Dưới 6 ko mua, l&#234;n 6 mua đuổi &#224; 

Minh Long Trịnh

Chờ đợi 1 c&#226;y trần nh&#233;. 

C&#244;ng ty Cổ phần Đạt Phương (DPG) (th&#244;ng qua Đạt Phương Hội An – c&#244;ng ty th&#224;nh vi&#234;n), việc được UBND tỉnh Quảng Nam ph&#234; duyệt gi&#225; đất cụ thể cho dự &#225;n Khu đ&#244; thị Cồn Tiến mang lại một số lợi &#237;ch lớn:
1. Ho&#224;n thiện ph&#225;p l&#253; – Gỡ n&#250;t thắt để triển khai v&#224; ghi nhận doanh thu
Đ&#226;y l&#224; bước quan trọng để hợp thức h&#243;a quyền sử dụng đất v&#224; tiến h&#224;nh c&#225;c thủ tục tiếp theo: cấp sổ, mở b&#225;n, x&#226;y dựng…

Gi&#250;p DPG đủ điều kiện ghi nhận doanh thu bất động sản từ dự &#225;n Cồn Tiến, đặc biệt trong bối cảnh trước đ&#243; dự &#225;n n&#224;y bị &quot;treo&quot; do chưa c&#243; gi&#225; đất cụ thể.


2. Tạo d&#242;ng tiền lớn từ bất động sản
DPG c&#243; thể triển khai b&#225;n h&#224;ng ngay với c&#225;c loại h&#236;nh như:
Đất liền kề, biệt thự, nh&#224; ở x&#227; hội…



Với gi&#225; đất thị trường cao hơn nhiều lần so với gi&#225; giao đất (~9 – 23 triệu đồng/m&#178;), bi&#234;n lợi nhuận gộp dự kiến rất lớn.


3. Tăng gi&#225; trị t&#224;i sản v&#224; t&#224;i ch&#237;nh l&#224;nh mạnh hơn
Khi gi&#225; đất được x&#225;c định, DPG c&#243; thể hạch to&#225;n t&#224;i sản dự &#225;n minh bạch, thuận lợi hơn khi:
L&#224;m b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh

Tăng vốn

Huy động vốn từ ng&#226;n h&#224;ng hoặc ph&#225;t h&#224;nh tr&#225;i phiếu




4. Định vị thương hiệu trong lĩnh vực bất động sản
Dự &#225;n nằm ở Hội An – khu du lịch nổi tiếng, vị tr&#237; đắc địa, gần s&#244;ng Đế V&#245;ng v&#224; cầu Cửa Đại.

Th&#224;nh c&#244;ng của dự &#225;n sẽ tăng uy t&#237;n cho DPG trong mảng bất động sản, b&#234;n cạnh mảng x&#226;y lắp truyền thống.

Chờ đợi 1 cây trần nhé. 

Công ty Cổ phần Đạt Phương (DPG) (thông qua Đạt Phương Hội An – công ty thành viên), việc được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt giá đất cụ thể cho dự án Khu đô thị Cồn Tiến mang lại một số lợi ích lớn:
1. Hoàn thiện pháp lý – Gỡ nút thắt để triển khai và ghi nhận doanh thu
Đây là bước quan trọng để hợp thức hóa quyền sử dụng đất và tiến hành các thủ tục tiếp theo: cấp sổ, mở bán, xây dựng…

Giúp DPG đủ điều kiện ghi nhận doanh thu bất động sản từ dự án Cồn Tiến, đặc biệt trong bối cảnh trước đó dự án này bị "treo" do chưa có giá đất cụ thể.


2. Tạo dòng tiền lớn từ bất động sản
DPG có thể triển khai bán hàng ngay với các loại hình như:
Đất liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội…



Với giá đất thị trường cao hơn nhiều lần so với giá giao đất (~9 – 23 triệu đồng/m²), biên lợi nhuận gộp dự kiến rất lớn.


3. Tăng giá trị tài sản và tài chính lành mạnh hơn
Khi giá đất được xác định, DPG có thể hạch toán tài sản dự án minh bạch, thuận lợi hơn khi:
Làm báo cáo tài chính

Tăng vốn

Huy động vốn từ ngân hàng hoặc phát hành trái phiếu




4. Định vị thương hiệu trong lĩnh vực bất động sản
Dự án nằm ở Hội An – khu du lịch nổi tiếng, vị trí đắc địa, gần sông Đế Võng và cầu Cửa Đại.

Thành công của dự án sẽ tăng uy tín cho DPG trong mảng bất động sản, bên cạnh mảng xây lắp truyền thống.

NHỊP ĐIỀU CHỈNH L&#192; ĐỂ MUA TH&#202;M
Thị trường CK tiếp diễn phi&#234;n rung lắc đi ngang sau phi&#234;n tăng điểm trước đ&#243;. D&#242;ng tiền c&#243; xu hướng tạo &#225;p lực b&#225;n điều chỉnh  ở nh&#243;m CP VN30 kết phi&#234;n 1391 giảm 2đ. Nh&#236;n chung d&#242;ng tiền vẫn duy tr&#236; ph&#226;n h&#243;a v&#224;o BĐS , Đầu tư c&#244;ng. D&#242;ng tiền li&#234;n tục đ&#225;nh r&#250;t từng d&#242;ng khi P k&#233;o xong phi&#234;n h&#244;m sau th&#236; ph&#226;n b&#243;n k&#233;o tạo t&#226;m l&#253; kh&#243; chịu cho NĐT ở vị thế T+ . 
Phi&#234;n h&#244;m nay l&#224; phi&#234;n h&#224;ng b&#249;ng nổ về sẽ l&#224; phi&#234;n kh&#225; qun trọng với thị trường, nh&#236;n chung đ&#225;nh gi&#225; nhịp rung lắc n&#224;y l&#224; ổn. 
Tự doanh c&#243; phi&#234;n mua r&#242;ng c&#249;ng với c&#225; nh&#226;n trong nước đối ứng với lực b&#225;n từ Khối Ngoại. 
Chiến lược :
Kh&#244;ng full cổ phiếu duy tr&#236; c&#226;n bằng tỷ trọng tiền mặt. 
Vni đầu phi&#234;n khả năng c&#243; nhịp đỏ đ&#226;u phi&#234;n hoặc test về v&#249;ng 1385 c&#243; thể giai ng&#226;n thăm d&#242; nhịp test l&#234;n 1400 th&#236; chốt lời ngắn hạn với c&#225;c CP đạt target. 
Nh&#243;m CP ph&#242;ng thủ : đầu tư c&#244;ng, bđs, bđs KCN... 
Anh chị ch&#250; &#253; : FCN CEO PAN. 
Link room : <a href="https://bitly.com.vn/njrbl7" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://bitly.com.vn/njrbl7</a>

Bấm vào đây để tham gia nhóm trên Zalo

Nhóm: MINH LONG VSA | ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN

NHỊP ĐIỀU CHỈNH LÀ ĐỂ MUA THÊM
Thị trường CK tiếp diễn phiên rung lắc đi ngang sau phiên tăng điểm trước đó. Dòng tiền có xu hướng tạo áp lực bán điều chỉnh  ở nhóm CP VN30 kết phiên 1391 giảm 2đ. Nhìn chung dòng tiền vẫn duy trì phân hóa vào BĐS , Đầu tư công. Dòng tiền liên tục đánh rút từng dòng khi P kéo xong phiên hôm sau thì phân bón kéo tạo tâm lý khó chịu cho NĐT ở vị thế T+ . 
Phiên hôm nay là phiên hàng bùng nổ về sẽ là phiên khá qun trọng với thị trường, nhìn chung đánh giá nhịp rung lắc này là ổn. 
Tự doanh có phiên mua ròng cùng với cá nhân trong nước đối ứng với lực bán từ Khối Ngoại. 
Chiến lược :
Không full cổ phiếu duy trì cân bằng tỷ trọng tiền mặt. 
Vni đầu phiên khả năng có nhịp đỏ đâu phiên hoặc test về vùng 1385 có thể giai ngân thăm dò nhịp test lên 1400 thì chốt lời ngắn hạn với các CP đạt target. 
Nhóm CP phòng thủ : đầu tư công, bđs, bđs KCN... 
Anh chị chú ý : FCN CEO PAN. 
Link room : https://bitly.com.vn/njrbl7

Nh&#243;m BĐS l&#224; nh&#243;m đang được media l&#224;m tin kh&#225; hay v&#224; sẽ l&#224; cơ hội cho qu&#253; 4. khi q&#250;y 3 l&#224; qu&#253; thấp điểm của nh&#243;m n&#224;y, đồng thời do gi&#227;n c&#225;ch k&#233;o d&#224;i ở c&#225;c tỉnh ph&#237;a Nam như TPHCM, Đồng Nai, Long An c&#243; thể ảnh hưởng đến tiến độ b&#224;n giao v&#224; ghi nhận lợi nhuận c&#225;c dự &#225;n. 
Link Room:<a href="https://bitly.com.vn/ezflr1" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://bitly.com.vn/ezflr1</a>

Nhóm BĐS là nhóm đang được media làm tin khá hay và sẽ là cơ hội cho quý 4. khi qúy 3 là quý thấp điểm của nhóm này, đồng thời do giãn cách kéo dài ở các tỉnh phía Nam như TPHCM, Đồng Nai, Long An có thể ảnh hưởng đến tiến độ bàn giao và ghi nhận lợi nhuận các dự án. 
Link Room:https://bitly.com.vn/ezflr1

<a href="https://www.youtube.com/watch?v=T9poN6XwIo0" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://www.youtube.com/watch?v=T9poN6XwIo0</a>
MINH LONG VSA|D&#210;NG TIỀN VẪN TIẾP TỤC PH&#194;N HO&#193; | SỰ KH&#193;C BIỆT C&#193;C PHI&#202;N TEST 1400
☘ D&#242;ng tiền li&#234;n tục lu&#226;n chuyển từ Dầu kh&#237;  sang Đạm đến Dầu tư c&#244;ng rồi BĐS tạo t&#226;m l&#253; kh&#243; chịu cho NĐT
☘ Phi&#234;n 13/10 test 1400 c&#243; g&#236; kh&#225;c so với phi&#234;n 12/10
☘ VN30 chốt lợi liệu c&#243; đ&#225;ng lo 
☘ Khuyến nghị cổ phiếu đưa v&#224;o theo d&#245;i : Gxx Pxx Cxx Fxx
Mời anh chị NĐT c&#249;ng v&#224;o xem video nhận định thị trường phi&#234;n ng&#224;y 13/10 cũng như chiến lược h&#224;nh động n&#224;o cho ng&#224;y mai.
Anh chị thấy hay th&#236; cho em xin 1 like cũng như 1 follow để c&#243; thể theo d&#245;i video từ em nh&#233; ạ.
#chungkhoanvps #chungkhoan247 #minhlongvsa

Hỗ trợ danh mục - Tư vấn đầu tư:Trịnh Minh Long - SĐT/Zalo: 035.909.3434 để hợp tác đầu tư-------------------------------------------------------------------...

MINH LONG VSA|DÒNG TIỀN VẪN TIẾP TỤC PHÂN HOÁ | SỰ KHÁC BIỆT CÁC PHIÊN TEST 1400

https://www.youtube.com/watch?v=T9poN6XwIo0
MINH LONG VSA|DÒNG TIỀN VẪN TIẾP TỤC PHÂN HOÁ | SỰ KHÁC BIỆT CÁC PHIÊN TEST 1400
☘ Dòng tiền liên tục luân chuyển từ Dầu khí  sang Đạm đến Dầu tư công rồi BĐS tạo tâm lý khó chịu cho NĐT
☘ Phiên 13/10 test 1400 có gì khác so với phiên 12/10
☘ VN30 chốt lợi liệu có đáng lo 
☘ Khuyến nghị cổ phiếu đưa vào theo dõi : Gxx Pxx Cxx Fxx
Mời anh chị NĐT cùng vào xem video nhận định thị trường phiên ngày 13/10 cũng như chiến lược hành động nào cho ngày mai.
Anh chị thấy hay thì cho em xin 1 like cũng như 1 follow để có thể theo dõi video từ em nhé ạ.
#chungkhoanvps #chungkhoan247 #minhlongvsa

<a href="https://www.youtube.com/watch?v=4suqIhugVMg" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://www.youtube.com/watch?v=4suqIhugVMg</a>
MINH LONG VSA | ĐỘNG TH&#193;I K&#201;O TRỤ | VNINDEX TĂNG TRONG NGHI NGỜ V&#192; CỔ PHIẾU CH&#218; &#221;.
VNINDEX 
☘ VNINDEX k&#233;o trụ với trạng th&#225;i xanh vỏ đỏ l&#242;ng , CP n&#224;o k&#233;o chỉ số thị trường ?
☘ D&#242;ng tiền bắt đầu v&#224;o nh&#243;m CP BĐS khi đ&#227; c&#243; 1 số m&#227; cổ phiếu đ&#227; c&#243; t&#237;n hiệu lead d&#242;ng cũng như media t&#237;n tức đang support kh&#225; tốt cho nh&#243;m BĐS
☘ CP nh&#243;m BĐS hiện tại như thế n&#224;o? N&#234;n v&#224;o m&#227; n&#224;o ?
Mời anh chị c&#249;ng xem video nhận định thị trường cũng như kịch bản cho thị trường phi&#234;n ng&#224;y mai tuần giao dịch 11/10-15/10.
#chungkhoanvps #chungkhoan247 #minhlongvsa 

MINH LONG VSA | ĐỘNG THÁI KÉO TRỤ | VNINDEX TĂNG TRONG NGHI NGỜ VÀ CỔ PHIẾU CHÚ Ý.

https://www.youtube.com/watch?v=4suqIhugVMg
MINH LONG VSA | ĐỘNG THÁI KÉO TRỤ | VNINDEX TĂNG TRONG NGHI NGỜ VÀ CỔ PHIẾU CHÚ Ý.
VNINDEX 
☘ VNINDEX kéo trụ với trạng thái xanh vỏ đỏ lòng , CP nào kéo chỉ số thị trường ?
☘ Dòng tiền bắt đầu vào nhóm CP BĐS khi đã có 1 số mã cổ phiếu đã có tín hiệu lead dòng cũng như media tín tức đang support khá tốt cho nhóm BĐS
☘ CP nhóm BĐS hiện tại như thế nào? Nên vào mã nào ?
Mời anh chị cùng xem video nhận định thị trường cũng như kịch bản cho thị trường phiên ngày mai tuần giao dịch 11/10-15/10.
#chungkhoanvps #chungkhoan247 #minhlongvsa 

TT phi&#234;n giao dịch T6 ng&#224;y 10/9 đ&#227; c&#243; phi&#234;n tăng giảm đan xen v&#224; chiều lực b&#225;n về cuối phi&#234;n đ&#243;ng cửa tại 1345,31 với thanh khoản kh&#244;ng cao nhờ động lực tăng điểm từ nh&#243;m CP VN30 như : PNJ, VPB, VNM , VRE k&#236;m h&#227;m đ&#224; tăng của thị trường. Điểm t&#237;ch duy tr&#236; được mốc 1340  ở phi&#234;n giảm điểm trước đ&#243; nhưng chưa thuyết phục. TT khả năng c&#243; động th&#225;i tiến dần về 1350-1360 , việc cần đ&#225;nh gi&#225; l&#224; ưu ti&#234;n ở thanh khoản thị trường. 
Việc mở v&#224; c&#243; xu hướng lắp gap ngay trong phi&#234;n cho thấy lực cầu chưa đủ sức để gi&#250;p VNI duy tr&#236; gap khi volume vẫn ở mức thấp. Thanh khoản suy giảm đ&#225;ng kể sau phi&#234;n giảm điểm ng&#224;y 7/9 cho thấy d&#242;ng tiền đ&#227; thận trọng hơn v&#224; một phần d&#242;ng tiền đầu cơ đ&#227; chốt lời sau 1 thời gian nh&#243;m n&#224;y tăng nhanh v&#224; lu&#226;n chuyển 1 phần về lại nh&#243;m VN30.
VNINDEX chart 1h đang test lại đỉnh cũ quanh 1353 điểm v&#224; khối lượng phục hồi yếu đi, cho thấy lực cầu thận trọng chưa v&#224;o đỡ TT cũng khiến VN30 tạo ph&#226;n kỳ &#226;m RSI, n&#234;n rủi ro thị trường điều chỉnh l&#224; c&#243;.
Kịch bản t&#237;ch cực của thị trường l&#224; duy tr&#236; được v&#249;ng t&#237;ch lũy trong bi&#234;n 1340-1370 với sự ph&#226;n h&#243;a c&#225;c nh&#243;m CP. Nếu kh&#244;ng giữ được nền cũ 1340 khả năng về test lại trendline 1310 tại v&#249;ng gap up mở ra trước đ&#243;. 
H&#224;nh động : 
Với nh&#243;m CP midcap v&#224; smallcap đang trong qu&#225; tr&#236;nh test đỉnh , tăng n&#243;ng trước đ&#243; , anh chị ch&#250; &#253; vị thế gi&#225; của CP để c&#226;n nhắc việc nắm giữ tiếp hay chốt l&#227;i.
Hạn chế mua mới tr&#225;nh rủi ro ở đ&#225;o hạn ph&#225;i sinh, quan s&#225;t để xem tổ chức đang cầm long hay short, duy tr&#236; h&#224;ng khả dụng để phản ứng với thị trường.
Nh&#243;m ng&#226;n h&#224;ng vẫn l&#224; nh&#226;n tố quyết định xu hướng thị trường trong bối cảnh nhiều DN c&#243; gi&#225; đ&#227; được phản &#225;nh trong KQKD của DN. N&#234;n trong trường hợp nh&#243;m n&#224;y giữ nền qu&#225; l&#226;u ở đ&#226;y th&#236; ch&#250;ng ta n&#234;n thận trọng hơn, đ&#226;y l&#224; v&#249;ng hỗ trợ tốt của c&#225;c CP ng&#226;n h&#224;ng n&#234;n ch&#250;ng ta c&#243; thể theo d&#245;i tiếp tục.


TT phiên giao dịch T6 ngày 10/9 đã có phiên tăng giảm đan xen và chiều lực bán về cuối phiên đóng cửa tại 1345,31 với thanh khoản không cao nhờ động lực tăng điểm từ nhóm CP VN30 như : PNJ, VPB, VNM , VRE kìm hãm đà tăng của thị trường. Điểm tích duy trì được mốc 1340  ở phiên giảm điểm trước đó nhưng chưa thuyết phục. TT khả năng có động thái tiến dần về 1350-1360 , việc cần đánh giá là ưu tiên ở thanh khoản thị trường. 
Việc mở và có xu hướng lắp gap ngay trong phiên cho thấy lực cầu chưa đủ sức để giúp VNI duy trì gap khi volume vẫn ở mức thấp. Thanh khoản suy giảm đáng kể sau phiên giảm điểm ngày 7/9 cho thấy dòng tiền đã thận trọng hơn và một phần dòng tiền đầu cơ đã chốt lời sau 1 thời gian nhóm này tăng nhanh và luân chuyển 1 phần về lại nhóm VN30.
VNINDEX chart 1h đang test lại đỉnh cũ quanh 1353 điểm và khối lượng phục hồi yếu đi, cho thấy lực cầu thận trọng chưa vào đỡ TT cũng khiến VN30 tạo phân kỳ âm RSI, nên rủi ro thị trường điều chỉnh là có.
Kịch bản tích cực của thị trường là duy trì được vùng tích lũy trong biên 1340-1370 với sự phân hóa các nhóm CP. Nếu không giữ được nền cũ 1340 khả năng về test lại trendline 1310 tại vùng gap up mở ra trước đó. 
Hành động : 
Với nhóm CP midcap và smallcap đang trong quá trình test đỉnh , tăng nóng trước đó , anh chị chú ý vị thế giá của CP để cân nhắc việc nắm giữ tiếp hay chốt lãi.
Hạn chế mua mới tránh rủi ro ở đáo hạn phái sinh, quan sát để xem tổ chức đang cầm long hay short, duy trì hàng khả dụng để phản ứng với thị trường.
Nhóm ngân hàng vẫn là nhân tố quyết định xu hướng thị trường trong bối cảnh nhiều DN có giá đã được phản ánh trong KQKD của DN. Nên trong trường hợp nhóm này giữ nền quá lâu ở đây thì chúng ta nên thận trọng hơn, đây là vùng hỗ trợ tốt của các CP ngân hàng nên chúng ta có thể theo dõi tiếp tục.
