(NLĐO) - Thị trường đang lo ngại bất động sản bị hạn chế cho vay, khi Ngân hàng Nhà nước định hướng kiểm soát các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro.

Ngân hàng Nhà nước không siết cho vay bất động sản năm 2026

https://nld.com.vn/ngan-hang-nha-nuoc-khong-siet-cho-vay-bat-dong-san-nam-2026-196260112153540711.htm


MR LE

CH&#218;NG TA KH&#212;NG THỂ CHỌN LỊCH SỬ ĐỂ SINH RA NHƯNG CH&#218;NG TA C&#211; QUYỀN R&#218;T RA NHŨNG B&#192;I HỌC TỪ LỊCH SỬ.

1998 TQ ĐỊNH DANH BĐS - SỐ H&#211;A T&#192;I SẢN V&#192; SAU Đ&#211; T&#205;N DỤNG ĐỔ V&#192;O BĐS MẠNH MẼ V&#192; THẬP KỶ V&#192;NG SON CỦA BĐS TQ BẮT ĐẦU( XEM H&#204;NH DƯỚI)
VIỆC KIỂM SO&#193;T T&#205;N DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN L&#192; ĐỀ D&#210;NG TIỀN V&#192;O DỰ &#193;N THẬT, SẢN PHẢM THẬT, TI&#202;U D&#217;NG THẬT V&#192; NGĂN CHĂN ĐẦU CƠ, SỐT ẢO... THỊ TRƯỜNG SẼ TĂNG TRƯỞNG BỀN VỮNG.


ĐỪNG MANG TƯ TƯỞNG CỦA BỌN THAM NHŨNG, MAIFIA &#193;P ĐẶT L&#202;N TT BĐS

CHÚNG TA KHÔNG THỂ CHỌN LỊCH SỬ ĐỂ SINH RA NHƯNG CHÚNG TA CÓ QUYỀN RÚT RA NHŨNG BÀI HỌC TỪ LỊCH SỬ.

1998 TQ ĐỊNH DANH BĐS - SỐ HÓA TÀI SẢN VÀ SAU ĐÓ TÍN DỤNG ĐỔ VÀO BĐS MẠNH MẼ VÀ THẬP KỶ VÀNG SON CỦA BĐS TQ BẮT ĐẦU( XEM HÌNH DƯỚI)
VIỆC KIỂM SOÁT TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN LÀ ĐỀ DÒNG TIỀN VÀO DỰ ÁN THẬT, SẢN PHẢM THẬT, TIÊU DÙNG THẬT VÀ NGĂN CHĂN ĐẦU CƠ, SỐT ẢO... THỊ TRƯỜNG SẼ TĂNG TRƯỞNG BỀN VỮNG.


ĐỪNG MANG TƯ TƯỞNG CỦA BỌN THAM NHŨNG, MAIFIA ÁP ĐẶT LÊN TT BĐS

QUYẾT ĐỊNH LỊCH SỬ:
H&#195;Y XEM TRUNG QUỐC Đ&#195; L&#192;M G&#204; ĐỂ C&#211; 20 PH&#193;T TRIỂN NHANH V&#192; BỀN VỮNG.

Trung Quốc bắt đầu định danh/đăng k&#253; thống nhất bất động sản từ năm 1998 — mốc gắn với Luật Quản l&#253; Đất đai sửa đổi (1998) v&#224; loạt quy định triển khai sau đ&#243;.
T&#243;m tắt cho dễ nắm:
 • 1998: Trung Quốc  chuẩn h&#243;a đăng k&#253; quyền sử dụng đất – quyền sở hữu nh&#224; (định danh theo thửa, theo chủ).
 • 1998–2003: Ho&#224;n thiện hệ thống đăng k&#253; – cấp chứng nhận – định gi&#225; – thế chấp → BĐS trở th&#224;nh t&#224;i sản thế chấp chuẩn cho t&#237;n dụng.
 • Hệ quả:
 • T&#237;n dụng chảy mạnh v&#224;o BĐS
 • Gi&#225; nh&#224; đất bước v&#224;o chu kỳ tăng d&#224;i hạn
 • BĐS trở th&#224;nh trụ cột tăng trưởng của Trung Quốc trong hơn 20 năm (tỷ trọng của Bất động sản trong GDP tăng từ 10% l&#234;n 30% )
N&#243;i ngắn gọn: định danh BĐS l&#224; điều kiện cần để “n&#226;ng hạng” thị trường. Trung Quốc l&#224;m từ 1998 → b&#249;ng nổ sau đ&#243;.

QUYẾT ĐỊNH LỊCH SỬ:
HÃY XEM TRUNG QUỐC ĐÃ LÀM GÌ ĐỂ CÓ 20 PHÁT TRIỂN NHANH VÀ BỀN VỮNG.

Trung Quốc bắt đầu định danh/đăng ký thống nhất bất động sản từ năm 1998 — mốc gắn với Luật Quản lý Đất đai sửa đổi (1998) và loạt quy định triển khai sau đó.
Tóm tắt cho dễ nắm:
 • 1998: Trung Quốc  chuẩn hóa đăng ký quyền sử dụng đất – quyền sở hữu nhà (định danh theo thửa, theo chủ).
 • 1998–2003: Hoàn thiện hệ thống đăng ký – cấp chứng nhận – định giá – thế chấp → BĐS trở thành tài sản thế chấp chuẩn cho tín dụng.
 • Hệ quả:
 • Tín dụng chảy mạnh vào BĐS
 • Giá nhà đất bước vào chu kỳ tăng dài hạn
 • BĐS trở thành trụ cột tăng trưởng của Trung Quốc trong hơn 20 năm (tỷ trọng của Bất động sản trong GDP tăng từ 10% lên 30% )
Nói ngắn gọn: định danh BĐS là điều kiện cần để “nâng hạng” thị trường. Trung Quốc làm từ 1998 → bùng nổ sau đó.

TẦM NH&#204;N 2026-2027


ANH EM N&#192;O H&#212; B&#193;N, CHỬI RỦA C&#193;C KIỂU THỰC RA L&#192; &#194;M THẦM MUA. KH&#212;NG &#212;NG N&#192;O H&#212; B&#193;N M&#192; SHOW LỆNH HẾT. 
PH&#193;P L&#221; THỦ THI&#202;M SẠCH SẼ TRONG Q1/2026, THỬ TƯỞNG TƯỢNG SAU 40 NĂM SẠCH PH&#193;P L&#221; N&#211; NHƯ THỂ N&#192;O?

TẦM NHÌN 2026-2027


ANH EM NÀO HÔ BÁN, CHỬI RỦA CÁC KIỂU THỰC RA LÀ ÂM THẦM MUA. KHÔNG ÔNG NÀO HÔ BÁN MÀ SHOW LỆNH HẾT. 
PHÁP LÝ THỦ THIÊM SẠCH SẼ TRONG Q1/2026, THỬ TƯỞNG TƯỢNG SAU 40 NĂM SẠCH PHÁP LÝ NÓ NHƯ THỂ NÀO?

<a href="https://fireant.vn/bai-viet/bo-tai-chinh-de-xuat-thoi-diem-xac-dinh-gia-dat-cho-du-an-bt/37590316" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">fireant.vn/.../37590316</a>


https://fireant.vn/bai-viet/bo-tai-chinh-de-xuat-thoi-diem-xac-dinh-gia-dat-cho-du-an-bt/37590316


CỨ GEE M&#192; M&#218;C, ĐỢI KHI N&#192;O TỰ DOANH GOM ĐỦ 2000 TỈ CII TH&#204; MUA CII

CỨ GEE MÀ MÚC, ĐỢI KHI NÀO TỰ DOANH GOM ĐỦ 2000 TỈ CII THÌ MUA CII

DỰ &#193;N ĐANG B&#192;N GIAO TIỀN ĐẦY BAO

DỰ ÁN ĐANG BÀN GIAO TIỀN ĐẦY BAO

CII triển khai 2 dự &#225;n BĐS tại B&#236;nh Ch&#225;nh v&#224; Quận 8( cũ) hơn 10.000k tỉ, thời gian triển khai max l&#224; 4 năm, tỉ suất LN khoảng 35-40%. Nếu b&#225;o c&#225;o theo chuẩn kế to&#225;n IFRS, CII c&#243; thể book LN theo tiến độ v&#224; KL th&#236; ngon lắm đấy.
- Dự &#225;n QL 51 khoảng 12K tỉ,
- Dự &#225;n cao tốc Trung lương - Mỹ thuận gđ2 40k tỉ
- TOD H&#224;ng xanh (8 tỉ Usd)
- Chuẩn bị nhận đất Thủ Thi&#234;m theo Hơp đồng BT 



CII triển khai 2 dự án BĐS tại Bình Chánh và Quận 8( cũ) hơn 10.000k tỉ, thời gian triển khai max là 4 năm, tỉ suất LN khoảng 35-40%. Nếu báo cáo theo chuẩn kế toán IFRS, CII có thể book LN theo tiến độ và KL thì ngon lắm đấy.
- Dự án QL 51 khoảng 12K tỉ,
- Dự án cao tốc Trung lương - Mỹ thuận gđ2 40k tỉ
- TOD Hàng xanh (8 tỉ Usd)
- Chuẩn bị nhận đất Thủ Thiêm theo Hơp đồng BT 



AI MẠNH NHẤT ?
<a href="https://vnexpress.net/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-dinh-gia-dat-cho-gan-100-du-an-4940489.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">vnexpress.net/...at-cho-gan-100-du-an-4940489.html</a>

UBND TP HCM đề xuất cho phép áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất 2015, nhằm gỡ vướng gần 100 dự án đang ách tắc thủ tục pháp lý trên địa bàn.

TP HCM kiến nghị gỡ vướng định giá đất cho gần 100 dự án

AI MẠNH NHẤT ?
https://vnexpress.net/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-dinh-gia-dat-cho-gan-100-du-an-4940489.html

60-80-100

<a href="https://vnexpress.net/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-dinh-gia-dat-cho-gan-100-du-an-4940489.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">vnexpress.net/...at-cho-gan-100-du-an-4940489.html</a>

60-80-100

https://vnexpress.net/tp-hcm-kien-nghi-go-vuong-dinh-gia-dat-cho-gan-100-du-an-4940489.html