✅ Luận điểm đầu tư KDH – th&#225;ng 7/2025
-Gi&#225; hấp dẫn: Cổ phiếu đang giao dịch quanh 31.000 đ/cp, thấp hơn nhiều so với gi&#225; mục ti&#234;u của c&#225;c c&#244;ng ty chứng kho&#225;n (39.000–44.000 đ), tiềm năng tăng gi&#225; hơn 25–40%.
-Dự &#225;n trọng điểm sắp ghi nhận: The Privia, Clarita, Solina dự kiế:n b&#224;n giao v&#224; hạch to&#225;n từ cuối 2024 đến 2026, tạo động lực tăng trưởng doanh thu – lợi nhuận r&#245; rệt.
-Lợi nhuận phục hồi mạnh: Qu&#253; I/2025 EPS tăng gấp đ&#244;i so với c&#249;ng kỳ; bi&#234;n lợi nhuận gộp duy tr&#236; tr&#234;n 50% nhờ sản phẩm thấp tầng chất lượng cao.
-T&#224;i ch&#237;nh ổn định: Nợ vay đang kiểm so&#225;t tốt, d&#242;ng tiền cải thiện khi c&#225;c dự &#225;n bước v&#224;o giai đoạn thu tiền.
-Ph&#225;p l&#253; dần thuận lợi: Nhiều n&#250;t thắt về ph&#225;p l&#253; dự &#225;n đ&#227; được th&#225;o gỡ, gi&#250;p tiến độ b&#225;n h&#224;ng v&#224; b&#224;n giao r&#245; r&#224;ng hơn.
-Vượt EMA200: KDH vừa vượt l&#234;n tr&#234;n đường trung b&#236;nh EMA200 sau thời gian d&#224;i t&#237;ch lũy b&#234;n dưới – đ&#226;y l&#224; t&#237;n hiệu đảo chiều xu hướng r&#245; rệt, thường b&#225;o hiệu s&#243;ng tăng trung hạn mới.
-Ph&#225; đỉnh ngắn hạn: Cổ phiếu đ&#227; ph&#225; vỡ v&#249;ng đỉnh ngắn hạn 30.8–31.0 h&#236;nh th&#224;nh trong th&#225;ng 5–6/2025, cho thấy x&#225;c nhận xu hướng tăng ngắn hạn.
-D&#242;ng tiền cải thiện: Khối lượng giao dịch gia tăng trong c&#225;c phi&#234;n tăng gi&#225; gần đ&#226;y, x&#225;c nhận c&#243; d&#242;ng tiền đ&#243;n s&#243;ng mới, kh&#244;ng đơn thuần l&#224; hồi kỹ thuật.

Chiến lược giao dịch:
Mua quanh v&#249;ng 30.8–31.2 (sau khi đ&#227; vượt EMA200 v&#224; test lại)
Gia tăng tỷ trọng khi vượt 32.0 với thanh khoản cao
Chốt lời ngắn hạn tại 33.5–34.0; mục ti&#234;u trung hạn 36.0–38.0
Cắt lỗ nếu mất EMA200 (thủng 30.5)




✅ Luận điểm đầu tư KDH – tháng 7/2025
-Giá hấp dẫn: Cổ phiếu đang giao dịch quanh 31.000 đ/cp, thấp hơn nhiều so với giá mục tiêu của các công ty chứng khoán (39.000–44.000 đ), tiềm năng tăng giá hơn 25–40%.
-Dự án trọng điểm sắp ghi nhận: The Privia, Clarita, Solina dự kiế:n bàn giao và hạch toán từ cuối 2024 đến 2026, tạo động lực tăng trưởng doanh thu – lợi nhuận rõ rệt.
-Lợi nhuận phục hồi mạnh: Quý I/2025 EPS tăng gấp đôi so với cùng kỳ; biên lợi nhuận gộp duy trì trên 50% nhờ sản phẩm thấp tầng chất lượng cao.
-Tài chính ổn định: Nợ vay đang kiểm soát tốt, dòng tiền cải thiện khi các dự án bước vào giai đoạn thu tiền.
-Pháp lý dần thuận lợi: Nhiều nút thắt về pháp lý dự án đã được tháo gỡ, giúp tiến độ bán hàng và bàn giao rõ ràng hơn.
-Vượt EMA200: KDH vừa vượt lên trên đường trung bình EMA200 sau thời gian dài tích lũy bên dưới – đây là tín hiệu đảo chiều xu hướng rõ rệt, thường báo hiệu sóng tăng trung hạn mới.
-Phá đỉnh ngắn hạn: Cổ phiếu đã phá vỡ vùng đỉnh ngắn hạn 30.8–31.0 hình thành trong tháng 5–6/2025, cho thấy xác nhận xu hướng tăng ngắn hạn.
-Dòng tiền cải thiện: Khối lượng giao dịch gia tăng trong các phiên tăng giá gần đây, xác nhận có dòng tiền đón sóng mới, không đơn thuần là hồi kỹ thuật.

Chiến lược giao dịch:
Mua quanh vùng 30.8–31.2 (sau khi đã vượt EMA200 và test lại)
Gia tăng tỷ trọng khi vượt 32.0 với thanh khoản cao
Chốt lời ngắn hạn tại 33.5–34.0; mục tiêu trung hạn 36.0–38.0
Cắt lỗ nếu mất EMA200 (thủng 30.5)


