Dù Công ty Giống lâm nghiệp Trung ương ghi nhận âm vốn chủ sở hữu và lỗ lũy kế hơn 6,3 tỷ đồng, Vinafor vẫn thu về hơn 58 tỷ đồng sau khi thoái toàn bộ 48,1% vốn tại đây, nhờ giá trị quỹ đất đắc địa và vườn ươm tại Điện Biên.
Giá trúng đấu giá gấp hàng chục lần mệnh giá, hé lộ tài sản ngầm đứng sau SFS
Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam – CTCP (Vinafor, HOSE: VIF) vừa bán đấu giá thành công toàn bộ 96.200 cổ phần, tương ứng 48,1% vốn tại Công ty CP Giống lâm nghiệp Trung ương (SFS), thu về hơn 58 tỷ đồng. Đơn vị trúng đấu giá là CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh, đây là doanh nghiệp có liên quan đến một hệ sinh thái doanh nghiệp lớn tại Việt Nam.
Dù Công ty Giống lâm nghiệp Trung ương ghi nhận âm vốn chủ sở hữu và lỗ lũy kế hơn 6,3 tỷ đồng, Vinafor vẫn thu về hơn 58 tỷ đồng sau khi thoái toàn bộ 48,1% vốn tại đây (ảnh minh hoạ).
Mức giá trúng lên tới 603.900 đồng/cổ phần, trong khi vốn điều lệ của SFS chỉ vỏn vẹn 2 tỷ đồng. Trên sổ sách, khoản đầu tư của Vinafor vào đây chỉ ghi nhận gần 126 triệu đồng và đã bị trích lập dự phòng toàn bộ.
SFS là công ty hoạt động trong lĩnh vực giống cây lâm nghiệp, được cổ phần hóa từ năm 2008 nhưng liên tục thua lỗ. Doanh thu từ mức 4,4 tỷ đồng năm 2022 giảm còn 1,6 tỷ đồng vào năm 2024, lỗ sau thuế vượt 1,6 tỷ đồng. Tính đến cuối 2024, công ty ghi nhận âm vốn chủ sở hữu gần 3 tỷ đồng, lỗ lũy kế hơn 6,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, tổng tài sản lại bất ngờ tăng vọt gấp 4,6 lần trong năm 2024, đạt hơn 14 tỷ đồng sau khi SFS kiểm kê lại giá trị vườn cây tại chi nhánh Điện Biên.
Quỹ đất “đắt giá” tại Hà Nội và Điện Biên là yếu tố then chốt thúc đẩy thương vụ
Sức hút của thương vụ đến từ giá trị đất đai mà SFS đang quản lý. Tại Hà Nội, đơn vị này nắm quyền sử dụng hơn 2.800m2 đất tại địa chỉ 204 Hồ Tùng Mậu. Tại Điện Biên, SFS sở hữu hơn 1.000m2 đất phi nông nghiệp tại trung tâm thành phố, 18.300m2 vườn ươm và gần 3.600m2 đất rừng sản xuất. Ngoài ra, SFS còn có diện tích đất lên tới 160ha tại huyện Nậm Pồ, đang làm thủ tục trả lại do vướng giải phóng mặt bằng.
Trước thương vụ đấu giá, nhóm cổ đông lớn nắm 51,65% vốn tại SFS là CTCP Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân, một pháp nhân cũng liên quan đến hệ sinh thái bất động sản lớn tại Việt Nam. Điều này đặt ra khả năng củng cố tỷ lệ kiểm soát của nhóm cổ đông này thông qua thương vụ Thành Vinh.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường (trước đây là Bộ NN&PTNT) đã chấp thuận cho Vinafor thoái vốn khỏi SFS từ năm 2017, do hoạt động của công ty không còn liên quan ngành nghề chính.
Cùng thời điểm, Vinafor cũng chuyển nhượng hơn 836.000 cổ phần (68,5% vốn) tại Vinafor Tây Nguyên cho cá nhân ông Vũ Văn Luyến, thu về hơn 8,5 tỷ đồng.
Tính đến quý III/2025, tổng tài sản của Vinafor đạt khoảng 5.400 tỷ đồng, trong đó có hơn 2.000 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng. Doanh thu 9 tháng đạt 225 tỷ đồng, tăng 22% nhưng lợi nhuận sau thuế giảm 40%, chỉ còn 197 tỷ đồng, tương đương 60% kế hoạch năm.
