Diễn biến thị trường BĐS tại khu vực c&#243; d&#226;n số v&#224; diện t&#237;ch lớn nhất TP. Hải Ph&#242;ng, nơi đang được Vingroup x&#226;y đảo &quot;tỷ ph&#250;&quot; 2,4 tỷ USD
Nhờ lợi thế đ&#244;ng d&#226;n, nguồn kiều hối dồi d&#224;o c&#249;ng d&#242;ng tiền từ nhiều chủ đầu tư lớn đổ về v&#224; được ch&#250; trọng đầu tư c&#244;ng, bất động sản tại huyện Thuỷ Nguy&#234;n (Hải Ph&#242;ng) được dự b&#225;o đến qu&#253; 4/2024, thị trường sẽ tốt hơn v&#224; tạo đ&#224; &quot;n&#243;ng sốt&quot; cho đầu năm 2025.

Theo b&#225;o c&#225;o thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 của Hiệp hội Bất động sản Hải Ph&#242;ng (HpREA), tại thị trường huyện Thủy Nguy&#234;n ghi nhận lượng giao dịch bất động sản trong th&#225;ng 4 l&#224; nổi bật nhất so với c&#225;c th&#225;ng c&#242;n lại. Gi&#225; hồi phục tăng nhẹ từ 5 - 10%, tuy nhi&#234;n, hiện đa phần c&#225;c khu vực vẫn k&#233;m đỉnh qu&#253; 1 năm 2022 khoảng 10%.
Nguồn cung sản phẩm qu&#253; 2/2024 ghi nhận tăng so qu&#253; 1 do ph&#226;n l&#244; t&#225;ch thửa trong d&#226;n, đấu gi&#225; đất nền v&#224; mở b&#225;n tại thị trường sơ cấp. Đặc biệt, Vinhomes Royal Island l&#224; dự &#225;n mở b&#225;n nổi bật nhất trong thời gian vừa qua. Tới đ&#226;y l&#224; dự &#225;n The Centric do Masterise Homes ph&#225;t triển chuẩn bị mở b&#225;n, cũng đang thu h&#250;t sự quan t&#226;m của c&#225;c nh&#224; đầu tư.
Nh&#236;n chung nửa đầu năm, c&#225;c sản phẩm c&#243; mức gi&#225; dưới 1 tỷ v&#224; c&#225;c sản phẩm cho nhu cầu ở thực quanh v&#249;ng trung t&#226;m h&#224;nh ch&#237;nh v&#224; trung t&#226;m huyện mới đều duy tr&#236; thanh khoản, giao dịch tốt.
B&#234;n cạnh đ&#243;, HpREA đ&#225;nh gi&#225;, lực lượng m&#244;i giới tại địa phương đ&#227; bắt đầu chuy&#234;n nghiệp hơn, đồng thời thị trường bất động sản Thuỷ Nguy&#234;n c&#242;n thu h&#250;t nhiều m&#244;i giới từ khắp nơi về hoạt động để theo c&#225;c dự &#225;n tại đ&#226;y.
Dự b&#225;o về diễn biến thị trường bất động sản tại Thuỷ Nguy&#234;n trong thời gian tới, HpREA cho biết: &quot;Thị trường qu&#253; 3 sẽ đi ngang. Đến qu&#253; 4, thị trường tốt hơn v&#224; tạo đ&#224; n&#243;ng sốt cho đầu năm 2025&quot;.
Theo Hiệp hội, Thuỷ Nguy&#234;n sở hữu nhiều lợi thế như c&#243; d&#226;n số đ&#244;ng, nguồn kiều hối dồi d&#224;o, d&#242;ng tiền của nhiều chủ đầu tư lớn đổ về v&#224; được ch&#250; trọng đầu tư c&#244;ng. Đ&#226;y c&#242;n l&#224; nơi c&#243; diện t&#237;ch khu c&#244;ng nghiệp chiếm đến 1/5 to&#224;n Hải Ph&#242;ng, chưa t&#237;nh cụm c&#244;ng nghiệp v&#224; c&#225;c l&#224;ng nghề.
Cường Invest



Diễn biến thị trường BĐS tại khu vực có dân số và diện tích lớn nhất TP. Hải Phòng, nơi đang được Vingroup xây đảo "tỷ phú" 2,4 tỷ USD
Nhờ lợi thế đông dân, nguồn kiều hối dồi dào cùng dòng tiền từ nhiều chủ đầu tư lớn đổ về và được chú trọng đầu tư công, bất động sản tại huyện Thuỷ Nguyên (Hải Phòng) được dự báo đến quý 4/2024, thị trường sẽ tốt hơn và tạo đà "nóng sốt" cho đầu năm 2025.

Theo báo cáo thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 của Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng (HpREA), tại thị trường huyện Thủy Nguyên ghi nhận lượng giao dịch bất động sản trong tháng 4 là nổi bật nhất so với các tháng còn lại. Giá hồi phục tăng nhẹ từ 5 - 10%, tuy nhiên, hiện đa phần các khu vực vẫn kém đỉnh quý 1 năm 2022 khoảng 10%.
Nguồn cung sản phẩm quý 2/2024 ghi nhận tăng so quý 1 do phân lô tách thửa trong dân, đấu giá đất nền và mở bán tại thị trường sơ cấp. Đặc biệt, Vinhomes Royal Island là dự án mở bán nổi bật nhất trong thời gian vừa qua. Tới đây là dự án The Centric do Masterise Homes phát triển chuẩn bị mở bán, cũng đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Nhìn chung nửa đầu năm, các sản phẩm có mức giá dưới 1 tỷ và các sản phẩm cho nhu cầu ở thực quanh vùng trung tâm hành chính và trung tâm huyện mới đều duy trì thanh khoản, giao dịch tốt.
Bên cạnh đó, HpREA đánh giá, lực lượng môi giới tại địa phương đã bắt đầu chuyên nghiệp hơn, đồng thời thị trường bất động sản Thuỷ Nguyên còn thu hút nhiều môi giới từ khắp nơi về hoạt động để theo các dự án tại đây.
Dự báo về diễn biến thị trường bất động sản tại Thuỷ Nguyên trong thời gian tới, HpREA cho biết: "Thị trường quý 3 sẽ đi ngang. Đến quý 4, thị trường tốt hơn và tạo đà nóng sốt cho đầu năm 2025".
Theo Hiệp hội, Thuỷ Nguyên sở hữu nhiều lợi thế như có dân số đông, nguồn kiều hối dồi dào, dòng tiền của nhiều chủ đầu tư lớn đổ về và được chú trọng đầu tư công. Đây còn là nơi có diện tích khu công nghiệp chiếm đến 1/5 toàn Hải Phòng, chưa tính cụm công nghiệp và các làng nghề.
Cường Invest

