NLG - Triển vọng cuối năm 2024&#128293;&#128293;&#128293;
✅Trong qu&#253; 2 năm 2024, Nam Long ghi nhận doanh thu l&#224; 252,3 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế l&#224; 159,9 tỷ đồng, giảm lần lượt 73% v&#224; 30,9% so với c&#249;ng kỳ. Phần lớn lợi nhuận đ&#243;ng g&#243;p từ doanh thu hoạt động t&#224;i ch&#237;nh 250 tỷ đồng, trong đ&#243; c&#243; 230,7 tỷ từ việc doanh nghiệp tho&#225;i vốn 25% tại c&#225;c dự &#225;n Paragon Đại Phước
✅Nếu trừ đi khoản doanh thu từ hoạt động t&#224;i ch&#237;nh th&#236; lợi nhuận sau thuế của Nam long đang lỗ hơn 100 tỷ Hoạt động kinh doanh chưa chắc đ&#227; c&#243; sự hồi phục.
✅Khoản &quot;Người mua trả tiền trước ngắn hạn&quot; tăng l&#234;n đến 4.519 tỷ đồng ( tăng hơn 700 tỷ ) cho thấy doanh thu từ c&#225;c dự &#225;n mở mua đ&#234;m lại khoản đặt cọc lớn cho Nam Long. So với doanh nghiệp c&#249;ng ng&#224;nh l&#224; CEO th&#236; khoản người mua trả tiền trước hạn của doanh nghiệp n&#224;y đều kh&#244;ng tăng trong c&#225;c qu&#253; gần đ&#226;y.
=&gt; Cho thấy tiềm năng đem lại khoản doanh thu khủng của Nam Long trong tương lai.
✅Khoản mục h&#224;ng tồn kho chiếm phần lớn trong tổng t&#224;i sản của doanh nghiệp, từ l&#250;c bất động sản kh&#243; khăn nhất cho đến b&#226;y giờ th&#236; Nam Long vẫn giữ % lượng h&#224;ng tồn kho nhất định v&#224; tăng dần qua c&#225;c năm cho thấy doanh nghiệp vẫn c&#243; d&#242;ng tiền v&#224;o để triển khai c&#225;c dự &#225;n. Trong đ&#243; c&#243; sự g&#243;p mặt của c&#225;c si&#234;u dự &#225;n như Izumi, Waterpoint giai đoạn 1, Akari, Waterpoint giai đoạn2.
✅C&#225;c dự &#225;n đ&#227; v&#224; đang c&#243; kế hoạch triển khai trong thời gian sắp tới th&#236; đều c&#243; tiềm năng
&#128073;Dự &#225;n Mizuki Park thực hiện mở b&#225;n năm 2019, năm 2024 mở b&#225;n ph&#226;n khu cuối c&#249;ng, dự &#225;n n&#224;y đ&#227; b&#224;n gia từ năm 2019 v&#224; b&#224;n giao đến hết năm 2025.
&#128073;Akari City giai đoạn 1 mở b&#225;n đ&#243;n 2000 hộ d&#226;n cư, lấp đầy 99%; giai đoạn 2 đ&#227; cất n&#243;c v&#224; mở b&#225;n từ th&#225;ng 10 năm 2024 ghi nhận qu&#253; 4 năm 2024.
&#128073;South Gate đang trong giai đoạn 3 chỉ mới mức gi&#225; 1 tỷ với c&#225;c tiện &#237;ch đầy đủ m&#224; mang về 456 tỷ đồng cho doanh nghiệp trong 6 th&#225;ng đầu năm 2024.
=&gt; C&#225;c dự &#225;n c&#243; đặc điểm đều năm tr&#234;n c&#225;c dự &#225;n v&#249;ng ven th&#224;nh phố *********** với mức gi&#225; hợp l&#253;, dễ tiếp cận nhu cầu của người d&#226;n với gi&#225; chung cư hợp l&#237; , t&#237;nh hấp thụ cao tr&#234;n thị trường hơn l&#224; so với c&#225;c doanh nghiệp bất động sản kinh doanh c&#225;c khu nghỉ dưỡng.
✅Tuy nhi&#234;n, Nam Long c&#243; một khoản trải phiếu d&#224;i hạn đến hạn phải trả l&#234;n tới 1.603 tỷ tuy nhi&#234;n với việc b&#224;n giao c&#225;c si&#234;u dự &#225;n tới th&#236; khoản vay nay c&#243; thể chi trả được.
&#128073;Với những tiềm năng của c&#244;ng ty, ad khuyến nghị c&#225;c anh chị đầu tư trung v&#224; d&#224;i hạn c&#243; thể tham gia tỷ trọng v&#224;o cổ phiếu n&#224;y.
------------------------------------------------------------------
Hỗ trợ mở  t&#224;i khoản, tư vấn v&#224; quản l&#253; t&#224;i sản
Mai Anh - 038.333.6495


NLG - Triển vọng cuối năm 2024🔥🔥🔥
✅Trong quý 2 năm 2024, Nam Long ghi nhận doanh thu là 252,3 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế là 159,9 tỷ đồng, giảm lần lượt 73% và 30,9% so với cùng kỳ. Phần lớn lợi nhuận đóng góp từ doanh thu hoạt động tài chính 250 tỷ đồng, trong đó có 230,7 tỷ từ việc doanh nghiệp thoái vốn 25% tại các dự án Paragon Đại Phước
✅Nếu trừ đi khoản doanh thu từ hoạt động tài chính thì lợi nhuận sau thuế của Nam long đang lỗ hơn 100 tỷ Hoạt động kinh doanh chưa chắc đã có sự hồi phục.
✅Khoản "Người mua trả tiền trước ngắn hạn" tăng lên đến 4.519 tỷ đồng ( tăng hơn 700 tỷ ) cho thấy doanh thu từ các dự án mở mua đêm lại khoản đặt cọc lớn cho Nam Long. So với doanh nghiệp cùng ngành là CEO thì khoản người mua trả tiền trước hạn của doanh nghiệp này đều không tăng trong các quý gần đây.
=> Cho thấy tiềm năng đem lại khoản doanh thu khủng của Nam Long trong tương lai.
✅Khoản mục hàng tồn kho chiếm phần lớn trong tổng tài sản của doanh nghiệp, từ lúc bất động sản khó khăn nhất cho đến bây giờ thì Nam Long vẫn giữ % lượng hàng tồn kho nhất định và tăng dần qua các năm cho thấy doanh nghiệp vẫn có dòng tiền vào để triển khai các dự án. Trong đó có sự góp mặt của các siêu dự án như Izumi, Waterpoint giai đoạn 1, Akari, Waterpoint giai đoạn2.
✅Các dự án đã và đang có kế hoạch triển khai trong thời gian sắp tới thì đều có tiềm năng
👉Dự án Mizuki Park thực hiện mở bán năm 2019, năm 2024 mở bán phân khu cuối cùng, dự án này đã bàn gia từ năm 2019 và bàn giao đến hết năm 2025.
👉Akari City giai đoạn 1 mở bán đón 2000 hộ dân cư, lấp đầy 99%; giai đoạn 2 đã cất nóc và mở bán từ tháng 10 năm 2024 ghi nhận quý 4 năm 2024.
👉South Gate đang trong giai đoạn 3 chỉ mới mức giá 1 tỷ với các tiện ích đầy đủ mà mang về 456 tỷ đồng cho doanh nghiệp trong 6 tháng đầu năm 2024.
=> Các dự án có đặc điểm đều năm trên các dự án vùng ven thành phố *********** với mức giá hợp lý, dễ tiếp cận nhu cầu của người dân với giá chung cư hợp lí , tính hấp thụ cao trên thị trường hơn là so với các doanh nghiệp bất động sản kinh doanh các khu nghỉ dưỡng.
✅Tuy nhiên, Nam Long có một khoản trải phiếu dài hạn đến hạn phải trả lên tới 1.603 tỷ tuy nhiên với việc bàn giao các siêu dự án tới thì khoản vay nay có thể chi trả được.
👉Với những tiềm năng của công ty, ad khuyến nghị các anh chị đầu tư trung và dài hạn có thể tham gia tỷ trọng vào cổ phiếu này.
------------------------------------------------------------------
Hỗ trợ mở  tài khoản, tư vấn và quản lý tài sản
Mai Anh - 038.333.6495
