VRE đang c&#243; những giao dịch g&#236; với c&#225;c b&#234;n li&#234;n quan?

Cty vẫn cho vay với b&#234;n li&#234;n quan l&#224; C&#244;ng ty CP sản xuất v&#224; kinh doanh Vinfast: Cuối qu&#253; ghi nhận khoản cho vay 1,900 tỷ với l&#227;i suất 12%/năm. (H&#236;nh 1). Trong kỳ, c&#225;c lần giải ng&#226;n của c&#244;ng ty c&#243; kỳ hạn d&#224;i nhất l&#224; 90 ng&#224;y n&#234;n số thực tế m&#224; VRE đ&#227; cho Vinfast vay trong kỳ c&#243; thể c&#242;n lớn hơn nhiều.
Trong những năm trước đ&#243;, VRE vẫn cho Vinfast vay với số tiền kh&#225; lớn, cụ thể trong năm 2023, số tiền m&#224; VRE v&#224; c&#225;c c&#244;ng ty con cho Vinfast vay l&#234;n tới 11.145 tỷ VND tăng tới tr&#234;n 40% so với 7.870 tỷ đồng của năm 2022.

V&#224;o th&#225;ng 5, Vincom Retail đ&#227; c&#244;ng bố th&#244;ng tin c&#244;ng ty v&#224; Tập đo&#224;n Vingroup, C&#244;ng ty cổ phần Vinhomes v&#224; c&#244;ng ty cổ phần Vinwonders Nha Trang đ&#227; k&#253; thỏa thuận đặt cọc nhận chuyển nhượng t&#224;i sản tại c&#225;c dự &#225;n thuộc c&#225;c tỉnh Hải Ph&#242;ng, Quảng Ninh v&#224; Kh&#225;nh H&#242;a nhằm ph&#225;t triển quỹ đất thương mại dịch vụ của c&#244;ng ty. Tuy nhi&#234;n c&#244;ng ty đ&#227; nhận lại khoảng 1,300 tỷ tiền cọc từ Vinwonders Nha Trang trong qu&#253; 2/2024. (H&#236;nh 2)
Hai dự &#225;n c&#242;n lại vẫn được đảm bảo tiến độ v&#224; dự kiến sẽ được triển khai trong năm 2025.

Từ c&#225;c khoản đặt cọc v&#224; cho vay với c&#225;c b&#234;n li&#234;n quan ở mức cao so, t&#244;i dự kiến doanh thu t&#224;i ch&#237;nh của VRE trong năm 2024 c&#243; thể đạt tr&#234;n 1,700 tỷ đồng.

Mọi người đ&#225;nh gi&#225; thế n&#224;o về c&#225;c giao dịch của VRE, c&#249;ng thảo luận nh&#233;.


VRE đang có những giao dịch gì với các bên liên quan?

Cty vẫn cho vay với bên liên quan là Công ty CP sản xuất và kinh doanh Vinfast: Cuối quý ghi nhận khoản cho vay 1,900 tỷ với lãi suất 12%/năm. (Hình 1). Trong kỳ, các lần giải ngân của công ty có kỳ hạn dài nhất là 90 ngày nên số thực tế mà VRE đã cho Vinfast vay trong kỳ có thể còn lớn hơn nhiều.
Trong những năm trước đó, VRE vẫn cho Vinfast vay với số tiền khá lớn, cụ thể trong năm 2023, số tiền mà VRE và các công ty con cho Vinfast vay lên tới 11.145 tỷ VND tăng tới trên 40% so với 7.870 tỷ đồng của năm 2022.

Vào tháng 5, Vincom Retail đã công bố thông tin công ty và Tập đoàn Vingroup, Công ty cổ phần Vinhomes và công ty cổ phần Vinwonders Nha Trang đã ký thỏa thuận đặt cọc nhận chuyển nhượng tài sản tại các dự án thuộc các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh và Khánh Hòa nhằm phát triển quỹ đất thương mại dịch vụ của công ty. Tuy nhiên công ty đã nhận lại khoảng 1,300 tỷ tiền cọc từ Vinwonders Nha Trang trong quý 2/2024. (Hình 2)
Hai dự án còn lại vẫn được đảm bảo tiến độ và dự kiến sẽ được triển khai trong năm 2025.

Từ các khoản đặt cọc và cho vay với các bên liên quan ở mức cao so, tôi dự kiến doanh thu tài chính của VRE trong năm 2024 có thể đạt trên 1,700 tỷ đồng.

Mọi người đánh giá thế nào về các giao dịch của VRE, cùng thảo luận nhé.


VaniCola

Kho Cổ Phiếu

Huân Đỗ