KDH - Liệu C&#243; Đ&#225;ng Để Quan T&#226;m .

Về Vĩ M&#244; Ng&#224;nh ;

Việc Ng&#226;n H&#224;ng Giảm L&#227;i Suất Cho Vay Hỗ Trợ Doanh Nghiệp Khi Dịch Bệnh Phức Tạp Th&#236; Doanh Nghiệp BĐS L&#224; 1 Trong Những Doanh Nghiệp Hưởng Lợi Rất Tốt Khi M&#224; Gần Như Những Doanh Nghiệp BĐS Nợ Vay Từ Bank Rất Nhiều .

Về Doanh Nghiệp ;

KQKD Q1 2021: Tăng trưởng lợi nhuận 33% nhờ việc b&#224;n giao hai dự &#225;n Safira v&#224; Verosa Park.

B&#224;n giao: Theo cập nhật trong ĐHCĐ của KDH, C&#244;ng ty đ&#227; c&#244;ng bố doanh thu Q1 2021 ở mức 836 tỷ đồng (+19% YoY) v&#224; LNST sau CĐTS l&#224; 205 tỷ đồng (+33% YoY) (H&#236;nh 1). Việc b&#224;n giao c&#225;c sản phẩm c&#242;n lại tại hai dự &#225;n Safira v&#224; Verosa Park (~10% tổng sản phẩm) l&#224; động lực ch&#237;nh cho kết quả kinh doanh t&#237;ch cực trong qu&#253; n&#224;y.

Triển vọng năm 2021: Lovera Vista dẫn dắt doanh thu lợi nhuận.

Trong năm 2021, KDH đặt mục ti&#234;u doanh thu 4.800 tỷ đồng (+4% YoY) v&#224; lợi nhuận 1.200 tỷ đồng (+6% YoY) (H&#236;nh 2). Theo chia sẻ của ban l&#227;nh đạo, việc b&#224;n giao sản phẩm tại dự &#225;n Lovera Vista sẽ l&#224; yếu tố then chốt cho kết quả năm nay. Cuối năm 2020, KDH đ&#227; b&#225;n được 87% số sản phẩm tại dự &#225;n n&#224;y. KDH sẽ b&#224;n giao đ&#250;ng tiến độ (từ th&#225;ng 5 năm 2021) khi họ đ&#227; b&#225;n hết sản phẩm tại Lovera Vista v&#224; đang ho&#224;n th&#224;nh những kh&#226;u cuối c&#249;ng để b&#224;n giao cho kh&#225;ch h&#224;ng , từ đ&#226;y c&#243; thể kỳ vọng BCKQKD Qu&#253; 2 của KDH c&#243; thể khởi sắc khi b&#224;n giao dự &#225;n Lovera Vista.

Kế hoạch mở b&#225;n: KDH dự kiến sẽ tung ra thị trường ba dự &#225;n bao gồm Armena, Clarita v&#224; căn hộ tại B&#236;nh T&#226;n. Theo ban l&#227;nh đạo, KDH sẽ mở b&#225;n c&#225;c dự &#225;n n&#224;y từ Q4 2021 đến năm 2022.

T&#236;nh trạng ph&#225;p l&#253; v&#224; giải ph&#243;ng mặt bằng tại hai dự &#225;n lớn nhất với tổng quỹ đất gần 440 ha c&#243; tiến triển khả quan. Cụ thể, đối với dự &#225;n T&#226;n Tạo (330 ha ở B&#236;nh Ch&#225;nh), KDH đ&#227; c&#243; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất v&#224; 1/500 c&#249;ng với việc đền b&#249; xong 70% tổng diện t&#237;ch đất. Đối với dự &#225;n KCN L&#234; Minh Xu&#226;n mở rộng (110 ha), KDH cũng đ&#227; c&#243; được giấy CNQSDĐ v&#224; 1/500.

Định gi&#225; c&#242;n hấp dẫn, triển vọng khởi sắc hơn từ năm 2022

KDH - Liệu Có Đáng Để Quan Tâm .

Về Vĩ Mô Ngành ;

Việc Ngân Hàng Giảm Lãi Suất Cho Vay Hỗ Trợ Doanh Nghiệp Khi Dịch Bệnh Phức Tạp Thì Doanh Nghiệp BĐS Là 1 Trong Những Doanh Nghiệp Hưởng Lợi Rất Tốt Khi Mà Gần Như Những Doanh Nghiệp BĐS Nợ Vay Từ Bank Rất Nhiều .

Về Doanh Nghiệp ;

KQKD Q1 2021: Tăng trưởng lợi nhuận 33% nhờ việc bàn giao hai dự án Safira và Verosa Park.

Bàn giao: Theo cập nhật trong ĐHCĐ của KDH, Công ty đã công bố doanh thu Q1 2021 ở mức 836 tỷ đồng (+19% YoY) và LNST sau CĐTS là 205 tỷ đồng (+33% YoY) (Hình 1). Việc bàn giao các sản phẩm còn lại tại hai dự án Safira và Verosa Park (~10% tổng sản phẩm) là động lực chính cho kết quả kinh doanh tích cực trong quý này.

Triển vọng năm 2021: Lovera Vista dẫn dắt doanh thu lợi nhuận.

Trong năm 2021, KDH đặt mục tiêu doanh thu 4.800 tỷ đồng (+4% YoY) và lợi nhuận 1.200 tỷ đồng (+6% YoY) (Hình 2). Theo chia sẻ của ban lãnh đạo, việc bàn giao sản phẩm tại dự án Lovera Vista sẽ là yếu tố then chốt cho kết quả năm nay. Cuối năm 2020, KDH đã bán được 87% số sản phẩm tại dự án này. KDH sẽ bàn giao đúng tiến độ (từ tháng 5 năm 2021) khi họ đã bán hết sản phẩm tại Lovera Vista và đang hoàn thành những khâu cuối cùng để bàn giao cho khách hàng , từ đây có thể kỳ vọng BCKQKD Quý 2 của KDH có thể khởi sắc khi bàn giao dự án Lovera Vista.

Kế hoạch mở bán: KDH dự kiến sẽ tung ra thị trường ba dự án bao gồm Armena, Clarita và căn hộ tại Bình Tân. Theo ban lãnh đạo, KDH sẽ mở bán các dự án này từ Q4 2021 đến năm 2022.

Tình trạng pháp lý và giải phóng mặt bằng tại hai dự án lớn nhất với tổng quỹ đất gần 440 ha có tiến triển khả quan. Cụ thể, đối với dự án Tân Tạo (330 ha ở Bình Chánh), KDH đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 1/500 cùng với việc đền bù xong 70% tổng diện tích đất. Đối với dự án KCN Lê Minh Xuân mở rộng (110 ha), KDH cũng đã có được giấy CNQSDĐ và 1/500.

Định giá còn hấp dẫn, triển vọng khởi sắc hơn từ năm 2022