PDR ch&#237;nh thức chốt thương vụ 239 CMT8 – Mở đường triển khai dự &#225;n 5.500 tỷ ngay l&#245;i TP.HCM.

PDR đ&#227; th&#244;ng qua chủ trương nhận chuyển nhượng to&#224;n bộ phần vốn từ C&#244;ng ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh tại C&#244;ng ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN – đơn vị đang thực hiện Dự &#225;n nh&#224; ở thương mại tại 239 C&#225;ch Mạng Th&#225;ng 8, Phường 4, Quận 3 (nay l&#224; phường B&#224;n Cờ).

Sau giao dịch, PDR sẽ sở hữu 50% vốn điều lệ tại AKYN – đồng nghĩa trở th&#224;nh đồng chủ đầu tư dự &#225;n 239 CMT8.

Dự &#225;n c&#243; tổng mức đầu tư ~5.500 tỷ đồng, triển khai giai đoạn 2026–2030, nằm tr&#234;n quỹ đất nội đ&#244; cực hiếm – nơi gi&#225; trị thương mại v&#224; tiềm năng tăng trưởng lu&#244;n vượt trội so với c&#225;c khu vực kh&#225;c.

Đ&#226;y l&#224; bước n&#226;ng cấp danh mục của PDR: Quỹ đất trung t&#226;m Q3 gần như kh&#244;ng c&#242;n h&#224;ng mới, m&#224; ai cũng biết Q3 l&#224; v&#249;ng đất cho bi&#234;n lợi nhuận cao nhất nh&#236; khu l&#245;i trung t&#226;m S&#224;i G&#242;n

Tại phi&#234;n họp UBND TP. HCM về t&#236;nh h&#236;nh kinh tế - x&#227; hội th&#225;ng 10 v&#224; 10 th&#225;ng năm 2025, Sở T&#224;i nguy&#234;n v&#224; M&#244;i trường cho biết đang khẩn trương đăng th&#244;ng tin ch&#224;o thầu để chọn đơn vị tư vấn x&#225;c định lại gi&#225; đất cho 37/53 cơ sở nh&#224;, đất. Trong đ&#243;, ba l&#244; đất “v&#224;ng” tại Khu đ&#244; thị mới Thủ Thi&#234;m gồm 1.2, 1.3 v&#224; 3.5 sẽ được ưu ti&#234;n ho&#224;n tất thủ tục để tổ chức đấu gi&#225; trong đầu th&#225;ng 12/2025.
- PDR : Ra mắt Risa by La Pura, k&#253; kết hợp t&#225;c chiến lược với MB Bank v&#224; c&#244;ng bố 48 đại l&#253; ph&#226;n phối.
- Ba l&#244; đất “v&#224;ng” tại Khu đ&#244; thị mới Thủ Thi&#234;m gồm 1.2, 1.3 v&#224; 3.5 sẽ được ưu ti&#234;n ho&#224;n tất thủ tục để tổ chức đấu gi&#225; trong đầu th&#225;ng 12/2025.

PDR chính thức chốt thương vụ 239 CMT8 – Mở đường triển khai dự án 5.500 tỷ ngay lõi TP.HCM.

PDR đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn từ Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh tại Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN – đơn vị đang thực hiện Dự án nhà ở thương mại tại 239 Cách Mạng Tháng 8, Phường 4, Quận 3 (nay là phường Bàn Cờ).

Sau giao dịch, PDR sẽ sở hữu 50% vốn điều lệ tại AKYN – đồng nghĩa trở thành đồng chủ đầu tư dự án 239 CMT8.

Dự án có tổng mức đầu tư ~5.500 tỷ đồng, triển khai giai đoạn 2026–2030, nằm trên quỹ đất nội đô cực hiếm – nơi giá trị thương mại và tiềm năng tăng trưởng luôn vượt trội so với các khu vực khác.

Đây là bước nâng cấp danh mục của PDR: Quỹ đất trung tâm Q3 gần như không còn hàng mới, mà ai cũng biết Q3 là vùng đất cho biên lợi nhuận cao nhất nhì khu lõi trung tâm Sài Gòn

Tại phiên họp UBND TP. HCM về tình hình kinh tế - xã hội tháng 10 và 10 tháng năm 2025, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết đang khẩn trương đăng thông tin chào thầu để chọn đơn vị tư vấn xác định lại giá đất cho 37/53 cơ sở nhà, đất. Trong đó, ba lô đất “vàng” tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm 1.2, 1.3 và 3.5 sẽ được ưu tiên hoàn tất thủ tục để tổ chức đấu giá trong đầu tháng 12/2025.
- PDR : Ra mắt Risa by La Pura, ký kết hợp tác chiến lược với MB Bank và công bố 48 đại lý phân phối.
- Ba lô đất “vàng” tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm 1.2, 1.3 và 3.5 sẽ được ưu tiên hoàn tất thủ tục để tổ chức đấu giá trong đầu tháng 12/2025.

Mỹ Uyên

THÍCH ĐÁNH LỘN

THỢ SĂN 

Dạ thương vụ khủng, nhưng gi&#225; kh&#244;ng t&#237;m ngay l&#224; do kh&#225;c biệt về kỳ vọng thị trường v&#224; d&#242;ng tiền.
Thương vụ 239 CMT8 v&#224; c&#225;c động th&#225;i mở rộng quỹ đất l&#224; tin mang t&#237;nh trung – d&#224;i hạn, ảnh hưởng v&#224;o gi&#225; trị doanh nghiệp hơn l&#224; d&#242;ng tiền ngắn hạn.
Với PDR, d&#242;ng tiền tổ chức vẫn đang gom theo c&#226;u chuyện t&#225;i cấu tr&#250;c + ph&#225;p l&#253; + bổ sung quỹ đất. Tin tốt nhưng gi&#225; đi từ từ lại l&#224; t&#237;n hiệu khỏe, v&#236; kh&#244;ng bị “pump rồi xả”.

Nh&#236;n chung, đ&#226;y l&#224; dạng tin gi&#250;p n&#226;ng định gi&#225;, chứ kh&#244;ng phải tin để t&#237;m ngay trong ng&#224;y như nh&#243;m hạ tầng ạ.


Dạ thương vụ khủng, nhưng giá không tím ngay là do khác biệt về kỳ vọng thị trường và dòng tiền.
Thương vụ 239 CMT8 và các động thái mở rộng quỹ đất là tin mang tính trung – dài hạn, ảnh hưởng vào giá trị doanh nghiệp hơn là dòng tiền ngắn hạn.
Với PDR, dòng tiền tổ chức vẫn đang gom theo câu chuyện tái cấu trúc + pháp lý + bổ sung quỹ đất. Tin tốt nhưng giá đi từ từ lại là tín hiệu khỏe, vì không bị “pump rồi xả”.

Nhìn chung, đây là dạng tin giúp nâng định giá, chứ không phải tin để tím ngay trong ngày như nhóm hạ tầng ạ.


Thương vụ gh&#234; thế m&#224; &#233;o thấy t&#237;m như CII l&#224; chồng lệnh t&#237;m

Thương vụ ghê thế mà éo thấy tím như CII là chồng lệnh tím