H&#224;ng ngh&#236;n tỷ đồng tồn kho của c&#225;c doanh nghiệp bất động sản
&#128073; Theo b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh từ nhiều chủ đầu tư lớn, gi&#225; trị h&#224;ng tồn kho đ&#227; đạt mức cao nhất từ trước đến nay, chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu t&#224;i sản. Thậm ch&#237;, một số doanh nghiệp c&#243; h&#224;ng tồn kho chiếm tr&#234;n 50% tổng t&#224;i sản như Novaland, Nam Long, Khang Điền…
1.	Novaland (NVL) l&#224; doanh nghiệp c&#243; lượng h&#224;ng tồn kho đứng đầu bảng với 145.428 tỷ đồng. Tỉ lệ h&#224;ng tồn kho của NVL chiếm phần lớn trong khối lượng t&#224;i sản của doanh nghiệp n&#224;y (62,68%). Trong đ&#243;, phần lớn lượng h&#224;ng tồn kho l&#224; chi ph&#237; x&#226;y dựng dở dang.
2.	Tỉ lệ h&#224;ng tồn kho của Đất Xanh (DXG) cũng đang chiếm gần 48% trong tổng t&#224;i sản của doanh nghiệp n&#224;y. Phần lớn lượng h&#224;ng tồn kho của doanh nghiệp n&#224;y l&#224; bất động sản dở dang với gi&#225; trị đạt hơn 11.300 tỉ đồng.
3.	Tiếp đến l&#224; Nam Long (NLG) , chiếm tỷ trọng tới hơn 68% tổng t&#224;i sản đạt gi&#225; trị hơn 20.300 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm.

=&gt; Chỉ c&#243; duy nhất Vinhomes (VHM) trong số c&#225;c doanh nghiệp bất động sản lớn hiện đang c&#243; tỉ lệ h&#224;ng tồn kho thấp, khi hàng t&#244;̀n kho của họ chỉ chi&#234;́m khoảng 11% t&#244;̉ng tài sản. Chủ y&#234;́u là b&#226;́t đ&#244;̣ng sản dở dang và chi phí.


Hàng nghìn tỷ đồng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản
👉 Theo báo cáo tài chính từ nhiều chủ đầu tư lớn, giá trị hàng tồn kho đã đạt mức cao nhất từ trước đến nay, chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu tài sản. Thậm chí, một số doanh nghiệp có hàng tồn kho chiếm trên 50% tổng tài sản như Novaland, Nam Long, Khang Điền…
1.	Novaland (NVL) là doanh nghiệp có lượng hàng tồn kho đứng đầu bảng với 145.428 tỷ đồng. Tỉ lệ hàng tồn kho của NVL chiếm phần lớn trong khối lượng tài sản của doanh nghiệp này (62,68%). Trong đó, phần lớn lượng hàng tồn kho là chi phí xây dựng dở dang.
2.	Tỉ lệ hàng tồn kho của Đất Xanh (DXG) cũng đang chiếm gần 48% trong tổng tài sản của doanh nghiệp này. Phần lớn lượng hàng tồn kho của doanh nghiệp này là bất động sản dở dang với giá trị đạt hơn 11.300 tỉ đồng.
3.	Tiếp đến là Nam Long (NLG) , chiếm tỷ trọng tới hơn 68% tổng tài sản đạt giá trị hơn 20.300 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm.

=> Chỉ có duy nhất Vinhomes (VHM) trong số các doanh nghiệp bất động sản lớn hiện đang có tỉ lệ hàng tồn kho thấp, khi hàng tồn kho của họ chỉ chiếm khoảng 11% tổng tài sản. Chủ yếu là bất động sản dở dang và chi phí.


Vũ Hùng Mạnh

H&#224;ng sẵn kho th&#236; l&#250;c ấm l&#234;n bung ra b&#225;n m&#224; h&#250;p. Chứ kh&#244;ng c&#243; tồn kho ph&#225;t triển mới 1 dự &#225;n đến l&#250;c b&#225;n đ&#244;i 3 năm th&#236; bđs đ&#243;ng băng rồi &#224;.

Hàng sẵn kho thì lúc ấm lên bung ra bán mà húp. Chứ không có tồn kho phát triển mới 1 dự án đến lúc bán đôi 3 năm thì bđs đóng băng rồi à.