chiến lược tập trung như DXG đang đứng trước cơ hội bứt ph&#225; mạnh mẽ. H&#227;y c&#249;ng ph&#226;n t&#237;ch chi tiết để xem v&#236; sao DXG xứng đ&#225;ng nằm trong danh mục mua v&#224; nắm giữ giai đoạn n&#224;y.
&#160;Tham gia nh&#243;m cập nhật th&#244;ng tin cổ phiếu&#160;
1. Bối cảnh kinh tế vĩ m&#244; hỗ trợ
•	Ổn định kinh tế vĩ m&#244;: Tăng trưởng GDP 2025 dự kiến đạt ~8,3 – 8,5%, lạm ph&#225;t được kiểm so&#225;t dưới 4,5%, củng cố niềm tin ti&#234;u d&#249;ng v&#224; đầu tư.
•	L&#227;i suất duy tr&#236; ở mức thấp: L&#227;i suất cho vay mua nh&#224; đang neo ở v&#249;ng 9–10%, giảm đ&#225;ng kể so với giai đoạn 2022–2023. Điều n&#224;y trực tiếp k&#237;ch th&#237;ch nhu cầu nh&#224; ở, đặc biệt tại ph&#226;n kh&#250;c trung cấp – trọng t&#226;m của DXG.
•	Đầu tư c&#244;ng v&#224; hạ tầng: C&#225;c tuyến cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2, V&#224;nh đai 3 TP.HCM, V&#224;nh đai 4 H&#224; Nội… đang được đẩy nhanh tiến độ, mở rộng dư địa cho thị trường bất động sản v&#249;ng ven – nơi DXG c&#243; quỹ đất lớn.
•	Khung ph&#225;p l&#253; r&#245; r&#224;ng hơn: Luật Đất đai 2024, Luật Nh&#224; ở 2023 v&#224; Luật Kinh doanh BĐS 2023 sẽ ch&#237;nh thức &#225;p dụng từ 1/1/2025, gỡ bỏ nhiều vướng mắc về ph&#225;p l&#253; dự &#225;n, tạo c&#250; h&#237;ch cho to&#224;n ng&#224;nh.
→ T&#243;m lại: Vĩ m&#244; đang tạo “b&#224;n đạp” cho chu kỳ phục hồi bất động sản giai đoạn 2025–2026, với lợi thế nghi&#234;ng về c&#225;c doanh nghiệp c&#243; quỹ đất sạch, ph&#225;p l&#253; r&#245; r&#224;ng, sản phẩm vừa t&#250;i tiền.
2. Vị thế v&#224; chiến lược của DXG
•	Thương hiệu uy t&#237;n: DXG nằm trong top 5 doanh nghiệp ph&#225;t triển bất động sản lớn nhất miền Nam, nổi bật ở ph&#226;n kh&#250;c nh&#224; ở trung cấp, dễ tiếp cận nhu cầu ở thực.
•	Quỹ đất chiến lược: Hơn 2.000 ha quỹ đất sạch trải rộng tại B&#236;nh Dương, Đồng Nai, B&#224; Rịa – Vũng T&#224;u, TP.HCM. Đ&#226;y l&#224; những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ c&#225;c dự &#225;n hạ tầng trọng điểm.
•	Mảng m&#244;i giới hồi phục: S&#224;n giao dịch Đất Xanh Services (DXS) l&#224; một trong những đơn vị ph&#226;n phối BĐS h&#224;ng đầu, sẽ hồi phục mạnh mẽ khi thanh khoản to&#224;n thị trường cải thiện.
•	T&#225;i cơ cấu t&#224;i ch&#237;nh: DXG đ&#227; tho&#225;i vốn bớt khỏi một số mảng ngo&#224;i l&#245;i, tập trung v&#224;o ph&#225;t triển dự &#225;n nh&#224; ở, giảm &#225;p lực nợ vay.
3. C&#225;c dự &#225;n trọng điểm
•	Gem Sky World (Đồng Nai, 92 ha): Dự &#225;n đ&#227; b&#224;n giao nhiều ph&#226;n khu, chuẩn bị mở b&#225;n giai đoạn mới, hưởng lợi từ cao tốc Long Th&#224;nh – Dầu Gi&#226;y – Phan Thiết v&#224; s&#226;n bay Long Th&#224;nh.
•	Opal Cityview, Opal Skyline (B&#236;nh Dương): Nằm s&#225;t TP.HCM, gi&#225; vừa t&#250;i tiền, hấp dẫn nhu cầu ở thực.
•	Gem Riverside (Q.2, TP.HCM, 6,7 ha): Ph&#225;p l&#253; đang dần th&#225;o gỡ, c&#243; thể trở th&#224;nh điểm nhấn khi thị trường TP.HCM hồi phục.
→ C&#225;c dự &#225;n n&#224;y cho thấy DXG tập trung v&#224;o “điểm n&#243;ng” hạ tầng, ph&#225;p l&#253; đang được cải thiện, dư địa ghi nhận doanh thu lớn trong 2025–2026.
Trong giai đoan 2025–2026, đong lực tăng trưởng doanh số của DXG sẽ chủ yếu đến từ Gem Sky World (Đong Nai) va Gem Riverside (TP.HCM). Đ&#226;y l&#224; hai dự an trọng điểm với quy m&#244; lớn, đ&#227; ho&#224;n thiện ph&#225;p l&#253; đầy đủ, dự kiến đ&#243;ng g&#243;p đ&#225;ng kể v&#224;o doanh thu b&#224;n giao cũng như doanh số b&#225;n h&#224;ng mới. Thị trường BĐS cũng đang phục hồi rất mạnh đặc biệt ở c&#225;c th&#224;nh phố lớn như HCM v&#224; HN.
4. Rủi ro cần theo d&#245;i
•	Tiến độ ph&#225;p l&#253; một số dự &#225;n lớn như Gem Riverside c&#243; thể k&#233;o d&#224;i hơn kỳ vọng.
•	Khả năng tăng l&#227;i suất trở lại nếu lạm ph&#225;t vượt kiểm so&#225;t.
•	Thị trường BĐS hồi phục chậm hơn dự kiến ở ph&#226;n kh&#250;c cao cấp.
•	Khuyến nghị: MUA v&#224; NẮM GIỮ với gi&#225; mục ti&#234;u 30–32 


Liệu đã đến lúc đặt cược vào sự trở lại của bất động sản? Khi vĩ mô ổn định, lãi suất thấp, hạ tầng bùng nổ và khung pháp lý mới thông thoáng, những doanh nghiệp có quỹ đất sạch và chiến lược tập trung như DXG đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ. Hãy cùng phân tích chi tiết để xem vì sao DXG xứng đáng nằm trong danh mục mua và nắm giữ giai đoạn này.
 Tham gia nhóm cập nhật thông tin cổ phiếu 
1. Bối cảnh kinh tế vĩ mô hỗ trợ
•	Ổn định kinh tế vĩ mô: Tăng trưởng GDP 2025 dự kiến đạt ~8,3 – 8,5%, lạm phát được kiểm soát dưới 4,5%, củng cố niềm tin tiêu dùng và đầu tư.
•	Lãi suất duy trì ở mức thấp: Lãi suất cho vay mua nhà đang neo ở vùng 9–10%, giảm đáng kể so với giai đoạn 2022–2023. Điều này trực tiếp kích thích nhu cầu nhà ở, đặc biệt tại phân khúc trung cấp – trọng tâm của DXG.
•	Đầu tư công và hạ tầng: Các tuyến cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2, Vành đai 3 TP.HCM, Vành đai 4 Hà Nội… đang được đẩy nhanh tiến độ, mở rộng dư địa cho thị trường bất động sản vùng ven – nơi DXG có quỹ đất lớn.
•	Khung pháp lý rõ ràng hơn: Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh BĐS 2023 sẽ chính thức áp dụng từ 1/1/2025, gỡ bỏ nhiều vướng mắc về pháp lý dự án, tạo cú hích cho toàn ngành.
→ Tóm lại: Vĩ mô đang tạo “bàn đạp” cho chu kỳ phục hồi bất động sản giai đoạn 2025–2026, với lợi thế nghiêng về các doanh nghiệp có quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng, sản phẩm vừa túi tiền.
2. Vị thế và chiến lược của DXG
•	Thương hiệu uy tín: DXG nằm trong top 5 doanh nghiệp phát triển bất động sản lớn nhất miền Nam, nổi bật ở phân khúc nhà ở trung cấp, dễ tiếp cận nhu cầu ở thực.
•	Quỹ đất chiến lược: Hơn 2.000 ha quỹ đất sạch trải rộng tại Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, TP.HCM. Đây là những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng trọng điểm.
•	Mảng môi giới hồi phục: Sàn giao dịch Đất Xanh Services (DXS) là một trong những đơn vị phân phối BĐS hàng đầu, sẽ hồi phục mạnh mẽ khi thanh khoản toàn thị trường cải thiện.
•	Tái cơ cấu tài chính: DXG đã thoái vốn bớt khỏi một số mảng ngoài lõi, tập trung vào phát triển dự án nhà ở, giảm áp lực nợ vay.
3. Các dự án trọng điểm
•	Gem Sky World (Đồng Nai, 92 ha): Dự án đã bàn giao nhiều phân khu, chuẩn bị mở bán giai đoạn mới, hưởng lợi từ cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết và sân bay Long Thành.
•	Opal Cityview, Opal Skyline (Bình Dương): Nằm sát TP.HCM, giá vừa túi tiền, hấp dẫn nhu cầu ở thực.
•	Gem Riverside (Q.2, TP.HCM, 6,7 ha): Pháp lý đang dần tháo gỡ, có thể trở thành điểm nhấn khi thị trường TP.HCM hồi phục.
→ Các dự án này cho thấy DXG tập trung vào “điểm nóng” hạ tầng, pháp lý đang được cải thiện, dư địa ghi nhận doanh thu lớn trong 2025–2026.
Trong giai đoan 2025–2026, đong lực tăng trưởng doanh số của DXG sẽ chủ yếu đến từ Gem Sky World (Đong Nai) va Gem Riverside (TP.HCM). Đây là hai dự an trọng điểm với quy mô lớn, đã hoàn thiện pháp lý đầy đủ, dự kiến đóng góp đáng kể vào doanh thu bàn giao cũng như doanh số bán hàng mới. Thị trường BĐS cũng đang phục hồi rất mạnh đặc biệt ở các thành phố lớn như HCM và HN.
4. Rủi ro cần theo dõi
•	Tiến độ pháp lý một số dự án lớn như Gem Riverside có thể kéo dài hơn kỳ vọng.
•	Khả năng tăng lãi suất trở lại nếu lạm phát vượt kiểm soát.
•	Thị trường BĐS hồi phục chậm hơn dự kiến ở phân khúc cao cấp.
•	Khuyến nghị: MUA và NẮM GIỮ với giá mục tiêu 30–32 


&#236; sao thị trường cần ng&#226;n h&#224;ng n&#226;ng đỡ khi chỉnh? G&#243;c nh&#236;n v&#224;o MBB

1. Vốn h&#243;a ng&#226;n h&#224;ng – chiếc “trụ cột” của thị trường

Khi thị trường chứng kho&#225;n bước v&#224;o những nhịp điều chỉnh, &#225;p lực t&#226;m l&#253; dễ khiến chỉ số giảm s&#226;u hơn mức cần thiết. Trong bối cảnh đ&#243;, d&#242;ng ng&#226;n h&#224;ng thường l&#224; nh&#243;m được “k&#233;o” sớm nhất. L&#253; do rất đơn giản:

• Ng&#226;n h&#224;ng chiếm tỷ trọng vốn h&#243;a lớn nhất tr&#234;n HOSE – theo số liệu 2025, vốn h&#243;a to&#224;n s&#224;n HOSE khoảng hơn 5,6 triệu tỷ đồng, trong đ&#243; nh&#243;m ng&#226;n h&#224;ng chiếm xấp xỉ 30%.

• Chỉ ri&#234;ng những “&#244;ng lớn” như VCB, BID, CTG, TCB, MBB… đ&#227; c&#243; vốn h&#243;a từ 100.000 – 450.000 tỷ đồng, đủ sức ảnh hưởng mạnh đến VN-Index.

V&#236; vậy, khi cần giữ nhịp chỉ số để tr&#225;nh thị trường rơi tự do, việc k&#233;o trụ ng&#226;n h&#224;ng l&#224; c&#225;ch nhanh nhất để ổn định t&#226;m l&#253; v&#224; tạo nền cho d&#242;ng tiền quay lại.

2. Trong nh&#243;m ng&#226;n h&#224;ng, v&#236; sao MBB lại nổi bật?

Trong số c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng, MBBank (MBB) l&#224; c&#225;i t&#234;n đ&#225;ng ch&#250; &#253; nhờ sự c&#226;n bằng giữa quy m&#244; vốn h&#243;a, tăng trưởng lợi nhuận, v&#224; c&#226;u chuyện ri&#234;ng biệt trong năm 2025.

• Vốn h&#243;a: Hiện MBB c&#243; vốn h&#243;a nằm trong nh&#243;m top 5 ng&#226;n h&#224;ng ni&#234;m yết lớn nhất s&#224;n (sau VCB, BID, CTG, TCB).

• Kết quả kinh doanh: MBB nhiều năm duy tr&#236; mức tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng, ROE quanh 20%, v&#224; lu&#244;n giữ tỷ lệ nợ xấu thuộc nh&#243;m thấp nhất hệ thống.

• Room ngoại: Đ&#226;y l&#224; điểm n&#243;ng trong 2025. Khối ngoại đang nắm gần hết room (20%), trong khi nhu cầu sở hữu th&#234;m MBB của quỹ ngoại vẫn lớn. MBB đ&#227; đc nới room ngoại l&#234;n 49% l&#224; c&#250; h&#237;ch mạnh mẽ cho gi&#225; cổ phiếu nhờ d&#242;ng vốn nước ngo&#224;i đổ v&#224;o.

3. C&#226;u chuyện hỗ trợ từ t&#225;i cấu tr&#250;c OceanBank

Ngo&#224;i room ngoại, MBB c&#242;n c&#243; một lợi thế chiến lược kh&#225;c: tiếp nhận OceanBank trong chương tr&#236;nh t&#225;i cấu tr&#250;c ng&#226;n h&#224;ng yếu k&#233;m.

• Nhờ đ&#243;, MBB được hưởng ch&#237;nh s&#225;ch giảm 50% tỷ lệ dự trữ bắt buộc, đồng nghĩa với việc giải ph&#243;ng th&#234;m h&#224;ng chục ngh&#236;n tỷ đồng vốn kinh doanh.

• Ng&#226;n h&#224;ng cũng được hỗ trợ vay t&#225;i cấp vốn với l&#227;i suất ưu đ&#227;i, gi&#250;p duy tr&#236; sức bật tăng trưởng t&#237;n dụng trong 2025.

Điều n&#224;y biến MBB th&#224;nh một “case study” hấp dẫn: vừa c&#243; c&#226;u chuyện ri&#234;ng để h&#250;t vốn, vừa c&#243; ưu đ&#227;i đặc biệt từ ch&#237;nh s&#225;ch.

4. Kết luận – MBB xứng đ&#225;ng được theo d&#245;i trong khi thị trường điều chỉnh

Trong bối cảnh thị trường đang bước v&#224;o giai đoạn rung lắc, d&#242;ng tiền sẽ cần một điểm tựa để lấy lại niềm tin. Ng&#226;n h&#224;ng – với vai tr&#242; vốn h&#243;a lớn – lu&#244;n l&#224; lựa chọn h&#224;ng đầu. V&#224; trong nh&#243;m n&#224;y, MBB nổi bật nhờ:

• Vốn h&#243;a lớn, c&#243; sức ảnh hưởng đến VN-Index.

• C&#226;u chuyện nới room ngoại đang “n&#243;ng” trong 2025.

• Lợi thế đặc biệt từ việc t&#225;i cấu tr&#250;c OceanBank.

• Kết quả kinh doanh ổn định, chất lượng t&#224;i sản tốt.

&#128073; V&#236; vậy, nếu thị trường c&#243; nhịp hồi sau chỉnh, MBB chắc chắn l&#224; c&#225;i t&#234;n cần c&#243; trong danh s&#225;ch quan s&#225;t của nh&#224; đầu tư

Thả tym v&#224; follow Ms. Kim Cương 0383688821 để đ&#243;n đọc th&#234;m nhiều b&#224;i viết hữu &#237;ch!

ì sao thị trường cần ngân hàng nâng đỡ khi chỉnh? Góc nhìn vào MBB

1. Vốn hóa ngân hàng – chiếc “trụ cột” của thị trường

Khi thị trường chứng khoán bước vào những nhịp điều chỉnh, áp lực tâm lý dễ khiến chỉ số giảm sâu hơn mức cần thiết. Trong bối cảnh đó, dòng ngân hàng thường là nhóm được “kéo” sớm nhất. Lý do rất đơn giản:

• Ngân hàng chiếm tỷ trọng vốn hóa lớn nhất trên HOSE – theo số liệu 2025, vốn hóa toàn sàn HOSE khoảng hơn 5,6 triệu tỷ đồng, trong đó nhóm ngân hàng chiếm xấp xỉ 30%.

• Chỉ riêng những “ông lớn” như VCB, BID, CTG, TCB, MBB… đã có vốn hóa từ 100.000 – 450.000 tỷ đồng, đủ sức ảnh hưởng mạnh đến VN-Index.

Vì vậy, khi cần giữ nhịp chỉ số để tránh thị trường rơi tự do, việc kéo trụ ngân hàng là cách nhanh nhất để ổn định tâm lý và tạo nền cho dòng tiền quay lại.

2. Trong nhóm ngân hàng, vì sao MBB lại nổi bật?

Trong số các ngân hàng, MBBank (MBB) là cái tên đáng chú ý nhờ sự cân bằng giữa quy mô vốn hóa, tăng trưởng lợi nhuận, và câu chuyện riêng biệt trong năm 2025.

• Vốn hóa: Hiện MBB có vốn hóa nằm trong nhóm top 5 ngân hàng niêm yết lớn nhất sàn (sau VCB, BID, CTG, TCB).

• Kết quả kinh doanh: MBB nhiều năm duy trì mức tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng, ROE quanh 20%, và luôn giữ tỷ lệ nợ xấu thuộc nhóm thấp nhất hệ thống.

• Room ngoại: Đây là điểm nóng trong 2025. Khối ngoại đang nắm gần hết room (20%), trong khi nhu cầu sở hữu thêm MBB của quỹ ngoại vẫn lớn. MBB đã đc nới room ngoại lên 49% là cú hích mạnh mẽ cho giá cổ phiếu nhờ dòng vốn nước ngoài đổ vào.

3. Câu chuyện hỗ trợ từ tái cấu trúc OceanBank

Ngoài room ngoại, MBB còn có một lợi thế chiến lược khác: tiếp nhận OceanBank trong chương trình tái cấu trúc ngân hàng yếu kém.

• Nhờ đó, MBB được hưởng chính sách giảm 50% tỷ lệ dự trữ bắt buộc, đồng nghĩa với việc giải phóng thêm hàng chục nghìn tỷ đồng vốn kinh doanh.

• Ngân hàng cũng được hỗ trợ vay tái cấp vốn với lãi suất ưu đãi, giúp duy trì sức bật tăng trưởng tín dụng trong 2025.

Điều này biến MBB thành một “case study” hấp dẫn: vừa có câu chuyện riêng để hút vốn, vừa có ưu đãi đặc biệt từ chính sách.

4. Kết luận – MBB xứng đáng được theo dõi trong khi thị trường điều chỉnh

Trong bối cảnh thị trường đang bước vào giai đoạn rung lắc, dòng tiền sẽ cần một điểm tựa để lấy lại niềm tin. Ngân hàng – với vai trò vốn hóa lớn – luôn là lựa chọn hàng đầu. Và trong nhóm này, MBB nổi bật nhờ:

• Vốn hóa lớn, có sức ảnh hưởng đến VN-Index.

• Câu chuyện nới room ngoại đang “nóng” trong 2025.

• Lợi thế đặc biệt từ việc tái cấu trúc OceanBank.

• Kết quả kinh doanh ổn định, chất lượng tài sản tốt.

👉 Vì vậy, nếu thị trường có nhịp hồi sau chỉnh, MBB chắc chắn là cái tên cần có trong danh sách quan sát của nhà đầu tư

Thả tym và follow Ms. Kim Cương 0383688821 để đón đọc thêm nhiều bài viết hữu ích!

FPT đến v&#249;ng qu&#225; chửi chưa ac

Tắt bảng được r nay c&#242;n g&#236; để xem nữa đ&#226;u nhỉ cổ đ&#244;ng HPG

Tắt bảng được r nay còn gì để xem nữa đâu nhỉ cổ đông HPG

HAH như chưa hề c&#243; cuộc chia ly

HAH s&#225;ng gap tăng xong lấp lại gap r&#250;t ch&#226;n l&#224; qu&#225; đẹp

HAH sáng gap tăng xong lấp lại gap rút chân là quá đẹp

Mai mua m&#227; n&#224;o mời ace cho xin &#253; kiến

Mai mua mã nào mời ace cho xin ý kiến

TỪ ROOM T&#205;N DỤNG ĐẾN C&#194;U CHUYỆN CỦA CỔ PHIẾU ACB

Room t&#237;n dụng – chiếc &quot;cửa ng&#245;&quot; điều tiết d&#242;ng vốn trong nền kinh tế, đ&#227; tạo n&#234;n lợi thế g&#236; cho ACB trong cuộc đua tăng trưởng t&#237;n dụng?

Tham gia room tư vấn để cập nhật th&#234;m về ACB

I. C&#244;ng cụ điều tiết hệ thống t&#224;i ch&#237;nh: Room t&#237;n dụng vẫn l&#224; “van kh&#243;a” ch&#237;nh

Ng&#226;n h&#224;ng Nh&#224; nước (NHNN) l&#224; cơ quan điều h&#224;nh ch&#237;nh s&#225;ch tiền tệ v&#224; kiểm so&#225;t hoạt động của c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng thương mại. Để đảm bảo ổn định hệ thống v&#224; tr&#225;nh c&#225;c rủi ro vĩ m&#244; như bong b&#243;ng t&#224;i sản, lạm ph&#225;t hay mất c&#226;n đối d&#242;ng tiền, NHNN sử dụng c&#225;c c&#244;ng cụ sau:

• Ch&#237;nh s&#225;ch l&#227;i suất điều h&#224;nh: Ảnh hưởng trực tiếp đến chi ph&#237; vốn v&#224; quyết định l&#227;i suất cho vay, huy động của c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng.

• Tỷ lệ dự trữ bắt buộc: Tạo giới hạn thanh khoản, buộc c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng duy tr&#236; lượng tiền gửi tại NHNN.

• Room t&#237;n dụng (hạn mức tăng trưởng t&#237;n dụng): Một c&#244;ng cụ đặc th&#249; chỉ xuất hiện tại c&#225;c quốc gia đang ph&#225;t triển như Việt Nam – cho ph&#233;p NHNN “kh&#243;a – mở” d&#242;ng vốn theo mức độ an to&#224;n từng ng&#226;n h&#224;ng.

Trong giai đoạn 2024–2025, d&#249; định hướng đang dần chuyển sang chuẩn quốc tế như Basel II/III, CAMEL, tỷ lệ an to&#224;n vốn (CAR)… th&#236; room t&#237;n dụng vẫn l&#224; c&#244;ng cụ điều tiết chủ lực, nhất l&#224; khi thị trường vẫn tồn tại c&#225;c rủi ro li&#234;n quan đến bất động sản v&#224; tr&#225;i phiếu doanh nghiệp.

II. ACB – điểm s&#225;ng trong nh&#243;m ng&#226;n h&#224;ng tư nh&#226;n được room t&#237;n dụng cao

ACB l&#224; một trong những ng&#226;n h&#224;ng tư nh&#226;n h&#224;ng đầu được cấp room t&#237;n dụng năm 2025 khoảng 16-20%, mức cao nhất nh&#243;m tư nh&#226;n. Điều n&#224;y phản &#225;nh niềm tin của NHNN v&#224;o năng lực quản trị rủi ro v&#224; nền tảng t&#224;i ch&#237;nh l&#224;nh mạnh của ng&#226;n h&#224;ng:

• Tỷ lệ nợ xấu sau CIC chỉ khoảng 1,26%, một trong mức thấp nhất ng&#224;nh.

• Tỷ lệ tr&#237;ch lập dự ph&#242;ng cao gi&#250;p ACB c&#243; &quot;đệm an to&#224;n&quot; vững chắc, bảo vệ ng&#226;n h&#224;ng trước rủi ro nợ xấu.

• Cơ cấu cho vay c&#226;n đối giữa c&#225; nh&#226;n v&#224; doanh nghiệp nhỏ – &#237;t chịu c&#250; sốc vĩ m&#244; v&#224; c&#243; khả năng kiểm so&#225;t rủi ro tốt hơn.

III. Kết quả kinh doanh 6 th&#225;ng đầu năm 2025 của ACB

Dưới đ&#226;y l&#224; c&#225;c chỉ ti&#234;u ch&#237;nh, đ&#227; được kiểm chứng qua b&#225;o c&#225;o ch&#237;nh thức v&#224; nhiều nguồn tin t&#224;i ch&#237;nh:

• Lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 10.700 tỷ đồng, tăng 2% so với c&#249;ng kỳ năm trước, tương ứng ho&#224;n th&#224;nh 46% kế hoạch năm (mục ti&#234;u ~23.000 tỷ đồng)

• Qu&#253; II/2025, lợi nhuận trước thuế đạt 6.093 tỷ đồng, tăng 33% so với qu&#253; I nhờ nguồn thu ngo&#224;i l&#227;i tăng mạnh v&#224; chi ph&#237; dự ph&#242;ng giảm

• ROE duy tr&#236; tr&#234;n 20%, CIR khoảng 32%, cho thấy ACB vận h&#224;nh c&#243; hiệu quả cao Dư nợ t&#237;n dụng tăng 9,1%, đạt khoảng 634.000 tỷ đồng; huy động vốn tăng 10,6%, với tiền gửi kh&#225;ch h&#224;ng khoảng 567.000 tỷ đồng; tỷ lệ CASA cải thiện l&#234;n 22,6%

• Tỷ lệ nợ xấu trước CIC giảm c&#242;n ~1,18%, sau CIC ~1,26% (cuối qu&#253; II/2025 so với 1,49% cuối năm 2024)

• Thu nhập ngo&#224;i l&#227;i chiếm ~28% tổng thu nhập hoạt động, tăng mạnh nhờ hoạt động kinh doanh kh&#225;c, ngoại hối, chứng kho&#225;n… đ&#243;ng g&#243;p đột biến trong qu&#253; II

IV. Kết luận:

Khi NHNN điều tiết t&#237;n dụng bằng room vừa c&#243; chọn lọc, vừa kết hợp với ch&#237;nh s&#225;ch l&#227;i suất v&#224; dự trữ bắt buộc, ACB nổi l&#234;n l&#224; ng&#226;n h&#224;ng được cấp room t&#237;n dụng cao nhờ nội tại t&#224;i ch&#237;nh v&#224; quản trị rủi ro vững chắc. Kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2025 của ACB tuy tăng trưởng nhẹ khoảng 2%, nhưng rất đều v&#224; c&#243; nền tảng: ROE cao, CIR thấp, thu nhập ngo&#224;i l&#227;i tăng mạnh, NIM ổn định, t&#237;n dụng tăng đều, chất lượng nợ tốt.

&#128073; Nếu nh&#236;n ở kh&#237;a cạnh đầu tư trung – d&#224;i hạn, cổ phiếu ACB ph&#249; hợp với nh&#224; đầu tư ưu ti&#234;n sự ổn định, quản trị rủi ro vững v&#224; tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận từ room t&#237;n dụng trong bối cảnh thị trường c&#242;n nhiều biến động.

TỪ ROOM TÍN DỤNG ĐẾN CÂU CHUYỆN CỦA CỔ PHIẾU ACB

Room tín dụng – chiếc "cửa ngõ" điều tiết dòng vốn trong nền kinh tế, đã tạo nên lợi thế gì cho ACB trong cuộc đua tăng trưởng tín dụng?

Tham gia room tư vấn để cập nhật thêm về ACB

I. Công cụ điều tiết hệ thống tài chính: Room tín dụng vẫn là “van khóa” chính

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) là cơ quan điều hành chính sách tiền tệ và kiểm soát hoạt động của các ngân hàng thương mại. Để đảm bảo ổn định hệ thống và tránh các rủi ro vĩ mô như bong bóng tài sản, lạm phát hay mất cân đối dòng tiền, NHNN sử dụng các công cụ sau:

• Chính sách lãi suất điều hành: Ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vốn và quyết định lãi suất cho vay, huy động của các ngân hàng.

• Tỷ lệ dự trữ bắt buộc: Tạo giới hạn thanh khoản, buộc các ngân hàng duy trì lượng tiền gửi tại NHNN.

• Room tín dụng (hạn mức tăng trưởng tín dụng): Một công cụ đặc thù chỉ xuất hiện tại các quốc gia đang phát triển như Việt Nam – cho phép NHNN “khóa – mở” dòng vốn theo mức độ an toàn từng ngân hàng.

Trong giai đoạn 2024–2025, dù định hướng đang dần chuyển sang chuẩn quốc tế như Basel II/III, CAMEL, tỷ lệ an toàn vốn (CAR)… thì room tín dụng vẫn là công cụ điều tiết chủ lực, nhất là khi thị trường vẫn tồn tại các rủi ro liên quan đến bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp.

II. ACB – điểm sáng trong nhóm ngân hàng tư nhân được room tín dụng cao

ACB là một trong những ngân hàng tư nhân hàng đầu được cấp room tín dụng năm 2025 khoảng 16-20%, mức cao nhất nhóm tư nhân. Điều này phản ánh niềm tin của NHNN vào năng lực quản trị rủi ro và nền tảng tài chính lành mạnh của ngân hàng:

• Tỷ lệ nợ xấu sau CIC chỉ khoảng 1,26%, một trong mức thấp nhất ngành.

• Tỷ lệ trích lập dự phòng cao giúp ACB có "đệm an toàn" vững chắc, bảo vệ ngân hàng trước rủi ro nợ xấu.

• Cơ cấu cho vay cân đối giữa cá nhân và doanh nghiệp nhỏ – ít chịu cú sốc vĩ mô và có khả năng kiểm soát rủi ro tốt hơn.

III. Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 của ACB

Dưới đây là các chỉ tiêu chính, đã được kiểm chứng qua báo cáo chính thức và nhiều nguồn tin tài chính:

• Lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 10.700 tỷ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước, tương ứng hoàn thành 46% kế hoạch năm (mục tiêu ~23.000 tỷ đồng)

• Quý II/2025, lợi nhuận trước thuế đạt 6.093 tỷ đồng, tăng 33% so với quý I nhờ nguồn thu ngoài lãi tăng mạnh và chi phí dự phòng giảm

• ROE duy trì trên 20%, CIR khoảng 32%, cho thấy ACB vận hành có hiệu quả cao Dư nợ tín dụng tăng 9,1%, đạt khoảng 634.000 tỷ đồng; huy động vốn tăng 10,6%, với tiền gửi khách hàng khoảng 567.000 tỷ đồng; tỷ lệ CASA cải thiện lên 22,6%

• Tỷ lệ nợ xấu trước CIC giảm còn ~1,18%, sau CIC ~1,26% (cuối quý II/2025 so với 1,49% cuối năm 2024)

• Thu nhập ngoài lãi chiếm ~28% tổng thu nhập hoạt động, tăng mạnh nhờ hoạt động kinh doanh khác, ngoại hối, chứng khoán… đóng góp đột biến trong quý II

IV. Kết luận:

Khi NHNN điều tiết tín dụng bằng room vừa có chọn lọc, vừa kết hợp với chính sách lãi suất và dự trữ bắt buộc, ACB nổi lên là ngân hàng được cấp room tín dụng cao nhờ nội tại tài chính và quản trị rủi ro vững chắc. Kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2025 của ACB tuy tăng trưởng nhẹ khoảng 2%, nhưng rất đều và có nền tảng: ROE cao, CIR thấp, thu nhập ngoài lãi tăng mạnh, NIM ổn định, tín dụng tăng đều, chất lượng nợ tốt.

👉 Nếu nhìn ở khía cạnh đầu tư trung – dài hạn, cổ phiếu ACB phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên sự ổn định, quản trị rủi ro vững và tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận từ room tín dụng trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.

HPG c&#243; cầu rồi đ&#243; c&#225;c ace

Hỡi c&#225;c ace &#244;m HAH v&#224; HPG đang nh&#236;n chứng chạy m&#224; th&#232;m h&#227;y cho xin 1 c&#225;nh tay

Hỡi các ace ôm HAH và HPG đang nhìn chứng chạy mà thèm hãy cho xin 1 cánh tay

VND ngoại chưa v&#224;o mấy m&#224; c&#242;n đều tay. Ngoại r&#237;t 1 c&#225;i th&#236; thế n&#224;o đ&#226;y ace

VND ngoại chưa vào mấy mà còn đều tay. Ngoại rít 1 cái thì thế nào đây ace

SSI ngoại ra tay c&#225;i chạy kh&#233;t lẹt nhỉ

SSI ngoại ra tay cái chạy khét lẹt nhỉ

S&#225;ng mới l&#234;n b&#224;i VND m&#224; c&#225;c a nhấc qu&#225;

Sáng mới lên bài VND mà các a nhấc quá

Thị trường rung lắc l&#224; ph&#233;p thử thực sự cho độ bền của từng cổ phiếu. Trong khi phần lớn m&#227; giảm mạnh theo nhịp điều chỉnh chung, vẫn c&#243; những c&#225;i t&#234;n giữ gi&#225; tốt, thanh khoản ổn định v&#224; thể hiện sức mạnh vượt trội – đ&#243; ch&#237;nh l&#224; những cổ phiếu khỏe, được d&#242;ng tiền tổ chức ưu &#225;i gom mua lặng lẽ.
Vậy dựa v&#224;o đ&#226;u để đ&#225;nh gi&#225; điều n&#224;y?
I- Một số dấu hiệu thường thấy ở nh&#243;m cổ phiếu n&#224;y bao gồm:
Gi&#225; &#237;t bị điều chỉnh, thậm ch&#237; vẫn c&#243; thể đi ngang hoặc tăng nhẹ trong những phi&#234;n thị trường đỏ lửa. Điều đ&#243; phản &#225;nh lực cầu chủ động hấp thụ lượng cung, hạn chế tối đa t&#236;nh trạng b&#225;n th&#225;o.
Thanh khoản ổn định, cho thấy d&#242;ng tiền kh&#244;ng r&#250;t ra m&#224; vẫn lu&#226;n chuyển đều đặn – một biểu hiện cho thấy niềm tin của nh&#224; đầu tư lớn chưa hề suy giảm.
Việc nhận diện đ&#250;ng những cổ phiếu n&#224;y sẽ gi&#250;p nh&#224; đầu tư tr&#225;nh được t&#226;m l&#253; hoảng loạn, biết nắm giữ đ&#250;ng m&#227;, kh&#244;ng b&#225;n ra ở thời điểm tồi tệ nhất v&#224; thậm ch&#237; tự tin giải ng&#226;n ở c&#225;c v&#249;ng gi&#225; an to&#224;n hơn.
&#128313; Lưu &#253;: B&#224;i viết n&#224;y mang t&#237;nh chia sẻ g&#243;c nh&#236;n thị trường v&#224; kh&#244;ng nhằm mục đ&#237;ch khuyến nghị mua b&#225;n bất kỳ m&#227; cổ phiếu n&#224;o

<a href="https://zalo.me/g/zhbqiy748" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://zalo.me/g/zhbqiy748</a>

II- Một v&#224;i t&#237;n hiệu bước đầu cho thấy VND tương đối khỏe trong c&#225;c phi&#234;n gần đ&#226;y:
VNDIRECT – TỪ “VẾT GỢN TR&#193;I PHIẾU TRUNG NAM” ĐẾN BƯỚC T&#193;I SINH
- Khi gi&#225; giảm mạnh, xuất hiện c&#225;c lệnh mua lớn tham gia, cho thấy lực cầu chủ động đ&#227; bắt đầu nhập cuộc ở v&#249;ng gi&#225; thấp. Điều n&#224;y gi&#250;p cổ phiếu kh&#244;ng rơi tự do m&#224; nhanh ch&#243;ng lấy lại trạng th&#225;i c&#226;n bằng. Tuy nhi&#234;n, đ&#224; hồi phục sau đ&#243; lại diễn ra trong bối cảnh thanh khoản suy giảm, cho thấy d&#242;ng tiền chưa thực sự đồng thuận. Cổ phiếu hiện vẫn đang ở v&#249;ng lưng chừng, chưa chạm về hỗ trợ r&#245; r&#224;ng v&#224; cũng chưa bứt ph&#225; thuyết phục.
- Kh&#244;ng những thế, VND c&#242;n đang từng bước xử l&#253; khủng hoảng li&#234;n quan đến tr&#225;i phiếu Trung Nam – sự kiện từng l&#224; “vết gợn” lớn về mặt t&#226;m l&#253; đối với nh&#224; đầu tư. Những động th&#225;i chủ động t&#225;i cơ cấu danh mục, tr&#237;ch lập dự ph&#242;ng rủi ro v&#224; minh bạch th&#244;ng tin t&#224;i ch&#237;nh cho thấy doanh nghiệp kh&#244;ng n&#233; tr&#225;nh vấn đề, m&#224; đang hướng đến việc giải quyết dứt điểm để lấy lại niềm tin thị trường.
1. Vấn đề nảy sinh từ tr&#225;i phiếu Trung Nam
- T&#237;nh đến cuối qu&#253; III/2024, VNDIRECT đang giữ khoảng 13.100 tỷ đồng tr&#225;i phiếu Trung Nam, trong đ&#243; hơn 184 tỷ đồng l&#224; khoản phải thu kh&#243; đ&#242;i, đ&#227; tr&#237;ch lập dự ph&#242;ng gần 55 tỷ đồng. Những khoản đầu tư n&#224;y g&#226;y ra lo ngại về rủi ro thanh khoản, ph&#225;p l&#253;, l&#224;m cổ phiếu VND lao dốc mạnh, thậm ch&#237; bị b&#225;n th&#225;o trong c&#225;c “phi&#234;n khủng hoảng” thời điểm đ&#243;
2.Phản ứng nhanh v&#224; mạnh mẽ từ ph&#237;a VNDIRECT
- Siết chặt quy tr&#236;nh ph&#225;t h&#224;nh, bảo l&#227;nh tr&#225;i phiếu, kh&#244;ng c&#242;n dễ d&#227;i như trước 
- Minh bạch t&#224;i ch&#237;nh: c&#244;ng bố dự ph&#242;ng, tr&#237;ch lập rủi ro li&#234;n quan đến Trung Nam
3. T&#225;i cấu tr&#250;c danh mục v&#224; chiến lược ph&#225;t triển
- Thanh l&#253; hoặc gia tăng dự ph&#242;ng c&#225;c khoản đầu tư tr&#225;i phiếu li&#234;n quan 
- Tăng vốn điều lệ để cải thiện khả năng cho vay margin, mở rộng hoạt động đầu tư
- Đa dạng ho&#225; nguồn thu: m&#244;i giới, tự doanh, IB, chứng quyền, HTM
4. C&#226;u chuyện phục hồi r&#245; n&#233;t 
- Qu&#253; 2/2025, VNDIRECT ghi nhận: L&#227;i r&#242;ng tăng 7%, đạt 369 tỷ đồng. Doanh thu m&#244;i giới tăng 20%, thị phần đạt mức cao nhất 4 qu&#253;, 6.36% s&#224;n HOSE
- Danh mục tự doanh được điều chỉnh an to&#224;n, giảm cổ phiếu / tăng HTM, tỷ lệ margin duy tr&#236; ổn định
- Khoản tr&#237;ch lập rủi ro từ Trung Nam d&#249; tăng l&#234;n ~1.840 tỷ đồng nhưng l&#227;nh đạo đ&#225;nh gi&#225; c&#225;c dự &#225;n đang được th&#225;o gỡ ph&#225;p l&#253;, vẫn c&#243; cơ sở thu hồi vốn
III- Tổng kết:
Thị trường rung lắc l&#224; nơi cổ phiếu lộ r&#245; &quot;chất&quot;.Trong nhịp giằng co gần đ&#226;y, VND chưa phải l&#224; cổ phiếu thực sự khỏe, nhưng lại xuất hiện một v&#224;i t&#237;n hiệu t&#237;ch cực đ&#225;ng ch&#250; &#253;: c&#243; lực cầu chọn lọc khi giảm s&#226;u, kh&#244;ng rơi tự do, v&#224; đặc biệt l&#224; những động th&#225;i chủ động xử l&#253; &quot;vết gợn Trung Nam&quot; cho thấy doanh nghiệp đang t&#225;i cấu tr&#250;c để phục hồi nền tảng cơ bản.
Việc quan s&#225;t kỹ những m&#227; c&#243; đặc điểm tương tự – d&#249; chưa ho&#224;n hảo – sẽ gi&#250;p nh&#224; đầu tư nhận diện sớm những cổ phiếu đang được gom, để c&#243; sự chuẩn bị tốt hơn khi thị trường tạo s&#243;ng mới.
THAM GIA ROOM TƯ VẤN TẠI Đ&#194;Y

<a href="https://zalo.me/g/zhbqiy748" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://zalo.me/g/zhbqiy748</a>

Thị trường rung lắc là phép thử thực sự cho độ bền của từng cổ phiếu. Trong khi phần lớn mã giảm mạnh theo nhịp điều chỉnh chung, vẫn có những cái tên giữ giá tốt, thanh khoản ổn định và thể hiện sức mạnh vượt trội – đó chính là những cổ phiếu khỏe, được dòng tiền tổ chức ưu ái gom mua lặng lẽ.
Vậy dựa vào đâu để đánh giá điều này?
I- Một số dấu hiệu thường thấy ở nhóm cổ phiếu này bao gồm:
Giá ít bị điều chỉnh, thậm chí vẫn có thể đi ngang hoặc tăng nhẹ trong những phiên thị trường đỏ lửa. Điều đó phản ánh lực cầu chủ động hấp thụ lượng cung, hạn chế tối đa tình trạng bán tháo.
Thanh khoản ổn định, cho thấy dòng tiền không rút ra mà vẫn luân chuyển đều đặn – một biểu hiện cho thấy niềm tin của nhà đầu tư lớn chưa hề suy giảm.
Việc nhận diện đúng những cổ phiếu này sẽ giúp nhà đầu tư tránh được tâm lý hoảng loạn, biết nắm giữ đúng mã, không bán ra ở thời điểm tồi tệ nhất và thậm chí tự tin giải ngân ở các vùng giá an toàn hơn.
🔹 Lưu ý: Bài viết này mang tính chia sẻ góc nhìn thị trường và không nhằm mục đích khuyến nghị mua bán bất kỳ mã cổ phiếu nào

https://zalo.me/g/zhbqiy748

II- Một vài tín hiệu bước đầu cho thấy VND tương đối khỏe trong các phiên gần đây:
VNDIRECT – TỪ “VẾT GỢN TRÁI PHIẾU TRUNG NAM” ĐẾN BƯỚC TÁI SINH
- Khi giá giảm mạnh, xuất hiện các lệnh mua lớn tham gia, cho thấy lực cầu chủ động đã bắt đầu nhập cuộc ở vùng giá thấp. Điều này giúp cổ phiếu không rơi tự do mà nhanh chóng lấy lại trạng thái cân bằng. Tuy nhiên, đà hồi phục sau đó lại diễn ra trong bối cảnh thanh khoản suy giảm, cho thấy dòng tiền chưa thực sự đồng thuận. Cổ phiếu hiện vẫn đang ở vùng lưng chừng, chưa chạm về hỗ trợ rõ ràng và cũng chưa bứt phá thuyết phục.
- Không những thế, VND còn đang từng bước xử lý khủng hoảng liên quan đến trái phiếu Trung Nam – sự kiện từng là “vết gợn” lớn về mặt tâm lý đối với nhà đầu tư. Những động thái chủ động tái cơ cấu danh mục, trích lập dự phòng rủi ro và minh bạch thông tin tài chính cho thấy doanh nghiệp không né tránh vấn đề, mà đang hướng đến việc giải quyết dứt điểm để lấy lại niềm tin thị trường.
1. Vấn đề nảy sinh từ trái phiếu Trung Nam
- Tính đến cuối quý III/2024, VNDIRECT đang giữ khoảng 13.100 tỷ đồng trái phiếu Trung Nam, trong đó hơn 184 tỷ đồng là khoản phải thu khó đòi, đã trích lập dự phòng gần 55 tỷ đồng. Những khoản đầu tư này gây ra lo ngại về rủi ro thanh khoản, pháp lý, làm cổ phiếu VND lao dốc mạnh, thậm chí bị bán tháo trong các “phiên khủng hoảng” thời điểm đó
2.Phản ứng nhanh và mạnh mẽ từ phía VNDIRECT
- Siết chặt quy trình phát hành, bảo lãnh trái phiếu, không còn dễ dãi như trước 
- Minh bạch tài chính: công bố dự phòng, trích lập rủi ro liên quan đến Trung Nam
3. Tái cấu trúc danh mục và chiến lược phát triển
- Thanh lý hoặc gia tăng dự phòng các khoản đầu tư trái phiếu liên quan 
- Tăng vốn điều lệ để cải thiện khả năng cho vay margin, mở rộng hoạt động đầu tư
- Đa dạng hoá nguồn thu: môi giới, tự doanh, IB, chứng quyền, HTM
4. Câu chuyện phục hồi rõ nét 
- Quý 2/2025, VNDIRECT ghi nhận: Lãi ròng tăng 7%, đạt 369 tỷ đồng. Doanh thu môi giới tăng 20%, thị phần đạt mức cao nhất 4 quý, 6.36% sàn HOSE
- Danh mục tự doanh được điều chỉnh an toàn, giảm cổ phiếu / tăng HTM, tỷ lệ margin duy trì ổn định
- Khoản trích lập rủi ro từ Trung Nam dù tăng lên ~1.840 tỷ đồng nhưng lãnh đạo đánh giá các dự án đang được tháo gỡ pháp lý, vẫn có cơ sở thu hồi vốn
III- Tổng kết:
Thị trường rung lắc là nơi cổ phiếu lộ rõ "chất".Trong nhịp giằng co gần đây, VND chưa phải là cổ phiếu thực sự khỏe, nhưng lại xuất hiện một vài tín hiệu tích cực đáng chú ý: có lực cầu chọn lọc khi giảm sâu, không rơi tự do, và đặc biệt là những động thái chủ động xử lý "vết gợn Trung Nam" cho thấy doanh nghiệp đang tái cấu trúc để phục hồi nền tảng cơ bản.
Việc quan sát kỹ những mã có đặc điểm tương tự – dù chưa hoàn hảo – sẽ giúp nhà đầu tư nhận diện sớm những cổ phiếu đang được gom, để có sự chuẩn bị tốt hơn khi thị trường tạo sóng mới.
THAM GIA ROOM TƯ VẤN TẠI ĐÂY

https://zalo.me/g/zhbqiy748