Đà Nẵng cho phép 2.437 căn nhà ở tại dự án Làng Vân đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhưng giới hạn cá nhân, tổ chức nước ngoài không được sở hữu sản phẩm.
Đà Nẵng cho phép 2.437 căn nhà ở tại dự án Làng Vân được mở bán
Ngày 13/4, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng ban hành thông báo về việc 2.437 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (phường Hải Vân, Đà Nẵng) có diện tích 506,9 ha do Công ty CP Vinpearl làm chủ đầu tư đáp ứng đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản.
Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, dự án được Thủ tướng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và điều chỉnh nhiều lần, có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, báo cáo đánh giá tác động môi trường, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy...
Bên cạnh đó, đất của dự án đã được UBND TP. Đà Nẵng quyết định giao, cho thuê và bàn giao mốc giới, đến nay chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Dự án làng Vân nằm ở khu vực gần Cảng Liên Chiểu dưới chân đèo Hải Vân. Ảnh: Đình Thiên
Đồng thời, Công ty CP Vinpearl đang thế chấp quyền tài sản liên quan đến dự án với Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank). Theo quy định, nếu bán nhà ở thuộc diện thế chấp, chủ đầu tư phải thực hiện giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng yêu cầu Công ty CP Vinpearl chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, tuân thủ quy định về hợp đồng mua bán, bảo lãnh, giải chấp.
Ngoài ra, yêu cầu chủ đầu thực hiện tiến độ thanh toán không quá 30% lần đầu, tối đa 70% trước bàn giao và không quá 95% trước khi cấp giấy chứng nhận. Chủ đầu tư phải công khai thông tin dự án, báo cáo tiến độ, cập nhật dữ liệu lên hệ thống quản lý bất động sản, đồng thời triển khai dự án đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và phòng cháy chữa cháy.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cũng cho biết, dự án Làng Vân thuộc khu vực không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật nếu để xảy ra sai phạm trong quá trình triển khai và kinh doanh bất động sản.
