CƠ HỘI MỚI CHO XUẤT KHẨU V&#192; BĐS KCN 
____________________________
Ở giai đoạn hiện tại, nh&#243;m xuất khẩu v&#224; BĐS KCN đang l&#224; những c&#225;i t&#234;n mang lại nhiều kỳ vọng nhất.
+ Ng&#224;y 20/2, T&#242;a &#225;n Tối cao Mỹ đ&#227; b&#225;c bỏ c&#225;c mức thuế quan do Tổng thống Donald Trump &#225;p đặt trước đ&#243;, cho rằng &#244;ng đ&#227; vượt qu&#225; thẩm quyền =&gt; Đ&#226;y kh&#244;ng chỉ l&#224; một quyết định ph&#225;p l&#253;, m&#224; l&#224; t&#237;n hiệu cho thấy c&#225;c r&#224;o cản thương mại đang c&#243; cơ hội được th&#225;o gỡ.

+ C&#225;c ng&#224;nh như thủy sản, dệt may, gỗ, logistics… từng chịu &#225;p lực lớn l&#234;n bi&#234;n lợi nhuận c&#243; thể bước v&#224;o giai đoạn THUẬN LỢI hơn nếu xu hướng n&#224;y tiếp diễn.

+ Nếu 2025 l&#224; năm doanh nghiệp phải gồng m&#236;nh giữ lợi nhuận, th&#236; 2026 c&#243; thể mở ra một chu kỳ mới: t&#225;i cấu tr&#250;c chuỗi cung ứng, d&#242;ng vốn quay lại sản xuất v&#224; sự bứt ph&#225; của những doanh nghiệp đủ nền tảng, đủ sức bền.

+ TTCK  lu&#244;n đi trước kỳ vọng. Điều quan trọng kh&#244;ng phải l&#224; chạy theo tin tức, m&#224; l&#224; x&#225;c định doanh nghiệp n&#224;o thực sự hưởng lợi khi bối cảnh thay đổi.

+ Với BĐS khu c&#244;ng nghiệp, c&#226;u chuyện nằm ở l&#224;n s&#243;ng dịch chuyển sản xuất v&#224; FDI quay lại. Với nh&#243;m xuất khẩu, trọng t&#226;m l&#224; khả năng cải thiện bi&#234;n lợi nhuận khi r&#224;o cản thương mại hạ nhiệt.

=&gt; Cơ hội thường xuất hiện khi mọi thứ c&#242;n chưa r&#245; r&#224;ng. V&#224; trong một chu kỳ mới, lợi thế lu&#244;n thuộc về NDT chuẩn bị sớm v&#224; đủ ki&#234;n nhẫn để chờ đợi.


CƠ HỘI MỚI CHO XUẤT KHẨU VÀ BĐS KCN 
____________________________
Ở giai đoạn hiện tại, nhóm xuất khẩu và BĐS KCN đang là những cái tên mang lại nhiều kỳ vọng nhất.
+ Ngày 20/2, Tòa án Tối cao Mỹ đã bác bỏ các mức thuế quan do Tổng thống Donald Trump áp đặt trước đó, cho rằng ông đã vượt quá thẩm quyền => Đây không chỉ là một quyết định pháp lý, mà là tín hiệu cho thấy các rào cản thương mại đang có cơ hội được tháo gỡ.

+ Các ngành như thủy sản, dệt may, gỗ, logistics… từng chịu áp lực lớn lên biên lợi nhuận có thể bước vào giai đoạn THUẬN LỢI hơn nếu xu hướng này tiếp diễn.

+ Nếu 2025 là năm doanh nghiệp phải gồng mình giữ lợi nhuận, thì 2026 có thể mở ra một chu kỳ mới: tái cấu trúc chuỗi cung ứng, dòng vốn quay lại sản xuất và sự bứt phá của những doanh nghiệp đủ nền tảng, đủ sức bền.

+ TTCK  luôn đi trước kỳ vọng. Điều quan trọng không phải là chạy theo tin tức, mà là xác định doanh nghiệp nào thực sự hưởng lợi khi bối cảnh thay đổi.

+ Với BĐS khu công nghiệp, câu chuyện nằm ở làn sóng dịch chuyển sản xuất và FDI quay lại. Với nhóm xuất khẩu, trọng tâm là khả năng cải thiện biên lợi nhuận khi rào cản thương mại hạ nhiệt.

=> Cơ hội thường xuất hiện khi mọi thứ còn chưa rõ ràng. Và trong một chu kỳ mới, lợi thế luôn thuộc về NDT chuẩn bị sớm và đủ kiên nhẫn để chờ đợi.


Bẫy Ngọt

Ae n&#224;o c&#249;ng c&#225;ch nh&#236;n, ưu ti&#234;n ph&#226;n t&#237;ch gi&#225; trị doanh nghiệp th&#236; tham gia trao đổi cho vui. Nh&#243;m chỉ tập trung mổ xẻ nội tại DN, chia sẻ g&#243;c nh&#236;n đầu tư, ph&#249; hợp cả ngắn hạn lẫn d&#224;i hạn; kh&#244;ng h&#244; h&#224;o, kh&#244;ng FOMO, kh&#244;ng khuyến nghị mua b&#225;n.

Ae nào cùng cách nhìn, ưu tiên phân tích giá trị doanh nghiệp thì tham gia trao đổi cho vui. Nhóm chỉ tập trung mổ xẻ nội tại DN, chia sẻ góc nhìn đầu tư, phù hợp cả ngắn hạn lẫn dài hạn; không hô hào, không FOMO, không khuyến nghị mua bán.