Suốt thời k&#236; đi ngang của VNI ko ai đổ lỗi cho hệ sinh th&#225;i VIC
Trong thời gian VNI đi l&#234;n ai cũng đổi cho hệ sinh th&#225;i VIC g&#225;nh thị trường
&#128514;&#128514;&#128514;

Suốt thời kì đi ngang của VNI ko ai đổ lỗi cho hệ sinh thái VIC
Trong thời gian VNI đi lên ai cũng đổi cho hệ sinh thái VIC gánh thị trường
😂😂😂

NghiemVu

Đầu tư c&#244;ng:
Hết th&#225;ng 5/25 ms giải ng&#226;n 28% mục ti&#234;u cả năm 2025
CTD vs VCG
Theo dự ph&#243;ng của VCBS:
2 qu&#237; cuối năm:
VCG c&#242;n 865 LNST phải ho&#224;n th&#224;nh, gấp đ&#244;i so vs 2 th&#225;ng đầu năm
CTD c&#242;n 199 tỷ LNST phải ho&#224;n th&#224;nh, tăng 20% LNST so vs 2 qu&#237; đầu năm
Diễn biến gi&#225;
VCG tăng 31% từ đầu năm, diễn biến gi&#225; đang t&#237;ch cực, định gi&#225; vcg cũng đang rẻ hơn ctd
CTD tăng 18% so vs đầu năm, diễn biến gi&#225; đang ti&#234;u cực do k&#236; vọng LN 2 th&#225;ng cuối năm ko cao
Mn c&#226;n nhắc chọn 1 trong 2 cp
CTD backlog lớn
VCG c&#243; bi&#234;n LN lớn
&#221; kiến c&#225; nh&#226;n tổng hợp lại dựa tr&#234;n b&#225;o c&#225;o của VCBS
M&#236;nh chọn vcg

Đầu tư công:
Hết tháng 5/25 ms giải ngân 28% mục tiêu cả năm 2025
CTD vs VCG
Theo dự phóng của VCBS:
2 quí cuối năm:
VCG còn 865 LNST phải hoàn thành, gấp đôi so vs 2 tháng đầu năm
CTD còn 199 tỷ LNST phải hoàn thành, tăng 20% LNST so vs 2 quí đầu năm
Diễn biến giá
VCG tăng 31% từ đầu năm, diễn biến giá đang tích cực, định giá vcg cũng đang rẻ hơn ctd
CTD tăng 18% so vs đầu năm, diễn biến giá đang tiêu cực do kì vọng LN 2 tháng cuối năm ko cao
Mn cân nhắc chọn 1 trong 2 cp
CTD backlog lớn
VCG có biên LN lớn
Ý kiến cá nhân tổng hợp lại dựa trên báo cáo của VCBS
Mình chọn vcg

Chắc anh Hải đợi điểm dơi
Đang điều chỉnh thiết kế nội thất 2 to&#224; nh&#224; ở x&#227; hội
Tiền sẵn rồi anh cho đ&#243;ng cọc đi th&#244;i

Chắc anh Hải đợi điểm dơi
Đang điều chỉnh thiết kế nội thất 2 toà nhà ở xã hội
Tiền sẵn rồi anh cho đóng cọc đi thôi

Đừng giao dịch qu&#225; nhiều
V&#236; chọn đ&#250;ng cổ phiếu
Một chu k&#236; c&#243; thể tăng từ 20-100%

Đừng giao dịch quá nhiều
Vì chọn đúng cổ phiếu
Một chu kì có thể tăng từ 20-100%

B&#236;nh tĩnh gom!
Cầm hết qu&#237; 1/25, hoặc tuỳ t&#236;nh h&#236;nh bk Lợi nhuận của doanh nghiệp

Bình tĩnh gom!
Cầm hết quí 1/25, hoặc tuỳ tình hình bk Lợi nhuận của doanh nghiệp

1. Chọn doanh nghiệp cơ bản tốt
2. C&#243; yếu tố mời( c&#224;ng lớn c&#224;ng tốt)
3. K&#236; vọng c&#243; thể nhanh ch&#243;ng chuyển đổi th&#224;nh tiền
4. Diễn biến gi&#225; nằm tr&#234;n đường MA200

1. Chọn doanh nghiệp cơ bản tốt
2. Có yếu tố mời( càng lớn càng tốt)
3. Kì vọng có thể nhanh chóng chuyển đổi thành tiền
4. Diễn biến giá nằm trên đường MA200

Bỏ thuế kho&#225;n đối với hộ kinh doanh c&#225; thể!

Bỏ thuế khoán đối với hộ kinh doanh cá thể!

To&#224; A B đ&#227; l&#224;m cơ bản xong
C D x&#226;y đến tầng 17 v&#224; 20( hết qu&#237; 1)
E F x&#226;y đến tầng 2
To&#224; 28-34 tầng
Về gỡ vướng chung: ch&#237;nh phủ sẽ gỡ vướng ph&#225;p l&#253; cho c&#225;c dự &#225;n bds
Nếu evg được gỡ vướng ở dự &#225;n n&#224;y th&#236; sẽ tăng mạnh
Qu&#237; 1/25 chưa c&#243; b&#225;n th&#234;m
Doanh thu của c&#225;c căn đ&#227; nhận cọc đến hết qu&#237; 1/25 ở 1600 tỷ
Doanh thu to&#224;n bộ dự &#225;n: 7000 tỷ
Rủi do: 
1. Ph&#225;p l&#253;
2. Hấp thụ sản phẩm

Toà A B đã làm cơ bản xong
C D xây đến tầng 17 và 20( hết quí 1)
E F xây đến tầng 2
Toà 28-34 tầng
Về gỡ vướng chung: chính phủ sẽ gỡ vướng pháp lý cho các dự án bds
Nếu evg được gỡ vướng ở dự án này thì sẽ tăng mạnh
Quí 1/25 chưa có bán thêm
Doanh thu của các căn đã nhận cọc đến hết quí 1/25 ở 1600 tỷ
Doanh thu toàn bộ dự án: 7000 tỷ
Rủi do: 
1. Pháp lý
2. Hấp thụ sản phẩm

Gdp qu&#237; 2 dự liệu tăng trưởng mạnh
Nhưng thị trường lại c&#243; g&#243;c nh&#236;n kh&#225;c
Quản trị rủi do khi c&#243; dấu hiệu rung lắc!

Gdp quí 2 dự liệu tăng trưởng mạnh
Nhưng thị trường lại có góc nhìn khác
Quản trị rủi do khi có dấu hiệu rung lắc!

Kh&#244;ng ai sai
Kh&#244;ng ai đ&#250;ng
Thế n&#234;n mới c&#243; người th&#236; mua, người th&#236; b&#225;n
Chỉ c&#243; lỗ l&#224; sai
Mua v&#224;o chăng?

Không ai sai
Không ai đúng
Thế nên mới có người thì mua, người thì bán
Chỉ có lỗ là sai
Mua vào chăng?

Gần cao tốc HN HP
Gần ga đường sắt HP TQ
Gần s&#226;n bay C&#225;t Bi
Gần Vin
Nh&#236;n chung vị tr&#237; đẹp, quĩ đất lớn
2026-2027

Gần cao tốc HN HP
Gần ga đường sắt HP TQ
Gần sân bay Cát Bi
Gần Vin
Nhìn chung vị trí đẹp, quĩ đất lớn
2026-2027

Nắm giữ
Thi c&#244;ng 2 ca. B&#224;n giao sản phẩm 2027

Nắm giữ
Thi công 2 ca. Bàn giao sản phẩm 2027

Chưa c&#243; g&#236;, c&#242;n m&#234;nh m&#244;ng lắm

Nghi&#234;n cứu th&#236; t&#237;nh đầu tư d&#224;i hạn
Tay th&#236; Enter b&#225;n khi nh&#236;n nến c&#243; dấu hiệu đảo chiều
Cứ c&#225;i th&#243;i quen như vậy th&#236; đi l&#224;m culi suốt đời

Nghiên cứu thì tính đầu tư dài hạn
Tay thì Enter bán khi nhìn nến có dấu hiệu đảo chiều
Cứ cái thói quen như vậy thì đi làm culi suốt đời

C&#243; đủ ki&#234;n nhẫn kh&#244;ng th&#244;i:
Điều chỉnh 1: th&#225;ng 6/25
Điều chỉnh 2: th&#225;ng 10/25
2026 c&#225;n mốc 30
Ch&#233;m thế

Có đủ kiên nhẫn không thôi:
Điều chỉnh 1: tháng 6/25
Điều chỉnh 2: tháng 10/25
2026 cán mốc 30
Chém thế

Thị trường c&#243; thể đi ngang
Nhưng vẫn c&#243; nh&#243;m cp đảo chiều