SGR, LCG dự kiến ho&#224;n th&#224;nh khu c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin gần 200ha tại Th&#225;i Nguy&#234;n v&#224;o qu&#253; 4/2028

Vietstock - SGR, LCG dự kiến ho&#224;n th&#224;nh khu c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin gần 200ha tại Th&#225;i Nguy&#234;n v&#224;o qu&#253; 4/2028

Khu c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin tập trung Y&#234;n B&#236;nh, quy m&#244; gần 198ha, vốn đầu tư hơn 3.5 ng&#224;n tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đến hết qu&#253; 3/2028. Dự kiến thu h&#250;t 16 ng&#224;n c&#244;ng nh&#226;n.

Li&#234;n danh CTCP Tổng CTCP Địa ốc S&#224;i G&#242;n (Saigonres, HOSE: SGR) v&#224; CTCP Lizen (HOSE: LCG) c&#244;ng bố b&#225;o c&#225;o đ&#225;nh gi&#225; t&#225;c động m&#244;i trường (ĐTM) dự &#225;n khu c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin tập trung Y&#234;n B&#236;nh, quy m&#244; hơn 197.6ha, nằm tại phường Vạn Xu&#226;n v&#224; x&#227; Điềm Thụy, tỉnh Th&#225;i Nguy&#234;n.

Dự &#225;n được UBND tỉnh Th&#225;i Nguy&#234;n ph&#234; duyệt đồ &#225;n quy hoạch ph&#226;n khu x&#226;y dựng tỷ lệ 1/2000 ng&#224;y 19/11/2024; chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nh&#224; đầu tư ng&#224;y 19/09/2025.

Phạm vi ranh giới với ph&#237;a Đ&#244;ng, Bắc gi&#225;p khu d&#226;n cư hiện trạng v&#224; đất l&#250;a, x&#227; Nga My (nay l&#224; x&#227; Điềm Thụy); ph&#237;a Nam gi&#225;p tuyến đường v&#224;nh đai V v&#249;ng Thủ đ&#244; H&#224; Nội v&#224; khu vực quy hoạch khu n&#244;ng nghiệp ứng dụng c&#244;ng nghệ cao Y&#234;n B&#236;nh; ph&#237;a T&#226;y gi&#225;p suối Rẽo, phường Ti&#234;n Phong (nay l&#224; phường Vạn Xu&#226;n).

Khu vực nghi&#234;n cứu chủ yếu l&#224; đất đồi nhỏ v&#224; đất trũng, hiện trạng sử dụng đất phần lớn l&#224; đất trồng l&#250;a, đất canh t&#225;c n&#244;ng nghiệp. Xen kẽ l&#224; c&#225;c khu vực d&#226;n cư ở n&#244;ng th&#244;n mật độ thấp v&#224; kh&#244;ng tập trung chiếm tỷ lệ rất nhỏ; đất nu&#244;i trồng thủy sản v&#224; đất c&#244;ng cộng, giao th&#244;ng, thủy lợi. Ngo&#224;i ra, c&#243; 1 trường tiểu học v&#224; 1 nh&#224; văn h&#243;a x&#243;m thuộc địa phận TP. Phổ Y&#234;n (nay thuộc phường Vạn Xu&#226;n).

Nơi đ&#226;y dự kiến h&#236;nh th&#224;nh Trung t&#226;m về c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin, tạo hạ tầng cho ứng dụng v&#224; ph&#225;t triển c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin; th&#250;c đẩy ph&#225;t triển ng&#224;nh c&#244;ng nghiệp c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin; h&#236;nh th&#224;nh trung t&#226;m nghi&#234;n cứu - ph&#225;t triển sản phẩm c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin, phục vụ cho việc đ&#224;o tạo, chuyển giao c&#244;ng nghệ trong lĩnh vực c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin; ươm tạo doanh nghiệp c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin. Thu h&#250;t khoảng 16 ng&#224;n c&#244;ng nh&#226;n v&#224; gần 15.5 ng&#224;n người lưu tr&#250; tại dự &#225;n.

Dự &#225;n được chia th&#224;nh 2 ph&#226;n khu, trong đ&#243;, ph&#226;n khu chức năng hơn 110.6ha, gồm khu sản xuất, kinh doanh sản phẩm v&#224; dịch vụ c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin; khu nghi&#234;n cứu - ph&#225;t triển, tư vấn, đ&#224;o tạo, vườn ươm c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin; khu văn ph&#242;ng, trụ sở l&#224;m việc; khu trưng b&#224;y, hội chợ, triển l&#227;m.

V&#224; ph&#226;n khu cung cấp c&#225;c dịch vụ hơn 30.5ha, gồm khu sinh th&#225;i v&#224; dịch vụ d&#226;n sinh; khu lưu tr&#250; cho chuy&#234;n gia l&#224;m việc; khu chức năng kh&#225;c cung cấp c&#225;c dịch vụ cho khu c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin.

Phối cảnh c&#225;c ph&#226;n khu chức năng ch&#237;nh v&#224; phụ trợ của khu c&#244;ng nghệ số tập trung Y&#234;n B&#236;nh. Nguồn: SGR
Tổng vốn đầu tư 3,534 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ 2025 đến hết qu&#253; 3/2028. Thời gian hoạt động của dự &#225;n kh&#244;ng qu&#225; 50 năm kể từ ng&#224;y nh&#224; đầu tư được giao đất.

Saigonres cho biết khu c&#244;ng nghệ số tập trung Y&#234;n B&#236;nh kỳ vọng thu h&#250;t 2-4 tỷ USD vốn đầu tư thứ cấp trong 5-7 năm đầu.

Theo quy hoạch hạ tầng th&#244;ng tin v&#224; truyền th&#244;ng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nh&#236;n đến năm 2050 đ&#227; được Thủ tướng Ch&#237;nh phủ ph&#234; duyệt tại Quyết định số 36/QĐ-TTg ng&#224;y 11/01/2024.

Theo định hướng n&#224;y, cả nước sẽ h&#236;nh th&#224;nh từ 12-14 khu c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin tập trung v&#224;o năm 2025, mở rộng l&#234;n 16-20 khu v&#224;o năm 2030, trong đ&#243; ưu ti&#234;n ph&#225;t triển c&#225;c địa phương c&#243; tiềm lực về c&#244;ng nghệ như H&#224; Nội, TPHCM, Đ&#224; Nẵng, Hải Ph&#242;ng, Cần Thơ v&#224; một số v&#249;ng c&#243; sự ph&#225;t triển mạnh về c&#244;ng nghiệp c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin.

N&#226;ng cấp, mở rộng kết nối c&#225;c khu c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin tập trung tại một số địa phương trong v&#249;ng trở th&#224;nh c&#225;c khu c&#244;ng nghệ th&#244;ng tin tập trung lớn của khu vực, trong đ&#243; c&#243; c&#225;c trung t&#226;m nghi&#234;n cứu - ph&#225;t triển của c&#225;c tập đo&#224;n c&#244;ng nghệ lớn quốc tế.

Thanh T&#250;

SGR, LCG dự kiến hoàn thành khu công nghệ thông tin gần 200ha tại Thái Nguyên vào quý 4/2028

Vietstock - SGR, LCG dự kiến hoàn thành khu công nghệ thông tin gần 200ha tại Thái Nguyên vào quý 4/2028

Khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình, quy mô gần 198ha, vốn đầu tư hơn 3.5 ngàn tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đến hết quý 3/2028. Dự kiến thu hút 16 ngàn công nhân.

Liên danh CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) và CTCP Lizen (HOSE: LCG) công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình, quy mô hơn 197.6ha, nằm tại phường Vạn Xuân và xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 ngày 19/11/2024; chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư ngày 19/09/2025.

Phạm vi ranh giới với phía Đông, Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đất lúa, xã Nga My (nay là xã Điềm Thụy); phía Nam giáp tuyến đường vành đai V vùng Thủ đô Hà Nội và khu vực quy hoạch khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Yên Bình; phía Tây giáp suối Rẽo, phường Tiên Phong (nay là phường Vạn Xuân).

Khu vực nghiên cứu chủ yếu là đất đồi nhỏ và đất trũng, hiện trạng sử dụng đất phần lớn là đất trồng lúa, đất canh tác nông nghiệp. Xen kẽ là các khu vực dân cư ở nông thôn mật độ thấp và không tập trung chiếm tỷ lệ rất nhỏ; đất nuôi trồng thủy sản và đất công cộng, giao thông, thủy lợi. Ngoài ra, có 1 trường tiểu học và 1 nhà văn hóa xóm thuộc địa phận TP. Phổ Yên (nay thuộc phường Vạn Xuân).

Nơi đây dự kiến hình thành Trung tâm về công nghệ thông tin, tạo hạ tầng cho ứng dụng và phát triển công nghệ thông tin; thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp công nghệ thông tin; hình thành trung tâm nghiên cứu - phát triển sản phẩm công nghệ thông tin, phục vụ cho việc đào tạo, chuyển giao công nghệ trong lĩnh vực công nghệ thông tin; ươm tạo doanh nghiệp công nghệ thông tin. Thu hút khoảng 16 ngàn công nhân và gần 15.5 ngàn người lưu trú tại dự án.

Dự án được chia thành 2 phân khu, trong đó, phân khu chức năng hơn 110.6ha, gồm khu sản xuất, kinh doanh sản phẩm và dịch vụ công nghệ thông tin; khu nghiên cứu - phát triển, tư vấn, đào tạo, vườn ươm công nghệ thông tin; khu văn phòng, trụ sở làm việc; khu trưng bày, hội chợ, triển lãm.

Và phân khu cung cấp các dịch vụ hơn 30.5ha, gồm khu sinh thái và dịch vụ dân sinh; khu lưu trú cho chuyên gia làm việc; khu chức năng khác cung cấp các dịch vụ cho khu công nghệ thông tin.

Phối cảnh các phân khu chức năng chính và phụ trợ của khu công nghệ số tập trung Yên Bình. Nguồn: SGR
Tổng vốn đầu tư 3,534 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ 2025 đến hết quý 3/2028. Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất.

Saigonres cho biết khu công nghệ số tập trung Yên Bình kỳ vọng thu hút 2-4 tỷ USD vốn đầu tư thứ cấp trong 5-7 năm đầu.

Theo quy hoạch hạ tầng thông tin và truyền thông thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 36/QĐ-TTg ngày 11/01/2024.

Theo định hướng này, cả nước sẽ hình thành từ 12-14 khu công nghệ thông tin tập trung vào năm 2025, mở rộng lên 16-20 khu vào năm 2030, trong đó ưu tiên phát triển các địa phương có tiềm lực về công nghệ như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ và một số vùng có sự phát triển mạnh về công nghiệp công nghệ thông tin.

Nâng cấp, mở rộng kết nối các khu công nghệ thông tin tập trung tại một số địa phương trong vùng trở thành các khu công nghệ thông tin tập trung lớn của khu vực, trong đó có các trung tâm nghiên cứu - phát triển của các tập đoàn công nghệ lớn quốc tế.

Thanh Tú

Tài Chính & Cuộc Sống

L&#225;i đ&#225;nh đấm xuống ruộng lu&#244;n. Gi&#225; vốn của Quỹ 28. Anh em nh&#233;.


Lái đánh đấm xuống ruộng luôn. Giá vốn của Quỹ 28. Anh em nhé.


SGR: C&#211; MỘT SỰ KHỦNG HOẢNG KINH HO&#192;NG ỚN LẠNH Đ&#195; V&#192; V&#194;NG CHỜ Đ&#211;N

Dường như trong nội bộ đang c&#243; c&#226;u chuyện g&#236; đ&#243; m&#224; chưa được tiết lộ, nhưng những tổ chức v&#224; đội đ&#225;nh đ&#227; biết được v&#224; họ đang tho&#225;t ra quyết liệt.

Một b&#224;i học được kiểm chứng l&#224; từ DIG, nếu soi v&#224;o đ&#243; để lấy v&#237; dụ th&#236; gần như mọi khoảng gi&#225; đều phải lấp c&#225;i gap. 

T&#244;i đ&#227; theo d&#245;i v&#224; thấy rằng SGR cũng tương tự v&#224; c&#242;n 2 c&#225;i gap rất lớn ở v&#249;ng 13 v&#224; 11. Do đ&#243; trong tương lai, SGR sẽ phải c&#243; pha đạp nh&#250;ng về đ&#243; lấp xong th&#236; mới k&#233;o l&#234;n, dự t&#237;nh c&#243; thể t&#237;nh theo khoảng thời gian bằng năm.

Anh chị em h&#227;y để lại lời b&#236;nh, t&#244;i sẽ chia sẻ th&#234;m g&#243;c view ch&#250;ng ta c&#249;ng b&#224;n luận.

SGR: CÓ MỘT SỰ KHỦNG HOẢNG KINH HOÀNG ỚN LẠNH ĐÃ VÀ VÂNG CHỜ ĐÓN

Dường như trong nội bộ đang có câu chuyện gì đó mà chưa được tiết lộ, nhưng những tổ chức và đội đánh đã biết được và họ đang thoát ra quyết liệt.

Một bài học được kiểm chứng là từ DIG, nếu soi vào đó để lấy ví dụ thì gần như mọi khoảng giá đều phải lấp cái gap. 

Tôi đã theo dõi và thấy rằng SGR cũng tương tự và còn 2 cái gap rất lớn ở vùng 13 và 11. Do đó trong tương lai, SGR sẽ phải có pha đạp nhúng về đó lấp xong thì mới kéo lên, dự tính có thể tính theo khoảng thời gian bằng năm.

Anh chị em hãy để lại lời bình, tôi sẽ chia sẻ thêm góc view chúng ta cùng bàn luận.

Phi&#234;n hnay thấy phe mua đ&#227; &#225;p đảo phe b&#225;n rồi đấy. Giữ gi&#225; ở MA20. Nhiều lệnh to v&#224;o m&#250;c, xem như cũng c&#243; dấu hiệu k&#236; vọng trong tuần n&#224;y bung 1 c&#226;y trần cho vui vẻ.

Phiên hnay thấy phe mua đã áp đảo phe bán rồi đấy. Giữ giá ở MA20. Nhiều lệnh to vào múc, xem như cũng có dấu hiệu kì vọng trong tuần này bung 1 cây trần cho vui vẻ.

M&#236;nh l&#224; m&#236;nh thấy na n&#225; GMD rồi đấy, anh em m&#224; view th&#236; cố nắn cho n&#243; giống t&#237; nh&#233; :D&#128525;

Mình là mình thấy na ná GMD rồi đấy, anh em mà view thì cố nắn cho nó giống tí nhé :D😍

Nội trong tuần n&#224;y BCM sẽ chạy.
Chục phi&#234;n gần đ&#226;y đạp kh&#244;ng thủng MA20. Cung đang cạn, bi&#234;n gi&#225; đăng thắt lại. Dự sẽ c&#243; phi&#234;n đạp mạnh rũ x&#225;c trong phi&#234;n rồi k&#233;o mạnh l&#234;n lu&#244;n trần t&#237;m cứng **** cừng cưng cho anh em 20%.

Nội trong tuần này BCM sẽ chạy.
Chục phiên gần đây đạp không thủng MA20. Cung đang cạn, biên giá đăng thắt lại. Dự sẽ có phiên đạp mạnh rũ xác trong phiên rồi kéo mạnh lên luôn trần tím cứng **** cừng cưng cho anh em 20%.

Đ&#201;.O THẤY XANH.
PH&#200;N THỰC SỰ LU&#212;N &#129315;

VL CON CỔ N&#192;Y.

ĐÉ.O THẤY XANH.
PHÈN THỰC SỰ LUÔN 🤣

VL CON CỔ NÀY.