Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với UDC.
Cụ thể, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xử phạt Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (UpCOM: UDC) số tiền 92,5 triệu đồng do có hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật. Trong đó, Công ty không công bố thông tin về thông báo ký hợp đồng kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2023.
UDC bị phạt do vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán - Ảnh: UDC.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cũng công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật đối với các tài liệu bao gồm Báo cáo tài chính bán niên năm 2023 đã được soát xét; Bản cung cấp thông tin của Phó Tổng giám đốc Mai Ngọc Định ký ngày 20/11/2023; Báo cáo tài chính năm 2023 đã được kiểm toán; Báo cáo thường niên năm 2023; Văn bản giải trình ý kiến ngoại trừ của tổ chức kiểm toán đối với Báo cáo tài chính năm 2023; Văn bản giải trình nguyên nhân lợi nhuận sau thuế tại Báo cáo tài chính năm 2023 có sự chênh lệch trước và sau kiểm toán; Văn bản giải trình nguyên nhân lợi nhuận sau thuế tại Báo cáo tài chính năm 2023 bị lỗ.
Về hoạt động sản xuất kinh doanh, theo Báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2024 mới công bố, trong nửa đầu năm, UDC mang về hơn 90,3 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng mạnh hơn 169% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn cũng tăng mạnh, trong khi doanh thu tài chính giảm từ hơn 573 tỷ đồng của cùng kỳ, xuống chỉ còn hơn 41 tỷ đồng; chi phí tài chính cũng tăng thêm hơn 2 tỷ đồng so với cùng kỳ và chi phí khác tăng mạnh từ hơn 684 triệu đồng của cùng kỳ, lên gần 5,4 tỷ đồng. tất cả những yếu tố trên đã khiến lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp ngành bất động sản này ghi nhận lỗ hơn 29,4 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024.
Không những kết quả kinh doanh thua lỗ, UDC còn phải nhận ý kiến ngoại trừ của kiểm toán, cũng như ý kiến nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp này. Cụ thể, cơ sở để đưa ra ý kiến ngoại trừ, theo đơn vị kiểm toán, tại ngày 30/06/2024, giá trị chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tồn đọng do đang chờ quyết toán hoặc tạm ngừng thi công là 66,7 tỷ đồng và các khoản phải thu tồn đọng là 14,4 tỷ đồng chưa được Công ty đánh giá khả năng thu hồi. Đơn vị kiểm toán chưa thu thập được tài liệu cần thiết làm cơ sở cho việc đánh giá giá trị thuần có thể thực hiện được của khoản mục này.
Bên cạnh đó, Công ty đang ghi nhận khoản phải trả tiền Quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp là 39,5 tỷ đồng và tiền cổ tức phải trả ứng với phần vốn Nhà nước đầu tư là 25,7 tỷ đồng. Khoản lãi quá hạn liên quan đến khoản phải trả nêu trên chưa được ghi nhận do Công ty chờ hướng dẫn, chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền.
“Chúng tôi đã thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định của Chuẩn mực Việt Nam, tuy nhiên không thể thu thập đầy đủ thông tin cần thiết để có thể đánh giá được ảnh hưởng của các vấn đề nêu trên tới Báo cáo tài chính hợp nhấn giữa niên độ kèm theo”, đơn vị kế toán nhấn mạnh.
Trên thị trường, thị giá cổ phiếu UDC đã giảm hơn 23,4% so với hồi cuối tháng 6.
Ngoài ra, đơn vị kiểm toán cũng nêu vấn đề cần nhấn mạnh là tại thời điểm 30/06/2024, Công ty lỗ lũy kế là hơn 172,8 tỷ đồng, nợ phải trả ngắn hạn là hơn 584 tỷ đồng vượt quá tài sản ngắn hạn là 81,29 tỷ đồng. Trong tài sản ngắn hạn có các khoản phải thu tồn đọng gồm: phải thu khác là 2,31 tỷ đồng; phải thu khách hàng là 12,08 tỷ đồng, và chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tồn đọng lớn là 66,7 tỷ đồng; Nợ phải trả và các khoản vay quá hạn chưa thanh toán lớn số tiền là 231,8 tỷ đồng.
“Những sự kiện này cùng với các nội dung đã được nêu tại thuyết minh số 1 cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Công ty”, đơn vị kiểm toán nêu ý kiến.
Giải trình ý kiến ngoại trừ của kiểm toán, UDC cho biết, giá trị chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tồn đọng đang chờ quyết toán trong ý kiến ngoại trừ của kiểm toán là do công ty hiện còn một số công trình đã thi công xây dựng có phát sinh thay đổi khối lượng và đơn giá vật tư, nhân công so với hợp đồng nhưng chưa được chủ đầu tư xác nhận thanh toán dẫn đến công ty chưa kết chuyển chi phí tương ứng. Công ty đang thực hiện các thủ tục cần thiết để chủ đầu tư xác nhận và sẽ đánh giá khả năng thu hồi trong thời gian sớm nhất. Tương tự đối với các khoản phải thu tồn đọng, Công ty sẽ sớm xem xét đánh giá khả năng thu hồi và thực hiện trích lập dự phòng nếu không có khả năng thu hồi trong báo cáo tài chính cuối năm.
Đối với khoản lãi quá hạn liên quan đến tiền cổ phần hóa phải nộp Quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp và tiền cổ tức phải trả ứng với phần vốn Nhà nước, UDC cho biết, tại Thông báo kết quả kiểm toán năm 2018 số 257/TB-KTNN KV XIII ngày 05/09/2019 của Kiểm toán Nhà nước Khu vực XIII, Kiểm toán Nhà nước đã kiến nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác định lãi chậm nộp đối với phần vốn Nhà nước tăng từ thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp đến khi chính thức chuyển thành Công ty cổ phần và cổ tức được chia từ phần vốn của Nhà nước các năm 2009, 2010, 2011, 2012 đơn vị chưa nộp về Quỹ hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp đồng thời xử lý khoản lãi chậm nộp trên (hơn 66 tỷ đồng) khi thực hiện xác định giá trị doanh nghiệp để thoái vốn Nhà nước theo Quyết định 1232/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và Kế hoạch số 110/KH-UBND của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
“Đến thời điểm lập báo cáo tài chính riêng giữa niên độ này, Công ty vẫn chưa nhận được hướng dẫn, chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền về thực hiện thủ tục xác định giá trị doanh nghiệp để thoái vốn Nhà nước tại Công ty. Công ty sẽ ghi nhận lãi quá hạn khi có hướng dẫn cụ thể từ cấp có thẩm quyền”, lãnh đạo UDC giải trình.
Liên quan đến ý kiến nghi ngờ của kiểm toán về khả năng hoạt động liên tục, lãnh đạo UDC cho rằng, ngoài những lý do đã được nêu ra trong thuyết minh số 01 của Báo cáo tài chính soát xét giữa niên độ, hoạt động kinh doanh của công ty trong 6 tháng đầu năm 2024 đã bắt đầu khởi sắc, công ty đã ký thêm được nhiều hợp đồng mới qua đó, doanh thu của công ty đã được cải thiện đáng kể so với cùng kỳ năm trước.
Bên cạnh đó, công ty đã hoàn thiện đề án tái cơ cấu trình UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt. Ngày 30/07/2024, UBND tỉnh có công văn số 10602/UBND-VP về việc giao người đại diện vốn Nhà nước tại công ty tham gia biểu quyết thông qua Đề án tái cơ cầu công ty giai đoạn 2021-2025 tại Đại hội đồng cổ đông công ty.
