UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban h&#224;nh C&#244;ng văn số 8182/UBND-KTN ng&#224;y 23/10/2025, chốt danh s&#225;ch c&#225;c dự &#225;n được ph&#233;p (v&#224; kh&#244;ng được ph&#233;p) thực hiện th&#237; điểm cơ chế &quot;thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất&quot; theo Nghị quyết 171.

Đ&#226;y được xem l&#224; &quot;bản &#225;n sinh tử&quot; cho ph&#225;p l&#253; của h&#224;ng loạt dự &#225;n nh&#224; ở thương mại đang chờ th&#225;o gỡ tại tỉnh n&#224;y.

1️⃣ TIN VUI: 51 DỰ &#193;N ĐƯỢC &quot;CỞI TR&#211;I&quot; ✅ Chủ tịch tỉnh đ&#227; thống nhất danh s&#225;ch 51 khu đất đủ điều kiện để tr&#236;nh HĐND tỉnh th&#244;ng qua.

Tổng diện t&#237;ch: Hơn 911 ha.

C&#225;c dự &#225;n n&#224;y đ&#227; đ&#225;p ứng đủ ti&#234;u ch&#237; về quy hoạch v&#224; kh&#244;ng vướng mắc ph&#225;p l&#253; lớn, sẵn s&#224;ng để triển khai bước tiếp theo.

2️⃣ TIN SỐC: 123 DỰ &#193;N BỊ LOẠI (CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN) ❌ Một con số khổng lồ! C&#243; tới 123 khu đất (sau khi đ&#227; điều chỉnh 01 dự &#225;n sang nh&#243;m được duyệt) bị UBND tỉnh từ chối xem x&#233;t trong đợt n&#224;y.

L&#253; do &quot;rớt đ&#224;i&quot;: Phần lớn do đất chưa c&#243; trong chương tr&#236;nh ph&#225;t triển nh&#224; ở, kh&#244;ng ph&#249; hợp quy hoạch x&#226;y dựng, hoặc đất đ&#227; c&#243; quyết định thu hồi.

Nhiều &quot;&#244;ng lớn&quot; c&#243; t&#234;n trong danh s&#225;ch n&#224;y nhưng đ&#224;nh ngậm ng&#249;i chờ dịp kh&#225;c.

3️⃣ NH&#211;M &quot;TREO&quot;: 16 DỰ &#193;N CHỜ XIN &#221; KIẾN ⚠️ C&#243; 16 dự &#225;n thuộc diện &quot;ca kh&#243;&quot;, đang được Tổ c&#244;ng t&#225;c xin &#253; kiến xử l&#253; ri&#234;ng.

Đ&#225;ng ch&#250; &#253;: C&#225;c dự &#225;n của LDG (Khu d&#226;n cư T&#226;n Thịnh, KDC Giang Điền...) đang nằm trong diện phải chờ v&#236; d&#237;nh l&#237;u đến kết luận thanh tra v&#224; điều tra.

Ri&#234;ng 02 dự &#225;n may mắn được &quot;vớt&quot; l&#234;n nh&#243;m đủ điều kiện l&#224; KDC Bửu H&#242;a Ph&#225;t v&#224; KDC Long Phước.

&#128073; KẾT LUẬN: Đ&#226;y l&#224; đợt r&#224; so&#225;t gắt gao nhất của Đồng Nai để thực hiện Nghị quyết 171. Anh em đầu tư nắm ngay danh s&#225;ch để biết &quot;h&#224;ng&quot; của m&#236;nh nằm ở nh&#243;m Xanh (Được duyệt) hay Đỏ (Bị loại) nh&#233;!

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Công văn số 8182/UBND-KTN ngày 23/10/2025, chốt danh sách các dự án được phép (và không được phép) thực hiện thí điểm cơ chế "thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất" theo Nghị quyết 171.

Đây được xem là "bản án sinh tử" cho pháp lý của hàng loạt dự án nhà ở thương mại đang chờ tháo gỡ tại tỉnh này.

1️⃣ TIN VUI: 51 DỰ ÁN ĐƯỢC "CỞI TRÓI" ✅ Chủ tịch tỉnh đã thống nhất danh sách 51 khu đất đủ điều kiện để trình HĐND tỉnh thông qua.

Tổng diện tích: Hơn 911 ha.

Các dự án này đã đáp ứng đủ tiêu chí về quy hoạch và không vướng mắc pháp lý lớn, sẵn sàng để triển khai bước tiếp theo.

2️⃣ TIN SỐC: 123 DỰ ÁN BỊ LOẠI (CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN) ❌ Một con số khổng lồ! Có tới 123 khu đất (sau khi đã điều chỉnh 01 dự án sang nhóm được duyệt) bị UBND tỉnh từ chối xem xét trong đợt này.

Lý do "rớt đài": Phần lớn do đất chưa có trong chương trình phát triển nhà ở, không phù hợp quy hoạch xây dựng, hoặc đất đã có quyết định thu hồi.

Nhiều "ông lớn" có tên trong danh sách này nhưng đành ngậm ngùi chờ dịp khác.

3️⃣ NHÓM "TREO": 16 DỰ ÁN CHỜ XIN Ý KIẾN ⚠️ Có 16 dự án thuộc diện "ca khó", đang được Tổ công tác xin ý kiến xử lý riêng.

Đáng chú ý: Các dự án của LDG (Khu dân cư Tân Thịnh, KDC Giang Điền...) đang nằm trong diện phải chờ vì dính líu đến kết luận thanh tra và điều tra.

Riêng 02 dự án may mắn được "vớt" lên nhóm đủ điều kiện là KDC Bửu Hòa Phát và KDC Long Phước.

👉 KẾT LUẬN: Đây là đợt rà soát gắt gao nhất của Đồng Nai để thực hiện Nghị quyết 171. Anh em đầu tư nắm ngay danh sách để biết "hàng" của mình nằm ở nhóm Xanh (Được duyệt) hay Đỏ (Bị loại) nhé!

Hoang Phan

Chuyển đến phần nội dung
LDG Group

Khu biệt thự cao cấp – Phong c&#225;ch hiện đại, kh&#244;ng gian xanh m&#225;t với nhiều lựa chọn diện t&#237;ch từ 150m2 đến 300m2.
Charmora City – Khu đ&#244; thị sinh th&#225;i hạng sang b&#234;n bờ s&#244;ng C&#225;i Nha Trang
Th11 11, 2025
—

bởi

LDGGroup
trong Tin Tức
Charmora City đ&#225;nh dấu một bước ngoặt mới trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Nha Trang, khi Tập đo&#224;n Sun Group ch&#237;nh thức c&#244;ng bố dự &#225;n khu đ&#244; thị hỗn hợp quy m&#244; 226 ha với tổng mức đầu tư tr&#234;n 17.000 tỷ đồng. Dự &#225;n được khởi c&#244;ng v&#224;o ng&#224;y 19/08/2025, hứa hẹn trở th&#224;nh điểm đến mới cho những ai t&#236;m kiếm kh&#244;ng gian sống đẳng cấp quốc tế.

Khu đ&#244; thị sinh th&#225;i ven biển: Nơi giao thoa giữa thi&#234;n nhi&#234;n v&#224; cuộc sống hiện đại.
Khu đ&#244; thị sinh th&#225;i ven biển: Nơi giao thoa giữa thi&#234;n nhi&#234;n v&#224; cuộc sống hiện đại.
Được định vị l&#224; khu đ&#244; thị hỗn hợp ven s&#244;ng – kề biển tầm quốc tế, Charmora Nha Trang tọa lạc tại vị tr&#237; đắc địa ở phường Nam Nha Trang, tỉnh Kh&#225;nh H&#242;a. Dự &#225;n c&#243; lợi thế về vị tr&#237; khi nằm ở “trung t&#226;m của trung t&#226;m” với ba mặt gi&#225;p s&#244;ng C&#225;i, đồng thời liền kề trung t&#226;m h&#224;nh ch&#237;nh mới của tỉnh Kh&#225;nh H&#242;a.

Quy hoạch ba đảo kết nối
Charmora City được thiết kế theo m&#244; h&#236;nh ba đảo lớn kết nối bằng hệ thống cầu hiện đại, mỗi đảo c&#243; chức năng v&#224; định hướng ph&#225;t triển ri&#234;ng biệt:

Đảo 1 – B&#225;n đảo đ&#244; thị sinh th&#225;i th&#244;ng minh c&#243; diện t&#237;ch 68 ha, đ&#243;ng vai tr&#242; l&#224; trung t&#226;m h&#224;nh ch&#237;nh v&#224; thương mại của to&#224;n dự &#225;n. Đ&#226;y cũng l&#224; nơi tập trung khu d&#226;n cư cao cấp v&#224; hệ thống trường li&#234;n cấp quốc tế, phục vụ nhu cầu gi&#225;o dục chất lượng cao cho cư d&#226;n.

Quang cảnh dọc bờ s&#244;ng, nơi người d&#226;n tham quan v&#224; tận hưởng kh&#244;ng kh&#237; trong l&#224;nh c&#249;ng c&#225;c t&#242;a nh&#224; cao tầng hiện đại.
Quang cảnh dọc bờ s&#244;ng, nơi người d&#226;n tham quan v&#224; tận hưởng kh&#244;ng kh&#237; trong l&#224;nh c&#249;ng c&#225;c t&#242;a nh&#224; cao tầng hiện đại.
Đảo 2 – Đảo c&#244;ng vi&#234;n giải tr&#237; quốc tế sở hữu diện t&#237;ch 51 ha, được quy hoạch th&#224;nh khu vực giải tr&#237; 24/7 với c&#244;ng vi&#234;n chủ đề, c&#225;c hoạt động kinh tế đ&#234;m v&#224; những show nghệ thuật – nhạc nước mang tầm quốc tế. Đảo n&#224;y hướng tới việc tạo ra một điểm đến du lịch s&#244;i động, thu h&#250;t du kh&#225;ch trong v&#224; ngo&#224;i nước.

Đảo 3 – Đảo Thi&#234;n đường c&#243; diện t&#237;ch 44 ha, được định hướng ph&#225;t triển th&#224;nh kh&#244;ng gian sống sang trọng v&#224; biệt lập, d&#224;nh ri&#234;ng cho giới thượng lưu. Đ&#226;y l&#224; khu vực tập trung c&#225;c sản phẩm bất động sản cao cấp nhất của dự &#225;n.

Chợ nổi độc đ&#225;o dưới t&#225;n sen xanh m&#225;t, nơi sinh hoạt v&#224; bu&#244;n b&#225;n s&#244;i động.
Chợ nổi độc đ&#225;o dưới t&#225;n sen xanh m&#225;t, nơi sinh hoạt v&#224; bu&#244;n b&#225;n s&#244;i động.
Đa dạng sản phẩm bất động sản cao cấp
Tại Đảo 3, chủ đầu tư Sun Group đ&#227; quy hoạch một bộ sưu tập đa dạng c&#225;c sản phẩm bất động sản, từ căn hộ cao tầng đến biệt thự đơn lập, đ&#225;p ứng mọi nhu cầu của kh&#225;ch h&#224;ng.

Căn hộ cao tầng với tổng số 900 căn, bao gồm c&#225;c loại diện t&#237;ch từ căn hộ studio 33.8-38.8m&#178; cho đến căn hộ 3 ph&#242;ng ngủ l&#234;n tới 110.4m&#178;, c&#249;ng với c&#225;c căn duplex sang trọng. C&#225;c căn hộ được thiết kế theo ti&#234;u chuẩn quốc tế, tối ưu h&#243;a tầm nh&#236;n ra s&#244;ng v&#224; biển.

Lối v&#224;o sang trọng của một căn hộ cao cấp với kiến tr&#250;c hiện đại v&#224; c&#226;y cảnh được chăm s&#243;c tỉ mỉ.
Lối v&#224;o sang trọng của một căn hộ cao cấp với kiến tr&#250;c hiện đại v&#224; c&#226;y cảnh được chăm s&#243;c tỉ mỉ.
Townhouse l&#224; d&#242;ng sản phẩm trung cấp với 340 căn c&#243; diện t&#237;ch từ 112.5m&#178; đến 150m&#178;, được thiết kế theo m&#244; h&#236;nh 7.5&#215;15m v&#224; 7.5&#215;20m. Những ng&#244;i nh&#224; n&#224;y ph&#249; hợp cho c&#225;c gia đ&#236;nh trẻ muốn sở hữu kh&#244;ng gian sống ri&#234;ng tư nhưng vẫn tận hưởng đầy đủ tiện &#237;ch của khu đ&#244; thị.

Biệt thự cao cấp l&#224; ph&#226;n kh&#250;c h&#224;ng đầu với 205 căn, gồm ba loại: tứ lập 150m&#178;, song lập 200m&#178; v&#224; đơn lập 300m&#178;. Mỗi loại biệt thự đều được thiết kế ri&#234;ng biệt, mang đến kh&#244;ng gian sống đẳng cấp với s&#226;n vườn ri&#234;ng v&#224; nhiều tiện nghi hiện đại.

Khu biệt thự cao cấp – Phong c&#225;ch hiện đại, kh&#244;ng gian xanh m&#225;t với nhiều lựa chọn diện t&#237;ch từ 150m2 đến 300m2.
Khu biệt thự cao cấp – Phong c&#225;ch hiện đại, kh&#244;ng gian xanh m&#225;t với nhiều lựa chọn diện t&#237;ch từ 150m2 đến 300m2.
Hệ thống tiện &#237;ch đẳng cấp quốc tế
Một trong những yếu tố tạo n&#234;n sức h&#250;t của Charmora City ch&#237;nh l&#224; hệ thống tiện &#237;ch ho&#224;n chỉnh v&#224; đẳng cấp. Trong lĩnh vực gi&#225;o dục, dự &#225;n được trang bị hệ thống trường li&#234;n cấp quốc tế từ mầm non đến trung học cơ sở, đ&#225;p ứng nhu cầu học tập chất lượng cao ngay tại nơi cư tr&#250;.

Về mặt giải tr&#237;, cư d&#226;n c&#243; thể tận hưởng c&#244;ng vi&#234;n chủ đề quốc tế, s&#226;n khấu nhạc nước v&#224; c&#244;ng vi&#234;n chợ nổi mang đậm bản sắc văn h&#243;a địa phương. C&#225;c hoạt động giải tr&#237; được tổ chức 24/7, tạo ra một m&#244;i trường sống năng động v&#224; th&#250; vị.

Bể bơi v&#244; cực sang trọng tr&#234;n tầng cao với tầm nh&#236;n ra biển.
Bể bơi v&#244; cực sang trọng tr&#234;n tầng cao với tầm nh&#236;n ra biển.
Hệ thống thương mại bao gồm c&#225;c shophouse ven s&#244;ng, trung t&#226;m thương mại hiện đại v&#224; chuỗi nh&#224; h&#224;ng c&#249;ng clubhouse cao cấp. Điều n&#224;y tạo điều kiện thuận lợi cho cư d&#226;n trong việc mua sắm, ăn uống v&#224; giao lưu x&#227; hội.

C&#225;c dịch vụ chăm s&#243;c sức khỏe v&#224; nghỉ dưỡng cũng được ch&#250; trọng với bến du thuyền, bệnh viện quốc tế v&#224; kh&#225;ch sạn cao cấp. Đặc biệt, hệ thống kh&#244;ng gian xanh với đại c&#244;ng vi&#234;n sinh th&#225;i v&#224; trục đường dạo bộ ven s&#244;ng mang lại m&#244;i trường sống trong l&#224;nh v&#224; thư gi&#227;n.

Tiềm năng đầu tư v&#224; ph&#225;t triển
Với vị tr&#237; chiến lược v&#224; quy m&#244; ho&#224;nh tr&#225;ng, Charmora City sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh đ&#225;ng ch&#250; &#253;. Dự &#225;n được hưởng lợi từ vị tr&#237; “trung t&#226;m của trung t&#226;m” với ba mặt gi&#225;p s&#244;ng, tạo ra kh&#244;ng gian sống độc đ&#225;o v&#224; tầm nh&#236;n tho&#225;ng đ&#227;ng.

Sự liền kề với trung t&#226;m h&#224;nh ch&#237;nh mới của tỉnh Kh&#225;nh H&#242;a mở ra cơ hội ph&#225;t triển mạnh mẽ về hạ tầng v&#224; dịch vụ c&#244;ng. Điều n&#224;y kh&#244;ng chỉ n&#226;ng cao chất lượng cuộc sống m&#224; c&#242;n gia tăng gi&#225; trị bất động sản trong tương lai.

Uy t&#237;n của chủ đầu tư Sun Group với 18 năm kinh nghiệm v&#224; 113 dự &#225;n th&#224;nh c&#244;ng cũng l&#224; yếu tố quan trọng tạo niềm tin cho nh&#224; đầu tư. Tập đo&#224;n n&#224;y đ&#227; khẳng định vị thế trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng v&#224; khu đ&#244; thị cao cấp tại Việt Nam.

Hệ sinh th&#225;i tiện &#237;ch đầy đủ v&#224; đẳng cấp quốc tế kh&#244;ng chỉ phục vụ cư d&#226;n m&#224; c&#242;n thu h&#250;t du kh&#225;ch, tạo ra tiềm năng ph&#225;t triển kinh tế đ&#234;m v&#224; du lịch s&#244;ng nước. Điều n&#224;y mở ra cơ hội đầu tư kh&#244;ng chỉ về nh&#224; ở m&#224; c&#242;n về kinh doanh dịch vụ v&#224; du lịch.

Ch&#237;nh s&#225;ch b&#225;n h&#224;ng v&#224; timeline
Theo kế hoạch được c&#244;ng bố, Charmora City sẽ ch&#237;nh thức mở b&#225;n trong giai đoạn từ th&#225;ng 10 đến th&#225;ng 12 năm 2025. Chủ đầu tư đ&#227; thiết lập ch&#237;nh s&#225;ch booking với mức đặt cọc 50.000.000 VNĐ cho c&#225;c sản phẩm cao tầng v&#224; 200.000.000 VNĐ cho c&#225;c sản phẩm thấp tầng.

Việc &#225;p dụng ch&#237;nh s&#225;ch booking từ sớm cho ph&#233;p kh&#225;ch h&#224;ng c&#243; thời gian chuẩn bị t&#224;i ch&#237;nh v&#224; theo d&#245;i tiến độ x&#226;y dựng. Đ&#226;y cũng l&#224; cơ hội để những nh&#224; đầu tư tiềm năng được ưu ti&#234;n lựa chọn c&#225;c vị tr&#237; đẹp nhất trong dự &#225;n.

Với timeline khởi c&#244;ng v&#224;o th&#225;ng 8/2025 v&#224; mở b&#225;n ch&#237;nh thức v&#224;o cuối năm 2025, dự &#225;n dự kiến sẽ ho&#224;n th&#224;nh v&#224; b&#224;n giao c&#225;c sản phẩm đầu ti&#234;n trong v&#242;ng 2-3 năm tới, t&#249;y thuộc v&#224;o từng ph&#226;n khu v&#224; loại h&#236;nh sản phẩm.

Tương lai ph&#225;t triển bền vững
Charmora City kh&#244;ng chỉ l&#224; một dự &#225;n bất động sản th&#244;ng thường m&#224; c&#242;n hướng tới mục ti&#234;u ph&#225;t triển bền vững, kết hợp h&#224;i h&#242;a giữa kiến tr&#250;c hiện đại v&#224; bảo tồn m&#244;i trường tự nhi&#234;n. Việc quy hoạch ba đảo kết nối tạo ra một hệ sinh th&#225;i đ&#244; thị ho&#224;n chỉnh, trong đ&#243; mỗi khu vực c&#243; chức năng ri&#234;ng biệt nhưng vẫn li&#234;n kết chặt chẽ với nhau.

Dự &#225;n hứa hẹn trở th&#224;nh biểu tượng mới của th&#224;nh phố Nha Trang, g&#243;p phần n&#226;ng tầm vị thế của điểm đến du lịch n&#224;y tr&#234;n bản đồ quốc tế. Với sự đầu tư mạnh mẽ v&#224;o hạ tầng, tiện &#237;ch v&#224; dịch vụ, Charmora City c&#243; tiềm năng trở th&#224;nh một trong những khu đ&#244; thị đ&#225;ng sống nhất khu vực miền Trung.

Sự kết hợp giữa kh&#244;ng gian sống hiện đại, tiện &#237;ch đầy đủ v&#224; vị tr&#237; đắc địa tạo n&#234;n một m&#244;i trường l&#253; tưởng cho cả việc an cư v&#224; đầu tư. Dự &#225;n kh&#244;ng chỉ đ&#225;p ứng nhu cầu nh&#224; ở m&#224; c&#242;n tạo ra một cộng đồng sống văn minh, hiện đại, g&#243;p phần v&#224;o sự ph&#225;t triển chung của tỉnh Kh&#225;nh H&#242;a.

←Trước đ&#243;: Sun Feliza Suite – Tổ hợp căn hộ cao cấp vị tr&#237; kim cương tại Cầu Giấy do Sun Group ph&#225;t triển
LDG Group
C&#244;ng ty CP Đầu tư LDG (LDG Group) l&#224; doanh nghiệp ni&#234;m yết tr&#234;n s&#224;n chứng kho&#225;n TP.HCM (HoSE) với vốn ni&#234;m yết hơn 2000 tỷ đồng v&#224; tổng gi&#225; trị t&#224;i sản ước đạt gần 5.000 tỷ đồng. Trong gần 8 năm ph&#225;t triển, LDG Group l&#224; thương hiệu đầu tư v&#224; ph&#225;t triển c&#225;c dự &#225;n bất động sản c&#243; quy m&#244; lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, B&#236;nh Dương v&#224; nhiều địa phương kh&#225;c.

DỰ &#193;N NỔI BẬT

Vinhomes Hải V&#226;n Bay
Sun Elite City
Happy One Sora
DỰ &#193;N MỚI NHẤT

Sun Group Nha Trang
Vinhomes L&#224;ng V&#226;n
&#169; LDG Group.

Chuyển đến phần nội dung
LDG Group

Khu biệt thự cao cấp – Phong cách hiện đại, không gian xanh mát với nhiều lựa chọn diện tích từ 150m2 đến 300m2.
Charmora City – Khu đô thị sinh thái hạng sang bên bờ sông Cái Nha Trang
Th11 11, 2025
—

bởi

LDGGroup
trong Tin Tức
Charmora City đánh dấu một bước ngoặt mới trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Nha Trang, khi Tập đoàn Sun Group chính thức công bố dự án khu đô thị hỗn hợp quy mô 226 ha với tổng mức đầu tư trên 17.000 tỷ đồng. Dự án được khởi công vào ngày 19/08/2025, hứa hẹn trở thành điểm đến mới cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp quốc tế.

Khu đô thị sinh thái ven biển: Nơi giao thoa giữa thiên nhiên và cuộc sống hiện đại.
Khu đô thị sinh thái ven biển: Nơi giao thoa giữa thiên nhiên và cuộc sống hiện đại.
Được định vị là khu đô thị hỗn hợp ven sông – kề biển tầm quốc tế, Charmora Nha Trang tọa lạc tại vị trí đắc địa ở phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án có lợi thế về vị trí khi nằm ở “trung tâm của trung tâm” với ba mặt giáp sông Cái, đồng thời liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa.

Quy hoạch ba đảo kết nối
Charmora City được thiết kế theo mô hình ba đảo lớn kết nối bằng hệ thống cầu hiện đại, mỗi đảo có chức năng và định hướng phát triển riêng biệt:

Đảo 1 – Bán đảo đô thị sinh thái thông minh có diện tích 68 ha, đóng vai trò là trung tâm hành chính và thương mại của toàn dự án. Đây cũng là nơi tập trung khu dân cư cao cấp và hệ thống trường liên cấp quốc tế, phục vụ nhu cầu giáo dục chất lượng cao cho cư dân.

Quang cảnh dọc bờ sông, nơi người dân tham quan và tận hưởng không khí trong lành cùng các tòa nhà cao tầng hiện đại.
Quang cảnh dọc bờ sông, nơi người dân tham quan và tận hưởng không khí trong lành cùng các tòa nhà cao tầng hiện đại.
Đảo 2 – Đảo công viên giải trí quốc tế sở hữu diện tích 51 ha, được quy hoạch thành khu vực giải trí 24/7 với công viên chủ đề, các hoạt động kinh tế đêm và những show nghệ thuật – nhạc nước mang tầm quốc tế. Đảo này hướng tới việc tạo ra một điểm đến du lịch sôi động, thu hút du khách trong và ngoài nước.

Đảo 3 – Đảo Thiên đường có diện tích 44 ha, được định hướng phát triển thành không gian sống sang trọng và biệt lập, dành riêng cho giới thượng lưu. Đây là khu vực tập trung các sản phẩm bất động sản cao cấp nhất của dự án.

Chợ nổi độc đáo dưới tán sen xanh mát, nơi sinh hoạt và buôn bán sôi động.
Chợ nổi độc đáo dưới tán sen xanh mát, nơi sinh hoạt và buôn bán sôi động.
Đa dạng sản phẩm bất động sản cao cấp
Tại Đảo 3, chủ đầu tư Sun Group đã quy hoạch một bộ sưu tập đa dạng các sản phẩm bất động sản, từ căn hộ cao tầng đến biệt thự đơn lập, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Căn hộ cao tầng với tổng số 900 căn, bao gồm các loại diện tích từ căn hộ studio 33.8-38.8m² cho đến căn hộ 3 phòng ngủ lên tới 110.4m², cùng với các căn duplex sang trọng. Các căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, tối ưu hóa tầm nhìn ra sông và biển.

Lối vào sang trọng của một căn hộ cao cấp với kiến trúc hiện đại và cây cảnh được chăm sóc tỉ mỉ.
Lối vào sang trọng của một căn hộ cao cấp với kiến trúc hiện đại và cây cảnh được chăm sóc tỉ mỉ.
Townhouse là dòng sản phẩm trung cấp với 340 căn có diện tích từ 112.5m² đến 150m², được thiết kế theo mô hình 7.5×15m và 7.5×20m. Những ngôi nhà này phù hợp cho các gia đình trẻ muốn sở hữu không gian sống riêng tư nhưng vẫn tận hưởng đầy đủ tiện ích của khu đô thị.

Biệt thự cao cấp là phân khúc hàng đầu với 205 căn, gồm ba loại: tứ lập 150m², song lập 200m² và đơn lập 300m². Mỗi loại biệt thự đều được thiết kế riêng biệt, mang đến không gian sống đẳng cấp với sân vườn riêng và nhiều tiện nghi hiện đại.

Khu biệt thự cao cấp – Phong cách hiện đại, không gian xanh mát với nhiều lựa chọn diện tích từ 150m2 đến 300m2.
Khu biệt thự cao cấp – Phong cách hiện đại, không gian xanh mát với nhiều lựa chọn diện tích từ 150m2 đến 300m2.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế
Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của Charmora City chính là hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và đẳng cấp. Trong lĩnh vực giáo dục, dự án được trang bị hệ thống trường liên cấp quốc tế từ mầm non đến trung học cơ sở, đáp ứng nhu cầu học tập chất lượng cao ngay tại nơi cư trú.

Về mặt giải trí, cư dân có thể tận hưởng công viên chủ đề quốc tế, sân khấu nhạc nước và công viên chợ nổi mang đậm bản sắc văn hóa địa phương. Các hoạt động giải trí được tổ chức 24/7, tạo ra một môi trường sống năng động và thú vị.

Bể bơi vô cực sang trọng trên tầng cao với tầm nhìn ra biển.
Bể bơi vô cực sang trọng trên tầng cao với tầm nhìn ra biển.
Hệ thống thương mại bao gồm các shophouse ven sông, trung tâm thương mại hiện đại và chuỗi nhà hàng cùng clubhouse cao cấp. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc mua sắm, ăn uống và giao lưu xã hội.

Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng cũng được chú trọng với bến du thuyền, bệnh viện quốc tế và khách sạn cao cấp. Đặc biệt, hệ thống không gian xanh với đại công viên sinh thái và trục đường dạo bộ ven sông mang lại môi trường sống trong lành và thư giãn.

Tiềm năng đầu tư và phát triển
Với vị trí chiến lược và quy mô hoành tráng, Charmora City sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh đáng chú ý. Dự án được hưởng lợi từ vị trí “trung tâm của trung tâm” với ba mặt giáp sông, tạo ra không gian sống độc đáo và tầm nhìn thoáng đãng.

Sự liền kề với trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và dịch vụ công. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Uy tín của chủ đầu tư Sun Group với 18 năm kinh nghiệm và 113 dự án thành công cũng là yếu tố quan trọng tạo niềm tin cho nhà đầu tư. Tập đoàn này đã khẳng định vị thế trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và khu đô thị cao cấp tại Việt Nam.

Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và đẳng cấp quốc tế không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút du khách, tạo ra tiềm năng phát triển kinh tế đêm và du lịch sông nước. Điều này mở ra cơ hội đầu tư không chỉ về nhà ở mà còn về kinh doanh dịch vụ và du lịch.

Chính sách bán hàng và timeline
Theo kế hoạch được công bố, Charmora City sẽ chính thức mở bán trong giai đoạn từ tháng 10 đến tháng 12 năm 2025. Chủ đầu tư đã thiết lập chính sách booking với mức đặt cọc 50.000.000 VNĐ cho các sản phẩm cao tầng và 200.000.000 VNĐ cho các sản phẩm thấp tầng.

Việc áp dụng chính sách booking từ sớm cho phép khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính và theo dõi tiến độ xây dựng. Đây cũng là cơ hội để những nhà đầu tư tiềm năng được ưu tiên lựa chọn các vị trí đẹp nhất trong dự án.

Với timeline khởi công vào tháng 8/2025 và mở bán chính thức vào cuối năm 2025, dự án dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao các sản phẩm đầu tiên trong vòng 2-3 năm tới, tùy thuộc vào từng phân khu và loại hình sản phẩm.

Tương lai phát triển bền vững
Charmora City không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và bảo tồn môi trường tự nhiên. Việc quy hoạch ba đảo kết nối tạo ra một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh, trong đó mỗi khu vực có chức năng riêng biệt nhưng vẫn liên kết chặt chẽ với nhau.

Dự án hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của thành phố Nha Trang, góp phần nâng tầm vị thế của điểm đến du lịch này trên bản đồ quốc tế. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, tiện ích và dịch vụ, Charmora City có tiềm năng trở thành một trong những khu đô thị đáng sống nhất khu vực miền Trung.

Sự kết hợp giữa không gian sống hiện đại, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa tạo nên một môi trường lý tưởng cho cả việc an cư và đầu tư. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn tạo ra một cộng đồng sống văn minh, hiện đại, góp phần vào sự phát triển chung của tỉnh Khánh Hòa.

←Trước đó: Sun Feliza Suite – Tổ hợp căn hộ cao cấp vị trí kim cương tại Cầu Giấy do Sun Group phát triển
LDG Group
Công ty CP Đầu tư LDG (LDG Group) là doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán TP.HCM (HoSE) với vốn niêm yết hơn 2000 tỷ đồng và tổng giá trị tài sản ước đạt gần 5.000 tỷ đồng. Trong gần 8 năm phát triển, LDG Group là thương hiệu đầu tư và phát triển các dự án bất động sản có quy mô lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và nhiều địa phương khác.

DỰ ÁN NỔI BẬT

Vinhomes Hải Vân Bay
Sun Elite City
Happy One Sora
DỰ ÁN MỚI NHẤT

Sun Group Nha Trang
Vinhomes Làng Vân
© LDG Group.

Thủy sản xong rồi kh&#244;ng được giảm thuế r&#249;i

Thủy sản xong rồi không được giảm thuế rùi