Các khoản phải thu này liên quan đến hợp đồng hợp tác kinh doanh với 4 công ty nhằm đầu tư, phát triển, phân phối... dự án bất động sản. Trước khi xác định được lợi nhuận dự án, Khải Hoàn Land tạm thời nhận được một khoản lãi, riêng trong năm 2024 gần 218 tỷ đồng.