T&#225;c động CỦA QUY HOẠCH MỚI HAI B&#202;N S&#212;NG HỒNG l&#234;n thị trường chứng kho&#225;n Việt Nam V&#192; NH&#211;M CỔ PHIẾU HƯỞNG LỢI:

T&#225;c động ngắn hạn
Th&#244;ng tin quy hoạch r&#245; r&#224;ng v&#224; c&#243; t&#237;nh định hướng d&#224;i hạn sẽ:
Cải thiện t&#226;m l&#253; thị trường
Tạo động lực cho d&#242;ng tiền đầu cơ v&#224; đầu tư trở lại nh&#243;m bất động sản
T&#225;c động t&#237;ch cực đến c&#225;c cổ phiếu c&#243; quỹ đất tại khu vực s&#244;ng Hồng
D&#242;ng tiền c&#243; xu hướng t&#236;m đến nh&#243;m cổ phiếu hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch của H&#224; Nội, đặc biệt l&#224; đất quanh Đ&#244;ng Anh, Long Bi&#234;n, B&#225;t Tr&#224;ng, Ho&#224;ng Mai.

T&#225;c động trung v&#224; d&#224;i hạn
Th&#250;c đẩy gi&#225; trị bất động sản ven s&#244;ng
Tăng nhu cầu x&#226;y dựng, đ&#244; thị h&#243;a, dịch vụ – thương mại
Tạo động lực cho nh&#243;m vật liệu, x&#226;y dựng, hạ tầng
Hỗ trợ tiến tr&#236;nh phục hồi của thị trường bất động sản

Nh&#243;m cổ phiếu bất động sản hưởng lợi
Nh&#243;m c&#243; quỹ đất lớn tại Đ&#244;ng Anh – Long Bi&#234;n – B&#225;t Tr&#224;ng: VCG, THM, MHL -Cổ phiếu khu c&#244;ng nghiệp khu vực Bắc H&#224; Nội
Nh&#243;m ph&#225;t triển đ&#244; thị – hạ tầng H&#224; Nội: CEO, DIG, L14, IDJ - Nh&#243;m bất động sản trung – d&#224;i hạn
NVL, PDR, KDH, DXG, NLG: gi&#225;n tiếp hưởng lợi từ chu kỳ hạ tầng – t&#226;m l&#253; thị trường tốt l&#234;n d&#249; kh&#244;ng nằm trực tiếp trong v&#249;ng quy hoạch.
Nh&#236;n chung, nh&#243;m bất động sản H&#224; Nội v&#224; ven đ&#244; sẽ l&#224; điểm s&#225;ng trong giai đoạn tới khi ch&#237;nh s&#225;ch r&#245; r&#224;ng, quỹ đất c&#243; định hướng khai th&#225;c v&#224; kh&#244;ng phải di dời diện rộng.
Kết luận
Th&#244;ng tin quy hoạch hai b&#234;n s&#244;ng Hồng kh&#244;ng chỉ l&#224; thay đổi về diện mạo đ&#244; thị, m&#224; c&#242;n l&#224; động lực tăng trưởng kinh tế – bất động sản – hạ tầng của H&#224; Nội trong nhiều năm tới.
Đối với thị trường chứng kho&#225;n, đ&#226;y l&#224; chất x&#250;c t&#225;c quan trọng gi&#250;p nh&#243;m bất động sản, x&#226;y dựng, vật liệu, hạ tầng thu h&#250;t d&#242;ng tiền mạnh trở lại.
Những cổ phiếu c&#243; quỹ đất thật tại khu vực quy hoạch sẽ l&#224; t&#226;m điểm của chu kỳ mới.

Tác động CỦA QUY HOẠCH MỚI HAI BÊN SÔNG HỒNG lên thị trường chứng khoán Việt Nam VÀ NHÓM CỔ PHIẾU HƯỞNG LỢI:

Tác động ngắn hạn
Thông tin quy hoạch rõ ràng và có tính định hướng dài hạn sẽ:
Cải thiện tâm lý thị trường
Tạo động lực cho dòng tiền đầu cơ và đầu tư trở lại nhóm bất động sản
Tác động tích cực đến các cổ phiếu có quỹ đất tại khu vực sông Hồng
Dòng tiền có xu hướng tìm đến nhóm cổ phiếu hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch của Hà Nội, đặc biệt là đất quanh Đông Anh, Long Biên, Bát Tràng, Hoàng Mai.

Tác động trung và dài hạn
Thúc đẩy giá trị bất động sản ven sông
Tăng nhu cầu xây dựng, đô thị hóa, dịch vụ – thương mại
Tạo động lực cho nhóm vật liệu, xây dựng, hạ tầng
Hỗ trợ tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản

Nhóm cổ phiếu bất động sản hưởng lợi
Nhóm có quỹ đất lớn tại Đông Anh – Long Biên – Bát Tràng: VCG, THM, MHL -Cổ phiếu khu công nghiệp khu vực Bắc Hà Nội
Nhóm phát triển đô thị – hạ tầng Hà Nội: CEO, DIG, L14, IDJ - Nhóm bất động sản trung – dài hạn
NVL, PDR, KDH, DXG, NLG: gián tiếp hưởng lợi từ chu kỳ hạ tầng – tâm lý thị trường tốt lên dù không nằm trực tiếp trong vùng quy hoạch.
Nhìn chung, nhóm bất động sản Hà Nội và ven đô sẽ là điểm sáng trong giai đoạn tới khi chính sách rõ ràng, quỹ đất có định hướng khai thác và không phải di dời diện rộng.
Kết luận
Thông tin quy hoạch hai bên sông Hồng không chỉ là thay đổi về diện mạo đô thị, mà còn là động lực tăng trưởng kinh tế – bất động sản – hạ tầng của Hà Nội trong nhiều năm tới.
Đối với thị trường chứng khoán, đây là chất xúc tác quan trọng giúp nhóm bất động sản, xây dựng, vật liệu, hạ tầng thu hút dòng tiền mạnh trở lại.
Những cổ phiếu có quỹ đất thật tại khu vực quy hoạch sẽ là tâm điểm của chu kỳ mới.