Theo bi&ecirc;n bản họp ĐHĐCĐ bất thường, Dệt may <a class='symbol'>TCM</a> kỳ vọng bảng gi&aacute; đất mới tại TP HCM sẽ đẩy gi&aacute; bất động sản l&ecirc;n cao hơn, g&oacute;p phần gia tăng doanh thu v&agrave; lợi nhuận từ dự &aacute;n TC Tower so với dự kiến ban đầu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241104/images/tc-tower20241104153734.jpg" style="height:403px; width:600px">

Phối cảnh dự &aacute;n TC Tower. Ảnh: Dệt may <a class='symbol'>TCM</a>

HĐQT CTCP Dệt may Th&agrave;nh C&ocirc;ng (M&atilde;: <a class='symbol'>TCM</a>) ng&agrave;y 4/11 đ&atilde; c&ocirc;ng bố bi&ecirc;n bản họp ĐHĐCĐ bất thường 2024 với nội dung xoay quanh dự &aacute;n TC Tower tại địa chỉ số 37 T&acirc;y Thạnh, quận T&acirc;n Ph&uacute;, TP HCM, được thực hiện bởi C&ocirc;ng ty TNHH TC Tower - c&ocirc;ng ty con 100% vốn của <a class='symbol'>TCM</a>.

Dự &aacute;n TC Tower c&oacute; tổng diện t&iacute;ch đất 9.898 m&eacute;t vu&ocirc;ng v&agrave; tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng dự kiến khoảng 39.224 m&eacute;t vu&ocirc;ng, cung cấp 598 căn hộ thuộc ph&acirc;n kh&uacute;c trung - cao cấp. Doanh thu ước t&iacute;nh từ dự &aacute;n đạt tr&ecirc;n 2.800 tỷ đồng với lợi nhuận khoảng 1.100 tỷ đồng.

Về vấn đề nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, l&atilde;nh đạo Dệt may Th&agrave;nh C&ocirc;ng cho biết c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c khoản đ&oacute;ng g&oacute;p từ năm 2011 v&agrave; nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ năm 2014, dự &aacute;n c&oacute; vốn đầu tư ban đầu 962 tỷ đồng nhưng chưa được triển khai do <a class='symbol'>TCM</a> ưu ti&ecirc;n mảng dệt may v&agrave; gặp vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;. Hiện c&ocirc;ng ty đang phối hợp với CTCP DBFS để t&aacute;i khởi động dự &aacute;n, dự kiến xin giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng v&agrave;o cuối năm 2024 hoặc đầu năm 2025.

Theo đ&oacute;, ng&agrave;y 20/9/2024, TC Tower đ&atilde; k&yacute; hợp t&aacute;c chiến lược với DBFS để thực hiện giai đoạn một của dự &aacute;n, bao gồm nghi&ecirc;n cứu v&agrave; triển khai thủ tục ph&aacute;p l&yacute;. DBFS, trước đ&acirc;y l&agrave; Đất Xanh E&amp;C thuộc Đất Xanh Group, hiện thuộc hệ sinh th&aacute;i Victory Group. Sau khi giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng dự kiến ho&agrave;n tất v&agrave;o th&aacute;ng 1/2026, c&ocirc;ng ty sẽ bắt đầu thi c&ocirc;ng với thời gian x&acirc;y dựng khoảng 2-3 năm, dự kiến thu hồi vốn trong 2-3 năm từ khi khởi c&ocirc;ng.

L&atilde;nh đạo <a class='symbol'>TCM</a> kỳ vọng TC Tower sẽ b&aacute;n to&agrave;n bộ căn hộ, đồng thời c&acirc;n nhắc giữ lại một phần thương mại dịch vụ để phục vụ kinh doanh của c&ocirc;ng ty. Với bảng gi&aacute; đất mới tại TP HCM, chi ph&iacute; x&acirc;y dựng sẽ tăng, kỳ vọng gi&uacute;p tăng doanh thu v&agrave; lợi nhuận dự &aacute;n.

Theo quyết định của ĐHĐCĐ, tổng vốn đầu tư điều chỉnh của dự &aacute;n l&agrave; 1.732 tỷ đồng, tương đương 47% tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>TCM</a> v&agrave; tối thiểu 20% vốn sẽ do <a class='symbol'>TCM</a> g&oacute;p. Tổng vốn đầu tư thực hiện tr&ecirc;n thực tế tối đa kh&ocirc;ng qu&aacute; 50% tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>TCM</a> t&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 2/2024.

Cổ đ&ocirc;ng <a class='symbol'>TCM</a> cũng đ&atilde; đồng &yacute; tăng vốn điều lệ của c&ocirc;ng ty con TC Tower th&ecirc;m 4,5 tỷ đồng bằng c&aacute;ch chuyển nợ th&agrave;nh vốn, n&acirc;ng tổng vốn điều lệ l&ecirc;n 142,3 tỷ đồng.

Đồng thời, ĐHĐCĐ <a class='symbol'>TCM</a> đ&atilde; th&ocirc;ng qua quyết định tăng vốn điều lệ cho TC Tower th&ecirc;m 4,5 tỷ đồng bằng c&aacute;ch chuyển đổi nợ th&agrave;nh vốn g&oacute;p, n&acirc;ng tổng vốn điều lệ l&ecirc;n mức 142,3 tỷ đồng. &Ocirc;ng Han Kwang Taek được bổ nhiệm l&agrave;m đại diện phần vốn g&oacute;p của <a class='symbol'>TCM</a> tại TC Tower, thay cho &ocirc;ng Lee Hyoung Kyu.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh tại <a class='symbol'>TCM</a>, sau 9 th&aacute;ng năm 2024, doanh thu v&agrave; lợi nhuận r&ograve;ng của doanh nghiệp n&agrave;y lần lượt đạt 2.886 tỷ đồng v&agrave; 215 tỷ đồng, tăng 15% v&agrave; 95% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Ri&ecirc;ng qu&yacute; 3, l&atilde;i r&ograve;ng đạt mức cao nhất 2 năm qua, với hơn 81 tỷ đồng, tăng 51% so với c&ugrave;ng kỳ.

Tại ng&agrave;y 30/9/2024, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>TCM</a> gần 3.760 tỷ đồng, tăng 480 tỷ đồng so với đầu năm (tăng 15%). Trong đ&oacute;, c&ocirc;ng ty gửi ng&acirc;n h&agrave;ng 528 tỷ đồng, tăng 22%, trong khi tiền mặt chỉ hơn một tỷ đồng.

<a href="https://mekongasean.vn/det-may-tcm-ky-vong-tu-du-an-tc-tower-nho-bang-gia-dat-moi-tai-tp-hcm-35261.html">Thu Trang-Link gốc</a>

Theo biên bản họp ĐHĐCĐ bất thường, Dệt may TCM kỳ vọng bảng giá đất mới tại TP HCM sẽ đẩy giá bất động sản lên cao hơn, góp phần gia tăng doanh thu và lợi nhuận từ dự án TC Tower so với dự kiến ban đầu.


Theo bi&ecirc;n bản họp ĐHĐCĐ bất thường, Dệt may TCM kỳ vọng bảng gi&aacute; đất mới tại TP HCM sẽ đẩy gi&aacute; bất động sản l&ecirc;n cao hơn, g&oacute;p phần gia tăng doanh thu v&agrave; lợi nhuận từ dự &aacute;n TC Tower so với dự kiến ban đầu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241104/images/tc-tower20241104153734.jpg" style="height:403px; width:600px" />

Phối cảnh dự &aacute;n TC Tower. Ảnh: Dệt may TCM

HĐQT CTCP Dệt may Th&agrave;nh C&ocirc;ng (M&atilde;: TCM) ng&agrave;y 4/11 đ&atilde; c&ocirc;ng bố bi&ecirc;n bản họp ĐHĐCĐ bất thường 2024 với nội dung xoay quanh dự &aacute;n TC Tower tại địa chỉ số 37 T&acirc;y Thạnh, quận T&acirc;n Ph&uacute;, TP HCM, được thực hiện bởi C&ocirc;ng ty TNHH TC Tower - c&ocirc;ng ty con 100% vốn của TCM.

Dự &aacute;n TC Tower c&oacute; tổng diện t&iacute;ch đất 9.898 m&eacute;t vu&ocirc;ng v&agrave; tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng dự kiến khoảng 39.224 m&eacute;t vu&ocirc;ng, cung cấp 598 căn hộ thuộc ph&acirc;n kh&uacute;c trung - cao cấp. Doanh thu ước t&iacute;nh từ dự &aacute;n đạt tr&ecirc;n 2.800 tỷ đồng với lợi nhuận khoảng 1.100 tỷ đồng.

Về vấn đề nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh, l&atilde;nh đạo Dệt may Th&agrave;nh C&ocirc;ng cho biết c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c khoản đ&oacute;ng g&oacute;p từ năm 2011 v&agrave; nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ năm 2014, dự &aacute;n c&oacute; vốn đầu tư ban đầu 962 tỷ đồng nhưng chưa được triển khai do TCM ưu ti&ecirc;n mảng dệt may v&agrave; gặp vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;. Hiện c&ocirc;ng ty đang phối hợp với CTCP DBFS để t&aacute;i khởi động dự &aacute;n, dự kiến xin giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng v&agrave;o cuối năm 2024 hoặc đầu năm 2025.

Theo đ&oacute;, ng&agrave;y 20/9/2024, TC Tower đ&atilde; k&yacute; hợp t&aacute;c chiến lược với DBFS để thực hiện giai đoạn một của dự &aacute;n, bao gồm nghi&ecirc;n cứu v&agrave; triển khai thủ tục ph&aacute;p l&yacute;. DBFS, trước đ&acirc;y l&agrave; Đất Xanh E&amp;C thuộc Đất Xanh Group, hiện thuộc hệ sinh th&aacute;i Victory Group. Sau khi giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng dự kiến ho&agrave;n tất v&agrave;o th&aacute;ng 1/2026, c&ocirc;ng ty sẽ bắt đầu thi c&ocirc;ng với thời gian x&acirc;y dựng khoảng 2-3 năm, dự kiến thu hồi vốn trong 2-3 năm từ khi khởi c&ocirc;ng.

L&atilde;nh đạo TCM kỳ vọng TC Tower sẽ b&aacute;n to&agrave;n bộ căn hộ, đồng thời c&acirc;n nhắc giữ lại một phần thương mại dịch vụ để phục vụ kinh doanh của c&ocirc;ng ty. Với bảng gi&aacute; đất mới tại TP HCM, chi ph&iacute; x&acirc;y dựng sẽ tăng, kỳ vọng gi&uacute;p tăng doanh thu v&agrave; lợi nhuận dự &aacute;n.

Theo quyết định của ĐHĐCĐ, tổng vốn đầu tư điều chỉnh của dự &aacute;n l&agrave; 1.732 tỷ đồng, tương đương 47% tổng t&agrave;i sản của TCM v&agrave; tối thiểu 20% vốn sẽ do TCM g&oacute;p. Tổng vốn đầu tư thực hiện tr&ecirc;n thực tế tối đa kh&ocirc;ng qu&aacute; 50% tổng t&agrave;i sản của TCM t&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 2/2024.

Cổ đ&ocirc;ng TCM cũng đ&atilde; đồng &yacute; tăng vốn điều lệ của c&ocirc;ng ty con TC Tower th&ecirc;m 4,5 tỷ đồng bằng c&aacute;ch chuyển nợ th&agrave;nh vốn, n&acirc;ng tổng vốn điều lệ l&ecirc;n 142,3 tỷ đồng.

Đồng thời, ĐHĐCĐ TCM đ&atilde; th&ocirc;ng qua quyết định tăng vốn điều lệ cho TC Tower th&ecirc;m 4,5 tỷ đồng bằng c&aacute;ch chuyển đổi nợ th&agrave;nh vốn g&oacute;p, n&acirc;ng tổng vốn điều lệ l&ecirc;n mức 142,3 tỷ đồng. &Ocirc;ng Han Kwang Taek được bổ nhiệm l&agrave;m đại diện phần vốn g&oacute;p của TCM tại TC Tower, thay cho &ocirc;ng Lee Hyoung Kyu.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh tại TCM, sau 9 th&aacute;ng năm 2024, doanh thu v&agrave; lợi nhuận r&ograve;ng của doanh nghiệp n&agrave;y lần lượt đạt 2.886 tỷ đồng v&agrave; 215 tỷ đồng, tăng 15% v&agrave; 95% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Ri&ecirc;ng qu&yacute; 3, l&atilde;i r&ograve;ng đạt mức cao nhất 2 năm qua, với hơn 81 tỷ đồng, tăng 51% so với c&ugrave;ng kỳ.

Tại ng&agrave;y 30/9/2024, tổng t&agrave;i sản của TCM gần 3.760 tỷ đồng, tăng 480 tỷ đồng so với đầu năm (tăng 15%). Trong đ&oacute;, c&ocirc;ng ty gửi ng&acirc;n h&agrave;ng 528 tỷ đồng, tăng 22%, trong khi tiền mặt chỉ hơn một tỷ đồng.

<a href="https://mekongasean.vn/det-may-tcm-ky-vong-tu-du-an-tc-tower-nho-bang-gia-dat-moi-tai-tp-hcm-35261.html">Thu Trang-Link gốc</a>