MR MR

Rumour: Hậu Giang chuẩn bị giao DIG hơn 200ha l&#224;m DA, gần khu VIN duoc giao hơn 500ha

Rumour: Hậu Giang chuẩn bị giao DIG hơn 200ha làm DA, gần khu VIN duoc giao hơn 500ha

Mai kh&#244;ng ra BCTC c&#243; bị phạt k nhỉ?

Mai không ra BCTC có bị phạt k nhỉ?

Con n&#224;y tuần tới thế n&#224;o anh em?

<a href="https://nguoiquansat.vn/nong-tien-trien-moi-tai-du-an-5-ty-usd-cua-novaland-nvl-lam-lai-gia-dat-145704.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">nguoiquansat.vn/...nvl-lam-lai-gia-dat-145704.html</a>

NovaWorld Phan Thiết là một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Bình Thuận với quy mô gần 1.000 ha, vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD do Công ty TNHH Delta - Valley làm chủ đầu tư.

Nóng: Tiến triển mới tại dự án 5 tỷ USD của Novaland (NVL), làm lại giá đất

https://nguoiquansat.vn/nong-tien-trien-moi-tai-du-an-5-ty-usd-cua-novaland-nvl-lam-lai-gia-dat-145704.html

B&#236;nh tĩnh đi n&#224;o c&#225;c cụ

Ban l&#227;nh đạo 2 c&#244;ng ty định hướng ph&#225;t triển doanh nghiệp rất tốt trong thời k&#236; &quot;mọi thứ&quot; kh&#243; khăn.
1. Thời kỳ kh&#243; khăn BĐS cao cấp th&#236; l&#224;m BĐS cấp thấp lấy &#237;t lợi nhuận, nhưng mấu chốt l&#224; tạo c&#244;ng ăn việc l&#224;m cho h&#224;ng ngh&#236;n c&#225;n bộ, c&#244;ng nh&#226;n;
2. Novaland Vẫn giữ nguy&#234;n bộ m&#225;y nhưng l&#224;m cả hai mảng BĐS cao cấp v&#224; BĐS  thấp cấp nhờ kinh nghiệm sẵn c&#243; của Ho&#224;ng Qu&#226;n;
3. Novaland b&#225;n được những vị tr&#237; đất ko được đẹp của dự &#225;n lớn (nhưng vẫn gần những tiện &#237;ch như d&#242;ng BĐS  cao cấp).Như vậy thu được lại d&#242;ng tiền b&#225;n đất nhưng lợi nhuận kh&#244;ng cao. 
Ở giai đoạn BĐS kh&#243; khăn t&#244;i cho đ&#226;y l&#224; 1 vụ hợp t&#225;c c&#243; lợi cho nhiều b&#234;n như sau.
Thứ nhất: Ho&#224;ng qu&#226;n ko phải chạy thủ tục xin đất, xin dự &#225;n v&#236; c&#243; sẵn nguồn đất v&#224; sẵn quy hoạch của Novaland. Như vậy tiến độ ho&#224;n th&#224;nh dự &#225;n nhanh hơn rất nhiều;
Thứ 2: Ho&#224;ng Qu&#226;n vẫn duy tr&#236; được bộ m&#225;y c&#225;n bộ c&#244;ng nh&#226;n vi&#234;n, kh&#244;ng bị nhỡ việc chờ thủ tục;
Thứ 3: Novaland th&#236; cung cấp được đất sẵn c&#243; cho đối t&#225;c v&#224; thu hồi dần d&#242;ng tiền (qua việc c&#249;ng Ho&#224;ng Qu&#226;n b&#225;n nh&#224; cho người thu nhập thấp) nu&#244;i bộ m&#225;y c&#225;n bộ c&#244;ng nh&#226;n vi&#234;n v&#224; ho&#224;n thiện những căn hộ cao cấp để b&#224;n giao cho kh&#225;ch h&#224;ng đ&#227; mua;
Thứ 3: C&#244;ng nh&#226;n, người thu nhập thấp th&#236; được &quot;an cư lập nghiệp&quot; l&#224;m ăn ổn định x&#227; hội
Thứ 4: Ch&#237;nh phủ th&#236; giải quyết được vấn đề nan giải trong nhiều năm đ&#243; l&#224; nh&#224; ở cho c&#244;ng nh&#226;n, người thu nhập thấp v&#224;  h&#224;ng ngh&#236;n người c&#243; c&#244;ng ăn việc l&#224;m ổn định x&#227; hội. 

Ban lãnh đạo 2 công ty định hướng phát triển doanh nghiệp rất tốt trong thời kì "mọi thứ" khó khăn.
1. Thời kỳ khó khăn BĐS cao cấp thì làm BĐS cấp thấp lấy ít lợi nhuận, nhưng mấu chốt là tạo công ăn việc làm cho hàng nghìn cán bộ, công nhân;
2. Novaland Vẫn giữ nguyên bộ máy nhưng làm cả hai mảng BĐS cao cấp và BĐS  thấp cấp nhờ kinh nghiệm sẵn có của Hoàng Quân;
3. Novaland bán được những vị trí đất ko được đẹp của dự án lớn (nhưng vẫn gần những tiện ích như dòng BĐS  cao cấp).Như vậy thu được lại dòng tiền bán đất nhưng lợi nhuận không cao. 
Ở giai đoạn BĐS khó khăn tôi cho đây là 1 vụ hợp tác có lợi cho nhiều bên như sau.
Thứ nhất: Hoàng quân ko phải chạy thủ tục xin đất, xin dự án vì có sẵn nguồn đất và sẵn quy hoạch của Novaland. Như vậy tiến độ hoàn thành dự án nhanh hơn rất nhiều;
Thứ 2: Hoàng Quân vẫn duy trì được bộ máy cán bộ công nhân viên, không bị nhỡ việc chờ thủ tục;
Thứ 3: Novaland thì cung cấp được đất sẵn có cho đối tác và thu hồi dần dòng tiền (qua việc cùng Hoàng Quân bán nhà cho người thu nhập thấp) nuôi bộ máy cán bộ công nhân viên và hoàn thiện những căn hộ cao cấp để bàn giao cho khách hàng đã mua;
Thứ 3: Công nhân, người thu nhập thấp thì được "an cư lập nghiệp" làm ăn ổn định xã hội
Thứ 4: Chính phủ thì giải quyết được vấn đề nan giải trong nhiều năm đó là nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp và  hàng nghìn người có công ăn việc làm ổn định xã hội. 

Anh em đi họp c&#243; g&#236; hay b&#225;o với nh&#233;

Anh em đi họp có gì hay báo với nhé

CII : nay ng&#224;y cuối c&#249;ng mua nốt 40% số tr&#225;i phiếu chuyển đổi c&#242;n lại c&#225;c cổ đ&#244;ng chưa mua. Mua xong l&#224; ho&#224;n tất game tr&#225;i phiếu chuyển đổi.
Từ giờ tới cuối th&#225;ng chờ hai tin nữa:
1. b&#225;o c&#225;o lợi nhuận hợp nhất dự l&#224; ổn do hạch to&#225;n th&#234;m thu ph&#237; cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, l&#227;i vay giảm, tho&#225;i vốn sii.
2. Đại hội bất thường ng&#224;y 31/1

CII : nay ngày cuối cùng mua nốt 40% số trái phiếu chuyển đổi còn lại các cổ đông chưa mua. Mua xong là hoàn tất game trái phiếu chuyển đổi.
Từ giờ tới cuối tháng chờ hai tin nữa:
1. báo cáo lợi nhuận hợp nhất dự là ổn do hạch toán thêm thu phí cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, lãi vay giảm, thoái vốn sii.
2. Đại hội bất thường ngày 31/1

Chức năng nhóm trên FireAnt bất ổn, bài đăng bị ẩn không tiếp cận được đầy đủ. Nếu mọi người quan tâm, chúng ta sẽ vào nhóm ZALO để trò chuyện