Huy Trần

L&#244;ng đ&#224;n bắt đ&#225;y &#128514;

Đồng h&#224;nh d&#224;i hạn c&#249;ng doah nghiệp &#129303;

Đồng hành dài hạn cùng doah nghiệp 🤗

REVIEW VỀ GEX
Cổ Bluechip c&#242;n qu&#225; nhiều tiềm năng tăng gi&#225;
Với bctc hợp nhất si&#234;u lợi nhuận vừa qua v&#224; với gi&#225; hiện tại mức vốn h&#243;a Gex l&#224; 30k tỷ mua cả c&#244;ng ty
1/Gex sở hữu 51% VGC: tương đương 12k tỷ với Vốn h&#243;a VGC l&#224; 25 tỷ
2/ T&#224;i sản Gex rất khủng:
1/ KS b&#236;nh Minh số 10 trần nguy&#234;n h&#227;n&gt; Đ&#227; đập đi v&#224; đang x&#226;y Tổ hợp Trung t&#226;m thương mại, Văn Ph&#242;ng kiểu như Tr&#224;ng Plaza. Ri&#234;ng đất kh&#244;ng đ&#227; 10 ng&#224;n m2 với khu đất v&#224;ng th&#236; gi&#225; hiện tại 1 tỷ/1 m2&gt; đất trị gi&#225; tr&#234;n 10k tỷ. dụ 2023 x&#226;y xong m&#224; gi&#225; đất tăng 1.5 lần th&#236; ri&#234;ng c&#225;i n&#224;y cộng VGC đ&#227; đủ mức vốn h&#243;a hiện tại
Vậy mua Gex bạn l&#227;i những j
1/Kh&#225;ch sạn Melia h&#224; nội - 44 B l&#253; thường kiệt —&gt; 6000 tỷ&gt; năm sau hết dịch lại thu bộn tiền
2/Gelex tower 52 L&#234; Đại h&#224;nh : 3000 tỷ: Văn ph&#242;ng, tổ hợp đang cho thu&#234;
3/trụ sở Cadivi Tower - nam kỳ khởi nghĩa : 2000 tỷ:70-72 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Nguyễn Th&#225;i B&#236;nh, quận 1, TP.HCM
5/1 loạt đất v&#224;ng chưa x&#226;y : Nguyễn Đ&#236;nh Chiểu - quận 3 : 2000 tỷ- trụ sở của Dầu kh&#237; LOng Sơn PXL m&#224; GEx mới th&#226;u t&#243;m
6/GEX sở hữ PXL c&#243; 1000 ha đất c&#244;ng nghiệp B&#192; rịa. Chuẩn bị l&#224;m đự &#225;n 5 tỷ đ&#244; điện kh&#237; . Đang c&#243; tập đo&#224;n Quantium của Mỹ đề xuất
GEX l&#224; khủng long trong ng&#224;nh thiết bị điện v&#224; BĐS khu c&#244;ng nghiệp, sau khi đ&#227; th&#226;u t&#243;m v&#224; sở hữu xong 51% VGC, cty lớn nhất về BĐS khu c&#244;ng nghiệp. Mảng BDS KCN sẽ l&#224; thi&#234;n thời v&#224;i năm tới&gt; Gex đang tập trung đẩy mạnh mảng n&#224;y
7/chủ sở hữu 65% của Nh&#224; m&#225;y nước sạch S&#244;ng Đ&#224; : Đối với mảng hạ tầng nước, th&#244;ng qua c&#244;ng ty đầu tư Nước sạch S&#244;ng Đ&#224;, GEX c&#243; được d&#242;ng tiền đều v&#224; ổn định đi k&#232;m với tăng trưởng h&#224;ng năm do ti&#234;u thụ nước tại H&#224; Nội tăng cao. Đồng thời DN cũng đang xin ph&#234; duyệt n&#226;ng c&#244;ng su&#226;t l&#234;n 600,000 m3/ng&#224;y (gấp đ&#244;i c&#244;ng suất) v&#224; dự &#225;n tuyến ống truyền tải cấp 2
8/ **Viglacera là nhà phát tri&#234;̉n b&#226;́t động sản khu công nghiệp hàng đ&#226;̀u tại mi&#234;̀n Bắc với 12 KCN lớn. Trong đó, công ty còn nhi&#234;̀u quỹ đ&#226;́t cho thuê KCN có vị trí thuê h&#226;́p d&#226;̃n với giá cho thuê cao tại Hưng Yên và Bắc Ninh*Mới đ&#226;y, Viglacera đ&#227; được ph&#234; duyệt chủ trương đầu tư khu c&#244;ng nghiệp Y&#234;n Phong 2C, Thuận Th&#224;nh I (Bắc Ninh) với mỗi kcn quy m&#244; 249,75 ha, tổng mức đầu tư mỗi khu hơn 3.000 tỷ đồng. Gelex cũng đ&#227; đầu tư v&#224;o KCN Dầu kh&#237; Long Sơn để chuẩn bị cho chiến lược ph&#225;t triển lĩnh vực bất động sản c&#244;ng nghiệp.
9/ Mảng năng lượng 
CTCP Phú Thạnh Mỹ với nhiệm vụ chính là quản lý Nhà máy thủy điện Sông Bung 4A nằm tại tỉnh Quảng Nam, với công su&#226;́t 45MW, có 2 t&#244;̉ máy và đem lại 200 triệu kWh điện hàng năm.
Năng lượng tái tạo là mảng được GEX đ&#226;̀u tư CAPEX nhi&#234;̀u nh&#226;́t và được GEX chú trọng đ&#226;̀u tư trong những năm g&#226;̀n đây. Chủ y&#234;́u nhờ vào việc giá điện thu mua từ EVN h&#226;́p d&#226;̃n, su&#226;́t đ&#226;̀u tư h&#226;́p d&#226;̃n đem lại hiệu quả đ&#226;̀u tư cao. GEX chủ y&#234;́u tài trợ các dự án của mình với tỷ lệ v&#244;́n vay trên v&#244;́n chủ sở hữu là 7:3, do đó lợi nhuận ghi nhận trong 1-2 năm đ&#226;̀u sẽ không cao, tuy nhiên bắt đ&#226;̀u từ năm thứ 3 của các dự án thì lợi nhuận sẽ bắt đ&#226;̀u ghi nhận lớn hơn.
Dự án ...T Gelex Ninh Thuận do GEX làm chủ đ&#226;̀u tư, sở hữu 100% với công su&#226;́t 50 MW, 70ha với sản lượng điện hàng năm ước tính 82 triệu kWh. Dự án đã đi vào hoạt động trong năm 2019 và được hưởng giá FIT 9.35 cent/kWh trong vòng 20 năm do đó có dòng ti&#234;̀n mạnh, dự ki&#234;́n sẽ hoàn v&#244;́n không chi&#234;́t kh&#226;́u trong vòng 5 năm từ khi dự án đi vào hoạt động

Dự án Điện gió Gelex Quảng Trị v&#224; Dự án Điện gió Hướng Phùng do GEX làm chủ đ&#226;̀u tư

GEX đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh 2 dự &#225;n điện gi&#243; Gelex Quảng Trị v&#224; Hướng Ph&#249;ng với tổng c&#244;ng suất 2 dự &#225;n l&#224; 140 MW trước ng&#224;y 01/11/2021 để được hưởng ưu đ&#227;i gi&#225; FIT 8.5 cent/kWh.

Theo cập nhật từ tổng thầu 2 dự &#225;n n&#224;y l&#224; SCI th&#236; hiện tại c&#225;c dự &#225;n c&#225;c dự &#225;n đang trong qu&#225; tr&#236;nh ho&#224;n thiện đ&#250;ng tiến độ**. Với dự &#225;n Gelex Quảng Trị 1, 2, 3 t&#237;nh đến 29/10/2021, SCI đ&#227; c&#244;ng nhận việc vận h&#224;nh thương mại đối với 3 dự &#225;n n&#224;y**
Khi 2 dự &#225;n tr&#234;n đi v&#224;o hoạt động từ 11/2021 sẽ đem lại 420-460 triệu kWh/năm v&#224; đem về th&#234;m cho GEX doanh thu 810 tỷ đồng/năm v&#224; lợi nhuận sau thuế (sau giai đoạn đ&#227; trả hết vay nợ, khoảng sau 3 năm đi v&#224;o vận h&#224;nh) l&#224; khoảng 400 tỷ đồng/năm.
10/ MR Tuấn mượt mua v&#224;o 30 triệu Gex v&#249;ng quanh 36
Gex qu&#225; rẻ rồi

REVIEW VỀ GEX
Cổ Bluechip còn quá nhiều tiềm năng tăng giá
Với bctc hợp nhất siêu lợi nhuận vừa qua và với giá hiện tại mức vốn hóa Gex là 30k tỷ mua cả công ty
1/Gex sở hữu 51% VGC: tương đương 12k tỷ với Vốn hóa VGC là 25 tỷ
2/ Tài sản Gex rất khủng:
1/ KS bình Minh số 10 trần nguyên hãn> Đã đập đi và đang xây Tổ hợp Trung tâm thương mại, Văn Phòng kiểu như Tràng Plaza. Riêng đất không đã 10 ngàn m2 với khu đất vàng thì giá hiện tại 1 tỷ/1 m2> đất trị giá trên 10k tỷ. dụ 2023 xây xong mà giá đất tăng 1.5 lần thì riêng cái này cộng VGC đã đủ mức vốn hóa hiện tại
Vậy mua Gex bạn lãi những j
1/Khách sạn Melia hà nội - 44 B lý thường kiệt —> 6000 tỷ> năm sau hết dịch lại thu bộn tiền
2/Gelex tower 52 Lê Đại hành : 3000 tỷ: Văn phòng, tổ hợp đang cho thuê
3/trụ sở Cadivi Tower - nam kỳ khởi nghĩa : 2000 tỷ:70-72 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM
5/1 loạt đất vàng chưa xây : Nguyễn Đình Chiểu - quận 3 : 2000 tỷ- trụ sở của Dầu khí LOng Sơn PXL mà GEx mới thâu tóm
6/GEX sở hữ PXL có 1000 ha đất công nghiệp BÀ rịa. Chuẩn bị làm đự án 5 tỷ đô điện khí . Đang có tập đoàn Quantium của Mỹ đề xuất
GEX là khủng long trong ngành thiết bị điện và BĐS khu công nghiệp, sau khi đã thâu tóm và sở hữu xong 51% VGC, cty lớn nhất về BĐS khu công nghiệp. Mảng BDS KCN sẽ là thiên thời vài năm tới> Gex đang tập trung đẩy mạnh mảng này
7/chủ sở hữu 65% của Nhà máy nước sạch Sông Đà : Đối với mảng hạ tầng nước, thông qua công ty đầu tư Nước sạch Sông Đà, GEX có được dòng tiền đều và ổn định đi kèm với tăng trưởng hàng năm do tiêu thụ nước tại Hà Nội tăng cao. Đồng thời DN cũng đang xin phê duyệt nâng công suât lên 600,000 m3/ngày (gấp đôi công suất) và dự án tuyến ống truyền tải cấp 2
8/ **Viglacera là nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu tại miền Bắc với 12 KCN lớn. Trong đó, công ty còn nhiều quỹ đất cho thuê KCN có vị trí thuê hấp dẫn với giá cho thuê cao tại Hưng Yên và Bắc Ninh*Mới đây, Viglacera đã được phê duyệt chủ trương đầu tư khu công nghiệp Yên Phong 2C, Thuận Thành I (Bắc Ninh) với mỗi kcn quy mô 249,75 ha, tổng mức đầu tư mỗi khu hơn 3.000 tỷ đồng. Gelex cũng đã đầu tư vào KCN Dầu khí Long Sơn để chuẩn bị cho chiến lược phát triển lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
9/ Mảng năng lượng 
CTCP Phú Thạnh Mỹ với nhiệm vụ chính là quản lý Nhà máy thủy điện Sông Bung 4A nằm tại tỉnh Quảng Nam, với công suất 45MW, có 2 tổ máy và đem lại 200 triệu kWh điện hàng năm.
Năng lượng tái tạo là mảng được GEX đầu tư CAPEX nhiều nhất và được GEX chú trọng đầu tư trong những năm gần đây. Chủ yếu nhờ vào việc giá điện thu mua từ EVN hấp dẫn, suất đầu tư hấp dẫn đem lại hiệu quả đầu tư cao. GEX chủ yếu tài trợ các dự án của mình với tỷ lệ vốn vay trên vốn chủ sở hữu là 7:3, do đó lợi nhuận ghi nhận trong 1-2 năm đầu sẽ không cao, tuy nhiên bắt đầu từ năm thứ 3 của các dự án thì lợi nhuận sẽ bắt đầu ghi nhận lớn hơn.
Dự án ...T Gelex Ninh Thuận do GEX làm chủ đầu tư, sở hữu 100% với công suất 50 MW, 70ha với sản lượng điện hàng năm ước tính 82 triệu kWh. Dự án đã đi vào hoạt động trong năm 2019 và được hưởng giá FIT 9.35 cent/kWh trong vòng 20 năm do đó có dòng tiền mạnh, dự kiến sẽ hoàn vốn không chiết khấu trong vòng 5 năm từ khi dự án đi vào hoạt động

Dự án Điện gió Gelex Quảng Trị và Dự án Điện gió Hướng Phùng do GEX làm chủ đầu tư

GEX đã hoàn thành 2 dự án điện gió Gelex Quảng Trị và Hướng Phùng với tổng công suất 2 dự án là 140 MW trước ngày 01/11/2021 để được hưởng ưu đãi giá FIT 8.5 cent/kWh.

Theo cập nhật từ tổng thầu 2 dự án này là SCI thì hiện tại các dự án các dự án đang trong quá trình hoàn thiện đúng tiến độ**. Với dự án Gelex Quảng Trị 1, 2, 3 tính đến 29/10/2021, SCI đã công nhận việc vận hành thương mại đối với 3 dự án này**
Khi 2 dự án trên đi vào hoạt động từ 11/2021 sẽ đem lại 420-460 triệu kWh/năm và đem về thêm cho GEX doanh thu 810 tỷ đồng/năm và lợi nhuận sau thuế (sau giai đoạn đã trả hết vay nợ, khoảng sau 3 năm đi vào vận hành) là khoảng 400 tỷ đồng/năm.
10/ MR Tuấn mượt mua vào 30 triệu Gex vùng quanh 36
Gex quá rẻ rồi

Bản tin ng&#224;y 11/01/2021
H&#224;nh động:
- Cơ hội cho những ai đang cầm tiền mặt
- Điểm mua break thăm d&#242;, vi phạm h&#224;ng về xử l&#253;
- Tập trung v&#224;o cổ phiếu
Cổ phiếu theo d&#245;i
- Chứng kho&#225;n: thử nền với khối lượng lớn
VND: thủng đ&#225;y ngắn hạn gần nhất, test MA50 nếu vi phạm cần xử l&#253;
VCI: thủng MA50, cần xử l&#253;
- Ng&#226;n h&#224;ng: đang đi ngang 
BID, TPB: duy tr&#236; 
TCB, ACB về nền
- Thủy sản
VHC, ANV, CMX về nền, vi phạm nguy&#234;n tắc cần xử l&#253;
- Dệt may
VGT, TNG về nền giữ, thủng cần xử l&#253;
- Bất động sản
DIG: lead s&#243;ng, đang bo cung, nằm tr&#234;n hỗ trợ, kh&#244;ng xấu, c&#243; thể lấp gap v&#224; l&#234;n lại v&#249;ng 116
CEO: lực b&#225;n chủ yếu ở ATC, sẽ test lại, thăm d&#242; 10-20% v&#249;ng 77 
BCM, LDG: test lại 
VCG: sẽ hồi lại
NLG: hơi yếu, về hỗ trợ
KDH: yếu hơn, kh&#244;ng n&#234;n chọn
HDC: hơi yếu, vượt 109 gia tăg
SAM: lấp gap
SCR: khỏe, hỗ trợ 23.4
TDC: khỏe, đợi vượt đỉnh
LIG: hold
AAA: lưu &#253; đấu gi&#225; cổ phiếu 
DDV: xấu, xử l&#253;
IDC: khỏe
HBC: s&#224;n đầu, cần lưu &#253;
FLC: hỗ trợ 19.x
CII: hỗ trợ 50
GEG : chỉnh b&#236;nh thường
GEX: khỏe, chỉnh b&#236;nh thường
DXG: hold
- Khu c&#244;ng nghiệp
SZC: khỏe
ITA, BCM ổn định lại
KHG: khỏe, hold
L18: hold
DTD: chỉnh b&#236;nh thường, hold


Bản tin ngày 11/01/2021
Hành động:
- Cơ hội cho những ai đang cầm tiền mặt
- Điểm mua break thăm dò, vi phạm hàng về xử lý
- Tập trung vào cổ phiếu
Cổ phiếu theo dõi
- Chứng khoán: thử nền với khối lượng lớn
VND: thủng đáy ngắn hạn gần nhất, test MA50 nếu vi phạm cần xử lý
VCI: thủng MA50, cần xử lý
- Ngân hàng: đang đi ngang 
BID, TPB: duy trì 
TCB, ACB về nền
- Thủy sản
VHC, ANV, CMX về nền, vi phạm nguyên tắc cần xử lý
- Dệt may
VGT, TNG về nền giữ, thủng cần xử lý
- Bất động sản
DIG: lead sóng, đang bo cung, nằm trên hỗ trợ, không xấu, có thể lấp gap và lên lại vùng 116
CEO: lực bán chủ yếu ở ATC, sẽ test lại, thăm dò 10-20% vùng 77 
BCM, LDG: test lại 
VCG: sẽ hồi lại
NLG: hơi yếu, về hỗ trợ
KDH: yếu hơn, không nên chọn
HDC: hơi yếu, vượt 109 gia tăg
SAM: lấp gap
SCR: khỏe, hỗ trợ 23.4
TDC: khỏe, đợi vượt đỉnh
LIG: hold
AAA: lưu ý đấu giá cổ phiếu 
DDV: xấu, xử lý
IDC: khỏe
HBC: sàn đầu, cần lưu ý
FLC: hỗ trợ 19.x
CII: hỗ trợ 50
GEG : chỉnh bình thường
GEX: khỏe, chỉnh bình thường
DXG: hold
- Khu công nghiệp
SZC: khỏe
ITA, BCM ổn định lại
KHG: khỏe, hold
L18: hold
DTD: chỉnh bình thường, hold
