ĐẠI HỘI CỔ Đ&#212;NG PDR 2023

+ KHKD 2023: Doanh thu 2800 tỷ, LNST 680 tỷ.
+ Kế hoạch chia cổ tức 2023: tối thiếu 15% bằng cổ phiếu.
+ Th&#244;ng qua phương &#225;n PHRL 67.1 triệu cổ phiếu với gi&#225; ch&#224;o b&#225;n 10,000 đồng/CP v&#224; bị hạn chế giao dịch một năm.
Dự kiến sẽ huy động được 671 tỷ v&#224; sẽ d&#249;ng để thanh to&#225;n l&#227;i v&#224; gốc c&#225;c tr&#225;i phiếu. -&gt; Ban l&#227;nh đạo giải th&#237;ch việc cần ưu ti&#234;n l&#224; giảm nợ v&#224; sẽ dứt điểm nợ ngắn hạn. Những nh&#224; đầu tư mua ph&#225;t h&#224;nh đồng h&#224;nh trong l&#250;c doanh nghiệp kh&#243; khăn n&#234;n việc PHRL l&#224; cần thiết v&#224; Ph&#225;t Đạt ph&#225;t triển nhờ giữ chữ T&#205;N.
+ Th&#244;ng qua phương &#225;n ph&#225;t h&#224;nh cổ phiếu cho cổ đ&#244;ng hiện hữu tỷ lệ 5.5:1 (sở hữu 5.5 cổ phiếu được mua 1 cổ phiếu), số lượng cổ phiếu ph&#225;t h&#224;nh dự kiến 134.3 triệu cổ phiếu với gi&#225; ch&#224;o b&#225;n 10,000 đồng/CP. Dự kiến sẽ huy động được 1,343 tỷ v&#224; sẽ d&#249;ng để đầu tư ph&#225;t triển c&#225;c dự &#225;n gồm:
Ph&#226;n khu 2.9 thuộc KĐT Nhơn Hội: 132 tỷ
KDC Bắc H&#224; Th&#224;nh: 511.3 tỷ
Ng&#244; M&#226;y: 400 tỷ
B&#236;nh Dương Tower (NTMK): 300 Tỷ

Cập nhật th&#244;ng tin mới
+ L&#227;nh đạo cho tiết lộ đ&#227; thu được 870 tỷ từ Danh Kh&#244;i trong Q2 v&#224; dự kiến từ giờ cuối năm sẽ thu về th&#234;m 1500 tỷ nữa
+ LNTT Q2 hơn 360 tỷ (+1,061% QoQ, - 30%YoY).
+ C&#244;ng ty b&#225;n lẻ đang ho&#224;n thiện phần chuẩn bị v&#224; sắp đưa v&#224;o vận h&#224;nh.
+ PDR khẳng định đ&#227; vượt qua giai đoạn kh&#243; khăn nhất v&#224; vượt qua một c&#225;ch chắc chắn (kh&#244;ng đầy l&#249;i kh&#243; khăn m&#224; giải quyết triệt để)

Update tiến độ c&#225;c dự &#225;n

+ C&#244;ng ty tập trung cơ cấu danh mục dự &#225;n để ph&#249; hợp với thị hiếu kh&#225;ch h&#224;ng trong giai đoạn hiện tại tại B&#236;nh Dương, B&#236;nh Định như Ng&#244; M&#226;y, B&#236;nh Dương Tower, Bắc H&#224; Thanh.
+ Trong 2023-2024, PDR sẽ triển khai 13,000 sản phẩm tại khu vực B&#236;nh Dương, BR-VT, Đ&#224; Nẵng, B&#236;nh Định; PDR ước t&#237;nh doanh thu từ c&#225;c dự &#225;n n&#224;y khoảng hơn 30,000 tỷ.
+ Trong năm 2022 PDR đ&#227; mở rộng quỹ đất tại Đồng Th&#225;p để chuẩn bị cho c&#225;c dự &#225;n KCN.
+ B&#236;nh Dương Tower (NTMK) đ&#227; thi c&#244;ng cọc thử, dự th&#225;ng 7 c&#243; chủ trương, những giấy ph&#233;p 1:500, GPXD sẽ ho&#224;n th&#224;nh trong năm nay, dự kiến mở b&#225;n v&#224;o Q4.
+ Th&#225;ng 8 sẽ triển khai giai đoạn 1 dự &#225;n Bắc H&#224; Thanh (được tỉnh ủng hộ)
+ Th&#225;ng 8 c&#243; quy hoạch dự &#225;n Phước Hải.
+ Ng&#244; M&#226;y sẽ hưởng lợi nhờ nghị định cho ph&#233;p cấp sổ đỏ cho Condotel.
+ Bắc H&#224; Th&#224;nh sẽ hưởng lợi nhờ nghị định cho ph&#233;p tỉnh ph&#226;n l&#244;, b&#225;n nền.
+ EverRich 2,3 đ&#227; ho&#224;n tất chuyển nhượng v&#224; thu đủ tiền. Chỉ c&#242;n về mặt thủ tục b&#224;n giao.

ĐẠI HỘI CỔ ĐÔNG PDR 2023

+ KHKD 2023: Doanh thu 2800 tỷ, LNST 680 tỷ.
+ Kế hoạch chia cổ tức 2023: tối thiếu 15% bằng cổ phiếu.
+ Thông qua phương án PHRL 67.1 triệu cổ phiếu với giá chào bán 10,000 đồng/CP và bị hạn chế giao dịch một năm.
Dự kiến sẽ huy động được 671 tỷ và sẽ dùng để thanh toán lãi và gốc các trái phiếu. -> Ban lãnh đạo giải thích việc cần ưu tiên là giảm nợ và sẽ dứt điểm nợ ngắn hạn. Những nhà đầu tư mua phát hành đồng hành trong lúc doanh nghiệp khó khăn nên việc PHRL là cần thiết và Phát Đạt phát triển nhờ giữ chữ TÍN.
+ Thông qua phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 5.5:1 (sở hữu 5.5 cổ phiếu được mua 1 cổ phiếu), số lượng cổ phiếu phát hành dự kiến 134.3 triệu cổ phiếu với giá chào bán 10,000 đồng/CP. Dự kiến sẽ huy động được 1,343 tỷ và sẽ dùng để đầu tư phát triển các dự án gồm:
Phân khu 2.9 thuộc KĐT Nhơn Hội: 132 tỷ
KDC Bắc Hà Thành: 511.3 tỷ
Ngô Mây: 400 tỷ
Bình Dương Tower (NTMK): 300 Tỷ

Cập nhật thông tin mới
+ Lãnh đạo cho tiết lộ đã thu được 870 tỷ từ Danh Khôi trong Q2 và dự kiến từ giờ cuối năm sẽ thu về thêm 1500 tỷ nữa
+ LNTT Q2 hơn 360 tỷ (+1,061% QoQ, - 30%YoY).
+ Công ty bán lẻ đang hoàn thiện phần chuẩn bị và sắp đưa vào vận hành.
+ PDR khẳng định đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và vượt qua một cách chắc chắn (không đầy lùi khó khăn mà giải quyết triệt để)

Update tiến độ các dự án

+ Công ty tập trung cơ cấu danh mục dự án để phù hợp với thị hiếu khách hàng trong giai đoạn hiện tại tại Bình Dương, Bình Định như Ngô Mây, Bình Dương Tower, Bắc Hà Thanh.
+ Trong 2023-2024, PDR sẽ triển khai 13,000 sản phẩm tại khu vực Bình Dương, BR-VT, Đà Nẵng, Bình Định; PDR ước tính doanh thu từ các dự án này khoảng hơn 30,000 tỷ.
+ Trong năm 2022 PDR đã mở rộng quỹ đất tại Đồng Tháp để chuẩn bị cho các dự án KCN.
+ Bình Dương Tower (NTMK) đã thi công cọc thử, dự tháng 7 có chủ trương, những giấy phép 1:500, GPXD sẽ hoàn thành trong năm nay, dự kiến mở bán vào Q4.
+ Tháng 8 sẽ triển khai giai đoạn 1 dự án Bắc Hà Thanh (được tỉnh ủng hộ)
+ Tháng 8 có quy hoạch dự án Phước Hải.
+ Ngô Mây sẽ hưởng lợi nhờ nghị định cho phép cấp sổ đỏ cho Condotel.
+ Bắc Hà Thành sẽ hưởng lợi nhờ nghị định cho phép tỉnh phân lô, bán nền.
+ EverRich 2,3 đã hoàn tất chuyển nhượng và thu đủ tiền. Chỉ còn về mặt thủ tục bàn giao.