DXG - Lợi nhuận t&#237;ch cực nhờ hoạt động b&#224;n giao được đẩy mạnh

Triển vọng của DXG s&#225;ng l&#234;n nhờ kết quả hoạt động mảng m&#244;i giới t&#237;ch cực

Doanh thu Q1/24 của DXG tăng mạnh 156% svck đạt 1,1 ngh&#236;n tỷ đồng, nhờ v&#224;o doanh thu từ b&#224;n giao tăng 207% svck đạt 821 tỷ đồng v&#224; doanh thu từ mảng m&#244;i giới tăng 129% svck l&#234;n 189 tỷ đồng, phản &#225;nh sự phục hồi của thị trường bất động sản nh&#224; ở v&#224; hoạt động m&#244;i giới BĐS của DXG.

DXG đ&#227; tho&#225;i to&#224;n bộ vốn khỏi lĩnh vực x&#226;y dựng v&#224; tập trung v&#224;o lĩnh vực ph&#225;t triển BĐS v&#224; dịch vụ m&#244;i giới để gi&#224;nh lại thị phần ở cả khu vực ph&#237;a Bắc v&#224; ph&#237;a Nam trong giai đoạn tới. Ngo&#224;i ra, DXG cũng c&#243; kế hoạch tuyển dụng mới 500 nh&#226;n vi&#234;n mỗi qu&#253; để chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS..

Bi&#234;n LN gộp của DXG cải thiện nhờ đ&#243;ng g&#243;p t&#237;ch cực từ mảng m&#244;i giới BĐS

Bi&#234;n LN gộp của DXG đ&#227; cải thiện 4,4 điểm % svck l&#234;n 44,4%, nhờ v&#224;o mảng m&#244;i giới với bi&#234;n LN gộp 77%, đ&#243;ng g&#243;p 18% v&#224;o tổng doanh thu trong Q1/24, cao hơn mức đ&#243;ng g&#243;p của mảng n&#224;y trong Q1/23 chỉ l&#224; 15%.
Ch&#250;ng t&#244;i kỳ vọng bi&#234;n LN gộp của DXG sẽ tiếp tục cải thiện trong c&#225;c giai đoạn tiếp theo nhờ chiến lược mở rộng mảng m&#244;i giới ở cả khu vực ph&#237;a Bắc v&#224; ph&#237;a Nam, c&#249;ng c&#225;c dự &#225;n sắp ra mắt trong giai đoạn tới, bao gồm (dự &#225;n đất nền v&#224; nh&#224; phố Gem Sky World, v&#224; căn hộ cao cấp DXH Riverside) sẽ c&#243; bi&#234;n LN gộp tốt hơn.

Cơ cấu chi ph&#237; hoạt động ổn định nhờ nổ lực t&#225;i cấu tr&#250;c trong năm 2023

Nhờ nỗ lực t&#225;i cấu tr&#250;c v&#224;o 2023, chi ph&#237; BH&amp;QLDN đ&#227; được tối ưu h&#243;a trong năm 2023 v&#224; duy tr&#236; ổn định trong Q1/24. Số lượng nh&#226;n vi&#234;n đạt đỉnh v&#224;o Q2/22 v&#224; sau đ&#243; đ&#227; giảm mạnh 68% xuống c&#242;n 2.389 nh&#226;n vi&#234;n v&#224;o Q1/23. Con số n&#224;y vẫn ổn định ở mức 2.542 nh&#226;n vi&#234;n v&#224;o cuối Q1/24. Tuy nhi&#234;n, t&#249;y thuộc v&#224;o điều kiện thị trường, DXG sẽ mở rộng nh&#226;n sự để đ&#243;n đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS.

Nh&#224; đầu tư cần tư vấn tại Vndirect vui l&#242;ng li&#234;n hệ Zalo: 0913.581.942 em sẽ hỗ trợ

DXG - Lợi nhuận tích cực nhờ hoạt động bàn giao được đẩy mạnh

Triển vọng của DXG sáng lên nhờ kết quả hoạt động mảng môi giới tích cực

Doanh thu Q1/24 của DXG tăng mạnh 156% svck đạt 1,1 nghìn tỷ đồng, nhờ vào doanh thu từ bàn giao tăng 207% svck đạt 821 tỷ đồng và doanh thu từ mảng môi giới tăng 129% svck lên 189 tỷ đồng, phản ánh sự phục hồi của thị trường bất động sản nhà ở và hoạt động môi giới BĐS của DXG.

DXG đã thoái toàn bộ vốn khỏi lĩnh vực xây dựng và tập trung vào lĩnh vực phát triển BĐS và dịch vụ môi giới để giành lại thị phần ở cả khu vực phía Bắc và phía Nam trong giai đoạn tới. Ngoài ra, DXG cũng có kế hoạch tuyển dụng mới 500 nhân viên mỗi quý để chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS..

Biên LN gộp của DXG cải thiện nhờ đóng góp tích cực từ mảng môi giới BĐS

Biên LN gộp của DXG đã cải thiện 4,4 điểm % svck lên 44,4%, nhờ vào mảng môi giới với biên LN gộp 77%, đóng góp 18% vào tổng doanh thu trong Q1/24, cao hơn mức đóng góp của mảng này trong Q1/23 chỉ là 15%.
Chúng tôi kỳ vọng biên LN gộp của DXG sẽ tiếp tục cải thiện trong các giai đoạn tiếp theo nhờ chiến lược mở rộng mảng môi giới ở cả khu vực phía Bắc và phía Nam, cùng các dự án sắp ra mắt trong giai đoạn tới, bao gồm (dự án đất nền và nhà phố Gem Sky World, và căn hộ cao cấp DXH Riverside) sẽ có biên LN gộp tốt hơn.

Cơ cấu chi phí hoạt động ổn định nhờ nổ lực tái cấu trúc trong năm 2023

Nhờ nỗ lực tái cấu trúc vào 2023, chi phí BH&QLDN đã được tối ưu hóa trong năm 2023 và duy trì ổn định trong Q1/24. Số lượng nhân viên đạt đỉnh vào Q2/22 và sau đó đã giảm mạnh 68% xuống còn 2.389 nhân viên vào Q1/23. Con số này vẫn ổn định ở mức 2.542 nhân viên vào cuối Q1/24. Tuy nhiên, tùy thuộc vào điều kiện thị trường, DXG sẽ mở rộng nhân sự để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS.

Nhà đầu tư cần tư vấn tại Vndirect vui lòng liên hệ Zalo: 0913.581.942 em sẽ hỗ trợ