&#128204;GVR: KQKD NỬA CUỐI NĂM 2024 DỰ KIẾN TĂNG TRƯỞNG NHỜ GI&#193; CAO SU TĂNG&#128204;

&#128073;GVR c&#243; lợi thế khi sở hữu diện t&#237;ch đất cao su lớn, với quỹ đất 394.782 ha trải khắp c&#225;c tỉnh th&#224;nh, bao gồm B&#236;nh Dương, Đồng Nai, B&#224; Rịa – Vũng T&#224;u, T&#226;y Ninh,... Trong d&#224;i hạn, việc chuyển đổi hơn 23.000 ha đất trồng cao su sang đất KCN trong giai đoạn 2025-2030 sẽ gi&#250;p c&#244;ng ty ghi nhận lợi nhuận đ&#225;ng kể từ việc chuyển đổi
đất

&#128073;Yếu tố th&#250;c đẩy ngắn hạn:
- Trong ngắn hạn (Q4/2024-Q1/2025), bảng gi&#225; đất mới tại c&#225;c tỉnh B&#236;nh Dương, B&#236;nh Phước, B&#224; Rịa - Vũng T&#224;u, T&#226;y Ninh sẽ được c&#244;ng bồ. Ch&#250;ng t&#244;i kỳ vọng bảng gi&#225; đất mới sẽ tăng 20% - 3 lần so với gi&#225; hiện tại. Điều n&#224;y sẽ l&#224; yếu tố th&#250;c đẩy cho gi&#225; cổ phiếu trong ngắn hạn (v&#224; c&#243; thể l&#224; yếu tố để ch&#250;ng t&#244;i điều chỉnh tăng ước t&#237;nh lợi nhuận từ năm 2026).
- Lợi nhuận cao su tiếp tục được hưởng lợi từ gi&#225; cao su tăng. Theo ước t&#237;nh của ch&#250;ng t&#244;i, gi&#225; cao su tăng 1% sẽ gi&#250;p bi&#234;n lợi nhuận gộp m&#224;ng sản xuất cao su của GVR tăng 0,22% (mảng sản xuất cao su chiếm 60% tổng LNTT). Do đ&#243;, ch&#250;ng t&#244;i ước t&#237;nh tăng trưởng lợi nhuận nửa cuối năm 2024 sẽ đạt 29% svck.
- Gần đ&#226;y, KCN B&#224;u Cạn – T&#226;n Hiệp (GVR sở hữu to&#224;n bộ) đ&#227; được Thủ tướng ph&#234; duyệt chủ trương đầu tư, điều n&#224;y củng cố cho giả định việc chuyển đổi 2.800 ha đất cao su th&#224;nh KCN v&#224;o năm 2025 của ch&#250;ng t&#244;i.

📌GVR: KQKD NỬA CUỐI NĂM 2024 DỰ KIẾN TĂNG TRƯỞNG NHỜ GIÁ CAO SU TĂNG📌

👉GVR có lợi thế khi sở hữu diện tích đất cao su lớn, với quỹ đất 394.782 ha trải khắp các tỉnh thành, bao gồm Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh,... Trong dài hạn, việc chuyển đổi hơn 23.000 ha đất trồng cao su sang đất KCN trong giai đoạn 2025-2030 sẽ giúp công ty ghi nhận lợi nhuận đáng kể từ việc chuyển đổi
đất

👉Yếu tố thúc đẩy ngắn hạn:
- Trong ngắn hạn (Q4/2024-Q1/2025), bảng giá đất mới tại các tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh sẽ được công bồ. Chúng tôi kỳ vọng bảng giá đất mới sẽ tăng 20% - 3 lần so với giá hiện tại. Điều này sẽ là yếu tố thúc đẩy cho giá cổ phiếu trong ngắn hạn (và có thể là yếu tố để chúng tôi điều chỉnh tăng ước tính lợi nhuận từ năm 2026).
- Lợi nhuận cao su tiếp tục được hưởng lợi từ giá cao su tăng. Theo ước tính của chúng tôi, giá cao su tăng 1% sẽ giúp biên lợi nhuận gộp màng sản xuất cao su của GVR tăng 0,22% (mảng sản xuất cao su chiếm 60% tổng LNTT). Do đó, chúng tôi ước tính tăng trưởng lợi nhuận nửa cuối năm 2024 sẽ đạt 29% svck.
- Gần đây, KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp (GVR sở hữu toàn bộ) đã được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư, điều này củng cố cho giả định việc chuyển đổi 2.800 ha đất cao su thành KCN vào năm 2025 của chúng tôi.