Sài Gòn Hỏa Xa có thu&ecirc; v&agrave; khai th&aacute;c lại khu đ&acirc;́t địa chỉ 1 Quang Trung, Tp.Đà Lạt với giá chưa tới 200.000 đ&ocirc;̀ng/m2/năm. Đ&acirc;y là nh&agrave; ga xe lửa &ndash; m&ocirc;̣t c&ocirc;ng trình được x&acirc;y dựng từ thời Pháp và là địa đi&ecirc;̉m du lịch n&ocirc;̉i ti&ecirc;́ng ở Tp.Đà Lạt.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231015/images/ga-c4-91-c3-a0-l-e1-ba-a1t-e1-ba-a3nh-maria-tuy-e1-bb-81n-2.jpg" style="height:389px; width:544px">

Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước đ&atilde; chấp thuận về việc hủy tư c&aacute;ch c&ocirc;ng ty đại ch&uacute;ng với CTCP S&agrave;i G&ograve;n Hỏa Xa (<a class='symbol'>SHX</a>), hiệu lực kể từ ng&agrave;y 7/9/2023. C&ocirc;ng ty đ&atilde; c&ocirc;ng bố kế hoạch huỷ tư c&aacute;ch đại ch&uacute;ng với cổ đ&ocirc;ng tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm nay.

S&agrave;i G&ograve;n Hỏa Xa cho biết s&ocirc;́ lượng c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u của c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng nhi&ecirc;̀u so với các c&ocirc;ng ty khác tr&ecirc;n sàn, có r&acirc;́t ít giao dịch và thanh khoản c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u trong m&ocirc;̃i phi&ecirc;n cũng r&acirc;́t nhỏ trong những năm qua. Gi&aacute; c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u <a class='symbol'>SHX</a> giữ nguy&ecirc;n m&ocirc;́c 1.800 đ&ocirc;̀ng/cp từ đ&acirc;̀u tháng 2 đ&ecirc;́n nay.

S&agrave;i G&ograve;n Hỏa xa trước đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty Phục vụ Đường sắt S&agrave;i G&ograve;n, được th&agrave;nh lập từ năm 1976. Ng&agrave;y 5/10/2015, C&ocirc;ng ty ch&iacute;nh thức trở th&agrave;nh c&ocirc;ng ty đại ch&uacute;ng. S&agrave;i G&ograve;n Hoả Xa hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại, b&aacute;n sản phẩm h&agrave;ng h&oacute;a, kinh doanh thuốc l&aacute;. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, C&ocirc;ng ty c&ograve;n kinh doanh nh&agrave; h&agrave;ng, kh&aacute;ch sạn, cung cấp c&aacute;c dịch vụ du lịch lữ h&agrave;nh nội địa, quốc tế v&agrave; đầu tư bất động sản.

Trong 2 năm 2014-2015 doanh thu thuần của S&agrave;i G&ograve;n Hoả Xa đạt 630,7 tỷ v&agrave; 837,1 tỷ đồng (năm 2015 tăng 32,74% so với năm 2014). Song, tỷ suất sinh lợi kh&aacute; thấp khi lợi nhuận sau thuế đạt lần lượt vỏn vẹn 2,06 tỷ v&agrave; 1,3 tỷ đồng.

L&ecirc;n s&agrave;n UpCOM năm 2016, C&ocirc;ng ty c&ocirc;ng bố định hướng mới: tập trung v&agrave;o khai th&aacute;c kinh doanh thương mại, dịch vụ v&agrave; kh&aacute;ch sạn - những ng&agrave;nh nghề thế mạnh v&agrave; g&oacute;p phần tạo n&ecirc;n thương hiệu c&ocirc;ng ty. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, C&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u th&uacute;c đẩy hoạt động cho thu&ecirc; t&agrave;i sản tr&ecirc;n đất nhằm khai th&aacute;c tiềm năng đất đai.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231015/images/shx-gia.png" style="height:339px; width:544px">

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231015/images/shx-kd.png" style="height:337px; width:544px">

Song, t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh C&ocirc;ng ty kể sau đ&oacute; cũng kh&ocirc;ng kh&aacute; khẩm hơn bao nhi&ecirc;u. Từ năm 2018 trở đi, doanh thu của Sài Gòn Hỏa Xa sụt giảm mạnh v&ecirc;̀ dưới m&ocirc;́c 200 tỷ đ&ocirc;̀ng. Trong cơ c&acirc;́u doanh thu của Sài Gòn Hỏa Xa, thuốc lá đi&ecirc;́u vẫn đóng góp tỷ trọng đ&ecirc;́n 85 - 90% m&ocirc;̃i năm cho C&ocirc;ng ty, s&ocirc;́ ít còn lại đ&ecirc;́n từ mảng cung c&acirc;́p dịch vụ và đ&acirc;̀u tư b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản.

Được biết, từ năm 2018 ngu&ocirc;̀n thu mảng bán thu&ocirc;́c lá tu&ocirc;̣t d&ocirc;́c do nhà cung c&acirc;́p C&ocirc;ng ty TNHH MTV Thuốc l&aacute; S&agrave;i G&ograve;n cắt giảm mạnh sản lượng và thay đ&ocirc;̉i chính sách ph&acirc;n ph&ocirc;́i.

Giai đoạn 2020 &ndash; 2022, C&ocirc;ng ty li&ecirc;n ti&ecirc;́p thua l&ocirc;̃. T&ocirc;̉ng mức l&ocirc;̃ lũy k&ecirc;́ tính đ&ecirc;́n h&ecirc;́t 2022 của Sài Gòn Hỏa Xa g&acirc;̀n 22 tỷ, khi&ecirc;́n v&ocirc;́n chủ sở hữu còn 8 tỷ. Sang năm 2023, C&ocirc;ng ty kỳ vọng doanh thu đạt 21,2 tỷ đ&ocirc;̀ng và dự ki&ecirc;́n l&ocirc;̃ sau thu&ecirc;́ 2,9 tỷ.

Tính đ&ecirc;́n cu&ocirc;́i 2022, t&ocirc;̉ng tài sản của Sài Gòn Hỏa Xa tr&ecirc;n 43 tỷ đ&ocirc;̀ng, trong đó chi&ecirc;́m 47% là các khoản phải thu ngắn hạn (chủ y&ecirc;́u là thu khách hàng Doanh nghi&ecirc;̣p Tư nh&acirc;n Ti&ecirc;́n Đạt). Lượng ti&ecirc;̀n, tương đương ti&ecirc;̀n chỉ 3 tỷ đ&ocirc;̀ng, s&ocirc;́ còn lại là tài sản c&ocirc;́ định, hàng t&ocirc;̀n kho...

V&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ của c&ocirc;ng ty giữ nguy&ecirc;n 17,2 tỷ đ&ocirc;̀ng k&ecirc;̉ từ khi giao dịch tr&ecirc;n UpCOM đ&ecirc;́n nay. Về nợ, ph&acirc;̀n lớn nợ phải trả của c&ocirc;ng ty nằm ở mục phải trả dài hạn khác, hơn 25 tỷ đ&ocirc;̀ng.

Điểm nổi trội nhất trong BCTC của C&ocirc;ng ty l&agrave; danh mục bất động sản. Hiện, C&ocirc;ng ty đang sở hữu loạt bất động sản tại Nha Trang, Đ&agrave; Lạt, Tp.HCM... với tổng gi&aacute; trị (nguy&ecirc;n gi&aacute;) gần 29 tỷ đồng, gi&aacute; trị c&ograve;n lại chỉ hơn 6 tỷ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231015/images/bds.png" style="height:591px; width:544px">

Ngược lại, C&ocirc;ng ty đi thu&ecirc; c&aacute;c khu đất với gi&aacute; kh&aacute; phải chăng, th&acirc;́p nh&acirc;́t là 4.400 đ&ocirc;̀ng/m2/năm (Ninh Thu&acirc;̣n) và cao nh&acirc;́t 2,8 tri&ecirc;̣u đ&ocirc;̀ng/m2/năm (qu&acirc;̣n 1, Tp.HCM). Đối chiếu với gi&aacute; thu&ecirc; hiện nay (theo chia sẻ của một chủ nh&agrave; h&agrave;ng quận 1), gi&aacute; thu&ecirc; ở trung t&acirc;m Tp.HCM hiện nay v&agrave;o khoảng 13-15 triệu đồng/m2/năm.

Đặc biệt, Sài Gòn Hỏa Xa có thu&ecirc; v&agrave; khai th&aacute;c lại khu đ&acirc;́t địa chỉ 1 Quang Trung, Tp.Đà Lạt với giá chưa tới 200.000 đ&ocirc;̀ng/m2/năm. Đ&acirc;y là nh&agrave; ga xe lửa &ndash; m&ocirc;̣t c&ocirc;ng trình được x&acirc;y dựng từ thời Pháp và là địa đi&ecirc;̉m du lịch n&ocirc;̉i ti&ecirc;́ng ở Tp.Đà Lạt. Ngoài bán vé cho du khách tham quan, Sài Gòn Hỏa Xa còn cho thu&ecirc; dịch vụ lưu trú th&ocirc;ng qua Khách sạn Đường sắt Đà Lạt.

<a href="https://markettimes.vn/co-phieu-chua-den-2-000-dong-thua-lo-trien-mien-dn-nam-nha-ga-xe-lua-diem-checkin-noi-tieng-o-da-lat-tu-nguyen-xin-huy-tu-cach-dai-chung-44831.html">Tri T&uacute;c</a>

Sài Gòn Hỏa Xa có thuê và khai thác lại khu đất địa chỉ 1 Quang Trung, Tp.Đà Lạt với giá chưa tới 200.000 đồng/m2/năm. Đây là nhà ga xe lửa – một công trình được xây dựng từ thời Pháp và là địa điểm du lịch nổi tiếng ở Tp.Đà Lạt.


Sài Gòn Hỏa Xa có thu&ecirc; v&agrave; khai th&aacute;c lại khu đ&acirc;́t địa chỉ 1 Quang Trung, Tp.Đà Lạt với giá chưa tới 200.000 đ&ocirc;̀ng/m2/năm. Đ&acirc;y là nh&agrave; ga xe lửa &ndash; m&ocirc;̣t c&ocirc;ng trình được x&acirc;y dựng từ thời Pháp và là địa đi&ecirc;̉m du lịch n&ocirc;̉i ti&ecirc;́ng ở Tp.Đà Lạt.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231015/images/ga-c4-91-c3-a0-l-e1-ba-a1t-e1-ba-a3nh-maria-tuy-e1-bb-81n-2.jpg" style="height:389px; width:544px" />

Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước đ&atilde; chấp thuận về việc hủy tư c&aacute;ch c&ocirc;ng ty đại ch&uacute;ng với CTCP S&agrave;i G&ograve;n Hỏa Xa (SHX), hiệu lực kể từ ng&agrave;y 7/9/2023. C&ocirc;ng ty đ&atilde; c&ocirc;ng bố kế hoạch huỷ tư c&aacute;ch đại ch&uacute;ng với cổ đ&ocirc;ng tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm nay.

S&agrave;i G&ograve;n Hỏa Xa cho biết s&ocirc;́ lượng c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u của c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng nhi&ecirc;̀u so với các c&ocirc;ng ty khác tr&ecirc;n sàn, có r&acirc;́t ít giao dịch và thanh khoản c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u trong m&ocirc;̃i phi&ecirc;n cũng r&acirc;́t nhỏ trong những năm qua. Gi&aacute; c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u SHX giữ nguy&ecirc;n m&ocirc;́c 1.800 đ&ocirc;̀ng/cp từ đ&acirc;̀u tháng 2 đ&ecirc;́n nay.

S&agrave;i G&ograve;n Hỏa xa trước đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty Phục vụ Đường sắt S&agrave;i G&ograve;n, được th&agrave;nh lập từ năm 1976. Ng&agrave;y 5/10/2015, C&ocirc;ng ty ch&iacute;nh thức trở th&agrave;nh c&ocirc;ng ty đại ch&uacute;ng. S&agrave;i G&ograve;n Hoả Xa hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại, b&aacute;n sản phẩm h&agrave;ng h&oacute;a, kinh doanh thuốc l&aacute;. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, C&ocirc;ng ty c&ograve;n kinh doanh nh&agrave; h&agrave;ng, kh&aacute;ch sạn, cung cấp c&aacute;c dịch vụ du lịch lữ h&agrave;nh nội địa, quốc tế v&agrave; đầu tư bất động sản.

Trong 2 năm 2014-2015 doanh thu thuần của S&agrave;i G&ograve;n Hoả Xa đạt 630,7 tỷ v&agrave; 837,1 tỷ đồng (năm 2015 tăng 32,74% so với năm 2014). Song, tỷ suất sinh lợi kh&aacute; thấp khi lợi nhuận sau thuế đạt lần lượt vỏn vẹn 2,06 tỷ v&agrave; 1,3 tỷ đồng.

L&ecirc;n s&agrave;n UpCOM năm 2016, C&ocirc;ng ty c&ocirc;ng bố định hướng mới: tập trung v&agrave;o khai th&aacute;c kinh doanh thương mại, dịch vụ v&agrave; kh&aacute;ch sạn - những ng&agrave;nh nghề thế mạnh v&agrave; g&oacute;p phần tạo n&ecirc;n thương hiệu c&ocirc;ng ty. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, C&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u th&uacute;c đẩy hoạt động cho thu&ecirc; t&agrave;i sản tr&ecirc;n đất nhằm khai th&aacute;c tiềm năng đất đai.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231015/images/shx-gia.png" style="height:339px; width:544px" />

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231015/images/shx-kd.png" style="height:337px; width:544px" />

Song, t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh C&ocirc;ng ty kể sau đ&oacute; cũng kh&ocirc;ng kh&aacute; khẩm hơn bao nhi&ecirc;u. Từ năm 2018 trở đi, doanh thu của Sài Gòn Hỏa Xa sụt giảm mạnh v&ecirc;̀ dưới m&ocirc;́c 200 tỷ đ&ocirc;̀ng. Trong cơ c&acirc;́u doanh thu của Sài Gòn Hỏa Xa, thuốc lá đi&ecirc;́u vẫn đóng góp tỷ trọng đ&ecirc;́n 85 - 90% m&ocirc;̃i năm cho C&ocirc;ng ty, s&ocirc;́ ít còn lại đ&ecirc;́n từ mảng cung c&acirc;́p dịch vụ và đ&acirc;̀u tư b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản.

Được biết, từ năm 2018 ngu&ocirc;̀n thu mảng bán thu&ocirc;́c lá tu&ocirc;̣t d&ocirc;́c do nhà cung c&acirc;́p C&ocirc;ng ty TNHH MTV Thuốc l&aacute; S&agrave;i G&ograve;n cắt giảm mạnh sản lượng và thay đ&ocirc;̉i chính sách ph&acirc;n ph&ocirc;́i.

Giai đoạn 2020 &ndash; 2022, C&ocirc;ng ty li&ecirc;n ti&ecirc;́p thua l&ocirc;̃. T&ocirc;̉ng mức l&ocirc;̃ lũy k&ecirc;́ tính đ&ecirc;́n h&ecirc;́t 2022 của Sài Gòn Hỏa Xa g&acirc;̀n 22 tỷ, khi&ecirc;́n v&ocirc;́n chủ sở hữu còn 8 tỷ. Sang năm 2023, C&ocirc;ng ty kỳ vọng doanh thu đạt 21,2 tỷ đ&ocirc;̀ng và dự ki&ecirc;́n l&ocirc;̃ sau thu&ecirc;́ 2,9 tỷ.

Tính đ&ecirc;́n cu&ocirc;́i 2022, t&ocirc;̉ng tài sản của Sài Gòn Hỏa Xa tr&ecirc;n 43 tỷ đ&ocirc;̀ng, trong đó chi&ecirc;́m 47% là các khoản phải thu ngắn hạn (chủ y&ecirc;́u là thu khách hàng Doanh nghi&ecirc;̣p Tư nh&acirc;n Ti&ecirc;́n Đạt). Lượng ti&ecirc;̀n, tương đương ti&ecirc;̀n chỉ 3 tỷ đ&ocirc;̀ng, s&ocirc;́ còn lại là tài sản c&ocirc;́ định, hàng t&ocirc;̀n kho...

V&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ của c&ocirc;ng ty giữ nguy&ecirc;n 17,2 tỷ đ&ocirc;̀ng k&ecirc;̉ từ khi giao dịch tr&ecirc;n UpCOM đ&ecirc;́n nay. Về nợ, ph&acirc;̀n lớn nợ phải trả của c&ocirc;ng ty nằm ở mục phải trả dài hạn khác, hơn 25 tỷ đ&ocirc;̀ng.

Điểm nổi trội nhất trong BCTC của C&ocirc;ng ty l&agrave; danh mục bất động sản. Hiện, C&ocirc;ng ty đang sở hữu loạt bất động sản tại Nha Trang, Đ&agrave; Lạt, Tp.HCM... với tổng gi&aacute; trị (nguy&ecirc;n gi&aacute;) gần 29 tỷ đồng, gi&aacute; trị c&ograve;n lại chỉ hơn 6 tỷ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231015/images/bds.png" style="height:591px; width:544px" />

Ngược lại, C&ocirc;ng ty đi thu&ecirc; c&aacute;c khu đất với gi&aacute; kh&aacute; phải chăng, th&acirc;́p nh&acirc;́t là 4.400 đ&ocirc;̀ng/m2/năm (Ninh Thu&acirc;̣n) và cao nh&acirc;́t 2,8 tri&ecirc;̣u đ&ocirc;̀ng/m2/năm (qu&acirc;̣n 1, Tp.HCM). Đối chiếu với gi&aacute; thu&ecirc; hiện nay (theo chia sẻ của một chủ nh&agrave; h&agrave;ng quận 1), gi&aacute; thu&ecirc; ở trung t&acirc;m Tp.HCM hiện nay v&agrave;o khoảng 13-15 triệu đồng/m2/năm.

Đặc biệt, Sài Gòn Hỏa Xa có thu&ecirc; v&agrave; khai th&aacute;c lại khu đ&acirc;́t địa chỉ 1 Quang Trung, Tp.Đà Lạt với giá chưa tới 200.000 đ&ocirc;̀ng/m2/năm. Đ&acirc;y là nh&agrave; ga xe lửa &ndash; m&ocirc;̣t c&ocirc;ng trình được x&acirc;y dựng từ thời Pháp và là địa đi&ecirc;̉m du lịch n&ocirc;̉i ti&ecirc;́ng ở Tp.Đà Lạt. Ngoài bán vé cho du khách tham quan, Sài Gòn Hỏa Xa còn cho thu&ecirc; dịch vụ lưu trú th&ocirc;ng qua Khách sạn Đường sắt Đà Lạt.

<a href="https://markettimes.vn/co-phieu-chua-den-2-000-dong-thua-lo-trien-mien-dn-nam-nha-ga-xe-lua-diem-checkin-noi-tieng-o-da-lat-tu-nguyen-xin-huy-tu-cach-dai-chung-44831.html">Tri T&uacute;c</a>