Huỳnh Cát Tường

C&#225;i n&#224;y do chủ DN th&#244;i b&#225;c.

MB Vision 

Sip n&#243; l&#224; khủng long tr&#234;n s&#224;n đấy. Vấn đề l&#224; d&#242;ng tiền của c&#225; mập v&#224; tiền đi&#234;n tr&#234;n ttck chưa t&#236;m thấy em n&#243; th&#244;i 

Sip nó là khủng long trên sàn đấy. Vấn đề là dòng tiền của cá mập và tiền điên trên ttck chưa tìm thấy em nó thôi 

***. B&#225;c đ&#227; đọc kỹ chưa thế. M&#236;nh n&#243;i l&#224; trừ khi c&#243; thay đổi trọng yếu nh&#233;. BLD cty n&#243;i &quot;Theo ban l&#227;nh đạo của C&#244;ng ty, việc ghi nhận doanh thu một lần đối với c&#225;c khu c&#244;ng nghiệp sẽ thể hiện ch&#237;nh x&#225;c hơn t&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh thực tế của C&#244;ng ty, n&#226;ng cao khả năng cạnh tranh của C&#244;ng ty tr&#234;n thị trường v&#236; nhiều c&#244;ng ty c&#249;ng ng&#224;nh kh&#225;c đ&#227; chuyển qua hạch to&#225;n một lần. C&#244;ng ty cũng c&#243; thể chủ động c&#243; được nguồn vốn sớm hơn để t&#225;i đầu tư c&#225;c dự &#225;n kh&#225;c v&#224; trả cổ tức cổ đ&#244;ng.&quot;. Đ&#226;y l&#224; luận điểm để kiểm to&#225;n justify cho việc đổi phương ph&#225;p kế to&#225;n. Với h&#224;nh động n&#224;y th&#236; phải điều chỉnh hồi tố BCTC, do việc điều chỉnh c&#225;c BCTC c&#225;c năm trước l&#224; ko khả thi n&#234;n chỉ phải thay đổi số liệu b&#225;o c&#225;o trong năm ph&#225;t sinh. Chi ph&#237; đ&#225;nh đổi ở đ&#226;y l&#224; l&#224;m mất t&#237;nh chất compatability của BCTC trong năm hiện h&#224;nh.


***. Bác đã đọc kỹ chưa thế. Mình nói là trừ khi có thay đổi trọng yếu nhé. BLD cty nói "Theo ban lãnh đạo của Công ty, việc ghi nhận doanh thu một lần đối với các khu công nghiệp sẽ thể hiện chính xác hơn tình hình tài chính thực tế của Công ty, nâng cao khả năng cạnh tranh của Công ty trên thị trường vì nhiều công ty cùng ngành khác đã chuyển qua hạch toán một lần. Công ty cũng có thể chủ động có được nguồn vốn sớm hơn để tái đầu tư các dự án khác và trả cổ tức cổ đông.". Đây là luận điểm để kiểm toán justify cho việc đổi phương pháp kế toán. Với hành động này thì phải điều chỉnh hồi tố BCTC, do việc điều chỉnh các BCTC các năm trước là ko khả thi nên chỉ phải thay đổi số liệu báo cáo trong năm phát sinh. Chi phí đánh đổi ở đây là làm mất tính chất compatability của BCTC trong năm hiện hành.


Hien Nguyen Chi

Tạm thời th&#236; sau vụ ng&#224;y xưa c&#243; vẻ ko thấy như vậy nữa, n&#243;i chung gi&#225; của SIP b&#226;y giờ qu&#225; rẻ mạt so với những g&#236; đang c&#243;. Nếu v&#224;o tay đ&#225;nh đấm như TM th&#236; chắc gi&#225; SIP phải ngang với GEE rồi ấy chứ :)).

Tạm thời thì sau vụ ngày xưa có vẻ ko thấy như vậy nữa, nói chung giá của SIP bây giờ quá rẻ mạt so với những gì đang có. Nếu vào tay đánh đấm như TM thì chắc giá SIP phải ngang với GEE rồi ấy chứ :)).

SIP kh&#225;c với tất cả c&#225;c cổ kh&#225;c l&#224; ở m&#244; h&#236;nh kinh doanh. N&#243; c&#243; giấy ph&#233;p ph&#226;n phối điện cũng như nước, 2 nguồn lực thiết yếu để nh&#224; m&#225;y vận h&#224;nh. M&#236;nh chưa biết c&#243; DN n&#224;o lại c&#243; m&#244; h&#236;nh tương tự. BCM l&#224;m tr&#249;m BDS B&#236;nh Dương nhưng họ cũng chỉ cung cấp nước chứ ko cung cấp điện. Sắp tới nếu SIP mở rộng th&#234;m m&#244; h&#236;nh khu d&#226;n cư s&#225;t cạnh KCN th&#236; họ sẽ c&#243; doanh thu từ cung cấp điện nước hoặc maybe c&#225;c utility kh&#225;c như internet, duy tu bảo tr&#236; cảnh quan, ph&#237; quản l&#253;... cho KDC nữa. Tất nhi&#234;n khoản n&#224;y ăn th&#234;m th&#244;i nhưng g&#243;p gi&#243; th&#224;nh b&#227;o mỗi thứ 1 ch&#250;t. SIP vận h&#224;nh rất hiệu quả thể hiện qua EPS cao trong ng&#224;nh. Tuy nhi&#234;n chỉ sợ &#244;ng n&#224;y r&#250;t ruột cty như mấy năm về trước thui.

SIP khác với tất cả các cổ khác là ở mô hình kinh doanh. Nó có giấy phép phân phối điện cũng như nước, 2 nguồn lực thiết yếu để nhà máy vận hành. Mình chưa biết có DN nào lại có mô hình tương tự. BCM làm trùm BDS Bình Dương nhưng họ cũng chỉ cung cấp nước chứ ko cung cấp điện. Sắp tới nếu SIP mở rộng thêm mô hình khu dân cư sát cạnh KCN thì họ sẽ có doanh thu từ cung cấp điện nước hoặc maybe các utility khác như internet, duy tu bảo trì cảnh quan, phí quản lý... cho KDC nữa. Tất nhiên khoản này ăn thêm thôi nhưng góp gió thành bão mỗi thứ 1 chút. SIP vận hành rất hiệu quả thể hiện qua EPS cao trong ngành. Tuy nhiên chỉ sợ ông này rút ruột cty như mấy năm về trước thui.

B&#225;c chả r&#224;nh g&#236; chế độ kế to&#225;n. Quy định hiện h&#224;nh chỉ bắt nhất quan trong 1 năm t&#224;i ch&#237;nh th&#244;i nh&#233;. C&#242;n kh&#225;c năm, nếu cty th&#244;ng qua, đ&#226;u ai cấm.  Ngay cả ch&#237;nh s&#225;ch khấu hao TS cố định, cũng chỉ cần nhất qu&#225;n theo năm.

Quay lại, b&#225;c nghi&#234;n cứu kỹ trường hợp IDC nh&#233;, họ đ&#227; thay đổi từ hạch to&#225;n ph&#226;n bổ sang hạch to&#225;n một lần c&#225;ch đ&#226;y 2 năm đ&#243;.

Bác chả rành gì chế độ kế toán. Quy định hiện hành chỉ bắt nhất quan trong 1 năm tài chính thôi nhé. Còn khác năm, nếu cty thông qua, đâu ai cấm.  Ngay cả chính sách khấu hao TS cố định, cũng chỉ cần nhất quán theo năm.

Quay lại, bác nghiên cứu kỹ trường hợp IDC nhé, họ đã thay đổi từ hạch toán phân bổ sang hạch toán một lần cách đây 2 năm đó.

IDC, SZC, KBC kể cả VGC tuổi g&#236; so với SIP =)). Ch&#237;nh v&#236; SIP n&#243; chọn hạch to&#225;n theo phương ph&#225;p n&#224;y n&#234;n đảm bảo gần như SIP lu&#244;n tăng trưởng v&#236; c&#243; doanh thu gối đầu lại th&#234;m v&#224;o t&#237; kh&#225;c hẳn với mấy &#244;ng kia sẽ trồi sụt l&#250;c tăng khủng l&#250;c chả c&#243; g&#236; ăn mấy =)).

IDC, SZC, KBC kể cả VGC tuổi gì so với SIP =)). Chính vì SIP nó chọn hạch toán theo phương pháp này nên đảm bảo gần như SIP luôn tăng trưởng vì có doanh thu gối đầu lại thêm vào tí khác hẳn với mấy ông kia sẽ trồi sụt lúc tăng khủng lúc chả có gì ăn mấy =)).

Ai cho ph&#233;p hạch to&#225;n m&#224; hạch b&#225;c:))) DN phải chọn phương ph&#225;p kế to&#225;n 1 lần duy nhất v&#224; phải duy tr&#236; v&#236; 1 đặc điểm cơ bản của BCTC l&#224; phải đảm bảo t&#237;nh compatability. Đ&#227; chọn ph&#226;n bổ th&#236; phải ph&#226;n bổ, trừ khi c&#243; l&#253; do ảnh hưởng trọng yếu dẫn đến việc đổi PP hạch to&#225;n th&#236; mới được ph&#233;p đổi. 

Ai cho phép hạch toán mà hạch bác:))) DN phải chọn phương pháp kế toán 1 lần duy nhất và phải duy trì vì 1 đặc điểm cơ bản của BCTC là phải đảm bảo tính compatability. Đã chọn phân bổ thì phải phân bổ, trừ khi có lý do ảnh hưởng trọng yếu dẫn đến việc đổi PP hạch toán thì mới được phép đổi. 

SIP c&#243; quả dthu chưa ghi nhận d&#224;i hạn đến 12.600 tỷ. Kh&#225; khủng khiếp. C&#225;i n&#224;y chuyển th&#224;nh hạch to&#225;n 1 lần như IDC c&#225;ch đ&#226;y v&#224;i năm th&#236; th&#224;nh khủng long ngay.

SIP có quả dthu chưa ghi nhận dài hạn đến 12.600 tỷ. Khá khủng khiếp. Cái này chuyển thành hạch toán 1 lần như IDC cách đây vài năm thì thành khủng long ngay.

Sip th&#236; sẽ kh&#243; m&#224; ko tốt được do c&#225;ch hạch to&#225;n của n&#243; kh&#225;c với c&#225;c c&#244;ng ty bds cn hiện nay. 

Sip thì sẽ khó mà ko tốt được do cách hạch toán của nó khác với các công ty bds cn hiện nay. 

Mới c&#244;ng bố bạn, v&#224;o web lấy.

Huong Nguyen

B&#225;o c&#225;o từ bao giờ thế b? Sao m&#236;nh t&#236;m ko thấy. Số liệu tốt, chắc mới c&#244;ng bố 

Báo cáo từ bao giờ thế b? Sao mình tìm ko thấy. Số liệu tốt, chắc mới công bố 