Sài Gòn Hỏa Xa có thuê và khai thác lại khu đất địa chỉ 1 Quang Trung, Tp.Đà Lạt với giá chưa tới 200.000 đồng/m2/năm. Đây là nhà ga xe lửa – một công trình được xây dựng từ thời Pháp và là địa điểm du lịch nổi tiếng ở Tp.Đà Lạt.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã chấp thuận về việc hủy tư cách công ty đại chúng với CTCP Sài Gòn Hỏa Xa (SHX), hiệu lực kể từ ngày 7/9/2023. Công ty đã công bố kế hoạch huỷ tư cách đại chúng với cổ đông tại ĐHĐCĐ thường niên năm nay.
Sài Gòn Hỏa Xa cho biết số lượng cổ phiếu của công ty không nhiều so với các công ty khác trên sàn, có rất ít giao dịch và thanh khoản cổ phiếu trong mỗi phiên cũng rất nhỏ trong những năm qua. Giá cổ phiếu SHX giữ nguyên mốc 1.800 đồng/cp từ đầu tháng 2 đến nay.
Sài Gòn Hỏa xa trước đây là công ty Phục vụ Đường sắt Sài Gòn, được thành lập từ năm 1976. Ngày 5/10/2015, Công ty chính thức trở thành công ty đại chúng. Sài Gòn Hoả Xa hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại, bán sản phẩm hàng hóa, kinh doanh thuốc lá. Bên cạnh đó, Công ty còn kinh doanh nhà hàng, khách sạn, cung cấp các dịch vụ du lịch lữ hành nội địa, quốc tế và đầu tư bất động sản.
Trong 2 năm 2014-2015 doanh thu thuần của Sài Gòn Hoả Xa đạt 630,7 tỷ và 837,1 tỷ đồng (năm 2015 tăng 32,74% so với năm 2014). Song, tỷ suất sinh lợi khá thấp khi lợi nhuận sau thuế đạt lần lượt vỏn vẹn 2,06 tỷ và 1,3 tỷ đồng.
Lên sàn UpCOM năm 2016, Công ty công bố định hướng mới: tập trung vào khai thác kinh doanh thương mại, dịch vụ và khách sạn - những ngành nghề thế mạnh và góp phần tạo nên thương hiệu công ty. Bên cạnh đó, Công ty đặt mục tiêu thúc đẩy hoạt động cho thuê tài sản trên đất nhằm khai thác tiềm năng đất đai.
Song, tình hình kinh doanh Công ty kể sau đó cũng không khá khẩm hơn bao nhiêu. Từ năm 2018 trở đi, doanh thu của Sài Gòn Hỏa Xa sụt giảm mạnh về dưới mốc 200 tỷ đồng. Trong cơ cấu doanh thu của Sài Gòn Hỏa Xa, thuốc lá điếu vẫn đóng góp tỷ trọng đến 85 - 90% mỗi năm cho Công ty, số ít còn lại đến từ mảng cung cấp dịch vụ và đầu tư bất động sản.
Được biết, từ năm 2018 nguồn thu mảng bán thuốc lá tuột dốc do nhà cung cấp Công ty TNHH MTV Thuốc lá Sài Gòn cắt giảm mạnh sản lượng và thay đổi chính sách phân phối.
Giai đoạn 2020 – 2022, Công ty liên tiếp thua lỗ. Tổng mức lỗ lũy kế tính đến hết 2022 của Sài Gòn Hỏa Xa gần 22 tỷ, khiến vốn chủ sở hữu còn 8 tỷ. Sang năm 2023, Công ty kỳ vọng doanh thu đạt 21,2 tỷ đồng và dự kiến lỗ sau thuế 2,9 tỷ.
Tính đến cuối 2022, tổng tài sản của Sài Gòn Hỏa Xa trên 43 tỷ đồng, trong đó chiếm 47% là các khoản phải thu ngắn hạn (chủ yếu là thu khách hàng Doanh nghiệp Tư nhân Tiến Đạt). Lượng tiền, tương đương tiền chỉ 3 tỷ đồng, số còn lại là tài sản cố định, hàng tồn kho...
Vốn điều lệ của công ty giữ nguyên 17,2 tỷ đồng kể từ khi giao dịch trên UpCOM đến nay. Về nợ, phần lớn nợ phải trả của công ty nằm ở mục phải trả dài hạn khác, hơn 25 tỷ đồng.
Điểm nổi trội nhất trong BCTC của Công ty là danh mục bất động sản. Hiện, Công ty đang sở hữu loạt bất động sản tại Nha Trang, Đà Lạt, Tp.HCM... với tổng giá trị (nguyên giá) gần 29 tỷ đồng, giá trị còn lại chỉ hơn 6 tỷ.
Ngược lại, Công ty đi thuê các khu đất với giá khá phải chăng, thấp nhất là 4.400 đồng/m2/năm (Ninh Thuận) và cao nhất 2,8 triệu đồng/m2/năm (quận 1, Tp.HCM). Đối chiếu với giá thuê hiện nay (theo chia sẻ của một chủ nhà hàng quận 1), giá thuê ở trung tâm Tp.HCM hiện nay vào khoảng 13-15 triệu đồng/m2/năm.
Đặc biệt, Sài Gòn Hỏa Xa có thuê và khai thác lại khu đất địa chỉ 1 Quang Trung, Tp.Đà Lạt với giá chưa tới 200.000 đồng/m2/năm. Đây là nhà ga xe lửa – một công trình được xây dựng từ thời Pháp và là địa điểm du lịch nổi tiếng ở Tp.Đà Lạt. Ngoài bán vé cho du khách tham quan, Sài Gòn Hỏa Xa còn cho thuê dịch vụ lưu trú thông qua Khách sạn Đường sắt Đà Lạt.
