38.700 sản phẩm nằm trong 7 đại dự &aacute;n của Vingroup, Sun Group, Ph&uacute; Mỹ Hưng... hiện chiếm 67% tổng nguồn cung thị trường thấp tầng cả nước.

Theo b&aacute;o c&aacute;o của Bộ phận Nghi&ecirc;n cứu v&agrave; Ph&aacute;t triển BHS Group (BHS R&amp;D) về nguồn cung tương lai cho ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở thấp tầng năm 2026, thị trường cả nước ghi nhận khoảng 57.800 sản phẩm từ 61 dự &aacute;n thuộc 18 tỉnh, th&agrave;nh trải d&agrave;i từ Bắc v&agrave;o Nam. Trong đ&oacute;, TP.HCM dẫn đầu với khoảng 12.400 sản phẩm, tiếp theo l&agrave; H&agrave; Nội với khoảng 9.930 sản phẩm (chưa t&iacute;nh dự &aacute;n Vinhomes Olympic Ngọc Hồi). Như vậy, nguồn cung tại hai đ&ocirc; thị lớn đ&atilde; chiếm khoảng 39% tổng nguồn cung to&agrave;n thị trường thấp tầng năm 2026.

Tại TP.HCM, nguồn cung thấp tầng tương lai tập trung ở một số đại dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn. Nổi bật nhất l&agrave; Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) với khoảng 9.000 sản phẩm. Ngo&agrave;i ra, c&ograve;n c&oacute; c&aacute;c dự &aacute;n như The Oasis Riverside (khoảng 1.226 căn), Green Valley City (460 căn), Senturia An Ph&uacute; (355 căn), Khu đ&ocirc; thị Hồ Gươm Xanh (326 căn), One Era (300 căn), Green Skyline (295 căn)&hellip;

C&ograve;n ở H&agrave; Nội, nguồn cung nh&agrave; ở thấp tầng đến từ Mailand Hanoi City (Ho&agrave;i Đức) với khoảng 7.751 căn. C&ugrave;ng với đ&oacute;, c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c c&oacute; quy m&ocirc; h&agrave;ng trăm đến gần ngh&igrave;n căn như Vinhomes Green Bay 2 (khoảng 900 căn), Vista Nam An Kh&aacute;nh, Noble Palace T&acirc;y Hồ, Green Little Town, Him Lam Thượng Ph&uacute;c Legend, Him Lam Vĩnh Tuy, Ph&uacute; Thị Riverside&hellip;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260216/images/image(26).png" style="height:339px; width:600px">

Trong khi đ&oacute;, đại dự &aacute;n Vinhomes Olympic Ngọc Hồi với quy m&ocirc; hơn 9.000 ha đang thu h&uacute;t sự ch&uacute; &yacute; lớn của thị trường. Tuy số lượng sản phẩm thấp tầng tại dự &aacute;n n&agrave;y chưa được c&ocirc;ng bố nhưng dự b&aacute;o sẽ bổ sung nguồn cung đ&aacute;ng kể trong tương lai.

Điểm chung về nguồn cung nh&agrave; ở thấp tầng tại H&agrave; Nội v&agrave; TP.HCM l&agrave; phần lớn c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn đều nằm ở khu vực v&ugrave;ng ven thay v&igrave; khu trung t&acirc;m hiện hữu.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, nguồn cung nh&agrave; ở thấp tầng tương lai đang dịch chuyển r&otilde; rệt sang c&aacute;c địa phương vệ tinh H&agrave; Nội v&agrave; TP.HCM như Bắc Ninh (9.300 sản phẩm), T&acirc;y Ninh (khoảng 7.000 sản phẩm), Đ&agrave; Nẵng (6.100 sản phẩm), Hưng Y&ecirc;n (4.400 sản phẩm).

Điểm nổi bật từ bức tranh nguồn cung thấp tầng 2026 l&agrave; nguồn cung kh&ocirc;ng ph&acirc;n t&aacute;n m&agrave; tập trung mạnh v&agrave;o c&aacute;c đại đ&ocirc; thị do c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản lớn ph&aacute;t triển.

38.700 sản phẩm nằm trong 7 đại dự &aacute;n gồm Sun Bắc Ninh, Vinhomes Hải V&acirc;n Bay, Mailand Hanoi City, Alluvia City (PK 92,3ha), Hồng Hạc City, Dragon Eden v&agrave; Vinhomes Green Paradise - ph&acirc;n khu Vịnh Ti&ecirc;n hiện chiếm 67% tổng nguồn cung to&agrave;n thị trường. Nếu t&iacute;nh th&ecirc;m Vinhomes Olympic Ngọc Hồi th&igrave; mức độ tập trung nguồn cung c&ograve;n cao hơn đ&aacute;ng kể.

Nếu t&iacute;nh theo chủ đầu tư, Vingroup đang nắm giữ quy m&ocirc; nguồn cung lớn nhất, với &iacute;t nhất 3 đại đ&ocirc; thị trọng điểm gồm Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ), Vinhomes Hải V&acirc;n Bay (Đ&agrave; Nẵng) v&agrave; Vinhomes Olympic Ngọc Hồi (H&agrave; Nội). Chỉ ri&ecirc;ng hai dự &aacute;n đ&atilde; c&ocirc;ng bố số lượng l&agrave; Green Paradise v&agrave; Hải V&acirc;n Bay đ&atilde; đ&oacute;ng g&oacute;p gần 15.000 sản phẩm.

Sun Group hiện ghi nhận 1 đại dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn l&agrave; Sun Bắc Ninh, đ&oacute;ng vai tr&ograve; nguồn cung chủ lực tại thị trường vệ tinh ph&iacute;a Bắc.

Nguồn cung lớn c&ograve;n nằm trong tay c&aacute;c chủ đầu tư ph&aacute;t triển đại đ&ocirc; thị quy m&ocirc; v&ugrave;ng như Mailand Hanoi City (Ho&agrave;i Đức, 7.751 sản phẩm) của Sovico Group, Dragon Eden (khu T&acirc;y TP.HCM, 5.338 sản phẩm) của T&acirc;n Đ&ocirc; Group, Alluvia City (Hưng Y&ecirc;n, 2.000 sản phẩm) do Xu&acirc;n Cầu Holdings ph&aacute;t triển v&agrave; Hồng Hạc City (Bắc Ninh, 2.844 sản phẩm) của Ph&uacute; Mỹ Hưng.

Minh Anh

<a href="https://vietnamfinance.vn/vingroup-sun-group-cung-cap-67-nguon-cung-bds-thap-tang-d140304.html">Link gốc</a>

38.700 sản phẩm nằm trong 7 đại dự án của Vingroup, Sun Group, Phú Mỹ Hưng... hiện chiếm 67% tổng nguồn cung thị trường thấp tầng cả nước.

38.700 sản phẩm nằm trong 7 đại dự &aacute;n của Vingroup, Sun Group, Ph&uacute; Mỹ Hưng... hiện chiếm 67% tổng nguồn cung thị trường thấp tầng cả nước.

Theo b&aacute;o c&aacute;o của Bộ phận Nghi&ecirc;n cứu v&agrave; Ph&aacute;t triển BHS Group (BHS R&amp;D) về nguồn cung tương lai cho ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở thấp tầng năm 2026, thị trường cả nước ghi nhận khoảng 57.800 sản phẩm từ 61 dự &aacute;n thuộc 18 tỉnh, th&agrave;nh trải d&agrave;i từ Bắc v&agrave;o Nam. Trong đ&oacute;, TP.HCM dẫn đầu với khoảng 12.400 sản phẩm, tiếp theo l&agrave; H&agrave; Nội với khoảng 9.930 sản phẩm (chưa t&iacute;nh dự &aacute;n Vinhomes Olympic Ngọc Hồi). Như vậy, nguồn cung tại hai đ&ocirc; thị lớn đ&atilde; chiếm khoảng 39% tổng nguồn cung to&agrave;n thị trường thấp tầng năm 2026.

Tại TP.HCM, nguồn cung thấp tầng tương lai tập trung ở một số đại dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn. Nổi bật nhất l&agrave; Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) với khoảng 9.000 sản phẩm. Ngo&agrave;i ra, c&ograve;n c&oacute; c&aacute;c dự &aacute;n như The Oasis Riverside (khoảng 1.226 căn), Green Valley City (460 căn), Senturia An Ph&uacute; (355 căn), Khu đ&ocirc; thị Hồ Gươm Xanh (326 căn), One Era (300 căn), Green Skyline (295 căn)&hellip;

C&ograve;n ở H&agrave; Nội, nguồn cung nh&agrave; ở thấp tầng đến từ Mailand Hanoi City (Ho&agrave;i Đức) với khoảng 7.751 căn. C&ugrave;ng với đ&oacute;, c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c c&oacute; quy m&ocirc; h&agrave;ng trăm đến gần ngh&igrave;n căn như Vinhomes Green Bay 2 (khoảng 900 căn), Vista Nam An Kh&aacute;nh, Noble Palace T&acirc;y Hồ, Green Little Town, Him Lam Thượng Ph&uacute;c Legend, Him Lam Vĩnh Tuy, Ph&uacute; Thị Riverside&hellip;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260216/images/image(26).png" style="height:339px; width:600px" />

Trong khi đ&oacute;, đại dự &aacute;n Vinhomes Olympic Ngọc Hồi với quy m&ocirc; hơn 9.000 ha đang thu h&uacute;t sự ch&uacute; &yacute; lớn của thị trường. Tuy số lượng sản phẩm thấp tầng tại dự &aacute;n n&agrave;y chưa được c&ocirc;ng bố nhưng dự b&aacute;o sẽ bổ sung nguồn cung đ&aacute;ng kể trong tương lai.

Điểm chung về nguồn cung nh&agrave; ở thấp tầng tại H&agrave; Nội v&agrave; TP.HCM l&agrave; phần lớn c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn đều nằm ở khu vực v&ugrave;ng ven thay v&igrave; khu trung t&acirc;m hiện hữu.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, nguồn cung nh&agrave; ở thấp tầng tương lai đang dịch chuyển r&otilde; rệt sang c&aacute;c địa phương vệ tinh H&agrave; Nội v&agrave; TP.HCM như Bắc Ninh (9.300 sản phẩm), T&acirc;y Ninh (khoảng 7.000 sản phẩm), Đ&agrave; Nẵng (6.100 sản phẩm), Hưng Y&ecirc;n (4.400 sản phẩm).

Điểm nổi bật từ bức tranh nguồn cung thấp tầng 2026 l&agrave; nguồn cung kh&ocirc;ng ph&acirc;n t&aacute;n m&agrave; tập trung mạnh v&agrave;o c&aacute;c đại đ&ocirc; thị do c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản lớn ph&aacute;t triển.

38.700 sản phẩm nằm trong 7 đại dự &aacute;n gồm Sun Bắc Ninh, Vinhomes Hải V&acirc;n Bay, Mailand Hanoi City, Alluvia City (PK 92,3ha), Hồng Hạc City, Dragon Eden v&agrave; Vinhomes Green Paradise - ph&acirc;n khu Vịnh Ti&ecirc;n hiện chiếm 67% tổng nguồn cung to&agrave;n thị trường. Nếu t&iacute;nh th&ecirc;m Vinhomes Olympic Ngọc Hồi th&igrave; mức độ tập trung nguồn cung c&ograve;n cao hơn đ&aacute;ng kể.

Nếu t&iacute;nh theo chủ đầu tư, Vingroup đang nắm giữ quy m&ocirc; nguồn cung lớn nhất, với &iacute;t nhất 3 đại đ&ocirc; thị trọng điểm gồm Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ), Vinhomes Hải V&acirc;n Bay (Đ&agrave; Nẵng) v&agrave; Vinhomes Olympic Ngọc Hồi (H&agrave; Nội). Chỉ ri&ecirc;ng hai dự &aacute;n đ&atilde; c&ocirc;ng bố số lượng l&agrave; Green Paradise v&agrave; Hải V&acirc;n Bay đ&atilde; đ&oacute;ng g&oacute;p gần 15.000 sản phẩm.

Sun Group hiện ghi nhận 1 đại dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn l&agrave; Sun Bắc Ninh, đ&oacute;ng vai tr&ograve; nguồn cung chủ lực tại thị trường vệ tinh ph&iacute;a Bắc.

Nguồn cung lớn c&ograve;n nằm trong tay c&aacute;c chủ đầu tư ph&aacute;t triển đại đ&ocirc; thị quy m&ocirc; v&ugrave;ng như Mailand Hanoi City (Ho&agrave;i Đức, 7.751 sản phẩm) của Sovico Group, Dragon Eden (khu T&acirc;y TP.HCM, 5.338 sản phẩm) của T&acirc;n Đ&ocirc; Group, Alluvia City (Hưng Y&ecirc;n, 2.000 sản phẩm) do Xu&acirc;n Cầu Holdings ph&aacute;t triển v&agrave; Hồng Hạc City (Bắc Ninh, 2.844 sản phẩm) của Ph&uacute; Mỹ Hưng.

Minh Anh

<a href="https://vietnamfinance.vn/vingroup-sun-group-cung-cap-67-nguon-cung-bds-thap-tang-d140304.html">Link gốc</a>