Kịch  Bản &quot;CHẾT TR&#202;N ĐỐNG T&#192;I SẢN&quot; sẽ KH&#212;NG bao giờ xảy ra ở Việt Nam 


Nhiều &quot;chi&#234;n gia t&#224;i ch&#237;nh&quot;  đang l&#224;m một số b&#224; con hoang mang v&#236; dự b&#225;o &quot;BĐS đ&#243;ng băng&quot; hay những ai mua BĐS th&#236; sẽ &quot;chết tr&#234;n đống t&#224;i sản&quot;
đ&#226;y l&#224; bọn dốt n&#225;t: v&#236; n&#243; chỉ biết copy l&#253; thuyết của T&#226;y v&#224;o Việt Nam m&#224; ko hiểu l&#224; bản chất của 2 nền kinh tế l&#224; kh&#225;c nhau: nền kinh tế &#194;u Mỹ l&#224; &quot;nền Kinh Tế Vay Nợ&quot;  c&#242;n nền kinh tế Việt Nam v&#224; Trung quốc l&#224; &quot;nền Kinh tế T&#237;ch Luỹ&quot;:  (đa số d&#226;n &#194;u Mỹ vay tiền để ti&#234;u rồi lại  đi l&#224;m để trả nợ , chứ ko t&#237;ch c&#243;p tiền bạc như d&#226;n Việt Nam v&#224; TQ).
Khi tiền mất gi&#225; th&#236; mua bds sẽ l&#224; c&#225;ch tối ưu để gia tăng t&#224;i sản: v&#224; gi&#225; BĐS sẽ tăng li&#234;n tục:  điều n&#224;y đ&#250;ng với cả Ta v&#224; T&#226;y.

Nhưng khi B&#225;n BĐS lại l&#224; việc kh&#225;c &#128512; :￼
1 - Người d&#226;n b&#234;n T&#226;y gần như ko ai c&#243; tiền mặt hay v&#224;ng dự trữ, n&#234;n muốn mua BĐS th&#236; phải Vay ng&#226;n h&#224;ng. Khi BĐS tăng gi&#225; th&#236; người mua bds lại phải nhờ ng&#226;n h&#224;ng thẩm định hồ sơ t&#237;n dụng, nếu thu nhập ko đủ trả nợ th&#236; muốn mua bds cũng ko ng&#226;n h&#224;ng n&#224;o cho vay.  Kể cả người b&#225;n giảm gi&#225; 10% nhưng người mua kh&#244;ng được duyệt hồ sơ vay th&#236; cũng chịu (gi&#225; nh&#224; tăng x2 nhưng thu nhập tăng c&#243; 10% th&#236; l&#224;m sao đủ khả năng vay mua nh&#224;) : c&#242;n những bọn l&#224;m ăn phi ph&#225;p tuy c&#243; thừa tiền cũng ko d&#225;m mua bds v&#236; phải chứng minh nguồn tiền.
vậy mới xảy ra chuyện &quot;chết tr&#234;n đống t&#224;i sản&quot; : gi&#225; bds tăng li&#234;n tục nhưng ko b&#225;n được h&#224;ng (tăng gi&#225; nhưng kh&#244;ng thanh khoản được)

2- ở Việt Nam th&#236; tiền v&#224; v&#224;ng trong d&#226;n nhiều: nếu thấy bds tăng gi&#225; th&#236; người việt c&#243; thể b&#225;n v&#224;ng ,vay mượn gia đ&#236;nh , bạn b&#232; để mua BĐS  (thậm ch&#237; cắm sổ vay tiền để lướt); 
mua BĐS ở Việt Nam KH&#212;NG phải  chứng minh nguồn tiền n&#234;n những bọn l&#224;m ăn phi ph&#225;p, bu&#244;n lậu, tham nhũng  thoải m&#225;i mua bds : coi bds l&#224; k&#234;nh bảo to&#224;n t&#224;i sản tối ưu nhất.
v&#236; vậy trong chu kỳ tăng gi&#225; của BĐS n&#224;y (2022-2024) ai cần b&#225;n bds th&#236; chỉ cần giảm gi&#225; rẻ hơn thị trường l&#224; b&#225;n được lu&#244;n.

* v&#236; vậy ở VN khi tiền đang mất gi&#225; th&#236; BĐS sẽ lu&#244;n tăng gi&#225; v&#224; sẽ ko bao giờ xảy ra chuyện &quot;chết tr&#234;n đống t&#224;i sản&quot; ở VN đ&#226;u.

** khi n&#224;o VN kh&#244;ng c&#242;n 1000 tấn v&#224;ng dự trữ trong d&#226;n, Khi n&#224;o VN c&#243; luật chống rửa tiền: những ai l&#224;m ăn phi ph&#225;p , bu&#244;n lậu, tham nhũng thừa tiền cũng ko d&#225;m mua bds v&#236; ko chứng minh được thu nhập, Khi n&#224;o nền kinh tế VN biến chuyển th&#224;nh nền kinh tế &quot;Vay Nợ Ti&#234;u D&#249;ng&quot; như &#194;u Mỹ : th&#236; khi đ&#243; mới c&#243; chuyện &quot;chết tr&#234;n đống t&#224;i sản&quot; nh&#233;

-Sưu tầm-

Kịch  Bản "CHẾT TRÊN ĐỐNG TÀI SẢN" sẽ KHÔNG bao giờ xảy ra ở Việt Nam 


Nhiều "chiên gia tài chính"  đang làm một số bà con hoang mang vì dự báo "BĐS đóng băng" hay những ai mua BĐS thì sẽ "chết trên đống tài sản"
đây là bọn dốt nát: vì nó chỉ biết copy lý thuyết của Tây vào Việt Nam mà ko hiểu là bản chất của 2 nền kinh tế là khác nhau: nền kinh tế Âu Mỹ là "nền Kinh Tế Vay Nợ"  còn nền kinh tế Việt Nam và Trung quốc là "nền Kinh tế Tích Luỹ":  (đa số dân Âu Mỹ vay tiền để tiêu rồi lại  đi làm để trả nợ , chứ ko tích cóp tiền bạc như dân Việt Nam và TQ).
Khi tiền mất giá thì mua bds sẽ là cách tối ưu để gia tăng tài sản: và giá BĐS sẽ tăng liên tục:  điều này đúng với cả Ta và Tây.

Nhưng khi Bán BĐS lại là việc khác 😀 :￼
1 - Người dân bên Tây gần như ko ai có tiền mặt hay vàng dự trữ, nên muốn mua BĐS thì phải Vay ngân hàng. Khi BĐS tăng giá thì người mua bds lại phải nhờ ngân hàng thẩm định hồ sơ tín dụng, nếu thu nhập ko đủ trả nợ thì muốn mua bds cũng ko ngân hàng nào cho vay.  Kể cả người bán giảm giá 10% nhưng người mua không được duyệt hồ sơ vay thì cũng chịu (giá nhà tăng x2 nhưng thu nhập tăng có 10% thì làm sao đủ khả năng vay mua nhà) : còn những bọn làm ăn phi pháp tuy có thừa tiền cũng ko dám mua bds vì phải chứng minh nguồn tiền.
vậy mới xảy ra chuyện "chết trên đống tài sản" : giá bds tăng liên tục nhưng ko bán được hàng (tăng giá nhưng không thanh khoản được)

2- ở Việt Nam thì tiền và vàng trong dân nhiều: nếu thấy bds tăng giá thì người việt có thể bán vàng ,vay mượn gia đình , bạn bè để mua BĐS  (thậm chí cắm sổ vay tiền để lướt); 
mua BĐS ở Việt Nam KHÔNG phải  chứng minh nguồn tiền nên những bọn làm ăn phi pháp, buôn lậu, tham nhũng  thoải mái mua bds : coi bds là kênh bảo toàn tài sản tối ưu nhất.
vì vậy trong chu kỳ tăng giá của BĐS này (2022-2024) ai cần bán bds thì chỉ cần giảm giá rẻ hơn thị trường là bán được luôn.

* vì vậy ở VN khi tiền đang mất giá thì BĐS sẽ luôn tăng giá và sẽ ko bao giờ xảy ra chuyện "chết trên đống tài sản" ở VN đâu.

** khi nào VN không còn 1000 tấn vàng dự trữ trong dân, Khi nào VN có luật chống rửa tiền: những ai làm ăn phi pháp , buôn lậu, tham nhũng thừa tiền cũng ko dám mua bds vì ko chứng minh được thu nhập, Khi nào nền kinh tế VN biến chuyển thành nền kinh tế "Vay Nợ Tiêu Dùng" như Âu Mỹ : thì khi đó mới có chuyện "chết trên đống tài sản" nhé

-Sưu tầm-

Sun Flower

<a href="https://www.google.com.vn/amp/s/amp.voh.com.vn/chinh-tri-xa-hoi/voh-ky-ket-hop-tac-chien-luoc-voi-tap-doan-dic-426369.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">www.google.com.vn/.../...-tap-doan-dic-426369.html</a>

(VOH) – Việc hợp tác chiến lược này là dấu ấn của VOH hoàn thiện mình trong quá trình thực hiện nhiệm vụ chính trị và sự phát triển của 2 đơn vị trong thời gian tới.

VOH ký kết hợp tác chiến lược với Tập đoàn DIC

https://www.google.com.vn/amp/s/amp.voh.com.vn/chinh-tri-xa-hoi/voh-ky-ket-hop-tac-chien-luoc-voi-tap-doan-dic-426369.html

<a href="https://youtu.be/AafuhYvGFsM" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://youtu.be/AafuhYvGFsM</a>

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), khi nhu cầu của ng&#224;nh bất động sản tăng 1 tỷ đồng, k&#237;ch th&#237;ch c&#225;c ng&#224;nh sản xuất kh&#225;c 0,772 tỷ đồng v&#224; gi&#225; trị tăng th&#234;m l&#224; 0,191 tỷ đồng. Ngo&#224;i ra, bất động sản c&#242;n t&#225;c động v&#224;o tổng sản phẩm quốc nội (GDP), khi ng&#224;nh bất động sản giảm 10%, GDP sẽ giảm 1,247%. Việt Nam l&#224; một đất nước đang ph&#225;t triển. Mục ti&#234;u ph&#225;t triển GDP h&#224;ng năm ~ 7%. Khi c&#225;c ng&#224;nh kh&#225;c đang gặp kh&#243; khăn về tốc độ ph&#225;t triển do t&#236;nh h&#236;nh dịch bệnh v&#224; khủng hoảng địa ch&#237;nh trị thế giới. Đ&#243; l&#224; l&#253; do 2 năm nay BĐS tăng nhanh hơn mấy năm về trước. Để g&#225;nh cho c&#225;c ng&#224;nh c&#242;n lại. Khi kinh tế c&#242;n chưa s&#225;ng hơn, thế giới chưa ổn định hơn, tiền lại bơm ra nhiều hơn. Th&#236; BĐS Sẽ vẫn phải tăng v&#224; tăng mạnh để k&#237;ch th&#237;ch c&#225;c ng&#224;nh sản xuất kh&#225;c. T&#244;i thấy c&#243; 1 anh n&#243;i chu kỳ BDS + bơm tiền th&#236; n&#243; rất khủng khiếp. N&#243; đ&#250;ng l&#224; như vậy đ&#243; c&#225;c bạn. Hiểu rộng ra BĐS phải tăng để g&#225;nh chỉ ti&#234;u GDP. ( bản vị v&#224;ng, bản vị usd) nếu BĐS ko tăng th&#236; lạm ph&#225;t sẽ khủng khiếp.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), khi nhu cầu của ngành bất động sản tăng 1 tỷ đồng, kích thích các ngành sản xuất khác 0,772 tỷ đồng và giá trị tăng thêm là 0,191 tỷ đồng. Ngoài ra, bất động sản còn tác động vào tổng sản phẩm quốc nội (GDP), khi ngành bất động sản giảm 10%, GDP sẽ giảm 1,247%. Việt Nam là một đất nước đang phát triển. Mục tiêu phát triển GDP hàng năm ~ 7%. Khi các ngành khác đang gặp khó khăn về tốc độ phát triển do tình hình dịch bệnh và khủng hoảng địa chính trị thế giới. Đó là lý do 2 năm nay BĐS tăng nhanh hơn mấy năm về trước. Để gánh cho các ngành còn lại. Khi kinh tế còn chưa sáng hơn, thế giới chưa ổn định hơn, tiền lại bơm ra nhiều hơn. Thì BĐS Sẽ vẫn phải tăng và tăng mạnh để kích thích các ngành sản xuất khác. Tôi thấy có 1 anh nói chu kỳ BDS + bơm tiền thì nó rất khủng khiếp. Nó đúng là như vậy đó các bạn. Hiểu rộng ra BĐS phải tăng để gánh chỉ tiêu GDP. ( bản vị vàng, bản vị usd) nếu BĐS ko tăng thì lạm phát sẽ khủng khiếp.

<a href="https://fireant.page.link/nW7ns6rnE82uLcvf8" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://fireant.page.link/nW7ns6rnE82uLcvf8</a>

Trong khi thị trường chứng khoán (TTCK) phát triển mạnh mẽ thì thị trường bất động sản xuất hiện nhi

Thị trường chứng khoán đóng góp 7.729 nghìn tỷ cho nền kinh 

https://fireant.page.link/nW7ns6rnE82uLcvf8

Thường ae hay tập trung v&#224;o 1 chấm đen tr&#234;n cả 1 tờ giấy trắng n&#234;n tư duy tầm nh&#236;n hay bị vướng, ae nh&#236;n chu kỳ bơm tiền k&#233;o d&#224;i 3-5 năm sắp tới, b&#225;o c&#225;o kết quả kinh doanh tốt sắp ra, cuối th&#225;ng n&#224;y c&#225;c dự &#225;n của DIG-CEO-L14 được mở b&#225;n v&#224; khởi c&#244;ng, d&#242;ng tiền nhỏ lẻ đang tr&#250; ẩn ở c&#225;c cổ phiếu xấu sẽ chạy sang cổ phiếu của c&#244;ng ty c&#243; tiềm lực tốt, c&#243; dư địa tiềm năng tăng trưởng c&#242;n d&#224;i.

Thường ae hay tập trung vào 1 chấm đen trên cả 1 tờ giấy trắng nên tư duy tầm nhìn hay bị vướng, ae nhìn chu kỳ bơm tiền kéo dài 3-5 năm sắp tới, báo cáo kết quả kinh doanh tốt sắp ra, cuối tháng này các dự án của DIG-CEO-L14 được mở bán và khởi công, dòng tiền nhỏ lẻ đang trú ẩn ở các cổ phiếu xấu sẽ chạy sang cổ phiếu của công ty có tiềm lực tốt, có dư địa tiềm năng tăng trưởng còn dài.

VẪN MỘT NIỀM TIN  BĐS

Nền kinh tế ở 2022 v&#224; 2009 l&#224; tr&#225;i ngược ho&#224;n to&#224;n. Tại sao lại như thế?

BỐI CẢNH VĨ M&#212; 2009

Từ 2000 đến 2008 cung tiền M2 khoảng 30% m&#245;i năm, GDP 8-10% tăng trưởng qu&#225; n&#243;ng.

Sau 8 năm t&#237;ch tụ th&#236; lạm ph&#225;t đ&#227; &gt;10%. C&#243; thể thấy lạm ph&#225;t đ&#227; cao sao đ&#243; lại c&#242;n bơm tiếp g&#243;i k&#237;ch cầu v&#224;o năm 2009, nền kinh tế hấp thụ đến 2011 ko chịu được nữa v&#224; g&#226;y nổ.

BỐI CẢNH VĨ M&#212; 2022

Nền kinh tế to&#224;n thế giới bị ph&#225; hủy nặng nề do đại dịch covid, nền kinh tế thế giới bước v&#224;o chu k&#236; suy tho&#225;i

Nền kinh tế Việt Nam cũng kh&#244;ng ngoại lệ, GDP 2021 thấp hơn nhiều so với kế hoạch đề ra, nợ xấu h&#224;ng triệu tỷ chưa c&#244;ng bố, tương lai của hệ th&#244;ng ng&#226;n h&#224;ng sẽ v&#244; v&#224;ng kh&#243; khăn v&#236; mối lo nợ xấu.

Dịch bệnh thất nghiệp tr&#224;n lan, rất nhiều doanh nghiệp ko trụ nổi v&#224; đ&#227; chết, hậu quả nghi&#234;m trọng c&#243; thể dẫn đến bất ổn x&#227; hội, trộm cướp khắp nơi nếu cứ để nền kinh tế đi xuống.

Ch&#237;nh phủ hay bất k&#236; quốc gia n&#224;o cũng phải bơm tiền để cứu lại nền kinh tế. Đơn giản v&#236; th&#224; bệnh tật c&#242;n hơn l&#224; chết hẳn. Bơm tiền th&#236; c&#242;n cơ hội cứu lại nền kinh tế, c&#242;n ko bơm th&#236; cụ đi lu&#244;n.

C&#225;c chi&#234;n za giờ n&#224;y vẫn đang ảo tưởng rằng sẽ r&#250;t kinh nghiệm chu k&#236; trước, nhưng r&#250;t thế n&#224;o được?

V&#236; BDS sẽ đẩy GDP l&#234;n nhanh nhất bởi n&#243; k&#233;o theo h&#224;ng chục ng&#224;nh nghề kh&#225;c. Như gạch đ&#225;, vật liệu, x&#226;y dựng, kiến tr&#250;c, nội thất, du lịch, điện lanh, điện tử… bạn l&#224;m 1 c&#225;i nh&#224;, th&#236; xung quanh c&#225;i nh&#224; c&#243; c&#225;i g&#236; v&#224; trong nh&#224; c&#243; c&#225;i g&#236; th&#236; điều từ bạn x&#226;y nh&#224; m&#224; ra. N&#234;n BDS k&#233;o rất nhiều ng&#224;nh ăn theo

Ở VN ko c&#243; BDS th&#236; chẳng ng&#224;nh n&#224;o hấp thụ nổi lượng tiền cung ra cả. T&#244;m, c&#225;, lợn, g&#224;, may mặt, gi&#224;y d&#233;p . . .hấp thụ sao nổi mấy triệu tỷ mỗi năm? V&#236; gi&#225; h&#224;ng h&#243;a sẽ tăng bằng lần th&#236; nh&#226;n d&#226;n bạo loạn lu&#244;n.

Ch&#237;nh phủ kh&#244;ng bơm tiền v&#224;o BDS th&#236; cũng c&#243; rất nhiều h&#236;nh thức kh&#225;c nhau bơm tiền ra n&#234;n kinh tế để cứu lấy nền kinh tế

VD: hạ l&#227;i suất cho vay, hay bơm v&#224;o y tế, hoặc đầu tư c&#244;ng . . . d&#249; bơm bằng h&#236;nh thức n&#224;o đi chăng nữa, LẠM PH&#193;T SẼ PHẢI XẢY RA ch&#250;ng ta phải tr&#250; ẩn trước khi mọi thứ r&#245; r&#224;ng.

Hiện tại cơn s&#243;ng thần BDS chỉ mới khởi động th&#244;i, do Quốc Hội c&#242;n chưa ch&#237;nh thức bơm tiền thế n&#234;n h&#224;nh tr&#236;nh c&#242;n d&#224;i v&#244; tận. Chỉ l&#224; chậm hay nhanh th&#244;i chứ KH&#212;NG TR&#193;NH ĐƯỢC!!!

CH&#194;N T&#204;NH GỬI ĐẾN ANH CHỊ EM B&#192;I VIẾT N&#192;Y, MONG RẰNG G&#211;C NH&#204;N TR&#202;N C&#211; THỂ HỖ TRỢ ĐƯỢC ACE ĐẦU TƯ TH&#192;NH C&#212;NG TRONG CHU K&#204; ĐẠI SUY THO&#193;I N&#192;Y.
Ae c&#249;ng để lại g&#243;c nh&#236;n của m&#236;nh để trao đổi th&#234;m nhiều kiến thức nh&#233;! 
Nguon Coppy

VẪN MỘT NIỀM TIN  BĐS

Nền kinh tế ở 2022 và 2009 là trái ngược hoàn toàn. Tại sao lại như thế?

BỐI CẢNH VĨ MÔ 2009

Từ 2000 đến 2008 cung tiền M2 khoảng 30% mõi năm, GDP 8-10% tăng trưởng quá nóng.

Sau 8 năm tích tụ thì lạm phát đã >10%. Có thể thấy lạm phát đã cao sao đó lại còn bơm tiếp gói kích cầu vào năm 2009, nền kinh tế hấp thụ đến 2011 ko chịu được nữa và gây nổ.

BỐI CẢNH VĨ MÔ 2022

Nền kinh tế toàn thế giới bị phá hủy nặng nề do đại dịch covid, nền kinh tế thế giới bước vào chu kì suy thoái

Nền kinh tế Việt Nam cũng không ngoại lệ, GDP 2021 thấp hơn nhiều so với kế hoạch đề ra, nợ xấu hàng triệu tỷ chưa công bố, tương lai của hệ thông ngân hàng sẽ vô vàng khó khăn vì mối lo nợ xấu.

Dịch bệnh thất nghiệp tràn lan, rất nhiều doanh nghiệp ko trụ nổi và đã chết, hậu quả nghiêm trọng có thể dẫn đến bất ổn xã hội, trộm cướp khắp nơi nếu cứ để nền kinh tế đi xuống.

Chính phủ hay bất kì quốc gia nào cũng phải bơm tiền để cứu lại nền kinh tế. Đơn giản vì thà bệnh tật còn hơn là chết hẳn. Bơm tiền thì còn cơ hội cứu lại nền kinh tế, còn ko bơm thì cụ đi luôn.

Các chiên za giờ này vẫn đang ảo tưởng rằng sẽ rút kinh nghiệm chu kì trước, nhưng rút thế nào được?

Vì BDS sẽ đẩy GDP lên nhanh nhất bởi nó kéo theo hàng chục ngành nghề khác. Như gạch đá, vật liệu, xây dựng, kiến trúc, nội thất, du lịch, điện lanh, điện tử… bạn làm 1 cái nhà, thì xung quanh cái nhà có cái gì và trong nhà có cái gì thì điều từ bạn xây nhà mà ra. Nên BDS kéo rất nhiều ngành ăn theo

Ở VN ko có BDS thì chẳng ngành nào hấp thụ nổi lượng tiền cung ra cả. Tôm, cá, lợn, gà, may mặt, giày dép . . .hấp thụ sao nổi mấy triệu tỷ mỗi năm? Vì giá hàng hóa sẽ tăng bằng lần thì nhân dân bạo loạn luôn.

Chính phủ không bơm tiền vào BDS thì cũng có rất nhiều hình thức khác nhau bơm tiền ra nên kinh tế để cứu lấy nền kinh tế

VD: hạ lãi suất cho vay, hay bơm vào y tế, hoặc đầu tư công . . . dù bơm bằng hình thức nào đi chăng nữa, LẠM PHÁT SẼ PHẢI XẢY RA chúng ta phải trú ẩn trước khi mọi thứ rõ ràng.

Hiện tại cơn sóng thần BDS chỉ mới khởi động thôi, do Quốc Hội còn chưa chính thức bơm tiền thế nên hành trình còn dài vô tận. Chỉ là chậm hay nhanh thôi chứ KHÔNG TRÁNH ĐƯỢC!!!

CHÂN TÌNH GỬI ĐẾN ANH CHỊ EM BÀI VIẾT NÀY, MONG RẰNG GÓC NHÌN TRÊN CÓ THỂ HỖ TRỢ ĐƯỢC ACE ĐẦU TƯ THÀNH CÔNG TRONG CHU KÌ ĐẠI SUY THOÁI NÀY.
Ae cùng để lại góc nhìn của mình để trao đổi thêm nhiều kiến thức nhé! 
Nguon Coppy