Dự &#225;n bất động sản trọng điểm
	1.	Quy Nhơn Iconic (Khu đ&#244; thị Bắc H&#224; Thanh, B&#236;nh Định):
	•	Giai đoạn 1 với 627 sản phẩm đ&#227; được ti&#234;u thụ hết, đ&#243;ng g&#243;p lớn v&#224;o kết quả kinh doanh qu&#253; IV/2024.
	•	Giai đoạn tiếp theo dự kiến mở b&#225;n trong năm 2025, với tổng số 1.422 sản phẩm biệt thự, nh&#224; phố li&#234;n kế v&#224; shophouse.  ￼ ￼
	2.	Thuận An 1 &amp; 2 (B&#236;nh Dương):
	•	Dự &#225;n đ&#227; ho&#224;n thiện hạ tầng, ph&#225;p l&#253; v&#224; dự kiến mở b&#225;n trong qu&#253; II/2025.
	•	Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt x&#225;c nhận sẽ mở b&#225;n trước th&#225;ng 6/2025.  ￼ ￼
	3.	Q1 Tower – Ng&#244; M&#226;y (Quy Nhơn):
	•	Dự kiến triển khai trong năm 2025.
	4.	Poulo Condor (C&#244;n Đảo, B&#224; Rịa – Vũng T&#224;u):
	•	Dự &#225;n nghỉ dưỡng cao cấp với quy m&#244; 12 ha, tổng mức đầu tư 8.282 tỷ đồng, đang được triển khai.  ￼
	5.	Serenity Phước Hải (B&#224; Rịa – Vũng T&#224;u):
	•	Dự &#225;n nghỉ dưỡng ven biển, dự kiến triển khai trong năm 2025.  ￼

⸻

&#128188; Biện ph&#225;p t&#225;i cấu tr&#250;c t&#224;i ch&#237;nh
	1.	Tho&#225;i vốn tại BIDICI:
	•	PDR dự kiến chuyển nhượng to&#224;n bộ 111,7 triệu cổ phần (49% vốn điều lệ) tại C&#244;ng ty CP Đầu tư Bất động sản BIDICI với gi&#225; kh&#244;ng thấp hơn 130% mệnh gi&#225;, dự kiến thu về &#237;t nhất 1.450 tỷ đồng.  ￼
	2.	Ph&#225;t h&#224;nh cổ phiếu ho&#225;n đổi nợ:
	•	Ng&#224;y 16/04/2025, PDR đ&#227; ph&#225;t h&#224;nh 34,095 triệu cổ phiếu với gi&#225; 20.000 đồng/cổ phiếu để ho&#225;n đổi khoản nợ, trong chiến lược t&#225;i cấu tr&#250;c t&#224;i ch&#237;nh v&#224; tăng cường hợp t&#225;c với nh&#224; đầu tư nước ngo&#224;i.
 Giờ PDR nợ v&#224; h&#224;ng tồn kho nhiều, nếu giải quyết tốt th&#236; kết quả kd qu&#253; 2 sẽ khả quan hơn. Nguồn chatgpt :D

Dự án bất động sản trọng điểm
	1.	Quy Nhơn Iconic (Khu đô thị Bắc Hà Thanh, Bình Định):
	•	Giai đoạn 1 với 627 sản phẩm đã được tiêu thụ hết, đóng góp lớn vào kết quả kinh doanh quý IV/2024.
	•	Giai đoạn tiếp theo dự kiến mở bán trong năm 2025, với tổng số 1.422 sản phẩm biệt thự, nhà phố liên kế và shophouse.  ￼ ￼
	2.	Thuận An 1 & 2 (Bình Dương):
	•	Dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý và dự kiến mở bán trong quý II/2025.
	•	Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt xác nhận sẽ mở bán trước tháng 6/2025.  ￼ ￼
	3.	Q1 Tower – Ngô Mây (Quy Nhơn):
	•	Dự kiến triển khai trong năm 2025.
	4.	Poulo Condor (Côn Đảo, Bà Rịa – Vũng Tàu):
	•	Dự án nghỉ dưỡng cao cấp với quy mô 12 ha, tổng mức đầu tư 8.282 tỷ đồng, đang được triển khai.  ￼
	5.	Serenity Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu):
	•	Dự án nghỉ dưỡng ven biển, dự kiến triển khai trong năm 2025.  ￼

⸻

💼 Biện pháp tái cấu trúc tài chính
	1.	Thoái vốn tại BIDICI:
	•	PDR dự kiến chuyển nhượng toàn bộ 111,7 triệu cổ phần (49% vốn điều lệ) tại Công ty CP Đầu tư Bất động sản BIDICI với giá không thấp hơn 130% mệnh giá, dự kiến thu về ít nhất 1.450 tỷ đồng.  ￼
	2.	Phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ:
	•	Ngày 16/04/2025, PDR đã phát hành 34,095 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ, trong chiến lược tái cấu trúc tài chính và tăng cường hợp tác với nhà đầu tư nước ngoài.
 Giờ PDR nợ và hàng tồn kho nhiều, nếu giải quyết tốt thì kết quả kd quý 2 sẽ khả quan hơn. Nguồn chatgpt :D