(AGG_l&#227;i sau thuế 9 th&#225;ng đạt 250 tỷ đồng, ho&#224;n th&#224;nh kế hoạch năm 2024)

Trong 9 th&#225;ng, Tập đo&#224;n BĐS An Gia l&#227;i 250 tỷ đồng, ho&#224;n th&#224;nh kế hoạch cả năm v&#224; b&#224;n giao nhiều dự &#225;n then chốt. C&#244;ng ty cũng thực hiện giảm nợ vay, sạch nợ tr&#225;i phiếu, đảm bảo t&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh minh bạch.

C&#244;ng ty Cổ phần Đầu tư v&#224; Ph&#225;t triển Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) vừa c&#244;ng bố b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh hợp nhất kết th&#250;c ng&#224;y 30/9. T&#237;nh chung 9 th&#225;ng, An Gia đạt doanh thu hơn 1,750 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đ&#244;ng c&#244;ng ty mẹ đạt 250 tỷ đồng.

Một điểm s&#225;ng trong bức tranh t&#224;i ch&#237;nh năm 2024 của An Gia l&#224; nợ vay đ&#227; giảm đ&#225;ng kể. Tại ng&#224;y 30/9, t&#236;nh h&#236;nh nợ vay đ&#227; giảm 29% so với đầu năm, c&#242;n 1,036 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức thấp v&#224; an to&#224;n.

Trong 9 th&#225;ng qua, An Gia đ&#227; xử l&#253; dứt điểm nợ vay tr&#225;i phiếu, trả gần 315 tỷ đồng, l&#224; một trong những doanh nghiệp bất động sản đầu ti&#234;n tr&#234;n s&#224;n chứng kho&#225;n đến thời điểm n&#224;y &quot;sạch&quot; nợ tr&#225;i phiếu.

(AGG_lãi sau thuế 9 tháng đạt 250 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch năm 2024)

Trong 9 tháng, Tập đoàn BĐS An Gia lãi 250 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch cả năm và bàn giao nhiều dự án then chốt. Công ty cũng thực hiện giảm nợ vay, sạch nợ trái phiếu, đảm bảo tình hình tài chính minh bạch.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất kết thúc ngày 30/9. Tính chung 9 tháng, An Gia đạt doanh thu hơn 1,750 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 250 tỷ đồng.

Một điểm sáng trong bức tranh tài chính năm 2024 của An Gia là nợ vay đã giảm đáng kể. Tại ngày 30/9, tình hình nợ vay đã giảm 29% so với đầu năm, còn 1,036 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức thấp và an toàn.

Trong 9 tháng qua, An Gia đã xử lý dứt điểm nợ vay trái phiếu, trả gần 315 tỷ đồng, là một trong những doanh nghiệp bất động sản đầu tiên trên sàn chứng khoán đến thời điểm này "sạch" nợ trái phiếu.

BÒ HÚC BÒ HÚC

DSC sắp chuyển s&#224;n, anh em biết chưa?

DSC sắp chuyển sàn, anh em biết chưa?

TIN TỐT ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN B&#204;NH CH&#193;NH! 
&#128165;Điểm yếu ch&#237; cốt của khu vực B&#236;nh Ch&#225;nh l&#224; khả năng kết nối với trung t&#226;m th&#224;nh phố. 
&#128165;Mở đường V&#245; Văn Kiệt, tổng chiều d&#224;i l&#224; ~13km (QL1 - Cầu Calmette).
&#128165;Hiện tại TP đang chuẩn bị cho mở rộng l&#234;n để giảm &#249;n tắc v&#224; tai nạn. 
&#128165;Điểm đầu: n&#250;t giao T&#226;n Ki&#234;n (B&#236;nh Ch&#225;nh)
&#128165;Điểm cuối: hầm s&#244;ng S&#224;i G&#242;n
&#128165;Dự kiến ho&#224;n th&#224;nh giữa 9/2024
&#128165;Đường sửa xong th&#244;ng suốt một mạch th&#236; thuận tiện đi lại.
&#128165;Từ đầu B&#236;nh Ch&#225;nh về lại quận 1 c&#224;ng th&#234;m thuận lợi.  
=&gt;Dự &#225;n The L&#225; Village v&#224;  WestGate 2 của An Gia được hưởng lợi nhờ hạ tầng ph&#225;t triển hơn.
=&gt;2026 ho&#224;n th&#224;nh vừa khớp tiến độ mở đường! 
<a href="https://tuoitre.vn/mo-rong-duong-vo-van-kiet-giam-un-tac-tren-toan-tuyen-20240618110853076.htm" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">tuoitre.vn/...ren-toan-tuyen-20240618110853076.htm</a>

Trung tâm Quản lý điều hành giao thông đô thị TP.HCM cho biết sắp tiến hành cải tạo, mở rộng đường Võ Văn Kiệt (từ nút giao Tân Kiên về đường hầm sông Sài Gòn).

Mở rộng đường Võ Văn Kiệt, giảm ùn tắc trên toàn tuyến

TIN TỐT ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH CHÁNH! 
💥Điểm yếu chí cốt của khu vực Bình Chánh là khả năng kết nối với trung tâm thành phố. 
💥Mở đường Võ Văn Kiệt, tổng chiều dài là ~13km (QL1 - Cầu Calmette).
💥Hiện tại TP đang chuẩn bị cho mở rộng lên để giảm ùn tắc và tai nạn. 
💥Điểm đầu: nút giao Tân Kiên (Bình Chánh)
💥Điểm cuối: hầm sông Sài Gòn
💥Dự kiến hoàn thành giữa 9/2024
💥Đường sửa xong thông suốt một mạch thì thuận tiện đi lại.
💥Từ đầu Bình Chánh về lại quận 1 càng thêm thuận lợi.  
=>Dự án The Lá Village và  WestGate 2 của An Gia được hưởng lợi nhờ hạ tầng phát triển hơn.
=>2026 hoàn thành vừa khớp tiến độ mở đường! 
https://tuoitre.vn/mo-rong-duong-vo-van-kiet-giam-un-tac-tren-toan-tuyen-20240618110853076.htm

T&#234;n l&#224; B&#242; h&#250;c, l&#224; phải x&#250;c!

Đang trực tiếp tại An Gia anh em, VPB k&#253; kết deal ngh&#236;n tỷ cho AGG l&#224;m dự &#225;n The Gi&#243;!

Đang trực tiếp tại An Gia anh em, VPB ký kết deal nghìn tỷ cho AGG làm dự án The Gió!

✅Tuyến Metro số 1 đang l&#224; t&#226;m điểm trong vụ kiện tụng giữa nh&#224; thầy với chủ đầu tư trong mấy ng&#224;y vừa qua. &#128165;
&#128165;Đến đoạn n&#224;y c&#227;i nhau th&#236; chắc chắn đang ở những bước cuối của kế hoạch tiến độ, ắt phải xong sớm. &#128644;
✅Lịch sử cho thấy, c&#225;c dự &#225;n BĐS c&#243; tuyến metro đi qua đều tăng gi&#225; tốt.
&#128165;Hiện đang c&#243; 2 doanh nghiệp ni&#234;m yết đang triển khai dự &#225;n dọc tuyến metro l&#224; (1) BCG với dự &#225;n King Crown (2) AGG với dụ &#225;n The Gi&#243;.
✅Khi tuyến metro ho&#224;n th&#224;nh l&#224;m thay đổi t&#236;nh h&#236;nh giao th&#244;ng li&#234;n khu vực giữ c&#225;c th&#224;nh phố vệ tinh. &#128644;&#128644;
✅Đi lại dễ d&#224;ng th&#236; người mua nh&#224; sẽ chịu mua ở xa hơn, đặc biệt l&#224; khi gi&#225; nh&#224; trong trung t&#226;m đ&#227; qu&#225; cao.
&#128165;Đ&#226;y sẽ l&#224; chất x&#250;c t&#225;c k&#237;ch cầu cho dự &#225;n BĐS của c&#225;c tỉnh th&#224;nh l&#226;n cận như Đồng Nai, B&#236;nh Dương.  
&#128165;Từ đ&#243; c&#225;c doanh nghiệp BĐS c&#243; dự &#225;n đang triển khai sẽ được hưởng lợi khi b&#225;n được h&#224;ng&#128181;&#128181;&#128181;

✅Tuyến Metro số 1 đang là tâm điểm trong vụ kiện tụng giữa nhà thầy với chủ đầu tư trong mấy ngày vừa qua. 💥
💥Đến đoạn này cãi nhau thì chắc chắn đang ở những bước cuối của kế hoạch tiến độ, ắt phải xong sớm. 🚄
✅Lịch sử cho thấy, các dự án BĐS có tuyến metro đi qua đều tăng giá tốt.
💥Hiện đang có 2 doanh nghiệp niêm yết đang triển khai dự án dọc tuyến metro là (1) BCG với dự án King Crown (2) AGG với dụ án The Gió.
✅Khi tuyến metro hoàn thành làm thay đổi tình hình giao thông liên khu vực giữ các thành phố vệ tinh. 🚄🚄
✅Đi lại dễ dàng thì người mua nhà sẽ chịu mua ở xa hơn, đặc biệt là khi giá nhà trong trung tâm đã quá cao.
💥Đây sẽ là chất xúc tác kích cầu cho dự án BĐS của các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.  
💥Từ đó các doanh nghiệp BĐS có dự án đang triển khai sẽ được hưởng lợi khi bán được hàng💵💵💵

&#128165;N&#243;ng: AGG đang c&#243; giao dịch khối lượng lớn từ khối ngoại. 
&#128200;Từ giữa th&#225;ng 3/2024, khối lượng giao dịch của NN của AGG c&#243; nhiều biến động.&#127758;
&#127980;Sau những ng&#224;y chịu sự b&#225;n r&#242;ng li&#234;n tiếp, khối ngoại l&#224; b&#234;n mua v&#224;o rất mạnh, c&#243; những phi&#234;n chiếm hơn 30% KLGD. Dẫn đầu s&#243;ng hồi của CP AGG. 
⚜️Dường như, đ&#226;y l&#224; sự thay m&#225;u v&#224; ch&#224;o đ&#243;n c&#225;c cổ đ&#244;ng định chế mới? 
✅ Tr&#234;n thị trường, c&#225;c CP BĐS c&#243; quỹ đất sạch, tập trung v&#224;o ph&#226;n kh&#250;c c&#243; nhu cầu thật như NLG, KDH đều đ&#243;n nhận sự tham gia nhiệt t&#236;nh của c&#225;c NĐT Nước ngo&#224;i. 2024 liệu c&#243; phải l&#224; thời điểm của AGG?  
✅ Q1/2024 DN đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh 83% LNST c&#244;ng ty mẹ (Kế hoạch 240 tỷ VNĐ). C&#243; kế hoạch chia cổ tức CP 25% v&#224; PHRL cho cổ đ&#244;ng chiến lược.

💥Nóng: AGG đang có giao dịch khối lượng lớn từ khối ngoại. 
📈Từ giữa tháng 3/2024, khối lượng giao dịch của NN của AGG có nhiều biến động.🌎
🏬Sau những ngày chịu sự bán ròng liên tiếp, khối ngoại là bên mua vào rất mạnh, có những phiên chiếm hơn 30% KLGD. Dẫn đầu sóng hồi của CP AGG. 
⚜️Dường như, đây là sự thay máu và chào đón các cổ đông định chế mới? 
✅ Trên thị trường, các CP BĐS có quỹ đất sạch, tập trung vào phân khúc có nhu cầu thật như NLG, KDH đều đón nhận sự tham gia nhiệt tình của các NĐT Nước ngoài. 2024 liệu có phải là thời điểm của AGG?  
✅ Q1/2024 DN đã hoàn thành 83% LNST công ty mẹ (Kế hoạch 240 tỷ VNĐ). Có kế hoạch chia cổ tức CP 25% và PHRL cho cổ đông chiến lược.