qu&#253; 2 doanh thu 2364 tỷ th&#236; sau thuế lại đột biến so với c&#249;ng kỳ rồi 

quý 2 doanh thu 2364 tỷ thì sau thuế lại đột biến so với cùng kỳ rồi 

nhà đâu tư giá trị

74 l&#244; cấp sổ đỏ đếm tiền n&#224;o

74 lô cấp sổ đỏ đếm tiền nào

<a href="https://cafef.vn/lai-de-xuat-dung-hon-10600-ty-cuu-bot-thua-lo-188240320064313987.chn" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">cafef.vn/...cuu-bot-thua-lo-188240320064313987.chn</a>
1700 tỷ của cti m&#224; được ho&#224;n lại th&#225;ng 5 tới họp quốc hội m&#224; th&#244;ng qua th&#236; lấy đ&#226;u ra gi&#225; 1x nữa

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa tiếp tục có tờ trình Chính phủ đề xuất giải pháp xử lý khó khăn, vướng mắc tại 8 dự án đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông theo hình thức BOT (xây dựng- kinh doanh - chuyển giao). Ngoài mổ xẻ bệnh, bộ này cũng đưa phác đồ điều trị “bơm tiền”.

Lại đề xuất dùng hơn 10.600 tỷ ‘cứu’ BOT thua lỗ

https://cafef.vn/lai-de-xuat-dung-hon-10600-ty-cuu-bot-thua-lo-188240320064313987.chn
1700 tỷ của cti mà được hoàn lại tháng 5 tới họp quốc hội mà thông qua thì lấy đâu ra giá 1x nữa

Thấy bảo tuyển dụng nh&#226;n sự b&#225;n h&#224;ng v&#224; xuất khẩu chuẩn bị mở nh&#224; m&#225;y thứ 3 ở b&#225;c ninh nữa th&#236; h&#224;ng daonh thu lợi nhuận x mấy lần nhỉ 

Thấy bảo tuyển dụng nhân sự bán hàng và xuất khẩu chuẩn bị mở nhà máy thứ 3 ở bác ninh nữa thì hàng daonh thu lợi nhuận x mấy lần nhỉ 

cổ tức 30% 15% tiền mặt 15% cổ phiếu 

<a href="https://youtu.be/QhxCJ-kDhJw?si=VCiu_B7SxtazoD6Z" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://youtu.be/QhxCJ-kDhJw?si=VCiu_B7SxtazoD6Z</a>

https://youtu.be/QhxCJ-kDhJw?si=VCiu_B7SxtazoD6Z

L18 - được th&#224;nh lập ng&#224;y 19/05/1961 tại Quảng Ninh. Hiện tại C&#244;ng ty thực hiện quản l&#253;, điều h&#224;nh theo m&#244; h&#236;nh C&#244;ng ty mẹ - C&#244;ng ty con với 7 đơn vị th&#224;nh vi&#234;n, gồm: 6 C&#244;ng ty con v&#224; 1 C&#244;ng ty TNHH một th&#224;nh vi&#234;n hoạt động tr&#234;n địa b&#224;n cả nước với lĩnh vực kinh doanh ch&#237;nh l&#224; thi c&#244;ng x&#226;y dựng c&#225;c c&#244;ng tr&#236;nh d&#226;n dụng, c&#244;ng nghiệp, giao th&#244;ng, thủy lợi... (mảng n&#224;y bi&#234;n lợi nhuận kh&#244;ng cao, nhưng mang lại lợi nhuận ổn định, đủ để trả cổ tức đều đặn cho cổ đ&#244;ng)

Lĩnh vực hoạt động mới của c&#244;ng ty v&#224;i năm gần đ&#226;y l&#224; bất động sản. Đ&#226;y l&#224; lĩnh vực m&#224; ban l&#227;nh đạo x&#225;c định l&#224; cốt l&#245;i v&#224; l&#224; trọng t&#226;m trong thời gian tới, l&#224; c&#250; h&#237;ch đột ph&#225; để L18 vươn tầm.

*C&#250; h&#237;ch từ mở b&#225;n dự &#225;n Bắc Cầu H&#224;n:

Dự &#225;n khu đ&#244; thị Bắc Cầu H&#224;n.

Vị tr&#237; : X&#227; Minh T&#226;n, Huyện Nam S&#225;ch v&#224; X&#227; An Thượng, Th&#224;nh Phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương. Dự &#225;n Khu đ&#244; thị Bắc Cầu H&#224;n c&#225;ch trung t&#226;m th&#224;nh phố Hải Dương khoảng 3,5 km, c&#225;ch quốc lộ 5A khoảng 1 km.

Quy m&#244; : sau điều chỉnh l&#224; 93,24 ha (tăng 7,99 ha so với quy hoạch đ&#227; ph&#234; duyệt 85,25 ha)

Diện t&#237;ch thương phẩm ~ 31ha

Tổng mức đầu tư : 1140 tỷ

Tiến độ dự &#225;n:

- Chuẩn bị nhận b&#224;n giao đất GĐ2 v&#224; sẽ sớm mở b&#225;n GĐ1 trong qu&#253; III/2023 (trong tờ tr&#236;nh đại hội cổ đ&#244;ng 2023 c&#243; nhắc tới, tr&#234;n thực địa, c&#244;ng ty cũng đang ho&#224;n thiện những bước cuối c&#249;ng để đủ điều kiện mở b&#225;n)

Tiềm năng dự &#225;n :

Hải Dương với d&#226;n số đ&#244;ng, thu nhập b&#236;nh qu&#226;n đầu người cao lại đang được định hướng sẽ trở th&#224;nh tỉnh c&#244;ng nghiệp hiện đại, v&#224;o 2030 sớm trở th&#224;nh th&#224;nh phố trực thuộc Trung ương, nhu cầu t&#236;m nơi an cư ở những khu đ&#244; thị xanh, quy hoạch b&#224;i bản l&#224; rất lớn.

Hiện tại gi&#225; b&#225;n đất liền kề tại th&#224;nh phố Hải Dương khoảng 30-35 tr/m2. Biệt thự khoảng 25-35 tr/m2 (gi&#225; n&#224;y cũng sẽ c&#242;n tăng theo thời gian)

Như vậy với khoảng 31 ha thương phẩm với gi&#225; 25 tr/m2 ch&#250;ng ta sẽ c&#243; khoảng 7000 tỷ doanh thu. Sau khi trừ đi tổng mức đầu tư v&#224; c&#225;c chi ph&#237; li&#234;n quan th&#236; dự &#225;n đem về khoảng 5000 tỷ lợi nhuận gộp.

Vốn ho&#225; hiện tại L18 chưa tới 1500 tỷ, chưa cần t&#237;nh tới mảng x&#226;y lắp, c&#225;c dự &#225;n BDS như Huống thượng - Th&#225;i nguy&#234;n, Uống B&#237; - Quảng Ninh (L18.1 đ&#227; mở b&#225;n từ Q2/2023).... liệu đ&#226;y c&#243; phải m&#243;n hời cho nh&#224; đầu tư???

L18 - được thành lập ngày 19/05/1961 tại Quảng Ninh. Hiện tại Công ty thực hiện quản lý, điều hành theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con với 7 đơn vị thành viên, gồm: 6 Công ty con và 1 Công ty TNHH một thành viên hoạt động trên địa bàn cả nước với lĩnh vực kinh doanh chính là thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi... (mảng này biên lợi nhuận không cao, nhưng mang lại lợi nhuận ổn định, đủ để trả cổ tức đều đặn cho cổ đông)

Lĩnh vực hoạt động mới của công ty vài năm gần đây là bất động sản. Đây là lĩnh vực mà ban lãnh đạo xác định là cốt lõi và là trọng tâm trong thời gian tới, là cú hích đột phá để L18 vươn tầm.

*Cú hích từ mở bán dự án Bắc Cầu Hàn:

Dự án khu đô thị Bắc Cầu Hàn.

Vị trí : Xã Minh Tân, Huyện Nam Sách và Xã An Thượng, Thành Phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương. Dự án Khu đô thị Bắc Cầu Hàn cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 3,5 km, cách quốc lộ 5A khoảng 1 km.

Quy mô : sau điều chỉnh là 93,24 ha (tăng 7,99 ha so với quy hoạch đã phê duyệt 85,25 ha)

Diện tích thương phẩm ~ 31ha

Tổng mức đầu tư : 1140 tỷ

Tiến độ dự án:

- Chuẩn bị nhận bàn giao đất GĐ2 và sẽ sớm mở bán GĐ1 trong quý III/2023 (trong tờ trình đại hội cổ đông 2023 có nhắc tới, trên thực địa, công ty cũng đang hoàn thiện những bước cuối cùng để đủ điều kiện mở bán)

Tiềm năng dự án :

Hải Dương với dân số đông, thu nhập bình quân đầu người cao lại đang được định hướng sẽ trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại, vào 2030 sớm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, nhu cầu tìm nơi an cư ở những khu đô thị xanh, quy hoạch bài bản là rất lớn.

Hiện tại giá bán đất liền kề tại thành phố Hải Dương khoảng 30-35 tr/m2. Biệt thự khoảng 25-35 tr/m2 (giá này cũng sẽ còn tăng theo thời gian)

Như vậy với khoảng 31 ha thương phẩm với giá 25 tr/m2 chúng ta sẽ có khoảng 7000 tỷ doanh thu. Sau khi trừ đi tổng mức đầu tư và các chi phí liên quan thì dự án đem về khoảng 5000 tỷ lợi nhuận gộp.

Vốn hoá hiện tại L18 chưa tới 1500 tỷ, chưa cần tính tới mảng xây lắp, các dự án BDS như Huống thượng - Thái nguyên, Uống Bí - Quảng Ninh (L18.1 đã mở bán từ Q2/2023).... liệu đây có phải món hời cho nhà đầu tư???

Idv nắm 9 % c&#244;ng ty l18 trong khi l18 sắp b&#225;n bắc cầu h&#224;n thu 5k đến 7k tỷ th&#236; ivd lại lồi mồm chưa kể khu c&#244;ng nghiệ s&#244;ng l&#244; 2 150ha c&#243; 111 ha thương phẩm qu&#253; 1 2024 ho&#224;n th&#224;nh mang tải ra đựng tiền th&#244;i

Idv nắm 9 % công ty l18 trong khi l18 sắp bán bắc cầu hàn thu 5k đến 7k tỷ thì ivd lại lồi mồm chưa kể khu công nghiệ sông lô 2 150ha có 111 ha thương phẩm quý 1 2024 hoàn thành mang tải ra đựng tiền thôi

Cổ phiếu EVG tăng v&#236; tiềm năng trong tương lai, chứ kh&#244;ng phải kết quả kinh doanh của qu&#225; khứ hay hiện tại. Bởi đơn giản l&#224; EVG vẫn chưa c&#243; lợi nhuận từ mảng bđs, n&#234;n kết quả kinh doanh l&#227;i v&#224;i chục tỷ l&#224; chẳng c&#243; g&#236; đ&#225;ng b&#224;n.

Điều đ&#225;ng n&#243;i ở đ&#226;y l&#224; quy m&#244; c&#225;c dự &#225;n của EVG, v&#237; dụ dự &#225;n Crystal Holidays Harbour V&#226;n Đồn quy m&#244; 5.500 tỷ, hay dự &#225;n khu đ&#244; thị Sa Đec 385 ha quy m&#244; 10.000 tỷ. T&#237;nh sơ 2 dự &#225;n n&#224;y đ&#227; hơn 15.000 tỷ, trong khi vốn h&#243;a của EVG mới chỉ hơn 1.500 tỷ. Tức quy m&#244; dự &#225;n gấp 10 lần vốn h&#243;a.

H&#227;y l&#224;m một ph&#233;p so s&#225;nh, v&#237; dụ CEO c&#243; dự &#225;n quy m&#244; lớn V&#226;n Đồn khoản 12.000 tỷ, nhưng vốn h&#243;a của CEO đ&#227; hơn 6000 tỷ. Tức quy m&#244; dự &#225;n chỉ gấp đ&#244;i vốn h&#243;a.

Hay DIG, với dự &#225;n lớn Long T&#226;n với quy m&#244; khoản 13.000 tỷ, nhưng vốn h&#243;a của DIG cũng đ&#227; gần 13.000 tỷ. Tức quy m&#244; dự &#225;n tương đương vốn h&#243;a. C&#243; thể cộng c&#225;c dự &#225;n kh&#225;c đang triển khai th&#236; cũng chỉ gấp đ&#244;i, gấp 3 lần vốn h&#243;a l&#224; nhiều.

Vậy EVG, c&#243; quy m&#244; dự &#225;n gấp 10 lần vốn h&#243;a hiện tại, th&#236; EVG tiềm năng hơn rất nhiều m&#227; bđs kh&#225;c.

Một điểm đặc biệt l&#224; EVG ho&#224;n to&#224;n kh&#244;ng c&#243; nợ vay, kh&#244;ng tr&#225;i phiếu. Ho&#224;n to&#224;n l&#224; tiền vốn chủ sở hữu, tiền tươi, th&#236; EVG c&#243; khả năng triển khai dự &#225;n nhanh v&#224; kh&#244;ng lo l&#227;i vay ăn m&#242;n lợi nhuận. Hay muốn vay để l&#224;m dự &#225;n th&#236; cũng rất dễ d&#224;ng v&#224; nhiều lựa chọn để c&#243; nguồn vốn đầu tư.

Ch&#237;nh những điều đ&#243; l&#224;m n&#234;n triển vọng của EVG, chứ kh&#244;ng phải kế hoạch l&#227;i năm 2023 l&#224; 121 tỷ.

Cổ phiếu EVG tăng vì tiềm năng trong tương lai, chứ không phải kết quả kinh doanh của quá khứ hay hiện tại. Bởi đơn giản là EVG vẫn chưa có lợi nhuận từ mảng bđs, nên kết quả kinh doanh lãi vài chục tỷ là chẳng có gì đáng bàn.

Điều đáng nói ở đây là quy mô các dự án của EVG, ví dụ dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn quy mô 5.500 tỷ, hay dự án khu đô thị Sa Đec 385 ha quy mô 10.000 tỷ. Tính sơ 2 dự án này đã hơn 15.000 tỷ, trong khi vốn hóa của EVG mới chỉ hơn 1.500 tỷ. Tức quy mô dự án gấp 10 lần vốn hóa.

Hãy làm một phép so sánh, ví dụ CEO có dự án quy mô lớn Vân Đồn khoản 12.000 tỷ, nhưng vốn hóa của CEO đã hơn 6000 tỷ. Tức quy mô dự án chỉ gấp đôi vốn hóa.

Hay DIG, với dự án lớn Long Tân với quy mô khoản 13.000 tỷ, nhưng vốn hóa của DIG cũng đã gần 13.000 tỷ. Tức quy mô dự án tương đương vốn hóa. Có thể cộng các dự án khác đang triển khai thì cũng chỉ gấp đôi, gấp 3 lần vốn hóa là nhiều.

Vậy EVG, có quy mô dự án gấp 10 lần vốn hóa hiện tại, thì EVG tiềm năng hơn rất nhiều mã bđs khác.

Một điểm đặc biệt là EVG hoàn toàn không có nợ vay, không trái phiếu. Hoàn toàn là tiền vốn chủ sở hữu, tiền tươi, thì EVG có khả năng triển khai dự án nhanh và không lo lãi vay ăn mòn lợi nhuận. Hay muốn vay để làm dự án thì cũng rất dễ dàng và nhiều lựa chọn để có nguồn vốn đầu tư.

Chính những điều đó làm nên triển vọng của EVG, chứ không phải kế hoạch lãi năm 2023 là 121 tỷ.