Nhu cầu nhà ở tăng cao, hạ tầng giao thông được đầu tư đang hỗ trợ rất lớn cho thanh khoản thị trường căn hộ TP. Hồ Chí Minh trong các tháng vừa qua.
Sức mua tăng đã và đang thúc đẩy nhiều chủ đầu tư mạnh dạn trong việc triển khai xây dựng các dự án mới, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Điều này sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng cao của thị trường.
Số liệu mới nhất từ CBRE Việt Nam cho thấy nguồn cung căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh vẫn còn hạn chế trong nửa đầu năm vừa qua, chỉ bằng 40% nguồn cung mới của cùng kỳ năm trước trong khi nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn. Từ đầu tháng 8 mới có thêm nguồn cung được mở bán mới, ghi nhận nhiều giao dịch thành công.
Ông Trần Cao Thắng - Tổng Giám đốc công ty Rich Land Việt Nam cho biết: "Trong tháng 7 và tháng 8, chúng tôi ghi nhận lượng bán so với tháng 5 và 6 là tăng gấp 3 lần".
Vừa qua, một khu đô thị tại TP.Thủ Đức đã khởi động lễ ra quân dự án. Đây là dự án hợp tác cùng chủ đầu tư Nhật Bản để phát triển, với 4 toà tháp căn hộ xây dựng trên 2,3 ha, nằm ngay cạnh loạt tiện ích đã và đang dần hình thành tại đây như Trung tâm thương mại, sân golf, công viên giải trí, trường học, tòa văn phòng, bệnh viện… tăng nguồn cung chất lượng cho thị trường.
TP. Thủ Đức là khu vực được dự báo chiếm phần lớn nguồn cung căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh trong thời gian tới
Ông Kawamoto Tetsuro - Giám đốc điều hành Samty Asia Investment nhận định: "Đây là dự án đầu tiên mà chúng tôi hợp tác với chủ đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh, cũng như khu vực miền Nam, sau thành công của dự án trước đó tại Hà Nội. Với chuyên môn và kinh nghiệm từ hai công ty, chúng tôi sẽ tạo lập dự án căn hộ có không gian sống an toàn, thoải mái... Bên cạnh yếu tố liền kề các tiện ích hiện hữu, dự án sẽ được thiết kế hệ tiện ích nội khu, tiêu chuẩn quản lý chất lượng cao".
TP. Thủ Đức là một trong các khu vực được các đơn vị nghiên cứu thị trường dự báo chiếm phần lớn nguồn cung căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh trong thời gian tới. Điều này có thể được lý giải qua việc Thành phố đang tập trung nguồn lực để xây dựng quy hoạch TP. Thủ Đức. Đồng thời, hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện như tuyến Metro số 1, hệ thống đường vành đai… cũng giúp địa phương thu hút các nhà đầu tư.
Ông Phạm Hùng - Giám đốc Kinh doanh công ty Khải Hoàn Land nêu ý kiến: "Hạ tầng phát triển sẽ đem đến lợi ích thiết yếu cho người dân khi họ di chuyển vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh để làm việc và họ có thể tận hưởng cuộc sống xanh sạch tại TP. Thủ Đức mà vẫn có thể làm tiếp công việc của mình ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Với sàn của chúng tôi, lượng khách hàng quan tâm đến vị trí và hạ tầng giao thông rất nhiều, đó là một trong yếu tố quyết định của khách hàng khi quyết định dịch chuyển cuộc sống về đây".
Dự báo, từ đây đến cuối năm, TP. Hồ Chí Minh có hơn 8.000 căn hộ được mở bán mới. Trong đó, dự án nhà ở tích hợp nhiều tiện ích nội khu, vị trí thuận lợi dễ di chuyển… là các yếu tố để nâng tính cạnh tranh, thu hút người mua hơn vì đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân, tăng tính thanh khoản của sản phẩm bất động sản.
