Khoa Bach

Cuối c&#249;ng đo&#224;n t&#224;u cũng chạy, chỉ tiếc lực mua &#237;t qu&#225;. Đợi th&#234;m vậy.

Cuối cùng đoàn tàu cũng chạy, chỉ tiếc lực mua ít quá. Đợi thêm vậy.

C&#225;c d&#242;ng kh&#225;c chạy ầm ầm th&#236; ho&#224;ng tử HLD vẫn ngủ đ&#244;ng chờ ng&#224;y b&#249;ng nổ :).

Các dòng khác chạy ầm ầm thì hoàng tử HLD vẫn ngủ đông chờ ngày bùng nổ :).

Nay thanh khoản v&#224; lượng mua tốt qu&#225;.


Nay thanh khoản và lượng mua tốt quá.


1. C&#225;c dự &#225;n trước đ&#226;y của HLD th&#224;nh c&#244;ng (Việt Hưng, L&#253; Th&#225;i Tổ, Trầu cau...) do c&#225;c yếu tố:
- Vị tr&#237; đẹp (HN, BN..) do tổng c&#244;ng ty mẹ b&#225;n cho c&#225;c vị tr&#237; ngon.
- Quy m&#244; vừa đủ v&#224; x&#226;y để b&#225;n c&#243; đầy đủ tiện &#237;ch th&#224;nh khu ở cao cấp n&#234;n dễ thanh khoản.
2. Với dự &#225;n B&#236;nh Giang:
- Vị tr&#237; xa, ko c&#243; kịch bản
- Quy m&#244; lớn lại ph&#226;n l&#244; b&#225;n nền 
- Tiền SDD cao.
3. B&#224;i to&#225;n đặt ra c&#242;n nhiều kh&#243; khăn :)

1. Các dự án trước đây của HLD thành công (Việt Hưng, Lý Thái Tổ, Trầu cau...) do các yếu tố:
- Vị trí đẹp (HN, BN..) do tổng công ty mẹ bán cho các vị trí ngon.
- Quy mô vừa đủ và xây để bán có đầy đủ tiện ích thành khu ở cao cấp nên dễ thanh khoản.
2. Với dự án Bình Giang:
- Vị trí xa, ko có kịch bản
- Quy mô lớn lại phân lô bán nền 
- Tiền SDD cao.
3. Bài toán đặt ra còn nhiều khó khăn :)

Dự &#225;n ở xa
Tư duy cũ nh&#224; nước 
Nội bộ LĐ lục đục
...........
C&#242;n l&#226;u mới l&#234;n được

Dự án ở xa
Tư duy cũ nhà nước 
Nội bộ LĐ lục đục
...........
Còn lâu mới lên được