Phương Nghi cái số 5 trong danh sách đấu thầu cũng là dự án Yên Ninh của Hudland tham gia đó.

Thêm vài cái…

V ị n h 🥳 Dạ Anh Vịnh, tối qua buồn ngủ quá nên em chưa cập nhật sơ bộ Yên Ninh (Yên Bái). Trong Chi phí SXKD dở dang (HTK) của HLD, ở phần Dự án khác, Hợp Minh và Yên Ninh có số dư đặt gạch là tầm ~2 tỷ mỗi dự...Thêm

V ị n h 🥳 Em cám ơn Anh nhe, em chưa có nghiên cứu quá sâu và chưa đi thực địa do không có điều kiện, có gì nhờ Anh thông tin thêm trên post này nha Anh. Em có nghe Sếp em là Anh Sơn Nguyễn nói, anh cũng là cổ ...Thêm

Phương Nghi 2 dự án Hợp Minh, Yên Ninh đều do HLD tài trợ quy hoạch xong bước 1/500 rồi. Chờ đấu thầu thôi. Trầu Cau chỉ 9ha mà công ty cũng hạch toán lãi rất tốt khiến cổ tăng hàng chục lần. Lần này là dự án lớn...Thêm

V ị n h 🥳 Dự án Khúc Xuyên cũng cho thấy HLD thay đổi vị thế nhiều nữa Anh, em thấy như kiểu làm đô thi hiện đại. Về Hợp Minh, em có thấy HLD có lợi thế rất rõ nét là tham gia quy hoạch 1/500 và có đạt giải thư...Thêm

Phương Nghi nhìn Trầu Cau (tp Bắc Ninh), hay mấy cái Palm Garden Việt Hưng (Long Biên - HNoi) của Hudland… thì mấy địa phương cũng muốn Hudland làm mà, vì họ làm đẹp, đáng sống, các sếp cũng muốn ở, mà địa phương...Thêm

Phương Nghi cổ này thấy kém thanh khoản thật

Sen Vàng HLD em nghĩ khi đi lên sẽ đủ thanh khoản để market thoải mái cung cầu nha Anh/Chị. VVS đó anh/chị ơi, lúc 30 - 40k cũng toàn phải mua gom thôi ạ, về sau thanh khoản thoải mái ạ.

🔴 YÊN NINH (YÊN BÁI): CẬP NHẬT DỰ ÁN TIỀM NĂNG

❌ Tổng mức đầu tư: khoảng 1.100 tỷ đồng.

❌ Diện tích: 24 ha. Trong đó, thương phẩm ước tính khoảng 9 - 11 ha.

❌ Danh mục sản phẩm: Đất nền phân lô, nhà liề...Thêm

🔴 Cập nhật lại: Dự án Hudland Bình Giang đã chính thức nhận được "Giấy phép bán hàng" thông qua văn bản xác nhận ~600 lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng từ Sở Xây dựng (26/12/2025). Với văn bản pháp l...Thêm

Phương Nghi ban 123 lô rồi

V ị n h 🥳                                                              Dự án quá đẹp.

Sen Vàng Em có cập nhật rồi mà Anh/Chị, đó là bán cho nội bộ và book doanh thu lợi nhuận một phần tại Q4/2025.

🔴 CÁC NẤC GIÁ BÁN THAM KHẢO HUDLAND BÌNH GIANG:

Nhìn từ giá bán cho cổ đông lớn trong Q4/2025:

❌ Tổng giao dịch: 123 căn với giá trị 478.878.816.451 đồng;

❌ Giá bình quân / căn = 478.878.816.451 / 123= ...Thêm

🔴 ĐỊNH GIÁ THAM KHẢO

Em Nghi và Team ước tính Hudland Bình Giang có thể mang về khoảng 5.000 - 6.000 tỷ đồng doanh thu và 1.200 - 1.400 tỷ đồng lợi nhuận cho toàn bộ vòng đời dự án ---> Adjusted BVPS ...Thêm

Phương Nghi dự bán trong mấy năm là hết em?

Sen Vàng Sau khi phỏng đoán giá bán (~36tr đồng/m2) & tổng doanh thu tiềm năng dự án có thể mang lại (5.000 - 6.000 tỷ đồng) và nhìn vào kế hoạch kinh doanh 2026 với doanh thu 927 tỷ đồng, em Nghi phỏng đoán d...Thêm

Sen Vàng Anh Chị có tham gia ĐHCĐ ngày 17/04 này thì check lại tiến độ bán hàng và cập nhật giúp Em Nghi với ạ. Em ở TP.HCM, xa quá, với chưa sắp xếp để đi được.

2026 là sẽ năm đầu tiên trong chu kỳ book Bình Giang của HLD. Em nghĩ qua năm 2027 thì "chạy" sẽ mượt mà hơn. Lý do: Năm đầu tiên lợi nhuận và dòng tiền về chưa nhiều, còn gánh phần nhiều chi phí lãi ...Thêm