Họp h&#224;nh kiểu g&#236; l&#242;i ra 2 tin tốt thế, đạp tiếp e c&#242;n m&#250;c c H ơi.

Họp hành kiểu gì lòi ra 2 tin tốt thế, đạp tiếp e còn múc c H ơi.

hommie

Con Dog n&#224;y k&#233;o trụ giữ chỉ số hơn th&#225;ng nay r . dkm 

Con Dog này kéo trụ giữ chỉ số hơn tháng nay r . dkm 

chơi tn l&#224; đ&#233;.o đẹp với cổ đ&#244;ng r. Ph&#225;t h&#224;nh xịt chắc, tr&#225;nh xa

chơi tn là đé.o đẹp với cổ đông r. Phát hành xịt chắc, tránh xa

con ch&#243; n&#224;y đ&#225;nh nhảy gap cả th&#225;ng nay, thao t&#250;ng bẩn bựa thật 

con chó này đánh nhảy gap cả tháng nay, thao túng bẩn bựa thật 

thấy chục Room h&#244; h&#224;o con n&#224;y, h&#244; nhau m&#250;c ăn cổ tức 5k 

thấy chục Room hô hào con này, hô nhau múc ăn cổ tức 5k 


Thế n&#224;y th&#236; lại y&#234;n t&#226;m &#244;m tiếp :v



<a href="https://cafef.vn/vndirect-muon-chao-ban-rieng-le-esop-thuong-cho-nguoi-lao-dong-hang-tram-trieu-co-phieu-nang-von-dieu-le-len-tren-18300-ty-dong-188240603153818656.chn" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">cafef.vn/...n-18300-ty-dong-188240603153818656.chn</a>

Nếu hoàn thành tất cả các phương án chào bán, phát hành trong kế hoạch, VNDIRECT sẽ nâng vốn điều lệ lên trên 18.300 tỷ đồng.

VNDIRECT muốn chào bán riêng lẻ, ESOP, thưởng cho người lao động hàng trăm triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên trên 18.300 tỷ đồng


Thế này thì lại yên tâm ôm tiếp :v



https://cafef.vn/vndirect-muon-chao-ban-rieng-le-esop-thuong-cho-nguoi-lao-dong-hang-tram-trieu-co-phieu-nang-von-dieu-le-len-tren-18300-ty-dong-188240603153818656.chn

e chỉ cần a l&#225;i k&#233;o l&#234;n 22 cho e cắt th&#244;i, ko cần về 24 đ&#226;u &#128557; dm l&#225;i thả tao ra

e chỉ cần a lái kéo lên 22 cho e cắt thôi, ko cần về 24 đâu 😭 dm lái thả tao ra

T&#237;m c&#225;i cho nổi nhất tam s&#224;n n&#224;o a Cương 

Tím cái cho nổi nhất tam sàn nào a Cương 

ko trần đc th&#236; s&#224;n đi cho m&#225;u a C ơi &#129315;

ko trần đc thì sàn đi cho máu a C ơi 🤣

chuẩn bị gạch đ&#225; mai đi họp chưa ae, 

chuẩn bị gạch đá mai đi họp chưa ae, 

Bọn Alias x&#243;a hết video live 4 phi&#234;n trước r &#224; , 4 phi&#234;n r h&#244; h&#224;o g&#234; lắm m&#224;

Bọn Alias xóa hết video live 4 phiên trước r à , 4 phiên r hô hào gê lắm mà

Con n&#224;y l&#225;i k&#233;o đi&#234;n cuồng ko kh&#225;c HDC đợt 2021

Con này lái kéo điên cuồng ko khác HDC đợt 2021


<a href="https://vietnamnet.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-don-nha-dau-tu-gia-thue-dat-du-kien-tang-gan-10-2201609.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">vietnamnet.vn/...-du-kien-tang-gan-10-2201609.html</a>

Thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận những diễn biến khả quan. Dự báo giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng gần 10% trong những năm tới.

Giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng gần 10%


https://vietnamnet.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-don-nha-dau-tu-gia-thue-dat-du-kien-tang-gan-10-2201609.html

M&#236;nh xin mổ xẻ v&#224;i điểm kh&#225;ch quan về dtd, thiếu s&#243;t g&#236; mời ae g&#243;p &#253; .

Về gdnn : T&#226;y mua khoảng 3,6tr gi&#225; tb khoảng 30,31 ( ngon th&#236; 29) . T&#237;nh đến nay b&#225;n gần 1,6tr =&gt; c&#242;n gần 2tr
Nguy&#234;n nh&#226;n vc quỹ th&#225;i b&#225;n mạnh m nghĩ đến từ mấy l&#253; do : 1, cũng thuộc diện ăn theo tăng trưởng LN, tức ko đồng h&#224;nh l&#226;u d&#224;i vs Dn, đợi gi&#225; cao l&#224; tho&#225;i =&gt; ko đồng thuận blđ .  2, vấn đề về tỷ gi&#225; usd tăng cao.   3, Đ&#225;nh hơi thấy dấu hiệu ảm đạm về tương lai DN ( điều n&#224;y m nghĩ &#237;t khả năng ) 
Từ đầu th&#225;ng 8 gi&#225; ảnh hưởng chủ yếu từ bọn n&#224;y  chiếm &gt; 30% khối lượng . ( yếu tố ko lường trc đc ) 

Về cơ bản : c&#225;i n&#224;y đa phần ae đều nh&#236;n thấy, Hiệu quả  sử dụng vốn cao, c&#225;c chỉ số tăng trưởng đều đặn
Nợ vay chỉ chiếm 4% vcsh, P/e =6 , BLN gộp &gt; 30%   , chi ph&#237; b&#225;n h&#224;ng v&#224; quản l&#237; dn thấp
ROE thực tế  tăng trưởng đều 3 năm đầu l&#234;n s&#224;n, từ 2019 -2021 ROE đều tr&#234;n 20% hơn nhiều DN lớn c&#249;ng ng&#224;nh.  2022 giảm về 14% do suy tho&#225;i chung
Trong t&#224;i ch&#237;nh vc sử dụng vốn của Blđ l&#224; ưu ti&#234;n tức &#244; sẽ kiếm về bn đồng lời tr&#234;n đồng vốn m&#224; cổ đ&#244;ng đ&#243;ng g&#243;p =&gt; điểm n&#224;y Dtd đạt y&#234;u cầu.  DN nhỏ nhưng c&#243; v&#245;.

Lợi thế cạnh tranh : Top đầu lĩnh vực x&#226;y dựng, bđs kcn ở h&#224; nam, hợp t&#225;c c&#249;ng NHA ( ae &#244;m NHA l&#226;u l&#224; r&#245; nhất )  thể hiện qua c&#225;c g&#243;i thầu trong qu&#225; khứ.  H&#224; nam v&#224; nc ta  xu hướng h&#250;t mạnh vốn FDI trong tương lai gần.

Lịch sử tăng vốn: 2021: Ph&#225;t h&#224;nh  2,749,472  tỷ lệ 10%  cp thưởng  tăng vốn cổ phần từ nguồn vcsh =&gt; cổ đ&#244;ng ko phải nộp tiền
2022  Thực hiện quyền mua cổ phiếu ph&#225;t h&#224;nh th&#234;m, tỷ lệ 5:1  =&gt; b&#225;n giấy &#237;t cho cổ đ&#244;ng = quan t&#226;m lợi &#237;ch của cđ.

Về ban lđ: Gia đ&#236;nh chủ tịch nắm cổ phần lớn tr&#234;n 40%,    Chủ tịch v&#224; blđ chỉ mua v&#224;o ko b&#225;n, thậm ch&#237; mua gi&#225; cao , ko nay mua mai hủy.
Book DT-LN   minh bạch , hoạch to&#225;n Bi&#234;n LN cao =&gt; Biết quan t&#226;m cổ đ&#244;ng
L&#224;m ăn thận trọng, kh&#244;ng ph&#244; trương b&#225;nh vẽ , tạo D&#242;ng tiền khỏe mạnh

Về rủi ro :  C&#243; vẻ Esop hơi nhiều , nhưng trong ck cuộc chơi win-win đ&#227; l&#224; tốt r.
                    Rủi ro ngắn hạn về kĩ thuật, dễ điều chỉnh theo vni.  Ae mua gi&#225; tốt th&#236; ko sao c&#242;n ae đu v&#249;ng 35-37 chắc cắt sạch r.   L&#225;i đ&#225;nh kiểu cưa ch&#226;n b&#224;n rất kh&#243; chịu khi nhiều cp c&#249;ng ng&#224;nh li&#234;n tiếp ph&#225; đỉnh. Nhưng ae thử nghĩ L&#225;i c&#243; ngu ko khi k&#233;o l&#234;n cho bọn Th&#225;i n&#243; chốt v&#224;o đầu ? 
Nhiều ae h&#244; Dtd về 2x , m cũng nghĩ l&#224; c&#243; thể nhưng X lớn ko phải X nhỏ ( x nhỏ th&#236; bằng mẹ n&#243; gi&#225; vốn của l&#225;i )  hoặc trừ khi Fed tăng ngược Ls.
                 Rủi ro vc nhỏ lẻ đu b&#225;m qu&#225; đ&#244;ng ăn theo Ln đột biến qu&#253; 1 =&gt; c&#225;c nhịp rũ h&#224;ng l&#224; cần thiết

Về game sắp tới m nghĩ l&#224; c&#243; .

Về Kỳ vọng tương lai + T&#224;i sản ae tự t&#236;m hiểu để ra quyết định hoặc m sẽ mổ xẻ sau.


Mình xin mổ xẻ vài điểm khách quan về dtd, thiếu sót gì mời ae góp ý .

Về gdnn : Tây mua khoảng 3,6tr giá tb khoảng 30,31 ( ngon thì 29) . Tính đến nay bán gần 1,6tr => còn gần 2tr
Nguyên nhân vc quỹ thái bán mạnh m nghĩ đến từ mấy lý do : 1, cũng thuộc diện ăn theo tăng trưởng LN, tức ko đồng hành lâu dài vs Dn, đợi giá cao là thoái => ko đồng thuận blđ .  2, vấn đề về tỷ giá usd tăng cao.   3, Đánh hơi thấy dấu hiệu ảm đạm về tương lai DN ( điều này m nghĩ ít khả năng ) 
Từ đầu tháng 8 giá ảnh hưởng chủ yếu từ bọn này  chiếm > 30% khối lượng . ( yếu tố ko lường trc đc ) 

Về cơ bản : cái này đa phần ae đều nhìn thấy, Hiệu quả  sử dụng vốn cao, các chỉ số tăng trưởng đều đặn
Nợ vay chỉ chiếm 4% vcsh, P/e =6 , BLN gộp > 30%   , chi phí bán hàng và quản lí dn thấp
ROE thực tế  tăng trưởng đều 3 năm đầu lên sàn, từ 2019 -2021 ROE đều trên 20% hơn nhiều DN lớn cùng ngành.  2022 giảm về 14% do suy thoái chung
Trong tài chính vc sử dụng vốn của Blđ là ưu tiên tức ô sẽ kiếm về bn đồng lời trên đồng vốn mà cổ đông đóng góp => điểm này Dtd đạt yêu cầu.  DN nhỏ nhưng có võ.

Lợi thế cạnh tranh : Top đầu lĩnh vực xây dựng, bđs kcn ở hà nam, hợp tác cùng NHA ( ae ôm NHA lâu là rõ nhất )  thể hiện qua các gói thầu trong quá khứ.  Hà nam và nc ta  xu hướng hút mạnh vốn FDI trong tương lai gần.

Lịch sử tăng vốn: 2021: Phát hành  2,749,472  tỷ lệ 10%  cp thưởng  tăng vốn cổ phần từ nguồn vcsh => cổ đông ko phải nộp tiền
2022  Thực hiện quyền mua cổ phiếu phát hành thêm, tỷ lệ 5:1  => bán giấy ít cho cổ đông = quan tâm lợi ích của cđ.

Về ban lđ: Gia đình chủ tịch nắm cổ phần lớn trên 40%,    Chủ tịch và blđ chỉ mua vào ko bán, thậm chí mua giá cao , ko nay mua mai hủy.
Book DT-LN   minh bạch , hoạch toán Biên LN cao => Biết quan tâm cổ đông
Làm ăn thận trọng, không phô trương bánh vẽ , tạo Dòng tiền khỏe mạnh

Về rủi ro :  Có vẻ Esop hơi nhiều , nhưng trong ck cuộc chơi win-win đã là tốt r.
                    Rủi ro ngắn hạn về kĩ thuật, dễ điều chỉnh theo vni.  Ae mua giá tốt thì ko sao còn ae đu vùng 35-37 chắc cắt sạch r.   Lái đánh kiểu cưa chân bàn rất khó chịu khi nhiều cp cùng ngành liên tiếp phá đỉnh. Nhưng ae thử nghĩ Lái có ngu ko khi kéo lên cho bọn Thái nó chốt vào đầu ? 
Nhiều ae hô Dtd về 2x , m cũng nghĩ là có thể nhưng X lớn ko phải X nhỏ ( x nhỏ thì bằng mẹ nó giá vốn của lái )  hoặc trừ khi Fed tăng ngược Ls.
                 Rủi ro vc nhỏ lẻ đu bám quá đông ăn theo Ln đột biến quý 1 => các nhịp rũ hàng là cần thiết

Về game sắp tới m nghĩ là có .

Về Kỳ vọng tương lai + Tài sản ae tự tìm hiểu để ra quyết định hoặc m sẽ mổ xẻ sau.


BCTC Qu&#253; 2
Tiền tăng  115 tỷ = gần 700 tỷ chiếm 1/2 vốn h&#243;a = qu&#225; khỏe về tc 
Nợ vay t&#224;i ch&#237;nh giảm c&#242;n 44 tỷ
Doanh thu mảng b&#234; t&#244;ng tăng 17ty
Mục người mua trả trc tăng 115 tỷ chuyển thẳng v&#224;o tiền mặt  gửi ng&#226;n h&#224;ng, 16ha cho thu&#234; đợi book ln cho s&#243;ng KCN qu&#253; 3,4
Của để d&#224;nh 251 tỷ mục dự ph&#242;ng phải trả
ROE/ROA/EPS  tăng trưởng đều đặn từ 2016. - 2023 đột biến 




BCTC Quý 2
Tiền tăng  115 tỷ = gần 700 tỷ chiếm 1/2 vốn hóa = quá khỏe về tc 
Nợ vay tài chính giảm còn 44 tỷ
Doanh thu mảng bê tông tăng 17ty
Mục người mua trả trc tăng 115 tỷ chuyển thẳng vào tiền mặt  gửi ngân hàng, 16ha cho thuê đợi book ln cho sóng KCN quý 3,4
Của để dành 251 tỷ mục dự phòng phải trả
ROE/ROA/EPS  tăng trưởng đều đặn từ 2016. - 2023 đột biến 


