Ok, lại ngồi với nhau về bđs v&#224; c&#225;i tin…

Bỏ qua c&#225;i nghi ngờ về ch&#237;nh tả, thể thức của c&#225;i văn bản bidv th&#236; cứ cho l&#224; thật đi ch&#250;ng ta c&#243; g&#236;?

Tin xấu: Tin n&#224;y về bề nổi xấu thật xấu, k&#232;m với tin l&#227;i suất gần đ&#226;y khiến tin c&#224;ng xấu hơn. N&#243; xấu k phải bản chất của n&#243; m&#224; xấu ở sự suy diễn v&#224; lo sợ của mọi người về bđs, cổ phiếu bđs. Th&#244;i bỏ đi, chim lợn n&#243;i nhiều rồi ng&#224;y n&#224;o cũng n&#243;i.

Cổ nh&#226;n n&#243;i, ph&#250;c hoạ tương y - tin xấu rồi th&#236; hẳn sẽ c&#243; tin tốt. Bidv l&#224; big four, room d&#249; c&#243; siết th&#236; cũng rất to. Chỉ trong chưa hết nửa qu&#253; 1 , bđs đ&#227; chạm trần cho doanh nghiệp bđs thu&#234; th&#236; hẳn thị trg bđs phải khủng khiếp ntn - thậm ch&#237; c&#242;n vợt trần rất nhiều đến mức nh&#224; băng c&#242;n phải l&#224;m c&#225;i cv sợ qu&#225; tao k muốn x&#233;t duyệt nữa. 

Vậy nghĩa l&#224; g&#236;? 

Bidv l&#224;m đ&#250;ng với chủ trương l&#224; hạn chế bđs, nhưng nhu cầu vay bđs để triển khai vẫn l&#224; cực kỉ lớn từ c&#225;c doanh nghiệp. R&#245; r&#224;ng 1 điều l&#227;i suất 14% vẫn ok tức l&#224; c&#225;c doanh nghiệp thấy nhiểu cơ hội, cơ hội th&#236; đến từ cầu nh&#224; đất qu&#225; khủng khiếp, l&#227;i chẳng đ&#232; đc cầu bđs. Suy rộng ra hơn, 2026 l&#224; 1 năm cực k&#236; ch&#237;n cho doanh nghiệp bđs.

2 c&#225;c doanh nghiệp bđs đc ph&#234; duyệt vay sẽ tạo ra doanh thu lớn - ai l&#224; kẻ uy t&#237;n, dự &#225;n n&#224;o tiềm năng để c&#243; thể vay đ&#226;y? Bđs năm 2026 sẽ ph&#226;n ho&#225;, cổ phiếu tất nhi&#234;n sẽ dậu đổ b&#236;m leo tr&#234;n cp bđs.

Nếu anh em nh&#236;n v&#224;o bản chất như tr&#234;n th&#236; c&#225;i c&#244;ng văn (nếu l&#224; th&#226;t) tr&#234;n l&#224; nhạc b&#225;o hỷ với mặt bằng gi&#225; của c&#225;c doanh nghiệp bđs đ&#224;n thấp như hiện thay cho tiếng k&#232;n đ&#225;m ma. Thị trg n&#224;y tăng trong sợ h&#227;i chết trong l&#242;ng tham, khi c&#243; 1 c&#225;i tin khiến anh em sợ h&#227;i đến ntn, th&#236; …

Hy vọng sẽ gi&#250;p &#237;ch

Ok, lại ngồi với nhau về bđs và cái tin…

Bỏ qua cái nghi ngờ về chính tả, thể thức của cái văn bản bidv thì cứ cho là thật đi chúng ta có gì?

Tin xấu: Tin này về bề nổi xấu thật xấu, kèm với tin lãi suất gần đây khiến tin càng xấu hơn. Nó xấu k phải bản chất của nó mà xấu ở sự suy diễn và lo sợ của mọi người về bđs, cổ phiếu bđs. Thôi bỏ đi, chim lợn nói nhiều rồi ngày nào cũng nói.

Cổ nhân nói, phúc hoạ tương y - tin xấu rồi thì hẳn sẽ có tin tốt. Bidv là big four, room dù có siết thì cũng rất to. Chỉ trong chưa hết nửa quý 1 , bđs đã chạm trần cho doanh nghiệp bđs thuê thì hẳn thị trg bđs phải khủng khiếp ntn - thậm chí còn vợt trần rất nhiều đến mức nhà băng còn phải làm cái cv sợ quá tao k muốn xét duyệt nữa. 

Vậy nghĩa là gì? 

Bidv làm đúng với chủ trương là hạn chế bđs, nhưng nhu cầu vay bđs để triển khai vẫn là cực kỉ lớn từ các doanh nghiệp. Rõ ràng 1 điều lãi suất 14% vẫn ok tức là các doanh nghiệp thấy nhiểu cơ hội, cơ hội thì đến từ cầu nhà đất quá khủng khiếp, lãi chẳng đè đc cầu bđs. Suy rộng ra hơn, 2026 là 1 năm cực kì chín cho doanh nghiệp bđs.

2 các doanh nghiệp bđs đc phê duyệt vay sẽ tạo ra doanh thu lớn - ai là kẻ uy tín, dự án nào tiềm năng để có thể vay đây? Bđs năm 2026 sẽ phân hoá, cổ phiếu tất nhiên sẽ dậu đổ bìm leo trên cp bđs.

Nếu anh em nhìn vào bản chất như trên thì cái công văn (nếu là thât) trên là nhạc báo hỷ với mặt bằng giá của các doanh nghiệp bđs đàn thấp như hiện thay cho tiếng kèn đám ma. Thị trg này tăng trong sợ hãi chết trong lòng tham, khi có 1 cái tin khiến anh em sợ hãi đến ntn, thì …

Hy vọng sẽ giúp ích

Bui Toan

Chủ tịch ch&#250;c anh em n&#224;y 

<a href="https://www.facebook.com/share/p/1AWPT9t3GV/?mibextid=wwXIfr" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">www.facebook.com/.../?mibextid=wwXIfr</a>

Chủ tịch chúc anh em này 

https://www.facebook.com/share/p/1AWPT9t3GV/?mibextid=wwXIfr

B&#225;n ăn tết th&#244;i anh em bảng bẽo g&#236; h n&#224;y nữa :D

Bán ăn tết thôi anh em bảng bẽo gì h này nữa :D

Ồ kết thấp giai đoạn gần đ&#226;y &#224; :(

Ồ kết thấp giai đoạn gần đây à :(

<a href="https://www.phatdat.com.vn/news/phat-dat-chinh-thuc-khoi-dong-quan-he-doi-tac-moi-voi-mitsubishi-corporation/?fbclid=IwdGRjcAPv5URleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEeckRNG9ZC3vqkVjJLepYFdc78vxQ-IDLt3SMFndhhVYktjjGWWroTrsd-CB4_aem_BZKxhph8o5YCgvejkawcsQ" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">www.phatdat.com.vn/.../</a>


Tin ch&#237;nh thức ra rồi nho&#233; ae

Ngày 04/02/2026, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) và Tập đoàn Mitsubishi Corporation chính thức công bố việc thiết lập quan hệ đối tác liên quan đến Dự án Thuận An 1, một cột mốc quan trọng đánh dấu sự hợp tác sâu rộng giữa hai bên.

Phát Đạt chính thức khởi động quan hệ đối tác mới với Mitsubishi Corporation - Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE)

https://www.phatdat.com.vn/news/phat-dat-chinh-thuc-khoi-dong-quan-he-doi-tac-moi-voi-mitsubishi-corporation/?fbclid=IwdGRjcAPv5URleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEeckRNG9ZC3vqkVjJLepYFdc78vxQ-IDLt3SMFndhhVYktjjGWWroTrsd-CB4_aem_BZKxhph8o5YCgvejkawcsQ


Tin chính thức ra rồi nhoé ae

Bơm tận 160 k tỉ rồi :O c&#242;n k chịu chạy đi trốn tr&#225;nh tr&#225;ch nhiệm đến bao h mấy anh bds

Bơm tận 160 k tỉ rồi :O còn k chịu chạy đi trốn tránh trách nhiệm đến bao h mấy anh bds

Đ&#250;ng như dự đo&#225;n 300 tỉ nh&#233; anh em :D

Đúng như dự đoán 300 tỉ nhé anh em :D

mấy anh em k hiểu &#224;? Khi chủ tịch n&#243;i 2026 lợi nhuận &#237;t nhất x2 2025, trong khi lợi nhuận 2025 t&#237;nh đến giờ rất b&#233; th&#236; đ&#227; ngầm ph&#237;m qu&#253; 4 lợi nhuận khả quan n&#234;n chỉ đặt 2026 &#237;t nhất x2 so với 2025 th&#244;i. 

C&#242;n nếu qu&#253; 4 m&#224; thấp th&#236; chủ tịch đ&#227; n&#243;i l&#224; sẽ tăng trưởng rất nhiều rồi. 

Việc chọn &#237;t nhất x2 l&#224; c&#243; &#253; đ&#243; rồi. 

mấy anh em k hiểu à? Khi chủ tịch nói 2026 lợi nhuận ít nhất x2 2025, trong khi lợi nhuận 2025 tính đến giờ rất bé thì đã ngầm phím quý 4 lợi nhuận khả quan nên chỉ đặt 2026 ít nhất x2 so với 2025 thôi. 

Còn nếu quý 4 mà thấp thì chủ tịch đã nói là sẽ tăng trưởng rất nhiều rồi. 

Việc chọn ít nhất x2 là có ý đó rồi. 

Cập nhật cho anh em: th&#236; Thuận An trong tuần n&#224;y hoặc tuần sau sẽ nhận đc 2000 tỷ nh&#233;. 

Cập nhật cho anh em: thì Thuận An trong tuần này hoặc tuần sau sẽ nhận đc 2000 tỷ nhé. 

** đổi nhạc livestream lu&#244;n. Nhạc k&#233;o atc căng v&#227;i

** đổi nhạc livestream luôn. Nhạc kéo atc căng vãi

Cổ c&#225;nh ntn chủ tịch dễ b&#249;ng online meeting lắm :(

Cổ cánh ntn chủ tịch dễ bùng online meeting lắm :(

Giải ph&#225;p chỉ c&#243; 2 c&#225;ch:
- nhỏ lẻ mua mạnh l&#234;n, c&#225;i n&#224;y chắc kh&#243;.
- nhỏ lẻ ai k chịu đc th&#236;  b&#225;n ra, l&#225;i đang cố &#233;p h&#224;ng, b&#225;n sớm &#237;t lỗ sớm b&#225;n muộn th&#236; lỗ nhiều. Ai đ&#227; muộn rồi th&#236; cắn răng m&#224; chịu đ&#242;n roi. Ngất đi cg đc, k&#234;u la th&#236; c&#224;ng ăn đ&#242;n.

Giải pháp chỉ có 2 cách:
- nhỏ lẻ mua mạnh lên, cái này chắc khó.
- nhỏ lẻ ai k chịu đc thì  bán ra, lái đang cố ép hàng, bán sớm ít lỗ sớm bán muộn thì lỗ nhiều. Ai đã muộn rồi thì cắn răng mà chịu đòn roi. Ngất đi cg đc, kêu la thì càng ăn đòn.

X&#226;y nhanh ntn m&#224; c&#243; thằng n&#243; bảo kh&#244;ng x&#226;y. 1 th&#225;ng gần 3 tầng… tiền mạnh vs doanh thu ntn mới x&#226;y đc ntn ae?

Xây nhanh ntn mà có thằng nó bảo không xây. 1 tháng gần 3 tầng… tiền mạnh vs doanh thu ntn mới xây đc ntn ae?