Ủa &#225;p thuế 10% nay th&#234;m thuế đối ứng bổ sung 46% z l&#224; nhập v&#224;o cả thảy 56% ak c&#225;c b&#225;c ưi

Zi l&#224; dệt may, linh kiện điện tử, n&#244;ng nghiệp, thủy sản ..... bị nặng nhất rồi

Ủa áp thuế 10% nay thêm thuế đối ứng bổ sung 46% z là nhập vào cả thảy 56% ak các bác ưi

Zi là dệt may, linh kiện điện tử, nông nghiệp, thủy sản ..... bị nặng nhất rồi

Diễm Phương 

H&#244;m nay , 3/4 . 185 quốc gia l&#234;n bảng đen của mẽo về thuế quan. ui choa  đ&#226;y l&#224; một trong những mức thuế lớn nhất trong lịch sử

K&#233;o theo đ&#243; l&#224; ngay lặp tức ---&gt; Hợp đồng tương lai S&amp;P 500 đ&#227; x&#243;a sổ -2 NGH&#204;N TỶ USD vốn h&#243;a thị trường trong v&#242;ng chưa đầy 15 ph&#250;t.

B&#225;n Khống tr&#234;n to&#224;n cầu... k&#237;ch hoạt domino @@

P.s : Kệ đi c&#225;c b&#225;c ạ, cứ phai no c&#225;i bụng đ&#227;. đừng v&#224;o bắt đ&#225;y hay TBG l&#224; được , trời sẽ lại s&#225;ng ạ

Hôm nay , 3/4 . 185 quốc gia lên bảng đen của mẽo về thuế quan. ui choa  đây là một trong những mức thuế lớn nhất trong lịch sử

Kéo theo đó là ngay lặp tức ---> Hợp đồng tương lai S&P 500 đã xóa sổ -2 NGHÌN TỶ USD vốn hóa thị trường trong vòng chưa đầy 15 phút.

Bán Khống trên toàn cầu... kích hoạt domino @@

P.s : Kệ đi các bác ạ, cứ phai no cái bụng đã. đừng vào bắt đáy hay TBG là được , trời sẽ lại sáng ạ

Tụi media , broker c&#226;m như hến..... bởi n&#243; dell biết chuyện g&#236; đang xảy ra..... &#244; sao z nhỉ, c&#243; chuyện j vậy. Hehe nh&#236;n mặt mắc cười lu&#244;n 

Tụi media , broker câm như hến..... bởi nó dell biết chuyện gì đang xảy ra..... ô sao z nhỉ, có chuyện j vậy. Hehe nhìn mặt mắc cười luôn 

M&#249;a h&#232; năm nay với diễn biến ch&#237;nh về eu v&#224; petrodolar..... biến mất v&#224; tr&#249;m cuối blackrock

Mùa hè năm nay với diễn biến chính về eu và petrodolar..... biến mất và trùm cuối blackrock

Một ph&#226;n t&#237;ch nhỏ nhỏ của ChatGPT . Rảnh rỗi hỏi n&#243; m&#224; n&#243; l&#224;m thấy g&#234; &#128514;&#128514;&#128514;

1. T&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh hiện tại

Dư nợ lớn v&#224; &#225;p lực đ&#225;o hạn

Tổng dư nợ vay: Khoảng 61.000 tỷ đồng (t&#237;nh đến cuối 2024).
Nợ ngắn hạn: 36.000 tỷ đồng sẽ đ&#225;o hạn trong v&#242;ng 12 th&#225;ng tới.
T&#224;i sản ngắn hạn: NVL c&#243; khoảng 15.000 tỷ đồng tiền mặt v&#224; c&#225;c khoản tương đương tiền, c&#249;ng với t&#224;i sản dở dang hơn 140.000 tỷ đồng (bao gồm quỹ đất, dự &#225;n).

Lưu &#253; quan trọng: Hệ số thanh to&#225;n nhanh của NVL thấp, nghĩa l&#224; c&#244;ng ty kh&#244;ng c&#243; đủ tiền mặt ngay lập tức để thanh to&#225;n nợ ngắn hạn nếu kh&#244;ng t&#225;i cấu tr&#250;c th&#224;nh c&#244;ng.

Doanh thu v&#224; lợi nhuận

Kế hoạch 2025: Doanh thu 21.000 tỷ, lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ.
Thực tế năm 2024: Lỗ hơn 1.800 tỷ do chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh cao, doanh số chậm do thị trường bất động sản trầm lắng.

⏩ Nhận x&#233;t: Nếu kh&#244;ng huy động th&#234;m d&#242;ng tiền hoặc t&#225;i cấu tr&#250;c nợ hiệu quả, NVL sẽ gặp rủi ro thanh khoản rất lớn.

2. Kế hoạch t&#225;i cấu tr&#250;c nợ

Gia hạn nợ &amp; ph&#225;t h&#224;nh tr&#225;i phiếu

NVL đang đ&#224;m ph&#225;n với ng&#226;n h&#224;ng v&#224; tr&#225;i chủ để k&#233;o d&#224;i thời gian trả nợ.
Đề xuất chuyển đổi một phần nợ th&#224;nh cổ phần để giảm &#225;p lực tiền mặt.
Đ&#227; tất to&#225;n hơn 2.300 tỷ đồng tr&#225;i phiếu trong năm 2024, nhưng vẫn c&#242;n nhiều khoản phải trả.

⏩ Nhận x&#233;t: Nếu NVL th&#224;nh c&#244;ng trong t&#225;i cấu tr&#250;c nợ, c&#244;ng ty c&#243; thể k&#233;o d&#224;i thời gian hoạt động m&#224; kh&#244;ng ph&#225; sản ngay lập tức. Nếu thất bại, nguy cơ mất khả năng thanh to&#225;n l&#224; rất cao.

3. Khả năng huy động vốn v&#224; b&#225;n t&#224;i sản

B&#225;n t&#224;i sản: NVL c&#243; thể b&#225;n bớt dự &#225;n để lấy tiền mặt, nhưng thị trường bất động sản hiện tại vẫn c&#242;n kh&#243; khăn.

Gọi vốn từ cổ đ&#244;ng lớn: Chủ tịch B&#249;i Th&#224;nh Nhơn v&#224; nh&#243;m li&#234;n quan đ&#227; giảm tỷ lệ sở hữu, cho thấy họ c&#243; thể kh&#244;ng muốn bơm th&#234;m vốn.

⏩ Nhận x&#233;t: Huy động vốn l&#224; yếu tố quyết định sự sống c&#242;n của NVL. Nếu kh&#244;ng c&#243; d&#242;ng vốn mới, c&#244;ng ty sẽ kh&#243; cầm cự l&#226;u d&#224;i.

4. Yếu tố vĩ m&#244; v&#224; thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản đang hồi phục chậm, nhưng vẫn c&#243; cơ hội từ c&#225;c ch&#237;nh s&#225;ch hỗ trợ của Ch&#237;nh phủ.
L&#227;i suất đ&#227; hạ nhiệt, gi&#250;p NVL c&#243; thể giảm bớt g&#225;nh nặng chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh.
Dự &#225;n th&#225;o gỡ ph&#225;p l&#253;: Một số dự &#225;n đ&#227; được giải quyết, nhưng vẫn c&#242;n nhiều vướng mắc chưa xử l&#253;.

⏩ Nhận x&#233;t: Nếu thị trường bất động sản phục hồi mạnh, NVL c&#243; cơ hội tho&#225;t khỏi khủng hoảng. Ngược lại, nếu thị trường tiếp tục tr&#236; trệ, nguy cơ l&#234;n đồng tăng cao.

5. Kết luận: NVL L&#234;n Voi Hoặc L&#234;n Đồng?

⏩ Khả năng l&#234;n đồng trong ngắn hạn (2025): Thấp nếu t&#225;i cấu tr&#250;c th&#224;nh c&#244;ng, nhưng vẫn c&#243; rủi ro cao.
⏩ Khả năng l&#234;n đồng trong trung hạn (2026-2027): Trung b&#236;nh - cao, phụ thuộc v&#224;o d&#242;ng tiền v&#224; thị trường.

Nếu NVL: 

T&#225;i cấu tr&#250;c nợ th&#224;nh c&#244;ng → C&#243; thể k&#233;o d&#224;i thời gian hoạt động.
Huy động th&#234;m vốn → C&#243; cơ hội phục hồi.
Thị trường bất động sản ấm l&#234;n → NVL c&#243; thể tho&#225;t khỏi t&#236;nh trạng nguy hiểm.

Ngược lại, nếu:

Kh&#244;ng xoay sở được d&#242;ng tiền → C&#243; thể mất khả năng thanh to&#225;n.
Nợ xấu tăng cao → Rủi ro l&#234;n đồng sẽ rất lớn.
⏩ Khả năng cao NVL sẽ cố gắng cầm cự trong 2025-2026, nhưng nếu kh&#244;ng xoay sở được vốn v&#224; thị trường kh&#244;ng cải thiện, l&#234;n đồng c&#243; thể xảy ra sau 2026.

Th&#244;ng tin th&#234;m : 

Chuyển đổi một phần nợ th&#224;nh cổ phần l&#224; g&#236;?

Chuyển đổi nợ th&#224;nh cổ phần (Debt-to-Equity Swap) l&#224; qu&#225; tr&#236;nh biến một phần khoản nợ (thường l&#224; nợ vay ng&#226;n h&#224;ng hoặc tr&#225;i phiếu doanh nghiệp) th&#224;nh cổ phần của c&#244;ng ty. Thay v&#236; c&#244;ng ty phải trả nợ bằng tiền mặt, chủ nợ (ng&#226;n h&#224;ng, tr&#225;i chủ) sẽ nhận cổ phiếu thay thế.

Mục đ&#237;ch ch&#237;nh:
✔ Giảm &#225;p lực thanh to&#225;n nợ → C&#244;ng ty kh&#244;ng phải trả tiền mặt ngay.
✔ Tăng vốn chủ sở hữu → Gi&#250;p c&#244;ng ty cải thiện t&#236;nh trạng t&#224;i ch&#237;nh.
✔ Giữ c&#244;ng ty hoạt động → Tr&#225;nh t&#236;nh trạng mất khả năng thanh to&#225;n hoặc l&#234;n đồng.

Ưu v&#224; nhược điểm của chuyển đổi nợ th&#224;nh cổ phần
✅ Ưu điểm:

Giảm &#225;p lực nợ ngắn hạn: C&#244;ng ty kh&#244;ng phải trả tiền mặt ngay.
Tr&#225;nh nguy cơ l&#234;n đồng: Tăng vốn chủ sở hữu, gi&#250;p c&#244;ng ty hoạt động tiếp.
Chủ nợ c&#243; cơ hội hưởng lợi nếu cổ phiếu tăng gi&#225; trong tương lai.

❌ Nhược điểm:

Pha lo&#227;ng cổ phần: Cổ đ&#244;ng hiện hữu bị giảm quyền lợi do số lượng cổ phiếu tăng l&#234;n.
Giảm gi&#225; cổ phiếu: Nếu số lượng cổ phiếu ph&#225;t h&#224;nh qu&#225; lớn, gi&#225; cổ phiếu c&#243; thể giảm do cung tăng mạnh.
Chủ nợ c&#243; thể mất tiền nếu cổ phiếu giảm gi&#225; sau khi chuyển đổi.

Kết luận

Chuyển đổi nợ th&#224;nh cổ phần l&#224; biện ph&#225;p cứu c&#244;ng ty khỏi nguy cơ l&#234;n đồng, nhưng cần thực hiện cẩn thận để tr&#225;nh pha lo&#227;ng cổ phần qu&#225; mức.
Nếu NVL th&#224;nh c&#244;ng trong chuyển đổi nợ v&#224; gi&#225; cổ phiếu tăng, chủ nợ c&#243; thể hưởng lợi.
Nhưng nếu NVL kh&#244;ng phục hồi hoặc thị trường xấu đi, cổ phiếu giảm mạnh → cả chủ nợ v&#224; cổ đ&#244;ng đều thiệt hại.
⏩ Dự đo&#225;n: Nếu NVL &#225;p dụng chuyển đổi nợ, gi&#225; cổ phiếu c&#243; thể biến động mạnh do t&#225;c động pha lo&#227;ng. Quan trọng nhất vẫn l&#224; d&#242;ng tiền của c&#244;ng ty v&#224; triển vọng thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Một phân tích nhỏ nhỏ của ChatGPT . Rảnh rỗi hỏi nó mà nó làm thấy gê 😂😂😂

1. Tình hình tài chính hiện tại

Dư nợ lớn và áp lực đáo hạn

Tổng dư nợ vay: Khoảng 61.000 tỷ đồng (tính đến cuối 2024).
Nợ ngắn hạn: 36.000 tỷ đồng sẽ đáo hạn trong vòng 12 tháng tới.
Tài sản ngắn hạn: NVL có khoảng 15.000 tỷ đồng tiền mặt và các khoản tương đương tiền, cùng với tài sản dở dang hơn 140.000 tỷ đồng (bao gồm quỹ đất, dự án).

Lưu ý quan trọng: Hệ số thanh toán nhanh của NVL thấp, nghĩa là công ty không có đủ tiền mặt ngay lập tức để thanh toán nợ ngắn hạn nếu không tái cấu trúc thành công.

Doanh thu và lợi nhuận

Kế hoạch 2025: Doanh thu 21.000 tỷ, lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ.
Thực tế năm 2024: Lỗ hơn 1.800 tỷ do chi phí tài chính cao, doanh số chậm do thị trường bất động sản trầm lắng.

⏩ Nhận xét: Nếu không huy động thêm dòng tiền hoặc tái cấu trúc nợ hiệu quả, NVL sẽ gặp rủi ro thanh khoản rất lớn.

2. Kế hoạch tái cấu trúc nợ

Gia hạn nợ & phát hành trái phiếu

NVL đang đàm phán với ngân hàng và trái chủ để kéo dài thời gian trả nợ.
Đề xuất chuyển đổi một phần nợ thành cổ phần để giảm áp lực tiền mặt.
Đã tất toán hơn 2.300 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2024, nhưng vẫn còn nhiều khoản phải trả.

⏩ Nhận xét: Nếu NVL thành công trong tái cấu trúc nợ, công ty có thể kéo dài thời gian hoạt động mà không phá sản ngay lập tức. Nếu thất bại, nguy cơ mất khả năng thanh toán là rất cao.

3. Khả năng huy động vốn và bán tài sản

Bán tài sản: NVL có thể bán bớt dự án để lấy tiền mặt, nhưng thị trường bất động sản hiện tại vẫn còn khó khăn.

Gọi vốn từ cổ đông lớn: Chủ tịch Bùi Thành Nhơn và nhóm liên quan đã giảm tỷ lệ sở hữu, cho thấy họ có thể không muốn bơm thêm vốn.

⏩ Nhận xét: Huy động vốn là yếu tố quyết định sự sống còn của NVL. Nếu không có dòng vốn mới, công ty sẽ khó cầm cự lâu dài.

4. Yếu tố vĩ mô và thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản đang hồi phục chậm, nhưng vẫn có cơ hội từ các chính sách hỗ trợ của Chính phủ.
Lãi suất đã hạ nhiệt, giúp NVL có thể giảm bớt gánh nặng chi phí tài chính.
Dự án tháo gỡ pháp lý: Một số dự án đã được giải quyết, nhưng vẫn còn nhiều vướng mắc chưa xử lý.

⏩ Nhận xét: Nếu thị trường bất động sản phục hồi mạnh, NVL có cơ hội thoát khỏi khủng hoảng. Ngược lại, nếu thị trường tiếp tục trì trệ, nguy cơ lên đồng tăng cao.

5. Kết luận: NVL Lên Voi Hoặc Lên Đồng?

⏩ Khả năng lên đồng trong ngắn hạn (2025): Thấp nếu tái cấu trúc thành công, nhưng vẫn có rủi ro cao.
⏩ Khả năng lên đồng trong trung hạn (2026-2027): Trung bình - cao, phụ thuộc vào dòng tiền và thị trường.

Nếu NVL: 

Tái cấu trúc nợ thành công → Có thể kéo dài thời gian hoạt động.
Huy động thêm vốn → Có cơ hội phục hồi.
Thị trường bất động sản ấm lên → NVL có thể thoát khỏi tình trạng nguy hiểm.

Ngược lại, nếu:

Không xoay sở được dòng tiền → Có thể mất khả năng thanh toán.
Nợ xấu tăng cao → Rủi ro lên đồng sẽ rất lớn.
⏩ Khả năng cao NVL sẽ cố gắng cầm cự trong 2025-2026, nhưng nếu không xoay sở được vốn và thị trường không cải thiện, lên đồng có thể xảy ra sau 2026.

Thông tin thêm : 

Chuyển đổi một phần nợ thành cổ phần là gì?

Chuyển đổi nợ thành cổ phần (Debt-to-Equity Swap) là quá trình biến một phần khoản nợ (thường là nợ vay ngân hàng hoặc trái phiếu doanh nghiệp) thành cổ phần của công ty. Thay vì công ty phải trả nợ bằng tiền mặt, chủ nợ (ngân hàng, trái chủ) sẽ nhận cổ phiếu thay thế.

Mục đích chính:
✔ Giảm áp lực thanh toán nợ → Công ty không phải trả tiền mặt ngay.
✔ Tăng vốn chủ sở hữu → Giúp công ty cải thiện tình trạng tài chính.
✔ Giữ công ty hoạt động → Tránh tình trạng mất khả năng thanh toán hoặc lên đồng.

Ưu và nhược điểm của chuyển đổi nợ thành cổ phần
✅ Ưu điểm:

Giảm áp lực nợ ngắn hạn: Công ty không phải trả tiền mặt ngay.
Tránh nguy cơ lên đồng: Tăng vốn chủ sở hữu, giúp công ty hoạt động tiếp.
Chủ nợ có cơ hội hưởng lợi nếu cổ phiếu tăng giá trong tương lai.

❌ Nhược điểm:

Pha loãng cổ phần: Cổ đông hiện hữu bị giảm quyền lợi do số lượng cổ phiếu tăng lên.
Giảm giá cổ phiếu: Nếu số lượng cổ phiếu phát hành quá lớn, giá cổ phiếu có thể giảm do cung tăng mạnh.
Chủ nợ có thể mất tiền nếu cổ phiếu giảm giá sau khi chuyển đổi.

Kết luận

Chuyển đổi nợ thành cổ phần là biện pháp cứu công ty khỏi nguy cơ lên đồng, nhưng cần thực hiện cẩn thận để tránh pha loãng cổ phần quá mức.
Nếu NVL thành công trong chuyển đổi nợ và giá cổ phiếu tăng, chủ nợ có thể hưởng lợi.
Nhưng nếu NVL không phục hồi hoặc thị trường xấu đi, cổ phiếu giảm mạnh → cả chủ nợ và cổ đông đều thiệt hại.
⏩ Dự đoán: Nếu NVL áp dụng chuyển đổi nợ, giá cổ phiếu có thể biến động mạnh do tác động pha loãng. Quan trọng nhất vẫn là dòng tiền của công ty và triển vọng thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Kiến thức về kinh tế m&#224; t&#244;i đang theo học n&#243; thật huyền diệu để người ta ra oai thể hiện v&#224; chứng minh bằng c&#225;ch kiếm được ch&#250;t..... gi&#225; trị từ n&#243;. Điều tuyệt với với t&#244;i l&#224; đi s&#226;u t&#236;m hiểu thực tiễn kinh tế dựa v&#224;o l&#253; thuyết tuyệt hảo v&#224; thực tiễn đang xảy ra.... n&#243; cho t&#244;i nhiều g&#243;c nh&#236;n .

1 G&#243;c t&#244;i đang nh&#236;n thấy : khi m&#224; c&#225;c t&#224;i sản đang bị b&#225;n th&#225;o th&#236; cơn b&#227;o n&#224;y cũng sẽ qu&#233;t qua c&#225;c loại t&#224;i sản kh&#225;c.

P.s :  Dẫu cho ch&#250;ng ta được bảo vệ bởi c&#225;c ch&#237;nh s&#225;ch ri&#234;ng &#225;p dụng cho ttck của cp.... nhưng c&#243; 1 chế độ ngoại lai kh&#244;ng bị chi phối bởi n&#243; ..... gọi l&#224; khối ngoại.... b&#225;n khi thấy rủi ro trong quản trị ts v&#224; họ vẫn đang l&#224;m..... 

H&#227;y nhớ rằng đầu tư ck l&#224; kỳ vọng tương lai, nếu tương lai bất định th&#236; việc bạn lướt s&#243;ng sẽ rất dễ bị đuối s&#243;ng.



Kiến thức về kinh tế mà tôi đang theo học nó thật huyền diệu để người ta ra oai thể hiện và chứng minh bằng cách kiếm được chút..... giá trị từ nó. Điều tuyệt với với tôi là đi sâu tìm hiểu thực tiễn kinh tế dựa vào lý thuyết tuyệt hảo và thực tiễn đang xảy ra.... nó cho tôi nhiều góc nhìn .

1 Góc tôi đang nhìn thấy : khi mà các tài sản đang bị bán tháo thì cơn bão này cũng sẽ quét qua các loại tài sản khác.

P.s :  Dẫu cho chúng ta được bảo vệ bởi các chính sách riêng áp dụng cho ttck của cp.... nhưng có 1 chế độ ngoại lai không bị chi phối bởi nó ..... gọi là khối ngoại.... bán khi thấy rủi ro trong quản trị ts và họ vẫn đang làm..... 

Hãy nhớ rằng đầu tư ck là kỳ vọng tương lai, nếu tương lai bất định thì việc bạn lướt sóng sẽ rất dễ bị đuối sóng.



*** Sự sụp đổ của  Bất động sản  / Đại khủng hoảng t&#224;i ch&#237;nh ???
-----
Sự việc n&#224;y xảy ra khi lợi suất tr&#225;i phiếu kỳ hạn 10 năm của Trung Quốc giảm mạnh -122 điểm cơ bản.

 Sự suy tho&#225;i kinh tế của Trung Quốc v&#224; t&#236;nh trạng giảm ph&#225;t k&#233;o d&#224;i khoảng 2 năm l&#224; nguy&#234;n nh&#226;n dẫn đến sự sụt giảm lợi suất.Khủng hoảng s&#226;u , người  Trung Quốc  đ&#227;  thắt lưng  buột bụng ---  Tỷ suất  nhu cầu ti&#234;u  d&#249;ng   đ&#227;  về 0 

Về phần người Mỹ , si&#234;u cường  đứng đầu thế  giới  cũng  trong t&#236;nh cảnh ảm đạm kh&#244;ng  k&#233;m Trung Quốc  C&#243; tới 33,6% người thu&#234; nh&#224; đ&#227; sống tại c&#249;ng một ng&#244;i nh&#224; trong &#237;t nhất 5 năm v&#224;o năm 2023.Con số n&#224;y tăng so với mức 33,0% của năm trước v&#224; mức 28,4% của một thập kỷ trước.

 Để hiểu r&#245; hơn, trong bong b&#243;ng nh&#224; đất năm 2006, tỷ lệ n&#224;y l&#224; 27,8%. 56,0% thế hệ Baby Boomers v&#224; 45,2% thế hệ Gen X đ&#227; sống tại nh&#224; của họ trong hơn 5 năm, đ&#226;y l&#224; tỷ lệ cao nhất trong số c&#225;c thế hệ kh&#225;c nhau.

Theo Redfin, điều n&#224;y xảy ra khi chi ph&#237; mua nh&#224; chưa bao giờ cao đến thế khi khoản thanh to&#225;n thế chấp h&#224;ng th&#225;ng tăng gần gấp ba lần trong 10 năm qua.

Khả năng chi trả nh&#224; ở k&#233;m sẽ c&#243; t&#225;c động l&#226;u d&#224;i  đến t&#236;nh trạng kiệt sức do sức mua k&#233;m.

*** Sự sụp đổ của  Bất động sản  / Đại khủng hoảng tài chính ???
-----
Sự việc này xảy ra khi lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm của Trung Quốc giảm mạnh -122 điểm cơ bản.

 Sự suy thoái kinh tế của Trung Quốc và tình trạng giảm phát kéo dài khoảng 2 năm là nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm lợi suất.Khủng hoảng sâu , người  Trung Quốc  đã  thắt lưng  buột bụng ---  Tỷ suất  nhu cầu tiêu  dùng   đã  về 0 

Về phần người Mỹ , siêu cường  đứng đầu thế  giới  cũng  trong tình cảnh ảm đạm không  kém Trung Quốc  Có tới 33,6% người thuê nhà đã sống tại cùng một ngôi nhà trong ít nhất 5 năm vào năm 2023.Con số này tăng so với mức 33,0% của năm trước và mức 28,4% của một thập kỷ trước.

 Để hiểu rõ hơn, trong bong bóng nhà đất năm 2006, tỷ lệ này là 27,8%. 56,0% thế hệ Baby Boomers và 45,2% thế hệ Gen X đã sống tại nhà của họ trong hơn 5 năm, đây là tỷ lệ cao nhất trong số các thế hệ khác nhau.

Theo Redfin, điều này xảy ra khi chi phí mua nhà chưa bao giờ cao đến thế khi khoản thanh toán thế chấp hàng tháng tăng gần gấp ba lần trong 10 năm qua.

Khả năng chi trả nhà ở kém sẽ có tác động lâu dài  đến tình trạng kiệt sức do sức mua kém.

Chẳng ai muốn đặt m&#236;nh v&#224;o &#225;o quan gd cuối chu kỳ đ&#226;u. 2025 sẽ điểm mặt những kẻ c&#242;n lại tr&#234;n s&#224;n, ri&#234;ng nhỏ lẻ ch&#250;ng ta kh&#244;ng cần thiết ti&#234;u tiền v&#224;o đ&#226;y , n&#243; thật v&#244; nghĩa nếu hok muốn n&#243;i l&#224; *** ngốc

Chẳng ai muốn đặt mình vào áo quan gd cuối chu kỳ đâu. 2025 sẽ điểm mặt những kẻ còn lại trên sàn, riêng nhỏ lẻ chúng ta không cần thiết tiêu tiền vào đây , nó thật vô nghĩa nếu hok muốn nói là *** ngốc