C&#225;c dự &#225;n NLG được kỳ vọng sẽ ghi nhận doanh thu trong giai đoạn 2021 - 2023
1. Dự &#225;n Akari: B&#224;n giao 1.200 căn hộ với gi&#225; b&#225;n 44 triệu/m2 (chưa VAT) v&#224; hơn 600 căn hộ c&#242;n lại b&#224;n giao
v&#224;o năm 2022 cho giai đoạn 1. Tới thời điểm của b&#225;o c&#225;o n&#224;y, số lượng đăng k&#253; nhận b&#224;n giao từ người mua hơn 1.400 căn thể hiện nhu cầu ở thật của c&#225;c kh&#225;ch h&#224;ng
2. Dự &#225;n Water Point GĐ 1: B&#224;n giao 650 căn hộ (chủ yếu l&#224; nh&#224; phố) v&#224;o năm 2021 (350 căn đ&#227; b&#224;n giao cuối năm 2020), gi&#225; b&#225;n b&#236;nh qu&#226;n nh&#224; phố 3,5 tỷ đồng/căn, biệt thự Valora 5-7 tỷ/căn. Giai đoạn 1 của dự &#225;n c&#242;n khoảng 24 ha chưa chuyển nhượng cho đối t&#225;c cũng l&#224; nguồn lợi nhuận đ&#225;nh gi&#225; lại tiềm năng trong tương lai (dự kiến 2022). Ngo&#224;i ra, dự &#225;n c&#242;n bao gồm 1.400 căn hộ Ehome (4,5 ha) vừa t&#250;i tiền với gi&#225; từ 1 tỷ đồng/căn (bi&#234;n độ 10%).
3. Dự &#225;n Nam Long Cần Thơ: B&#224;n giao 235 nền đất gi&#225; b&#225;n 2,98 tỷ đồng/nền, tổng số nền đất GĐ 1 của dự &#225;n n&#224;y l&#224; 350 nền. Theo chia sẻ của doanh nghiệp, ph&#225;p l&#253; dự &#225;n đang chạy song song, lượng booking c&#243; th&#224;nh &#253; hơn 500 tỷ đồng (hơn 116 nền). Dự &#225;n l&#224; khu đ&#244; thị mẫu ph&#237;a Nam m&#224; kh&#225;ch h&#224;ng tại Cần Thơ rất ưa chuộng.
4. Dự &#225;n Mizuki Park: Mở b&#225;n 1.250 căn Flora của dự &#225;n trong năm 2021-2022, doanh số dự kiến khoảng
4.300 tỷ đồng. Thời gian b&#224;n giao l&#224; khoảng 1-2 năm sau khi mở b&#225;n Mở b&#225;n hơn 1.100 căn của giai đoạn 3 (Mizuki 9&amp;10) với sản phẩm l&#224; Flora v&#224; Valora
5. Dự &#225;n Waterfront: Qu&#253; 4/2021, NLG dự kiến mở b&#225;n 275 căn Valora, gi&#225; b&#225;n 6-7 tỷ/căn, doanh số dự kiến 810 tỷ đồng
6. Dự &#225;n Paragon Đại Phước: Lợi nhuận từ việc chuyển nhượng 50% vốn dự &#225;n Paragon Đại Phước, dự &#225;n n&#224;y c&#243; gi&#225; trị sổ s&#225;ch khoảng 1.228 tỷ đồng, dự kiến theo ban l&#227;nh đạo sẽ ghi nhận doanh thu t&#224;i ch&#237;nh khoảng 300 tỷ đồng
7. Dự &#225;n Nam Long Hải Ph&#242;ng: theo chia ser từ c&#244;ng ty, dự &#225;n được đặt cọc mua từ năm 2018 với gi&#225; trị đất khi mua l&#224; 1.100 tỷ, hiện tại cầu Nguyễn Tr&#227;i đang x&#226;y qua v&#224; gi&#225; đất đ&#227; cao hơn rất nhiều
8. Dự &#225;n Waterpoint giai đoạn 2 (190ha): Dự kiến x&#226;y cao tầng với hơn 6.000 sản phẩm cao cấp, 1 mặt gi&#225;p s&#244;ng v&#224; mặt gi&#225;p tỉnh lộ 830 (quy hoạch đường v&#224;nh đai 4) thuộc 2 ph&#226;n khu c&#242;n lại của khu đ&#244; thị. Dự kiến sau khi GĐ 1 ho&#224;n th&#224;nh kinh doanh c&#244;ng ty sẽ khởi động ph&#226;n khu n&#224;y v&#224;o năm 2023


Các dự án NLG được kỳ vọng sẽ ghi nhận doanh thu trong giai đoạn 2021 - 2023
1. Dự án Akari: Bàn giao 1.200 căn hộ với giá bán 44 triệu/m2 (chưa VAT) và hơn 600 căn hộ còn lại bàn giao
vào năm 2022 cho giai đoạn 1. Tới thời điểm của báo cáo này, số lượng đăng ký nhận bàn giao từ người mua hơn 1.400 căn thể hiện nhu cầu ở thật của các khách hàng
2. Dự án Water Point GĐ 1: Bàn giao 650 căn hộ (chủ yếu là nhà phố) vào năm 2021 (350 căn đã bàn giao cuối năm 2020), giá bán bình quân nhà phố 3,5 tỷ đồng/căn, biệt thự Valora 5-7 tỷ/căn. Giai đoạn 1 của dự án còn khoảng 24 ha chưa chuyển nhượng cho đối tác cũng là nguồn lợi nhuận đánh giá lại tiềm năng trong tương lai (dự kiến 2022). Ngoài ra, dự án còn bao gồm 1.400 căn hộ Ehome (4,5 ha) vừa túi tiền với giá từ 1 tỷ đồng/căn (biên độ 10%).
3. Dự án Nam Long Cần Thơ: Bàn giao 235 nền đất giá bán 2,98 tỷ đồng/nền, tổng số nền đất GĐ 1 của dự án này là 350 nền. Theo chia sẻ của doanh nghiệp, pháp lý dự án đang chạy song song, lượng booking có thành ý hơn 500 tỷ đồng (hơn 116 nền). Dự án là khu đô thị mẫu phía Nam mà khách hàng tại Cần Thơ rất ưa chuộng.
4. Dự án Mizuki Park: Mở bán 1.250 căn Flora của dự án trong năm 2021-2022, doanh số dự kiến khoảng
4.300 tỷ đồng. Thời gian bàn giao là khoảng 1-2 năm sau khi mở bán Mở bán hơn 1.100 căn của giai đoạn 3 (Mizuki 9&10) với sản phẩm là Flora và Valora
5. Dự án Waterfront: Quý 4/2021, NLG dự kiến mở bán 275 căn Valora, giá bán 6-7 tỷ/căn, doanh số dự kiến 810 tỷ đồng
6. Dự án Paragon Đại Phước: Lợi nhuận từ việc chuyển nhượng 50% vốn dự án Paragon Đại Phước, dự án này có giá trị sổ sách khoảng 1.228 tỷ đồng, dự kiến theo ban lãnh đạo sẽ ghi nhận doanh thu tài chính khoảng 300 tỷ đồng
7. Dự án Nam Long Hải Phòng: theo chia ser từ công ty, dự án được đặt cọc mua từ năm 2018 với giá trị đất khi mua là 1.100 tỷ, hiện tại cầu Nguyễn Trãi đang xây qua và giá đất đã cao hơn rất nhiều
8. Dự án Waterpoint giai đoạn 2 (190ha): Dự kiến xây cao tầng với hơn 6.000 sản phẩm cao cấp, 1 mặt giáp sông và mặt giáp tỉnh lộ 830 (quy hoạch đường vành đai 4) thuộc 2 phân khu còn lại của khu đô thị. Dự kiến sau khi GĐ 1 hoàn thành kinh doanh công ty sẽ khởi động phân khu này vào năm 2023
