&#128304; Đ&#193;NH GI&#193; NHANH CỔ PHIẾU - T6.2025

⭐️ HDC - CTCP Ph&#225;t triển Nh&#224; B&#224; Rịa - Vũng T&#224;u

✅ Qu&#253; 1/2025, HDC đạt doanh thu 98,97 tỷ đồng, tăng 16% yoy, LNST đạt 13,7 tỷ đồng, tăng gấp 12 lần so với c&#249;ng kỳ. Cho thấy HDC đang phục hồi mạnh mẽ v&#224; sẵn s&#224;ng bước v&#224;o giai đoạn tăng trưởng bền vững.

✅ Cải thiện d&#242;ng tiền nhờ thương vụ chuyển nhượng dự &#225;n Đại Dương Vũng T&#224;u: Thương vụ n&#224;y với tổng gi&#225; trị hợp đồng khoảng 2.000 tỷ đồng được xem l&#224; động lực quan trọng gi&#250;p HDC cải thiện d&#242;ng tiền đ&#225;ng kể trong giai đoạn 2025-2026. C&#244;ng ty đ&#227; thu gần 170 tỷ đồng tiền đặt cọc v&#224; dự kiến nhận th&#234;m hơn 900 tỷ đồng trong 12 th&#225;ng tới. D&#242;ng tiền dồi d&#224;o n&#224;y gi&#250;p HDC c&#243; nguồn lực để đ&#225;p ứng nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh v&#224; triển khai c&#225;c kế hoạch đầu tư quy m&#244; lớn.

✅ Mở rộng sang KCN v&#224; t&#225;i khởi động dự &#225;n: Hodeco bước v&#224;o mảng BĐS KCN, một ph&#226;n kh&#250;c đang c&#243; nhiều tiềm năng tại miền Nam – th&#244;ng qua hợp t&#225;c với c&#225;c đối t&#225;c lớn như HUB v&#224; KBC. B&#234;n cạnh đ&#243;, c&#244;ng ty chuẩn bị t&#225;i khởi động c&#225;c dự &#225;n trọng điểm như The Light City v&#224; Ecotown Ph&#250; Mỹ, tận dụng xu hướng t&#237;ch cực của thị trường khu vực B&#224; Rịa – Vũng T&#224;u v&#224; c&#225;c kỳ vọng quy hoạch mới.

✅ Dự &#225;n The Light City (TP. Vũng T&#224;u) dự kiến mở b&#225;n trở lại: Từ năm 2025, doanh thu v&#224; lợi nhuận từ dự &#225;n được kỳ vọng tăng mạnh nhờ thị trường phục hồi, hạ tầng cải thiện (đặc biệt l&#224; cao tốc Bi&#234;n H&#242;a – Vũng T&#224;u dự kiến th&#244;ng xe v&#224;o cuối 2025). Giai đoạn 2 với quy m&#244; 27,2 ha dự kiến mang về hơn 5.000 tỷ đồng, nhờ gi&#225; đất đầu v&#224;o thấp, hạ tầng đ&#227; ho&#224;n thiện v&#224; tiềm năng tăng gi&#225; b&#225;n.

✅ Dự &#225;n KĐT Phước Thắng: dự kiến ho&#224;n thiện ph&#225;p l&#253; v&#224; triển khai hạ tầng từ năm 2025. Nằm tại khu vực Bắc Vũng T&#224;u, dự &#225;n hưởng lợi từ hạ tầng ho&#224;n thiện v&#224; vị tr&#237; gần khu c&#244;ng nghiệp C&#225;i M&#233;p – Ph&#250; Mỹ. Với quy m&#244; 75 ha, dự kiến mang về hơn 10.000 tỷ đồng doanh thu, củng cố t&#224;i ch&#237;nh v&#224; mở rộng đầu tư ph&#237;a Nam cho HDC.

🔰 ĐÁNH GIÁ NHANH CỔ PHIẾU - T6.2025

⭐️ HDC - CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu

✅ Quý 1/2025, HDC đạt doanh thu 98,97 tỷ đồng, tăng 16% yoy, LNST đạt 13,7 tỷ đồng, tăng gấp 12 lần so với cùng kỳ. Cho thấy HDC đang phục hồi mạnh mẽ và sẵn sàng bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững.

✅ Cải thiện dòng tiền nhờ thương vụ chuyển nhượng dự án Đại Dương Vũng Tàu: Thương vụ này với tổng giá trị hợp đồng khoảng 2.000 tỷ đồng được xem là động lực quan trọng giúp HDC cải thiện dòng tiền đáng kể trong giai đoạn 2025-2026. Công ty đã thu gần 170 tỷ đồng tiền đặt cọc và dự kiến nhận thêm hơn 900 tỷ đồng trong 12 tháng tới. Dòng tiền dồi dào này giúp HDC có nguồn lực để đáp ứng nghĩa vụ tài chính và triển khai các kế hoạch đầu tư quy mô lớn.

✅ Mở rộng sang KCN và tái khởi động dự án: Hodeco bước vào mảng BĐS KCN, một phân khúc đang có nhiều tiềm năng tại miền Nam – thông qua hợp tác với các đối tác lớn như HUB và KBC. Bên cạnh đó, công ty chuẩn bị tái khởi động các dự án trọng điểm như The Light City và Ecotown Phú Mỹ, tận dụng xu hướng tích cực của thị trường khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu và các kỳ vọng quy hoạch mới.

✅ Dự án The Light City (TP. Vũng Tàu) dự kiến mở bán trở lại: Từ năm 2025, doanh thu và lợi nhuận từ dự án được kỳ vọng tăng mạnh nhờ thị trường phục hồi, hạ tầng cải thiện (đặc biệt là cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dự kiến thông xe vào cuối 2025). Giai đoạn 2 với quy mô 27,2 ha dự kiến mang về hơn 5.000 tỷ đồng, nhờ giá đất đầu vào thấp, hạ tầng đã hoàn thiện và tiềm năng tăng giá bán.

✅ Dự án KĐT Phước Thắng: dự kiến hoàn thiện pháp lý và triển khai hạ tầng từ năm 2025. Nằm tại khu vực Bắc Vũng Tàu, dự án hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện và vị trí gần khu công nghiệp Cái Mép – Phú Mỹ. Với quy mô 75 ha, dự kiến mang về hơn 10.000 tỷ đồng doanh thu, củng cố tài chính và mở rộng đầu tư phía Nam cho HDC.