D&#242;ng BĐS Nếu kh&#244;ng hiểu biết s&#226;u về doanh nghiệp th&#236; &#237;t nhất phải biết ch&#250;t về định gi&#225;. Trong đ&#243; vốn h&#243;a cổ phiếu l&#224; 1 kh&#237;a cạnh cần xem x&#233;t đến. Vốn h&#243;a cổ phiếu l&#224; định gi&#225; của cả c&#244;ng ty hiện tại. Nếu vốn h&#243;a qu&#225; cao so với t&#224;i sản  th&#236; kh&#244;ng n&#234;n mua cổ phiếu đ&#243; ngoại trừ c&#225;c c&#244;ng ty c&#243; c&#225;c gi&#225; trị v&#244; h&#236;nh như thương hiệu lớn, lợi thế cạnh tranh đặc biệt... Ngược lại th&#236; c&#243; thể xem x&#233;t mua v&#224;o c&#225;c cp c&#243; vốn h&#243;a &lt; t&#224;i sản, kết hợp với c&#225;c yếu tố kh&#225;c để chọn. 
V&#237; dụ 1) CEO mặc d&#249; gi&#225; giảm kh&#225; s&#226;u nhưng vốn h&#243;a hiện tại  &gt; t&#224;i sản mặc d&#249; chưa t&#237;nh đến nợ th&#236; ko n&#234;n mua.
V&#237; dụ 2) NVL mặc d&#249; vốn h&#243;a &lt; t&#224;i sản kh&#225; nhiều nhưng lại đang nợ nần cao, uy t&#237;n v&#224; b&#225;n h&#224;ng, triển khai dự &#225;n sẽ c&#242;n rất kh&#243; khăn...
C&#225;c cp ph&#249; hợp c&#243; thể lựa chọn hơn l&#224; NLG, PDR, DXG, HDG, AGG... 

Dòng BĐS Nếu không hiểu biết sâu về doanh nghiệp thì ít nhất phải biết chút về định giá. Trong đó vốn hóa cổ phiếu là 1 khía cạnh cần xem xét đến. Vốn hóa cổ phiếu là định giá của cả công ty hiện tại. Nếu vốn hóa quá cao so với tài sản  thì không nên mua cổ phiếu đó ngoại trừ các công ty có các giá trị vô hình như thương hiệu lớn, lợi thế cạnh tranh đặc biệt... Ngược lại thì có thể xem xét mua vào các cp có vốn hóa < tài sản, kết hợp với các yếu tố khác để chọn. 
Ví dụ 1) CEO mặc dù giá giảm khá sâu nhưng vốn hóa hiện tại  > tài sản mặc dù chưa tính đến nợ thì ko nên mua.
Ví dụ 2) NVL mặc dù vốn hóa < tài sản khá nhiều nhưng lại đang nợ nần cao, uy tín và bán hàng, triển khai dự án sẽ còn rất khó khăn...
Các cp phù hợp có thể lựa chọn hơn là NLG, PDR, DXG, HDG, AGG... 

Không Mua Thì Không Lỗ

Đầu cơ th&#236; phải giỏi, nhạy... chứ mua cp gi&#225; ảo m&#224; ko giỏi nữa th&#236; dễ  toang

Đầu cơ thì phải giỏi, nhạy... chứ mua cp giá ảo mà ko giỏi nữa thì dễ  toang

Lousan QV

mới điều kiện cần, thiếu điều kiện đủ ( x&#233;t th&#234;m c&#225;c yếu tố kh&#225;c). 

mới điều kiện cần, thiếu điều kiện đủ ( xét thêm các yếu tố khác). 

Ối Dồi Ôi

NHA vốn h&#243;a c&#242;n ko bằng t&#224;i sản nữa k&#236;a, vẫn đi bụi

NHA vốn hóa còn ko bằng tài sản nữa kìa, vẫn đi bụi

Đầu cơ th&#236; phải thật sự giỏi, nhạy, ...để nằm trong 5%. M&#224; kiểu n&#224;y qu&#225; kh&#243;, bạn giỏi th&#236; ko n&#243;i, c&#242;n đa số thiếu kinh nghiệm th&#236; phải biết &#237;t về gi&#225; trị để mua cp gi&#225; thật hơn bọn ảo gi&#225;

Đầu cơ thì phải thật sự giỏi, nhạy, ...để nằm trong 5%. Mà kiểu này quá khó, bạn giỏi thì ko nói, còn đa số thiếu kinh nghiệm thì phải biết ít về giá trị để mua cp giá thật hơn bọn ảo giá

Kiếp Buôn Chứng

Việc nh&#224; nước quản l&#253; BĐS ng&#224;y c&#224;ng chặt hơn l&#224; do c&#225;c c&#244;ng ty BĐS qu&#225; nhiều, đ&#243;ng g&#243;p lớn cho kinh tế. Tuy nhi&#234;n c&#225;c c&#244;ng ty ( kh&#244;ng ni&#234;m yết) hoạt động b&#225;t nh&#225;o, đầu cơ BĐS cao lại rất kh&#243; kiểm so&#225;t. C&#242;n c&#225;c c&#244;ng ty BĐS ni&#234;m yết th&#236; b&#225;o c&#225;o đều đặn, c&#243; kiểm to&#225;n h&#224;ng năm, đ&#243;ng g&#243;p ng&#226;n s&#225;ch lớn, hoạt động minh bạch hơn. V&#236; thế nh&#224; nước kiểm so&#225;t BĐS chặt hơn  th&#236; nh&#243;m ni&#234;m yết c&#243; thể hưởng lợi do d&#242;ng vốn v&#224;o nh&#243;m n&#224;y sẽ tốt hơn.

Việc nhà nước quản lý BĐS ngày càng chặt hơn là do các công ty BĐS quá nhiều, đóng góp lớn cho kinh tế. Tuy nhiên các công ty ( không niêm yết) hoạt động bát nháo, đầu cơ BĐS cao lại rất khó kiểm soát. Còn các công ty BĐS niêm yết thì báo cáo đều đặn, có kiểm toán hàng năm, đóng góp ngân sách lớn, hoạt động minh bạch hơn. Vì thế nhà nước kiểm soát BĐS chặt hơn  thì nhóm niêm yết có thể hưởng lợi do dòng vốn vào nhóm này sẽ tốt hơn.

D&#242;ng n&#224;y đầu cơ th&#244;i, cổ n&#224;o c&#243; d&#242;ng tiền tốt th&#236; đu, d&#242;ng tiền r&#250;t th&#236; chạy

Dòng này đầu cơ thôi, cổ nào có dòng tiền tốt thì đu, dòng tiền rút thì chạy