Kịch  Bản &quot;CHẾT TR&#202;N ĐỐNG T&#192;I SẢN&quot; sẽ KH&#212;NG bao giờ xảy ra ở Việt Nam 


Nhiều &quot;chi&#234;n gia t&#224;i ch&#237;nh&quot;  đang l&#224;m một số b&#224; con hoang mang v&#236; dự b&#225;o &quot;BĐS đ&#243;ng băng&quot; hay những ai mua BĐS th&#236; sẽ &quot;chết tr&#234;n đống t&#224;i sản&quot;
đ&#226;y l&#224; bọn dốt n&#225;t: v&#236; n&#243; chỉ biết copy l&#253; thuyết của T&#226;y v&#224;o Việt Nam m&#224; ko hiểu l&#224; bản chất của 2 nền kinh tế l&#224; kh&#225;c nhau: nền kinh tế &#194;u Mỹ l&#224; &quot;nền Kinh Tế Vay Nợ&quot;  c&#242;n nền kinh tế Việt Nam v&#224; Trung quốc l&#224; &quot;nền Kinh tế T&#237;ch Luỹ&quot;:  (đa số d&#226;n &#194;u Mỹ vay tiền để ti&#234;u rồi lại  đi l&#224;m để trả nợ , chứ ko t&#237;ch c&#243;p tiền bạc như d&#226;n Việt Nam v&#224; TQ).
Khi tiền mất gi&#225; th&#236; mua bds sẽ l&#224; c&#225;ch tối ưu để gia tăng t&#224;i sản: v&#224; gi&#225; BĐS sẽ tăng li&#234;n tục:  điều n&#224;y đ&#250;ng với cả Ta v&#224; T&#226;y.

Nhưng khi B&#225;n BĐS lại l&#224; việc kh&#225;c &#128512; :￼
1 - Người d&#226;n b&#234;n T&#226;y gần như ko ai c&#243; tiền mặt hay v&#224;ng dự trữ, n&#234;n muốn mua BĐS th&#236; phải Vay ng&#226;n h&#224;ng. Khi BĐS tăng gi&#225; th&#236; người mua bds lại phải nhờ ng&#226;n h&#224;ng thẩm định hồ sơ t&#237;n dụng, nếu thu nhập ko đủ trả nợ th&#236; muốn mua bds cũng ko ng&#226;n h&#224;ng n&#224;o cho vay.  Kể cả người b&#225;n giảm gi&#225; 10% nhưng người mua kh&#244;ng được duyệt hồ sơ vay th&#236; cũng chịu (gi&#225; nh&#224; tăng x2 nhưng thu nhập tăng c&#243; 10% th&#236; l&#224;m sao đủ khả năng vay mua nh&#224;) : c&#242;n những bọn l&#224;m ăn phi ph&#225;p tuy c&#243; thừa tiền cũng ko d&#225;m mua bds v&#236; phải chứng minh nguồn tiền.
vậy mới xảy ra chuyện &quot;chết tr&#234;n đống t&#224;i sản&quot; : gi&#225; bds tăng li&#234;n tục nhưng ko b&#225;n được h&#224;ng (tăng gi&#225; nhưng kh&#244;ng thanh khoản được)

2- ở Việt Nam th&#236; tiền v&#224; v&#224;ng trong d&#226;n nhiều: nếu thấy bds tăng gi&#225; th&#236; người việt c&#243; thể b&#225;n v&#224;ng ,vay mượn gia đ&#236;nh , bạn b&#232; để mua BĐS  (thậm ch&#237; cắm sổ vay tiền để lướt); 
mua BĐS ở Việt Nam KH&#212;NG phải  chứng minh nguồn tiền n&#234;n những bọn l&#224;m ăn phi ph&#225;p, bu&#244;n lậu, tham nhũng  thoải m&#225;i mua bds : coi bds l&#224; k&#234;nh bảo to&#224;n t&#224;i sản tối ưu nhất.
v&#236; vậy trong chu kỳ tăng gi&#225; của BĐS n&#224;y (2022-2024) ai cần b&#225;n bds th&#236; chỉ cần giảm gi&#225; rẻ hơn thị trường l&#224; b&#225;n được lu&#244;n.

* v&#236; vậy ở VN khi tiền đang mất gi&#225; th&#236; BĐS sẽ lu&#244;n tăng gi&#225; v&#224; sẽ ko bao giờ xảy ra chuyện &quot;chết tr&#234;n đống t&#224;i sản&quot; ở VN đ&#226;u.

** khi n&#224;o VN kh&#244;ng c&#242;n 1000 tấn v&#224;ng dự trữ trong d&#226;n, Khi n&#224;o VN c&#243; luật chống rửa tiền: những ai l&#224;m ăn phi ph&#225;p , bu&#244;n lậu, tham nhũng thừa tiền cũng ko d&#225;m mua bds v&#236; ko chứng minh được thu nhập, Khi n&#224;o nền kinh tế VN biến chuyển th&#224;nh nền kinh tế &quot;Vay Nợ Ti&#234;u D&#249;ng&quot; như &#194;u Mỹ : th&#236; khi đ&#243; mới c&#243; chuyện &quot;chết tr&#234;n đống t&#224;i sản&quot; nh&#233;

-Sưu tầm-

Kịch  Bản "CHẾT TRÊN ĐỐNG TÀI SẢN" sẽ KHÔNG bao giờ xảy ra ở Việt Nam 


Nhiều "chiên gia tài chính"  đang làm một số bà con hoang mang vì dự báo "BĐS đóng băng" hay những ai mua BĐS thì sẽ "chết trên đống tài sản"
đây là bọn dốt nát: vì nó chỉ biết copy lý thuyết của Tây vào Việt Nam mà ko hiểu là bản chất của 2 nền kinh tế là khác nhau: nền kinh tế Âu Mỹ là "nền Kinh Tế Vay Nợ"  còn nền kinh tế Việt Nam và Trung quốc là "nền Kinh tế Tích Luỹ":  (đa số dân Âu Mỹ vay tiền để tiêu rồi lại  đi làm để trả nợ , chứ ko tích cóp tiền bạc như dân Việt Nam và TQ).
Khi tiền mất giá thì mua bds sẽ là cách tối ưu để gia tăng tài sản: và giá BĐS sẽ tăng liên tục:  điều này đúng với cả Ta và Tây.

Nhưng khi Bán BĐS lại là việc khác 😀 :￼
1 - Người dân bên Tây gần như ko ai có tiền mặt hay vàng dự trữ, nên muốn mua BĐS thì phải Vay ngân hàng. Khi BĐS tăng giá thì người mua bds lại phải nhờ ngân hàng thẩm định hồ sơ tín dụng, nếu thu nhập ko đủ trả nợ thì muốn mua bds cũng ko ngân hàng nào cho vay.  Kể cả người bán giảm giá 10% nhưng người mua không được duyệt hồ sơ vay thì cũng chịu (giá nhà tăng x2 nhưng thu nhập tăng có 10% thì làm sao đủ khả năng vay mua nhà) : còn những bọn làm ăn phi pháp tuy có thừa tiền cũng ko dám mua bds vì phải chứng minh nguồn tiền.
vậy mới xảy ra chuyện "chết trên đống tài sản" : giá bds tăng liên tục nhưng ko bán được hàng (tăng giá nhưng không thanh khoản được)

2- ở Việt Nam thì tiền và vàng trong dân nhiều: nếu thấy bds tăng giá thì người việt có thể bán vàng ,vay mượn gia đình , bạn bè để mua BĐS  (thậm chí cắm sổ vay tiền để lướt); 
mua BĐS ở Việt Nam KHÔNG phải  chứng minh nguồn tiền nên những bọn làm ăn phi pháp, buôn lậu, tham nhũng  thoải mái mua bds : coi bds là kênh bảo toàn tài sản tối ưu nhất.
vì vậy trong chu kỳ tăng giá của BĐS này (2022-2024) ai cần bán bds thì chỉ cần giảm giá rẻ hơn thị trường là bán được luôn.

* vì vậy ở VN khi tiền đang mất giá thì BĐS sẽ luôn tăng giá và sẽ ko bao giờ xảy ra chuyện "chết trên đống tài sản" ở VN đâu.

** khi nào VN không còn 1000 tấn vàng dự trữ trong dân, Khi nào VN có luật chống rửa tiền: những ai làm ăn phi pháp , buôn lậu, tham nhũng thừa tiền cũng ko dám mua bds vì ko chứng minh được thu nhập, Khi nào nền kinh tế VN biến chuyển thành nền kinh tế "Vay Nợ Tiêu Dùng" như Âu Mỹ : thì khi đó mới có chuyện "chết trên đống tài sản" nhé

-Sưu tầm-