Với diện t&iacute;ch hơn 500 ha, khu đất nằm trong Khu kinh tế Nam Ph&uacute; Y&ecirc;n, gần cảng B&atilde;i Gốc (mực nước s&acirc;u 20-25m, tiếp nhận t&agrave;u 250.000 DWT).

Ng&agrave;y 9/9/2014, tại x&atilde; H&ograve;a T&acirc;m (huyện Đ&ocirc;ng H&ograve;a, tỉnh Ph&uacute; Y&ecirc;n), Dự &aacute;n Lọc dầu Vũng R&ocirc; với vốn đầu tư 3,2 tỷ USD ch&iacute;nh thức tổ chức lễ động thổ sau 7 năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Dự &aacute;n mở ra tương lai về một Nh&agrave; m&aacute;y lọc dầu hiện đại c&ugrave;ng với cảng chuy&ecirc;n dụng kết hợp cảng h&agrave;ng h&oacute;a sẽ h&igrave;nh th&agrave;nh ở đ&acirc;y, đưa Ph&uacute; Y&ecirc;n trở th&agrave;nh trung t&acirc;m ph&aacute;t triển về lĩnh vực h&oacute;a dầu v&agrave; sau lọc dầu ở miền Trung.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250418/images/khuktnamphuyen.jpg" style="height:405px; width:600px">

Dự &aacute;n Lọc dầu Vũng R&ocirc;

Khu đất 538ha nh&igrave;n thẳng ra biển với cảng nước s&acirc;u B&atilde;i Gốc, được xem l&agrave; &ldquo;vi&ecirc;n ngọc qu&yacute;&rdquo; cho ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp nặng.

Nhưng giấc mơ ấy nhanh ch&oacute;ng tan biến. C&ocirc;ng ty TNHH Dầu kh&iacute; Vũng R&ocirc;, do li&ecirc;n danh Technostar Management (Anh) v&agrave; Telloil (Nga) lập ra, đ&atilde; kh&ocirc;ng vượt qua được kh&oacute; khăn t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; khủng hoảng gi&aacute; dầu to&agrave;n cầu. Năm 2018, dự &aacute;n bị thu hồi sau 11 năm kh&ocirc;ng triển khai, để lại một &ldquo;b&atilde;i c&aacute;t m&ecirc;nh m&ocirc;ng&rdquo; v&agrave; những hộ d&acirc;n di dời dang dở.

Năm 2023, Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t đề xuất x&acirc;y dựng Khu li&ecirc;n hợp gang th&eacute;p tại đ&acirc;y với vốn đầu tư 86.000 tỷ đồng, c&ocirc;ng suất 6 triệu tấn th&eacute;p/năm. Theo kế hoạch của Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t, Khu li&ecirc;n hợp Gang th&eacute;p sẽ đi v&agrave;o hoạt động thương mại năm 2029 v&agrave; sản phẩm đường ray sẽ phục vụ dự &aacute;n Đường sắt tốc độ cao.

Tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng 2025, &ocirc;ng Trần Đ&igrave;nh Long, Chủ tịch HĐQT của H&ograve;a Ph&aacute;t đ&aacute;nh gi&aacute;: &ldquo;Mảnh đất ở Ph&uacute; Y&ecirc;n c&oacute; lẽ l&agrave; mảnh đất cuối c&ugrave;ng ở Việt Nam c&oacute; thể x&acirc;y nh&agrave; m&aacute;y th&eacute;p.&rdquo;

V&igrave; sao vị tỷ ph&uacute; n&oacute;i vậy?

Một v&agrave;i ph&eacute;p so s&aacute;nh

Với diện t&iacute;ch hơn 500 ha, khu đất nằm trong Khu kinh tế Nam Ph&uacute; Y&ecirc;n, gần cảng B&atilde;i Gốc (mực nước s&acirc;u 20-25m, tiếp nhận t&agrave;u 250.000 DWT). Đ&acirc;y l&agrave; yếu tố sống c&ograve;n cho ng&agrave;nh th&eacute;p, vốn phụ thuộc v&agrave;o nhập quặng sắt từ &Uacute;c, Brazil v&agrave; xuất khẩu sản phẩm.

Gần Quốc lộ 1A, ga Ph&uacute; Hiệp (700m), v&agrave; s&acirc;n bay Tuy H&ograve;a (2 km), H&ograve;a T&acirc;m c&oacute; kết nối giao th&ocirc;ng kh&aacute; tốt, đặc biệt để vận chuyển th&eacute;p ray d&agrave;i 50-100m. Khu đất đ&atilde; giải ph&oacute;ng mặt bằng một phần từ dự &aacute;n Vũng R&ocirc;, với hạ tầng cơ bản như đường, điện, nước.

C&aacute;c đặc điểm n&agrave;y phần n&agrave;o tương đồng với Khu li&ecirc;n hợp th&eacute;p H&ograve;a Ph&aacute;t Dung Quất 1 v&agrave; 2 ở Quảng Ng&atilde;i.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250418/images/anh-1-2%20(1).jpg" style="height:382px; width:609px">

To&agrave;n cảnh KLH H&ograve;a Ph&aacute;t Dung Quất 1 v&agrave; 2

Một số khu vực cũng được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; &ldquo;mảnh đất đẹp&rdquo; c&oacute; diện t&iacute;ch đất c&ocirc;ng nghiệp lớn c&ugrave;ng cảng nước s&acirc;u, như Khu kinh tế Nhơn Hội (B&igrave;nh Định) với cảng nước s&acirc;u Quy Nhơn hay Khu kinh tế V&acirc;n Phong (Kh&aacute;nh H&ograve;a) với cảng nước s&acirc;u V&acirc;n Phong. Tuy nhi&ecirc;n, ng&agrave;nh th&eacute;p kh&ocirc;ng nằm trong ng&agrave;nh được ưu ti&ecirc;n ph&aacute;t triển của địa phương.

Tại Khu kinh tế Vũng &Aacute;ng (H&agrave; Tĩnh), khu đất &lsquo;tuyệt đẹp&rsquo; rộng 3.300 ha, gần cảng Sơn Dương nước s&acirc;u (tiếp nhận t&agrave;u 300.000 DWT) v&agrave; kết nối tốt với miền Bắc qua Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc-Nam (ga Vũng &Aacute;ng) v&agrave; s&acirc;n bay Vinh&hellip; đ&atilde; d&agrave;nh cho Dự &aacute;n th&eacute;p Formosa.

Một &lsquo;si&ecirc;u dự &aacute;n&rsquo; th&eacute;p từng rất rầm rộ l&agrave; th&eacute;p C&agrave; N&aacute; tại Ninh Thuận, được Tập đo&agrave;n Hoa Sen x&uacute;c tiến đầu tư với tổng vốn theo c&ocirc;ng bố l&agrave; 10,6 tỷ USD, c&ocirc;ng suất 16 triệu tấn/năm. Khu đất n&agrave;y rộng tới 1.700 ha, gần cảng C&agrave; N&aacute; nước s&acirc;u. Năm 2017, Thủ tướng y&ecirc;u cầu tỉnh Ninh Thuận v&agrave; c&aacute;c cơ quan tạm dừng đề xuất Dự &aacute;n để l&agrave;m r&otilde; một số vấn đề về m&ocirc;i trường, c&ocirc;ng nghệ, thiết bị. Cuối c&ugrave;ng, Hoa Sen đ&atilde; từ bỏ dự &aacute;n th&eacute;p C&agrave; N&aacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250418/images/9-1744892551309-17448925514261741799555.png" style="height:392px; width:600px">

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250418/images/image.png" style="height:406px; width:600px"> 
So s&aacute;nh dự &aacute;n C&agrave; N&aacute; với dự &aacute;n ở Ph&uacute; Y&ecirc;n, cả hai đều nằm ở khu vực ven biển Nam Trung Bộ, thuộc c&aacute;c khu kinh tế trọng điểm, thuận lợi cho ng&agrave;nh th&eacute;p nhờ khả năng tiếp cận cảng biển nước s&acirc;u. Đều c&oacute; vị tr&iacute; chiến lược kết nối c&aacute;c v&ugrave;ng kinh tế, trong đ&oacute; Ph&uacute; Y&ecirc;n gần T&acirc;y Nguy&ecirc;n v&agrave; miền Nam, C&agrave; N&aacute; gần T&acirc;y Nguy&ecirc;n v&agrave; Đ&ocirc;ng Nam Bộ.

Tuy nhi&ecirc;n, dự &aacute;n Ph&uacute; Y&ecirc;n được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; c&oacute; lợi thế hơn về vị tr&iacute; do &iacute;t xung đột với c&aacute;c ng&agrave;nh kinh tế kh&aacute;c như du lịch hay thủy sản, đồng thời ph&ugrave; hợp với định hướng ph&aacute;t triển ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp của tỉnh. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, một trong những yếu tố được đưa ra khi phản biện về dự &aacute;n C&agrave; N&aacute; l&agrave; Ninh Thuận đối mặt với hạn chế về nguồn nước ngọt, kh&oacute; khăn cho một nh&agrave; m&aacute;y th&eacute;p cần ti&ecirc;u thụ lượng nước rất lớn.

Một dự &aacute;n kh&aacute;c l&agrave; Dự &aacute;n th&eacute;p xanh Xu&acirc;n Thiện tại Nam Định, với vốn đầu tư 100.000 tỷ đồng, đang được c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng của H&ograve;a Ph&aacute;t coi l&agrave; một đối thủ đ&aacute;ng gờm. Dự &aacute;n tận dụng vị tr&iacute; gần cảng Hải Thịnh v&agrave; c&aacute;c tuyến giao th&ocirc;ng ph&iacute;a Bắc. Tuy nhi&ecirc;n, Nam Định kh&ocirc;ng c&oacute; cảng nước s&acirc;u, c&oacute; thể khiến chi ph&iacute; logistics cao hơn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250418/images/image001-166520000116820230928105114.jpg" style="height:354px; width:600px">

Trả lời cổ đ&ocirc;ng về nỗi lo mang t&ecirc;n th&eacute;p xanh Xu&acirc;n Thiện, &ocirc;ng Trần Đ&igrave;nh Long tự tin n&oacute;i rằng: L&agrave;m th&eacute;p kh&ocirc;ng dễ v&agrave; cạnh tranh với H&ograve;a Ph&aacute;t cũng kh&ocirc;ng dễ.

C&oacute; thực sự L&agrave; &ldquo;Mảnh Đất Cuối C&ugrave;ng&rdquo;?

Một chuy&ecirc;n gia ph&acirc;n t&iacute;ch về ng&agrave;nh th&eacute;p tại ĐHCĐ của H&ograve;a Ph&aacute;t đồng &yacute; rằng c&aacute;c khu đất ven biển l&yacute; tưởng để l&agrave;m dự &aacute;n th&eacute;p quy m&ocirc; lớn tại Việt Nam - đ&aacute;p ứng đồng thời c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; diện t&iacute;ch lớn, c&oacute; cảng nước s&acirc;u, kết nối giao th&ocirc;ng, hạ tầng sẵn c&oacute; &ndash; l&agrave; kh&ocirc;ng nhiều, khi qua một số v&iacute; dụ n&oacute;i tr&ecirc;n c&oacute; thể thấy Dung Quất (Quảng Ng&atilde;i), Vũng &Aacute;ng (H&agrave; Tĩnh) đ&atilde; được khai th&aacute;c, Nhơn Hội (B&igrave;nh Định) v&agrave; V&acirc;n Phong (Kh&aacute;nh H&ograve;a) ưu ti&ecirc;n du lịch, logistics v&agrave; C&agrave; N&aacute; gặp nhiều vấn đề.

&ldquo;D&ugrave;ng từ &ldquo;cuối c&ugrave;ng&rdquo; c&oacute; thể chỉ l&agrave; c&aacute;ch &ocirc;ng Long nhấn mạnh&rdquo; &ndash; Chuy&ecirc;n gia ph&acirc;n t&iacute;ch đ&aacute;nh gi&aacute; &ndash; &ldquo;C&aacute;c khu kinh tế mới vẫn c&ograve;n tiềm năng nếu quy hoạch thay đổi, v&iacute; dụ như Quảng Y&ecirc;n (Quảng Ninh). C&ocirc;ng nghệ th&eacute;p xanh, như Xu&acirc;n Thiện, cũng mở ra lựa chọn trong nội địa nếu như họ triển khai được. D&ugrave; vậy, trong bối cảnh 2025, Ph&uacute; Y&ecirc;n l&agrave; cơ hội hiếm c&oacute;&rdquo;.

Nếu H&ograve;a Ph&aacute;t th&agrave;nh c&ocirc;ng tại Ph&uacute; Y&ecirc;n, dự &aacute;n sẽ mang lại t&aacute;c động s&acirc;u rộng. Dự &aacute;n dự kiến tạo việc l&agrave;m cho 12.000 - 20.000 lao động, đ&oacute;ng g&oacute;p 10.000 tỷ đồng/năm v&agrave;o ng&acirc;n s&aacute;ch, v&agrave; th&uacute;c đẩy Khu kinh tế Nam Ph&uacute; Y&ecirc;n th&agrave;nh trung t&acirc;m c&ocirc;ng nghiệp mới, giống như đ&atilde; l&agrave;m với Quảng Ng&atilde;i.

C&ograve;n với H&ograve;a Ph&aacute;t, một &lsquo;si&ecirc;u dự &aacute;n&rsquo; c&oacute; c&ocirc;ng suất tương đương Khu Li&ecirc;n hợp Dung Quất 1 sẽ tiếp tục đưa Tập đo&agrave;n n&agrave;y nhảy vọt th&ecirc;m một bậc thang mới, sau khi KLH Dung Quất 2 n&acirc;ng tổng c&ocirc;ng suất l&ecirc;n 15 triệu tấn th&eacute;p/năm, đưa H&ograve;a Ph&aacute;t v&agrave;o top 30 doanh nghiệp th&eacute;p lớn nhất thế giới.

<a href="https://markettimes.vn/vi-sao-ty-phu-tran-dinh-long-noi-da-o-phu-yen-la-manh-dat-cuoi-cung-o-viet-nam-co-the-xay-nha-may-thep-81096.html">Link gốc</a>

Với diện tích hơn 500 ha, khu đất nằm trong Khu kinh tế Nam Phú Yên, gần cảng Bãi Gốc (mực nước sâu 20-25m, tiếp nhận tàu 250.000 DWT).


Với diện t&iacute;ch hơn 500 ha, khu đất nằm trong Khu kinh tế Nam Ph&uacute; Y&ecirc;n, gần cảng B&atilde;i Gốc (mực nước s&acirc;u 20-25m, tiếp nhận t&agrave;u 250.000 DWT).

Ng&agrave;y 9/9/2014, tại x&atilde; H&ograve;a T&acirc;m (huyện Đ&ocirc;ng H&ograve;a, tỉnh Ph&uacute; Y&ecirc;n), Dự &aacute;n Lọc dầu Vũng R&ocirc; với vốn đầu tư 3,2 tỷ USD ch&iacute;nh thức tổ chức lễ động thổ sau 7 năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Dự &aacute;n mở ra tương lai về một Nh&agrave; m&aacute;y lọc dầu hiện đại c&ugrave;ng với cảng chuy&ecirc;n dụng kết hợp cảng h&agrave;ng h&oacute;a sẽ h&igrave;nh th&agrave;nh ở đ&acirc;y, đưa Ph&uacute; Y&ecirc;n trở th&agrave;nh trung t&acirc;m ph&aacute;t triển về lĩnh vực h&oacute;a dầu v&agrave; sau lọc dầu ở miền Trung.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250418/images/khuktnamphuyen.jpg" style="height:405px; width:600px" />

Dự &aacute;n Lọc dầu Vũng R&ocirc;

Khu đất 538ha nh&igrave;n thẳng ra biển với cảng nước s&acirc;u B&atilde;i Gốc, được xem l&agrave; &ldquo;vi&ecirc;n ngọc qu&yacute;&rdquo; cho ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp nặng.

Nhưng giấc mơ ấy nhanh ch&oacute;ng tan biến. C&ocirc;ng ty TNHH Dầu kh&iacute; Vũng R&ocirc;, do li&ecirc;n danh Technostar Management (Anh) v&agrave; Telloil (Nga) lập ra, đ&atilde; kh&ocirc;ng vượt qua được kh&oacute; khăn t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; khủng hoảng gi&aacute; dầu to&agrave;n cầu. Năm 2018, dự &aacute;n bị thu hồi sau 11 năm kh&ocirc;ng triển khai, để lại một &ldquo;b&atilde;i c&aacute;t m&ecirc;nh m&ocirc;ng&rdquo; v&agrave; những hộ d&acirc;n di dời dang dở.

Năm 2023, Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t đề xuất x&acirc;y dựng Khu li&ecirc;n hợp gang th&eacute;p tại đ&acirc;y với vốn đầu tư 86.000 tỷ đồng, c&ocirc;ng suất 6 triệu tấn th&eacute;p/năm. Theo kế hoạch của Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t, Khu li&ecirc;n hợp Gang th&eacute;p sẽ đi v&agrave;o hoạt động thương mại năm 2029 v&agrave; sản phẩm đường ray sẽ phục vụ dự &aacute;n Đường sắt tốc độ cao.

Tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng 2025, &ocirc;ng Trần Đ&igrave;nh Long, Chủ tịch HĐQT của H&ograve;a Ph&aacute;t đ&aacute;nh gi&aacute;: &ldquo;Mảnh đất ở Ph&uacute; Y&ecirc;n c&oacute; lẽ l&agrave; mảnh đất cuối c&ugrave;ng ở Việt Nam c&oacute; thể x&acirc;y nh&agrave; m&aacute;y th&eacute;p.&rdquo;

V&igrave; sao vị tỷ ph&uacute; n&oacute;i vậy?

Một v&agrave;i ph&eacute;p so s&aacute;nh

Với diện t&iacute;ch hơn 500 ha, khu đất nằm trong Khu kinh tế Nam Ph&uacute; Y&ecirc;n, gần cảng B&atilde;i Gốc (mực nước s&acirc;u 20-25m, tiếp nhận t&agrave;u 250.000 DWT). Đ&acirc;y l&agrave; yếu tố sống c&ograve;n cho ng&agrave;nh th&eacute;p, vốn phụ thuộc v&agrave;o nhập quặng sắt từ &Uacute;c, Brazil v&agrave; xuất khẩu sản phẩm.

Gần Quốc lộ 1A, ga Ph&uacute; Hiệp (700m), v&agrave; s&acirc;n bay Tuy H&ograve;a (2 km), H&ograve;a T&acirc;m c&oacute; kết nối giao th&ocirc;ng kh&aacute; tốt, đặc biệt để vận chuyển th&eacute;p ray d&agrave;i 50-100m. Khu đất đ&atilde; giải ph&oacute;ng mặt bằng một phần từ dự &aacute;n Vũng R&ocirc;, với hạ tầng cơ bản như đường, điện, nước.

C&aacute;c đặc điểm n&agrave;y phần n&agrave;o tương đồng với Khu li&ecirc;n hợp th&eacute;p H&ograve;a Ph&aacute;t Dung Quất 1 v&agrave; 2 ở Quảng Ng&atilde;i.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250418/images/anh-1-2%20(1).jpg" style="height:382px; width:609px" />

To&agrave;n cảnh KLH H&ograve;a Ph&aacute;t Dung Quất 1 v&agrave; 2

Một số khu vực cũng được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; &ldquo;mảnh đất đẹp&rdquo; c&oacute; diện t&iacute;ch đất c&ocirc;ng nghiệp lớn c&ugrave;ng cảng nước s&acirc;u, như Khu kinh tế Nhơn Hội (B&igrave;nh Định) với cảng nước s&acirc;u Quy Nhơn hay Khu kinh tế V&acirc;n Phong (Kh&aacute;nh H&ograve;a) với cảng nước s&acirc;u V&acirc;n Phong. Tuy nhi&ecirc;n, ng&agrave;nh th&eacute;p kh&ocirc;ng nằm trong ng&agrave;nh được ưu ti&ecirc;n ph&aacute;t triển của địa phương.

Tại Khu kinh tế Vũng &Aacute;ng (H&agrave; Tĩnh), khu đất &lsquo;tuyệt đẹp&rsquo; rộng 3.300 ha, gần cảng Sơn Dương nước s&acirc;u (tiếp nhận t&agrave;u 300.000 DWT) v&agrave; kết nối tốt với miền Bắc qua Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc-Nam (ga Vũng &Aacute;ng) v&agrave; s&acirc;n bay Vinh&hellip; đ&atilde; d&agrave;nh cho Dự &aacute;n th&eacute;p Formosa.

Một &lsquo;si&ecirc;u dự &aacute;n&rsquo; th&eacute;p từng rất rầm rộ l&agrave; th&eacute;p C&agrave; N&aacute; tại Ninh Thuận, được Tập đo&agrave;n Hoa Sen x&uacute;c tiến đầu tư với tổng vốn theo c&ocirc;ng bố l&agrave; 10,6 tỷ USD, c&ocirc;ng suất 16 triệu tấn/năm. Khu đất n&agrave;y rộng tới 1.700 ha, gần cảng C&agrave; N&aacute; nước s&acirc;u. Năm 2017, Thủ tướng y&ecirc;u cầu tỉnh Ninh Thuận v&agrave; c&aacute;c cơ quan tạm dừng đề xuất Dự &aacute;n để l&agrave;m r&otilde; một số vấn đề về m&ocirc;i trường, c&ocirc;ng nghệ, thiết bị. Cuối c&ugrave;ng, Hoa Sen đ&atilde; từ bỏ dự &aacute;n th&eacute;p C&agrave; N&aacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250418/images/9-1744892551309-17448925514261741799555.png" style="height:392px; width:600px" />

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250418/images/image.png" style="height:406px; width:600px" /> 
So s&aacute;nh dự &aacute;n C&agrave; N&aacute; với dự &aacute;n ở Ph&uacute; Y&ecirc;n, cả hai đều nằm ở khu vực ven biển Nam Trung Bộ, thuộc c&aacute;c khu kinh tế trọng điểm, thuận lợi cho ng&agrave;nh th&eacute;p nhờ khả năng tiếp cận cảng biển nước s&acirc;u. Đều c&oacute; vị tr&iacute; chiến lược kết nối c&aacute;c v&ugrave;ng kinh tế, trong đ&oacute; Ph&uacute; Y&ecirc;n gần T&acirc;y Nguy&ecirc;n v&agrave; miền Nam, C&agrave; N&aacute; gần T&acirc;y Nguy&ecirc;n v&agrave; Đ&ocirc;ng Nam Bộ.

Tuy nhi&ecirc;n, dự &aacute;n Ph&uacute; Y&ecirc;n được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; c&oacute; lợi thế hơn về vị tr&iacute; do &iacute;t xung đột với c&aacute;c ng&agrave;nh kinh tế kh&aacute;c như du lịch hay thủy sản, đồng thời ph&ugrave; hợp với định hướng ph&aacute;t triển ng&agrave;nh c&ocirc;ng nghiệp của tỉnh. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, một trong những yếu tố được đưa ra khi phản biện về dự &aacute;n C&agrave; N&aacute; l&agrave; Ninh Thuận đối mặt với hạn chế về nguồn nước ngọt, kh&oacute; khăn cho một nh&agrave; m&aacute;y th&eacute;p cần ti&ecirc;u thụ lượng nước rất lớn.

Một dự &aacute;n kh&aacute;c l&agrave; Dự &aacute;n th&eacute;p xanh Xu&acirc;n Thiện tại Nam Định, với vốn đầu tư 100.000 tỷ đồng, đang được c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng của H&ograve;a Ph&aacute;t coi l&agrave; một đối thủ đ&aacute;ng gờm. Dự &aacute;n tận dụng vị tr&iacute; gần cảng Hải Thịnh v&agrave; c&aacute;c tuyến giao th&ocirc;ng ph&iacute;a Bắc. Tuy nhi&ecirc;n, Nam Định kh&ocirc;ng c&oacute; cảng nước s&acirc;u, c&oacute; thể khiến chi ph&iacute; logistics cao hơn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250418/images/image001-166520000116820230928105114.jpg" style="height:354px; width:600px" />

Trả lời cổ đ&ocirc;ng về nỗi lo mang t&ecirc;n th&eacute;p xanh Xu&acirc;n Thiện, &ocirc;ng Trần Đ&igrave;nh Long tự tin n&oacute;i rằng: L&agrave;m th&eacute;p kh&ocirc;ng dễ v&agrave; cạnh tranh với H&ograve;a Ph&aacute;t cũng kh&ocirc;ng dễ.

C&oacute; thực sự L&agrave; &ldquo;Mảnh Đất Cuối C&ugrave;ng&rdquo;?

Một chuy&ecirc;n gia ph&acirc;n t&iacute;ch về ng&agrave;nh th&eacute;p tại ĐHCĐ của H&ograve;a Ph&aacute;t đồng &yacute; rằng c&aacute;c khu đất ven biển l&yacute; tưởng để l&agrave;m dự &aacute;n th&eacute;p quy m&ocirc; lớn tại Việt Nam - đ&aacute;p ứng đồng thời c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; diện t&iacute;ch lớn, c&oacute; cảng nước s&acirc;u, kết nối giao th&ocirc;ng, hạ tầng sẵn c&oacute; &ndash; l&agrave; kh&ocirc;ng nhiều, khi qua một số v&iacute; dụ n&oacute;i tr&ecirc;n c&oacute; thể thấy Dung Quất (Quảng Ng&atilde;i), Vũng &Aacute;ng (H&agrave; Tĩnh) đ&atilde; được khai th&aacute;c, Nhơn Hội (B&igrave;nh Định) v&agrave; V&acirc;n Phong (Kh&aacute;nh H&ograve;a) ưu ti&ecirc;n du lịch, logistics v&agrave; C&agrave; N&aacute; gặp nhiều vấn đề.

&ldquo;D&ugrave;ng từ &ldquo;cuối c&ugrave;ng&rdquo; c&oacute; thể chỉ l&agrave; c&aacute;ch &ocirc;ng Long nhấn mạnh&rdquo; &ndash; Chuy&ecirc;n gia ph&acirc;n t&iacute;ch đ&aacute;nh gi&aacute; &ndash; &ldquo;C&aacute;c khu kinh tế mới vẫn c&ograve;n tiềm năng nếu quy hoạch thay đổi, v&iacute; dụ như Quảng Y&ecirc;n (Quảng Ninh). C&ocirc;ng nghệ th&eacute;p xanh, như Xu&acirc;n Thiện, cũng mở ra lựa chọn trong nội địa nếu như họ triển khai được. D&ugrave; vậy, trong bối cảnh 2025, Ph&uacute; Y&ecirc;n l&agrave; cơ hội hiếm c&oacute;&rdquo;.

Nếu H&ograve;a Ph&aacute;t th&agrave;nh c&ocirc;ng tại Ph&uacute; Y&ecirc;n, dự &aacute;n sẽ mang lại t&aacute;c động s&acirc;u rộng. Dự &aacute;n dự kiến tạo việc l&agrave;m cho 12.000 - 20.000 lao động, đ&oacute;ng g&oacute;p 10.000 tỷ đồng/năm v&agrave;o ng&acirc;n s&aacute;ch, v&agrave; th&uacute;c đẩy Khu kinh tế Nam Ph&uacute; Y&ecirc;n th&agrave;nh trung t&acirc;m c&ocirc;ng nghiệp mới, giống như đ&atilde; l&agrave;m với Quảng Ng&atilde;i.

C&ograve;n với H&ograve;a Ph&aacute;t, một &lsquo;si&ecirc;u dự &aacute;n&rsquo; c&oacute; c&ocirc;ng suất tương đương Khu Li&ecirc;n hợp Dung Quất 1 sẽ tiếp tục đưa Tập đo&agrave;n n&agrave;y nhảy vọt th&ecirc;m một bậc thang mới, sau khi KLH Dung Quất 2 n&acirc;ng tổng c&ocirc;ng suất l&ecirc;n 15 triệu tấn th&eacute;p/năm, đưa H&ograve;a Ph&aacute;t v&agrave;o top 30 doanh nghiệp th&eacute;p lớn nhất thế giới.

<a href="https://markettimes.vn/vi-sao-ty-phu-tran-dinh-long-noi-da-o-phu-yen-la-manh-dat-cuoi-cung-o-viet-nam-co-the-xay-nha-may-thep-81096.html">Link gốc</a>