&#128640;CII TĂNG TRẦN – KHI NỘI LỰC GẶP THỜI THẾ
&#128204;Nguy&#234;n nh&#226;n đến từ đ&#226;u?

1. Nội tại doanh nghiệp đang xoay trục t&#237;ch cực
- C&#225;c dự &#225;n hạ tầng trọng điểm như cao tốc TP.HCM – Long Th&#224;nh – Dầu Gi&#226;y mở rộng, mở rộng Xa lộ H&#224; Nội… đang bước v&#224;o giai đoạn thu ph&#237; mạnh, tạo d&#242;ng tiền ổn định.
- Tiết giảm chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh: QI/2025, CII tối ưu l&#227;i suất vay v&#224; chuyển đổi tr&#225;i phiếu th&#224;nh cổ phần, giảm &#225;p lực l&#227;i vay d&#249; lợi nhuận hợp nhất giảm do kh&#244;ng c&#242;n hợp nhất NBB như c&#249;ng kỳ.
- Thu hồi vốn từ mảng t&#224;i ch&#237;nh: Ph&#225;t h&#224;nh 2.000 tỷ tr&#225;i phiếu chuyển đổi, th&#234;m 200 tỷ qua đợt mới v&#224; thưởng 14% cổ phiếu, tăng vốn chủ sở hữu, hỗ trợ t&#225;i cấu tr&#250;c vốn.
- C&#225;c dự &#225;n trọng điểm như D’Verano v&#224; Riverfront Residences nhận được gia hạn tiến độ đến giữa năm 2027, sau khi n&#250;t thắt ph&#225;p l&#253; được th&#225;o gỡ nhờ Nghị định 91/2025. Gi&#250;p CII c&#243; thể triển khai tiếp, ghi nhận quỹ đất theo hợp đồng BT — tạo lực tăng tin cậy, chứ kh&#244;ng chỉ l&#224; kỳ vọng su&#244;ng

2. Vĩ m&#244; ủng hộ ng&#224;nh hạ tầng
- Ch&#237;nh phủ đẩy mạnh đầu tư c&#244;ng, đặc biệt ở c&#225;c dự &#225;n giao th&#244;ng trọng điểm ph&#237;a Nam.
- L&#227;i suất duy tr&#236; ở mức thấp, giảm chi ph&#237; vốn cho c&#225;c doanh nghiệp BOT/BTO.
- Kỳ vọng d&#242;ng vốn FDI tăng sẽ k&#233;o nhu cầu hạ tầng b&#249;ng nổ.

3. T&#226;m l&#253; thị trường t&#237;ch cực
- D&#242;ng tiền đầu cơ đổ mạnh v&#224;o nh&#243;m hạ tầng – x&#226;y dựng.
- CII c&#243; c&#226;u chuyện t&#225;i cấu tr&#250;c v&#224; tho&#225;i vốn “c&#243; thật” chứ kh&#244;ng chỉ l&#224; kỳ vọng, khiến nh&#224; đầu tư tin tưởng hơn

CH&#218;C C&#193;C NĐT GIAO DỊCH TH&#192;NH C&#212;NG V&#192; HIỆU QUẢ&#127808;


🚀CII TĂNG TRẦN – KHI NỘI LỰC GẶP THỜI THẾ
📌Nguyên nhân đến từ đâu?

1. Nội tại doanh nghiệp đang xoay trục tích cực
- Các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng, mở rộng Xa lộ Hà Nội… đang bước vào giai đoạn thu phí mạnh, tạo dòng tiền ổn định.
- Tiết giảm chi phí tài chính: QI/2025, CII tối ưu lãi suất vay và chuyển đổi trái phiếu thành cổ phần, giảm áp lực lãi vay dù lợi nhuận hợp nhất giảm do không còn hợp nhất NBB như cùng kỳ.
- Thu hồi vốn từ mảng tài chính: Phát hành 2.000 tỷ trái phiếu chuyển đổi, thêm 200 tỷ qua đợt mới và thưởng 14% cổ phiếu, tăng vốn chủ sở hữu, hỗ trợ tái cấu trúc vốn.
- Các dự án trọng điểm như D’Verano và Riverfront Residences nhận được gia hạn tiến độ đến giữa năm 2027, sau khi nút thắt pháp lý được tháo gỡ nhờ Nghị định 91/2025. Giúp CII có thể triển khai tiếp, ghi nhận quỹ đất theo hợp đồng BT — tạo lực tăng tin cậy, chứ không chỉ là kỳ vọng suông

2. Vĩ mô ủng hộ ngành hạ tầng
- Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, đặc biệt ở các dự án giao thông trọng điểm phía Nam.
- Lãi suất duy trì ở mức thấp, giảm chi phí vốn cho các doanh nghiệp BOT/BTO.
- Kỳ vọng dòng vốn FDI tăng sẽ kéo nhu cầu hạ tầng bùng nổ.

3. Tâm lý thị trường tích cực
- Dòng tiền đầu cơ đổ mạnh vào nhóm hạ tầng – xây dựng.
- CII có câu chuyện tái cấu trúc và thoái vốn “có thật” chứ không chỉ là kỳ vọng, khiến nhà đầu tư tin tưởng hơn

CHÚC CÁC NĐT GIAO DỊCH THÀNH CÔNG VÀ HIỆU QUẢ🍀


Lê Đức

chủ yếu vẫn l&#224; mấy l&#244; đất thủ thi&#234;m th&#244;i ;)) bao năm vẫn thế ph&#226;n t&#237;ch c&#225;i g&#236; 

chủ yếu vẫn là mấy lô đất thủ thiêm thôi ;)) bao năm vẫn thế phân tích cái gì 