UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban h&#224;nh C&#244;ng văn số 8182/UBND-KTN ng&#224;y 23/10/2025, chốt danh s&#225;ch c&#225;c dự &#225;n được ph&#233;p (v&#224; kh&#244;ng được ph&#233;p) thực hiện th&#237; điểm cơ chế &quot;thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất&quot; theo Nghị quyết 171.

Đ&#226;y được xem l&#224; &quot;bản &#225;n sinh tử&quot; cho ph&#225;p l&#253; của h&#224;ng loạt dự &#225;n nh&#224; ở thương mại đang chờ th&#225;o gỡ tại tỉnh n&#224;y.

1️⃣ TIN VUI: 51 DỰ &#193;N ĐƯỢC &quot;CỞI TR&#211;I&quot; ✅ Chủ tịch tỉnh đ&#227; thống nhất danh s&#225;ch 51 khu đất đủ điều kiện để tr&#236;nh HĐND tỉnh th&#244;ng qua.

Tổng diện t&#237;ch: Hơn 911 ha.

C&#225;c dự &#225;n n&#224;y đ&#227; đ&#225;p ứng đủ ti&#234;u ch&#237; về quy hoạch v&#224; kh&#244;ng vướng mắc ph&#225;p l&#253; lớn, sẵn s&#224;ng để triển khai bước tiếp theo.

2️⃣ TIN SỐC: 123 DỰ &#193;N BỊ LOẠI (CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN) ❌ Một con số khổng lồ! C&#243; tới 123 khu đất (sau khi đ&#227; điều chỉnh 01 dự &#225;n sang nh&#243;m được duyệt) bị UBND tỉnh từ chối xem x&#233;t trong đợt n&#224;y.

L&#253; do &quot;rớt đ&#224;i&quot;: Phần lớn do đất chưa c&#243; trong chương tr&#236;nh ph&#225;t triển nh&#224; ở, kh&#244;ng ph&#249; hợp quy hoạch x&#226;y dựng, hoặc đất đ&#227; c&#243; quyết định thu hồi.

Nhiều &quot;&#244;ng lớn&quot; c&#243; t&#234;n trong danh s&#225;ch n&#224;y nhưng đ&#224;nh ngậm ng&#249;i chờ dịp kh&#225;c.

3️⃣ NH&#211;M &quot;TREO&quot;: 16 DỰ &#193;N CHỜ XIN &#221; KIẾN ⚠️ C&#243; 16 dự &#225;n thuộc diện &quot;ca kh&#243;&quot;, đang được Tổ c&#244;ng t&#225;c xin &#253; kiến xử l&#253; ri&#234;ng.

Đ&#225;ng ch&#250; &#253;: C&#225;c dự &#225;n của LDG (Khu d&#226;n cư T&#226;n Thịnh, KDC Giang Điền...) đang nằm trong diện phải chờ v&#236; d&#237;nh l&#237;u đến kết luận thanh tra v&#224; điều tra.

Ri&#234;ng 02 dự &#225;n may mắn được &quot;vớt&quot; l&#234;n nh&#243;m đủ điều kiện l&#224; KDC Bửu H&#242;a Ph&#225;t v&#224; KDC Long Phước.

&#128073; KẾT LUẬN: Đ&#226;y l&#224; đợt r&#224; so&#225;t gắt gao nhất của Đồng Nai để thực hiện Nghị quyết 171. Anh em đầu tư nắm ngay danh s&#225;ch để biết &quot;h&#224;ng&quot; của m&#236;nh nằm ở nh&#243;m Xanh (Được duyệt) hay Đỏ (Bị loại) nh&#233;!

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Công văn số 8182/UBND-KTN ngày 23/10/2025, chốt danh sách các dự án được phép (và không được phép) thực hiện thí điểm cơ chế "thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất" theo Nghị quyết 171.

Đây được xem là "bản án sinh tử" cho pháp lý của hàng loạt dự án nhà ở thương mại đang chờ tháo gỡ tại tỉnh này.

1️⃣ TIN VUI: 51 DỰ ÁN ĐƯỢC "CỞI TRÓI" ✅ Chủ tịch tỉnh đã thống nhất danh sách 51 khu đất đủ điều kiện để trình HĐND tỉnh thông qua.

Tổng diện tích: Hơn 911 ha.

Các dự án này đã đáp ứng đủ tiêu chí về quy hoạch và không vướng mắc pháp lý lớn, sẵn sàng để triển khai bước tiếp theo.

2️⃣ TIN SỐC: 123 DỰ ÁN BỊ LOẠI (CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN) ❌ Một con số khổng lồ! Có tới 123 khu đất (sau khi đã điều chỉnh 01 dự án sang nhóm được duyệt) bị UBND tỉnh từ chối xem xét trong đợt này.

Lý do "rớt đài": Phần lớn do đất chưa có trong chương trình phát triển nhà ở, không phù hợp quy hoạch xây dựng, hoặc đất đã có quyết định thu hồi.

Nhiều "ông lớn" có tên trong danh sách này nhưng đành ngậm ngùi chờ dịp khác.

3️⃣ NHÓM "TREO": 16 DỰ ÁN CHỜ XIN Ý KIẾN ⚠️ Có 16 dự án thuộc diện "ca khó", đang được Tổ công tác xin ý kiến xử lý riêng.

Đáng chú ý: Các dự án của LDG (Khu dân cư Tân Thịnh, KDC Giang Điền...) đang nằm trong diện phải chờ vì dính líu đến kết luận thanh tra và điều tra.

Riêng 02 dự án may mắn được "vớt" lên nhóm đủ điều kiện là KDC Bửu Hòa Phát và KDC Long Phước.

👉 KẾT LUẬN: Đây là đợt rà soát gắt gao nhất của Đồng Nai để thực hiện Nghị quyết 171. Anh em đầu tư nắm ngay danh sách để biết "hàng" của mình nằm ở nhóm Xanh (Được duyệt) hay Đỏ (Bị loại) nhé!

Hoang Phan

TTC Land c&#243; đủ điều kiện kh&#244;ng bạn ?

TTC Land có đủ điều kiện không bạn ?